二零二五年度茶馆承包经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度茶馆承包经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1茶馆名称1.2承包方名称1.3经营方名称1.4法定代表人姓名1.5法定代表人身份证号码1.6联系方式2.茶馆基本情况2.1茶馆位置2.2茶馆面积2.3茶馆设施2.4茶馆经营范围3.承包经营期限3.1承包起始日期3.2承包结束日期3.3合同续签条件4.承包费用4.1承包费用总额4.2付款方式4.3付款时间4.4违约责任5.茶馆经营管理5.1经营管理原则5.2茶馆卫生管理5.3茶馆安全管理5.4茶馆人员管理6.茶馆设施设备维护6.1设施设备维护责任6.2维护费用承担6.3维护时间7.茶馆财务及税收7.1财务管理制度7.2税收承担7.3财务审计8.茶馆广告宣传8.1广告宣传内容8.2广告宣传费用8.3广告宣传时间9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3附件及补充协议13.其他约定事项14.合同签署及附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1茶馆名称：茶馆1.2承包方名称：茶馆经营管理有限公司1.3经营方名称：茶馆1.4法定代表人姓名：1.5法定代表人身份证号码：110101199001012.茶馆基本情况2.1茶馆位置：市区路号2.2茶馆面积：200平方米2.3茶馆设施：包括但不限于茶桌、茶椅、茶具、空调、音响设备等2.4茶馆经营范围：提供茶饮、茶具租赁、茶艺表演等服务3.承包经营期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包结束日期：2029年12月31日3.3合同续签条件：经双方协商一致，可在合同期满前一个月内续签4.承包费用4.1承包费用总额：人民币100万元4.2付款方式：分两次支付，首次支付50万元，合同生效后一个月内支付；第二次支付50万元，合同期满前一个月内支付4.3付款时间：每月5日前支付上一个月的承包费用4.4违约责任：若承包方未按时支付承包费用，每逾期一日应向经营方支付人民币1万元的违约金5.茶馆经营管理5.1经营管理原则：遵循国家法律法规、行业规范和茶馆经营管理制度5.2茶馆卫生管理：确保茶馆内环境整洁，定期进行卫生消毒5.3茶馆安全管理：制定安全管理制度，定期进行安全检查，确保茶馆内人员及财产安全5.4茶馆人员管理：招聘、培训、考核和激励员工，提高员工服务质量和综合素质6.茶馆设施设备维护6.1设施设备维护责任：承包方负责茶馆内设施设备的日常维护和保养6.2维护费用承担：维护费用由承包方承担，但重大维修或更换需经经营方同意6.3维护时间：每周一至周五，每天8:0012:00，14:0018:007.茶馆财务及税收7.1财务管理制度：设立财务账户，制定财务管理制度，确保财务收支合法合规7.2税收承担：按照国家税法规定，承包方承担茶馆的税收责任7.3财务审计：每年进行一次财务审计，审计报告需提交经营方审核8.茶馆广告宣传8.1广告宣传内容：包括但不限于茶馆品牌宣传、活动推广、新品介绍等8.2广告宣传费用：广告宣传费用由承包方承担，具体预算经双方协商确定8.3广告宣传时间：广告宣传时间可根据茶馆经营需求和市场状况灵活调整9.合同解除及终止9.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约经对方催告后仍未改正；双方协商一致解除合同9.2合同终止条件：承包经营期限届满；合同约定的解除条件成就；经营方收回茶馆经营权9.3解除或终止合同后的处理：解除或终止合同后，双方应妥善处理未了事宜，包括但不限于设备移交、费用结算等10.违约责任10.1违约情形：未按时支付承包费用；违反合同约定造成经营方损失；违反国家法律法规等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失10.3违约赔偿标准：赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总额的20%11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改程序：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.3附件及补充协议：本合同附件包括但不限于茶馆设施清单、财务报表等，补充协议与本合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及附件14.1本合同于2024年1月1日签署14.2附件：附件一：茶馆设施清单附件二：财务报表附件三：补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行和争议的解决。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方负责协助合同双方进行谈判、签订合同、履行合同等事宜。16.2评估机构介入：评估机构负责对茶馆资产、经营状况等进行评估，提供专业意见。16.3监理单位介入：监理单位负责监督茶馆的施工、设备安装等工程，确保工程质量。16.4法律顾问介入：法律顾问提供法律咨询，协助处理合同纠纷和法律事务。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方责任限额为人民币10万元，超过此限额的部分，由合同双方另行协商解决。18.第三方权利义务18.1第三方权利：a.收取合理的服务费用；b.要求合同双方提供必要的资料和信息；c.要求合同双方遵守合同约定；d.对合同执行情况进行监督。18.2第三方义务：a.按照合同约定提供专业服务；b.对合同双方提供的信息保密；c.对自身提供的服务质量负责；d.在提供专业服务过程中，遵守国家法律法规。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，与合同双方均无直接合同关系，其服务对象为合同双方。19.2第三方与其他各方责任的划分：a.合同双方对第三方提供的服务质量承担责任；b.第三方对自身提供的服务质量承担责任；c.合同双方对各自履行合同义务承担责任。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请：合同双方需在合同约定的第三方介入事项发生前，向对方提出第三方介入申请。20.2第三方介入批准：合同双方应在收到第三方介入申请后，在规定的时间内（如5个工作日内）给予批准或拒绝。20.3第三方介入执行：第三方介入后，按照合同约定和双方的要求，履行相应的职责。21.第三方介入终止21.2第三方介入终止程序：合同双方应在第三方介入终止条件成就后，及时终止第三方介入，并按照合同约定处理后续事宜。22.第三方介入费用22.1第三方介入费用：第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定。22.2第三方介入费用支付：第三方介入费用由合同双方按照约定的方式和时间支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.茶馆设施清单详细要求：列出茶馆内所有设施设备名称、型号、数量、购买日期、购买价格等信息。说明：作为合同附件，用于确认茶馆设施设备的现状和所有权。2.财务报表详细要求：包括月度、季度、年度财务报表，如资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：用于监督茶馆财务状况，确保财务信息的真实性和准确性。3.合同变更记录详细要求：记录合同变更的时间、内容、双方签字等。说明：用于跟踪合同变更情况，确保变更的有效性和可追溯性。4.第三方评估报告详细要求：包括评估机构对茶馆资产、经营状况的评估结果和分析。说明：作为合同附件，用于提供第三方专业意见。5.第三方监理报告详细要求：包括监理单位对茶馆施工、设备安装等工程的质量监督报告。说明：作为合同附件，用于确保工程质量。6.第三方法律意见书详细要求：包括法律顾问对合同条款、法律风险的评估意见。说明：作为合同附件，用于提供法律保障。7.补充协议详细要求：包括双方就合同内容达成一致意见的补充条款。说明：作为合同附件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时支付承包费用b.违反合同约定的经营范围c.未按照合同约定进行设施设备维护d.未按照合同约定进行财务管理e.违反合同约定的广告宣传内容f.未按照合同约定进行争议解决2.违约责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。b.赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总额的20%。c.违约方应承担违约行为产生的全部费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。3.违约责任示例说明：a.若承包方未按时支付承包费用，每逾期一日应向经营方支付人民币1万元的违约金。b.若茶馆经营方违反合同约定的经营范围，导致第三方权益受损，应赔偿第三方因此遭受的损失。c.若茶馆设施设备因承包方未按合同约定进行维护而损坏，承包方应负责维修或赔偿。全文完。二零二四年度茶馆承包经营合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同主体2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息3.茶馆概况3.1茶馆名称3.2茶馆地址3.3茶馆面积4.承包范围4.1经营范围4.2承包方式4.3承包期限5.经营管理5.1经营管理制度5.2人员管理5.3财务管理6.费用及收益6.1承包费计算方式6.2利润分配方式6.3费用结算方式7.合同履行与变更7.1合同履行要求7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：茶馆经营场所平面图11.2附件二：茶馆设施清单11.3附件三：茶馆经营管理制度12.其他约定事项12.1隐私保护12.2法律适用12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确二零二四年度茶馆承包经营双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现茶馆的可持续发展。第二条合同主体2.1承包方基本信息承包方名称：X茶馆法定代表人：X住所地：省市区路号2.2被承包方基本信息被承包方名称：茶馆管理有限公司法定代表人：住所地：省市区路号第三条茶馆概况3.1茶馆名称茶馆名称：X茶馆3.2茶馆地址茶馆地址：省市区路号3.3茶馆面积茶馆面积：300平方米第四条承包范围4.1经营范围承包方负责茶馆的日常经营管理，包括但不限于茶馆的餐饮服务、茶艺表演、文化活动等。4.2承包方式本合同采用租赁经营方式，承包方租赁被承包方的茶馆进行经营。4.3承包期限本合同承包期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第五条经营管理5.1经营管理制度承包方应建立健全茶馆的经营管理制度，确保茶馆的正常运营。5.2人员管理承包方负责茶馆员工的招聘、培训、考核及薪酬福利等管理工作。5.3财务管理承包方应按国家财务会计制度进行财务管理，确保茶馆的财务状况良好。第六条费用及收益6.1承包费计算方式承包费按月计算，每月人民币元，共计元。6.2利润分配方式茶馆的经营利润，扣除合理成本及税费后，按照双方约定的比例进行分配。6.3费用结算方式双方每月进行一次费用结算，承包方应在每月结算日后个工作日内支付上一个月的费用。第七条合同履行与变更7.1合同履行要求双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，确保茶馆的正常经营。7.2合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式记载，并经双方签字盖章后生效。7.3合同解除条件有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方丧失经营能力或被依法宣告破产；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除本合同。第八条违约责任8.1违约情形（1）承包方未按照合同约定支付承包费；（2）承包方未按照合同约定履行经营管理责任，导致茶馆经营状况恶化；（3）被承包方未按照合同约定提供必要的经营条件；（4）任何一方未按照合同约定履行保密义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任；（3）违约金和赔偿金的计算标准按照合同约定执行。8.3违约赔偿方式（1）违约金及赔偿金应一次性支付；（2）如违约金及赔偿金数额较大，经双方协商一致，可以分期支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因一方违约导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。第十一条合同附件11.1附件一：茶馆经营场所平面图11.2附件二：茶馆设施清单11.3附件三：茶馆经营管理制度第十二条其他约定事项12.1隐私保护双方对本合同内容及茶馆经营过程中获得的对方信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署时间本合同于2023年11月1日签署。13.2签署地点本合同在省市区路号签订。13.3签署人（1）承包方代表：X（签名）（2）被承包方代表：X（签名）第十四条合同附件清单14.1附件一：茶馆经营场所平面图14.2附件二：茶馆设施清单14.3附件三：茶馆经营管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或执行等辅助作用的独立主体，包括但不限于中介方、审计机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方的责权利15.2.1责任第三方应按照甲乙双方的授权和本合同的规定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.2.2权利第三方有权根据合同约定获得服务费用，并在履行职责过程中享有必要的知情权和参与权。15.2.3义务第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，保守商业秘密，不得泄露合同内容。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作；（3）第三方介入的内容、方式及费用等在合同中明确约定。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1通知义务甲乙双方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.2协作义务甲乙双方应与第三方保持良好沟通，积极配合第三方的工作。17.3费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协议约定分摊。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.2责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失；（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方违约或其他第三方责任造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担责任，甲方对第三方的工作成果进行验收。19.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担责任，乙方对第三方的工作成果进行验收。19.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行职责过程中，因共同原因造成损失，则甲乙双方按合同约定承担连带责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同约定的第三方介入事项完成；（2）第三方职责履行完毕；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序（1）甲乙双方共同书面通知第三方终止介入；（2）第三方完成现有工作后，终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：茶馆经营场所平面图要求：详细标注茶馆内部布局，包括各个功能区域的位置、面积等。说明：此图用于明确茶馆内部空间利用情况，方便第三方进行管理和监督。2.附件二：茶馆设施清单要求：列明茶馆内所有设施设备，包括型号、数量、购买日期、维护记录等。说明：此清单用于确保茶馆设施完好，方便第三方进行设施管理和维护。3.附件三：茶馆经营管理制度要求：详细规定茶馆的运营规则、员工管理、财务管理等。说明：此制度用于规范茶馆经营行为，保障茶馆的正常运营。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于明确第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方合法执业的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：此文件用于证明第三方具备履行合同的能力。6.附件六：违约金及赔偿金计算标准要求：明确违约金及赔偿金的计算方法，包括计算公式、适用条件等。说明：此标准用于在违约事件发生时，快速确定违约责任。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于在发生争议时，提供明确的解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按照合同约定支付承包费；（2）承包方未按照合同约定履行经营管理责任，导致茶馆经营状况恶化；（3）被承包方未按照合同约定提供必要的经营条件；（4）第三方未按照服务协议履行职责；（5）任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：（1）违约金及赔偿金的计算：根据合同约定或协议约定的标准计算；（2）违约行为的认定：根据合同约定或法律法规的规定；（3）责任承担：违约方承担违约责任，向守约方支付违约金及赔偿金。3.违约示例说明：（1）承包方未按时支付承包费：承包方应向被承包方支付违约金，违约金金额为应付款项的%；（2）第三方未按照服务协议履行职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的%；（3）泄露商业秘密：泄露方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行确定。全文完。二零二四年度茶馆承包经营合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规2.承包方与被承包方的基本信息2.1承包方名称、地址、法定代表人等2.2被承包方名称、地址、法定代表人等3.茶馆的基本情况3.1茶馆名称、地址、面积等3.2茶馆设施及设备情况4.承包经营期限4.1承包经营起止时间4.2合同续签条件及程序5.承包经营范围及权利5.1经营范围界定5.2承包方权利6.承包经营内容6.1经营内容概述6.2具体经营项目及要求7.茶馆资产及产权7.1茶馆资产清单7.2资产产权归属8.茶馆经营管理8.1经营管理制度8.2质量标准与规范9.财务管理9.1财务制度9.2财务报表及审计10.人员管理10.1人员招聘及培训10.2员工福利及待遇11.合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1违约情形及责任12.2违约赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效及修改14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》以及其他相关法律法规。2.承包方与被承包方的基本信息2.1承包方名称、地址、法定代表人等承包方名称：茶馆地址：市区街道号法定代表人：2.2被承包方名称、地址、法定代表人等被承包方名称：茶馆经营管理有限公司地址：市区街道号法定代表人：3.茶馆的基本情况3.1茶馆名称、地址、面积等茶馆名称：茶馆地址：市区街道号面积：200平方米3.2茶馆设施及设备情况茶馆设施：茶座、茶具、空调、音响、投影仪等设备情况：冷藏设备、制茶设备、咖啡机等4.承包经营期限4.1承包经营起止时间承包经营起止时间：2024年1月1日至2027年12月31日4.2合同续签条件及程序续签条件：在合同到期前3个月，双方无争议且茶馆经营状况良好，可协商续签。续签程序：由被承包方提出续签意向，经双方协商一致后，签订续签协议。5.承包经营范围及权利5.1经营范围界定经营范围：提供茶馆服务，包括茶艺表演、茶文化交流、茶具租赁等。5.2承包方权利1.享有茶馆的经营管理权；2.享有茶馆的收益权；3.享有茶馆品牌的独家使用权；4.享有合同约定的其他权利。6.承包经营内容6.1经营内容概述经营内容：提供茶馆服务，包括茶艺表演、茶文化交流、茶具租赁等。6.2具体经营项目及要求1.茶艺表演：每周至少举办2场茶艺表演，表演内容丰富多样；2.茶文化交流：每月至少举办1次茶文化交流活动，邀请茶文化专家、爱好者参加；3.茶具租赁：提供各类茶具租赁服务，包括茶壶、茶杯、茶叶等；4.茶馆环境卫生：保持茶馆环境卫生，确保顾客用餐舒适。7.茶馆资产及产权7.1茶馆资产清单1.茶馆房屋产权证明；2.茶馆设施设备清单；3.茶馆装修图纸；4.茶馆相关证照。7.2资产产权归属茶馆资产产权归被承包方所有，承包方在经营期间享有使用权。8.承包经营期限8.1承包经营起止时间承包经营起止时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。8.2合同续签条件及程序续签条件：在本合同到期前三个月，如双方均未提出终止意向，且茶馆经营状况良好，双方均有意愿继续合作，则可协商续签。续签程序：续签前一个月，被承包方需向承包方提出书面续签意向，双方应在一个月内达成书面续签协议，并办理相关手续。9.承包经营范围及权利9.1经营范围界定承包方在茶馆内经营茶馆业务，包括但不限于茶艺展示、茶品销售、茶文化体验、茶馆餐饮服务等。9.2承包方权利1.独家经营权：承包方享有茶馆内所有经营范围的独家经营权。2.营业场所使用权：承包方在合同期内拥有茶馆营业场所的独立使用权。3.营业收入权：承包方享有茶馆经营产生的全部营业收入。4.装修改造权：承包方经被承包方同意后，可对茶馆进行装修改造，但需符合相关法规和约定。10.承包经营内容10.1经营内容概述承包方应确保茶馆的正常运营，包括但不限于提供优质茶品、茶艺表演、茶馆环境维护、顾客服务等。10.2具体经营项目及要求1.茶品销售：提供各类茶叶、茶具、茶点等商品，确保商品质量，满足顾客需求。2.茶艺表演：定期举办茶艺表演，提升茶馆文化氛围，吸引顾客。4.顾客服务：提供热情、周到的顾客服务，提高顾客满意度。11.茶馆资产及产权11.1茶馆资产清单1.茶馆房屋产权证明；2.茶馆设施设备清单；3.茶馆装修图纸；4.茶馆相关证照。11.2资产产权归属茶馆资产产权归被承包方所有，承包方在合同期内享有使用权，但不得转让、出租或以其他方式处分。12.茶馆财务管理12.1财务制度承包方应建立健全财务制度，确保财务账目清晰、准确。12.2财务报表及审计承包方需每月向被承包方提交财务报表，并接受被承包方指定的审计机构进行年度审计。13.人员管理13.1人员招聘及培训承包方负责招聘、培训和管理茶馆员工，确保员工具备相应的业务能力和服务态度。13.2员工福利及待遇承包方应按照国家规定和约定，为员工提供相应的福利待遇，包括但不限于社会保险、带薪休假等。14.合同终止与解除14.1合同终止条件1.合同期满，双方无续签意愿；2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；3.由于不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。14.2合同解除条件1.双方协商一致，签订书面解除协议；2.出现合同终止条件，一方在合理期限内未采取补救措施；3.违约方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术支持方、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同执行效率，确保合同目标的实现。16.第三方介入方式16.1介入形式第三方可以以顾问、咨询、中介、监督、评估等多种形式介入合同执行。16.2介入程序1.介入前，甲乙双方应就第三方介入的形式、内容、期限等事项达成书面协议。2.介入过程中，第三方应遵守甲乙双方的要求，并接受甲乙双方的监督。17.第三方责任17.1责任范围第三方在合同中的责任范围限于其介入事项，不包括合同主体责任。17.2责任限额1.第三方因提供咨询、中介等非主体服务而给甲乙双方造成损失的，其责任限额为甲方或乙方因第三方服务直接支付的费用的百分之五十。2.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方权利18.1介入权第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，介入合同执行并提供相关服务。18.2保密权第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的合作关系第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应确保第三方在合同执行过程中的合法权益。19.2与乙方的合作关系第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应确保第三方在合同执行过程中的合法权益。19.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，三方应相互配合，共同完成合同目标。20.第三方介入合同的变更20.1变更程序如需变更第三方介入合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更内容变更内容应包括但不限于介入形式、内容、期限、责任限额等。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件1.合同到期；2.甲乙双方协商一致；3.第三方无法继续履行合同。21.2终止程序1.第三方提出终止意向；2.甲乙双方确认终止；3.签订书面终止协议。22.第三方