二零二五年度苏州姑苏区仓库租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度苏州姑苏区仓库租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限2.租赁物业信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业结构2.5物业设施3.租金及费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4其他费用3.5费用支付方式4.租赁用途4.1租赁用途范围4.2租赁用途限制5.租赁交付及验收5.1租赁物业交付时间5.2物业验收标准5.3验收程序5.4验收结果处理6.保养及维修6.1物业保养责任6.2物业维修责任6.3维修费用承担7.保险责任7.1物业保险7.2租赁物保险7.3人员保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：物业租赁清单12.2附件二：物业租赁押金协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他约定事项14.1合同执行14.2合同解释14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息全称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______全称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同生效日期：_______年_______月_______日1.4合同租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第二条租赁物业信息2.1物业名称：_______2.2物业地址：_______2.3物业面积：_______平方米2.4物业结构：_______2.5物业设施：_______、_______、_______第三条租金及费用3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间：每月_______日。3.4其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，具体费用及支付方式另行约定。第四条租赁用途4.1租赁用途范围：乙方租赁本物业用于_______。4.2租赁用途限制：乙方不得将本物业用于_______。第五条租赁交付及验收5.1租赁物业交付时间：_______年_______月_______日。结构安全，无重大安全隐患；设施设备齐全，功能正常；环境整洁，符合使用要求。5.3验收程序：乙方在收到物业后，应在_______日内进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。5.4验收结果处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方在_______日内整改。整改后，乙方再次进行验收。第六条保养及维修6.1物业保养责任：乙方负责物业的日常保养，确保物业处于良好状态。6.2物业维修责任：物业的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。6.3维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定。第七条保险责任7.1物业保险：甲方应为本物业购买财产保险，保险金额不低于_______元。7.2租赁物保险：乙方应为本租赁物购买财产保险，保险金额不低于_______元。7.3人员保险：乙方应为本单位员工购买意外伤害保险，保险金额不低于_______元。第八条违约责任8.1违约情形：乙方未按时支付租金或相关费用；乙方违反租赁用途，擅自改变物业用途；乙方损坏或擅自拆除物业设施；甲方未按时交付物业或提供相关服务；任何一方违反合同其他约定。8.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金为应付款项的_______%；违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；违约方应承担因违约引起的诉讼费用。8.3违约金计算：违约金按日计算，自违约之日起至实际履行之日止；违约金总额不超过未履行部分金额。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提出申请。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：租赁期限届满；合同解除；其他法律规定的终止条件。10.3合同解除及终止程序：解除合同应提前_______日书面通知对方；解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于物业移交、费用结算等。第十一条通知及送达11.1通知方式：通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式。11.2送达地址：甲方送达地址：_______；乙方送达地址：_______。11.3送达方式：送达应以签收为准，如无法签收，则以送达地址为送达地点，自投递之日起视为送达。第十二条合同附件12.1附件一：物业租赁清单12.2附件二：物业租赁押金协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更13.1合同变更方式：合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章。13.2合同变更程序：变更内容经双方协商一致；变更内容应明确、具体；变更内容自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同变更生效：合同变更自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有同等约束力。第十四条其他约定事项14.1合同执行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.2合同解释：合同条款如有歧义，应按照有利于维护守约方权益的原则进行解释。14.3合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______年。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同执行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。甲方或乙方的雇员；甲方或乙方的关联方；甲方或乙方的家庭成员；合同双方事先同意不属于第三方的其他人员或机构。第二条第三方介入的条件双方同意；合同条款允许；第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为_______元。3.2第三方责任限额的计算方式如下：以第三方实际提供的服务或产品价值为基数；乘以_______%的系数。第四条第三方权利根据合同约定提供专业服务或产品；要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；收取合同约定的服务费用。第五条第三方义务按照合同约定提供符合质量标准的服务或产品；对其提供的服务或产品承担责任；保守甲方和乙方的商业秘密；遵守相关法律法规和行业标准。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的责任划分：第三方仅对其提供的服务或产品承担责任；甲方和乙方对第三方提供的服务或产品不承担责任。6.2第三方与其他第三方的责任划分：第三方与其他第三方之间的责任划分，由双方自行协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：双方协商一致，确定第三方介入的事项；甲方和乙方与第三方签订书面协议；第三方按照协议约定履行职责。第八条第三方介入的费用服务费用；评估费用；担保费用；其他相关费用。8.2第三方介入的费用应由甲方和乙方按照合同约定分担。第九条第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由双方在协议中约定。9.2第三方介入的期限到期后，第三方应按照协议约定退出。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件如下：合同约定的事项已完成；双方协商一致终止；第三方无法履行职责；法律法规规定的其他终止条件。10.2第三方介入终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料移交等。第十一条本条款的生效与解释11.1本条款自双方签字或盖章之日起生效。11.2本条款的解释权归甲方和乙方共同享有。如有争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁清单详细要求和说明：本清单应详细列明租赁物业的名称、地址、面积、结构、设施等详细信息，并由双方签字确认。2.附件二：物业租赁押金协议详细要求和说明：本协议应明确押金的金额、交付时间、退还条件及流程，以及双方对押金的管理和使用责任。3.附件三：租赁物业使用手册详细要求和说明：本手册应包含物业的使用规则、维护保养指南、紧急联系方式等，确保乙方正确使用物业。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：本凭证应作为乙方支付租金的证明，包括支付金额、支付日期、支付方式等。5.附件五：物业维修记录详细要求和说明：本记录应详细记录物业的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：本协议应明确争议解决的途径、程序和责任，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.附件七：第三方服务协议详细要求和说明：本协议应详细列明第三方服务的类型、内容、费用、期限和责任。8.附件八：合同变更协议详细要求和说明：本协议应详细记录合同变更的内容、原因、时间和双方签字。9.附件九：合同解除协议详细要求和说明：本协议应详细记录合同解除的原因、时间和双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。乙方违反租赁用途，擅自改变物业用途。乙方损坏或擅自拆除物业设施。甲方未按时交付物业或提供相关服务。任何一方违反合同其他约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为应付款项的_______%。违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约引起的诉讼费用。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期_______日，应支付_______元的违约金。甲方未按时交付物业，导致乙方无法按期营业，甲方应赔偿乙方因延迟营业造成的_______元经济损失。乙方擅自改变物业用途，造成物业损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方_______元。全文完。二零二四年度苏州姑苏区仓库租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人及联系方式2.仓库基本信息2.1仓库地址、面积、建筑结构2.2仓库内部设施及设备情况2.3仓库外立面及附属设施情况3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的违约责任5.保证金及押金5.1保证金金额及退还条件5.2押金金额及退还条件6.仓库使用及维护6.1乙方使用仓库的范围及限制6.2乙方对仓库的维护责任6.3乙方对仓库损坏的赔偿责任7.乙方权利及义务7.1乙方在合同履行过程中的权利7.2乙方在合同履行过程中的义务8.甲方权利及义务8.1甲方在合同履行过程中的权利8.2甲方在合同履行过程中的义务9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理事宜10.违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：苏州姑苏区仓储管理有限公司1.1.1地址：苏州市姑苏区人民路123号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.2乙方（承租方）名称：苏州科技有限公司1.2.1地址：苏州市姑苏区平门路456号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：139xxxx78902.仓库基本信息2.1仓库地址：苏州市姑苏区平门路789号2.2仓库面积：200平方米2.3建筑结构：钢结构，单层建筑2.4仓库内部设施：货架、照明、通风、消防器材2.5仓库外立面及附属设施：货物装卸平台、停车场地、围栏3.租赁期限3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年4.租金及支付方式4.1租金标准：人民币20元/平方米/月4.2租金计算方式：按实际使用面积计算4.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.4租金支付方式：银行转账至甲方指定账户5.保证金及押金5.1保证金金额：人民币5000元5.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退租通知后15个工作日内退还保证金5.3押金金额：人民币2000元5.4押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退租通知后15个工作日内退还押金6.仓库使用及维护6.1乙方使用仓库的范围：储存、分拣、包装等业务6.2乙方对仓库的维护责任：保持仓库内卫生、安全，不得擅自改变仓库结构及设施6.3乙方对仓库损坏的赔偿责任：因乙方使用不当导致仓库损坏，乙方应负责修复或赔偿7.乙方权利及义务7.1乙方权利：7.1.1按合同约定使用仓库7.1.2享受合同约定的租金优惠政策7.1.3在租赁期内，有权要求甲方提供必要的服务7.2乙方义务：7.2.1按时支付租金、保证金及押金7.2.2严格遵守国家法律法规和甲方规章制度7.2.3保持仓库内整洁、安全7.2.4在租赁期满前一个月向甲方提出退租申请8.甲方权利及义务8.1甲方权利：8.1.1依法对仓库进行管理，确保租赁合同的履行8.1.2收取乙方按照合同约定支付的租金、保证金及押金8.1.3在乙方违约时，有权依法解除合同并追究乙方违约责任8.2甲方义务：8.2.1向乙方提供符合合同约定的仓库设施和条件8.2.2保障乙方在租赁期间的人身和财产安全8.2.3对乙方提出的合理需求，及时给予答复和处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1乙方未按合同约定支付租金、保证金及押金，经催告后仍未支付9.1.2乙方违反合同约定，擅自改变仓库结构或设施9.1.3乙方因故无法继续履行合同，经双方协商一致9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满，合同自然终止9.2.2合同解除后，合同终止9.3合同解除或终止后的处理事宜：9.3.1乙方应将仓库及附属设施恢复原状9.3.2甲方应退还乙方已支付的租金、保证金及押金，扣除损坏赔偿等费用10.违约责任10.1乙方违约责任：10.1.1未按时支付租金的，应按每日千分之五支付滞纳金10.1.2违反合同约定，擅自改变仓库结构或设施的，应承担相应的修复或赔偿责任10.1.3因乙方原因导致仓库损坏的，应承担修复或赔偿责任10.2甲方违约责任：10.2.1未按合同约定提供仓库设施和条件的，应承担相应的赔偿责任10.2.2未经乙方同意，擅自解除合同的，应承担违约责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向苏州市姑苏区人民法院提起诉讼12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改程序：对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方13.2通知条款：双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效13.3合同附件：本合同附件包括租赁房屋平面图、租赁物品清单等14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方指在履行本合同过程中，由甲乙双方邀请或由法律、法规规定必须介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构、保险机构等。2.第三方介入条件及程序2.1.1符合法律法规及本合同约定；2.1.2经甲乙双方同意；2.1.3第三方具备相应的资质和条件。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；2.2.2甲乙双方共同邀请或委托第三方介入；2.2.3第三方根据合同约定及职责要求，开展相关工作。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：3.1.1甲方损失：人民币100万元；3.1.2乙方损失：人民币100万元。3.2第三方责任限额的调整：3.2.1经甲乙双方协商一致，可调整第三方责任限额；3.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知甲乙双方及第三方。4.第三方权利及义务4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定及职责要求，独立开展工作；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3在履行职责过程中，享有相应的报酬。4.2第三方义务：4.2.1严格遵守国家法律法规及本合同约定；4.2.2独立、客观、公正地履行职责；4.2.3对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密，负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方仍各自承担合同约定的权利和义务。5.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方及其他第三方发生争议，由争议方自行解决。5.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；因甲乙双方原因造成的损失，由相应方承担。6.第三方介入的终止6.1第三方介入合同履行完毕或达到终止条件时，甲乙双方应共同通知第三方。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及第三方服务内容协商确定。7.2第三方介入的费用在合同约定的支付方式下，由甲乙双方承担。8.第三方介入合同的保密8.1第三方介入合同的内容，甲乙双方及第三方均负有保密义务。8.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露合同内容。9.第三方介入合同的其他约定9.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商。9.2本条款的修改或补充，应以书面形式进行，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图详细要求：清晰展示仓库的平面布局，包括各个区域的划分、出入口位置、消防设施位置等。说明：此图为合同附件，用于明确仓库的具体使用区域和设施分布。2.租赁物品清单详细要求：详细列出乙方租赁仓库时存放的物品名称、数量、规格等信息。说明：此表为合同附件，用于记录仓库内物品的详细信息，以便于管理和盘点。3.仓库使用规则详细要求：明确乙方在仓库使用过程中应遵守的规则，包括安全、卫生、