二零二五年度贝壳房产中介城市代理加盟协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度贝壳房产中介城市代理加盟协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表信息1.3联系方式2.协议签订背景及目的3.城市代理加盟范围及期限3.1加盟城市及区域3.2加盟期限及续约条件4.加盟费用及支付方式4.1加盟费4.2运营保证金4.3其他费用及支付5.双方权利与义务5.1贝壳房产的权利5.2城市代理的权利5.3贝壳房产的义务5.4城市代理的义务6.运营支持与培训6.1贝壳房产提供的服务6.2培训内容及安排6.3技术支持与维护7.市场营销与推广7.1市场营销策略7.2推广活动安排7.3版权与知识产权8.知识产权及保密8.1知识产权归属8.2保密条款8.3侵权责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.合同生效及终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址贝壳房产中介有限公司，地址：省市区路号城市房产代理有限公司，地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表信息贝壳房产中介有限公司：，法定代表人城市房产代理有限公司：，法定代表人1.3联系方式2.协议签订背景及目的本协议签订背景：双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就城市房产代理加盟事宜达成一致意见。协议目的：明确双方在城市房产代理加盟过程中的权利、义务及责任，确保合作顺利进行。3.城市代理加盟范围及期限3.1加盟城市及区域加盟城市：省市加盟区域：市区、区3.2加盟期限及续约条件加盟期限：自本协议签订之日起，为期三年。续约条件：在加盟期限届满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年。4.加盟费用及支付方式4.1加盟费加盟费总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2运营保证金保证金总额：人民币伍万元整（￥50,000.00）4.3其他费用及支付其他费用包括但不限于：市场推广费、培训费等，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。5.双方权利与义务5.1贝壳房产的权利对城市代理的经营活动进行监督管理。享有城市代理支付的加盟费、保证金及其他费用的权利。在城市代理违反本协议约定时，有权解除本协议。5.2城市代理的权利使用贝壳房产品牌及商标。在加盟区域内开展房产中介业务。获得贝壳房产提供的市场推广、培训等支持。5.3贝壳房产的义务向城市代理提供市场推广、培训等服务。对城市代理的经营活动进行监督管理，确保其合规经营。在城市代理遇到困难时，提供必要的帮助。5.4城市代理的义务严格遵守国家法律法规及贝壳房产的相关规定。确保经营活动的合法性、合规性。按时支付加盟费、保证金及其他费用。6.运营支持与培训6.1贝壳房产提供的服务提供统一的品牌形象、宣传资料及广告。提供市场推广、培训等服务。提供业务咨询、技术支持等服务。6.2培训内容及安排培训内容包括但不限于：业务知识、客户服务、团队管理等。培训时间及地点由贝壳房产另行通知。6.3技术支持与维护贝壳房产提供必要的技术支持，确保城市代理的正常运营。定期进行系统维护，确保系统稳定运行。8.知识产权及保密8.1知识产权归属本协议项下，贝壳房产提供的品牌、商标、标识、技术、资料等知识产权归贝壳房产所有。城市代理在使用贝壳房产提供的知识产权时，不得侵犯其知识产权。8.2保密条款双方对本协议内容及合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3侵权责任如城市代理因侵权行为导致贝壳房产遭受损失，城市代理应承担全部赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形城市代理未按时支付加盟费、保证金及其他费用。城市代理违反国家法律法规或贝壳房产规定，造成不良影响。城市代理泄露商业秘密，给贝壳房产造成损失。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付费用或损失金额的20%。守约方有权解除本协议，并要求违约方承担全部赔偿责任。9.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1变更条件双方协商一致，可以对本协议进行变更。10.2解除条件发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行。10.3解除程序提出解除的一方应书面通知另一方，并说明解除理由。解除通知送达后，本协议自通知送达之日起解除。11.合同生效及终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议在加盟期限届满后自动终止，但双方另有约定的除外。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决程序仲裁应按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。13.其他约定本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件包括但不限于：加盟协议书运营手册培训计划保密协议其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指与甲乙双方无直接合同关系，但因其服务、产品或行为与本合同执行相关的任何个人、企业、机构或其他实体。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于技术服务提供商、市场推广服务商、法律顾问、审计机构等。16.第三方介入的审批程序15.3第三方选择甲乙双方均需事先书面通知对方，并经对方同意后，方可选择第三方介入。15.4第三方资质审查第三方应具备相应的资质和信誉，甲乙双方应共同对第三方进行资质审查。17.第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定，并对自身提供的服务或产品承担相应的法律责任。第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方的权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.第三方的责任限额17.1责任限额的约定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在协议中予以更新。19.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在执行任务过程中，若发生责任纠纷，应由第三方承担责任。若第三方无法承担全部责任，甲乙双方应根据各自过错程度分担剩余责任。18.2信息公开与保密第三方应遵守保密条款，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。第三方在提供信息时应确保信息的真实性、准确性和完整性。20.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的协议第三方的名称、地址、法定代表人或授权代表信息。第三方的服务内容、费用及支付方式。第三方的责任范围及责任限额。第三方的权利和义务。甲乙双方的权利和义务。争议解决方式。19.2第三方介入的监督甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责。如第三方未履行或未适当履行职责，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿损失。21.第三方介入的变更与解除20.1变更条件第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。20.2解除条件第三方严重违反协议约定，经甲乙双方催告后仍不改正。发生不可抗力事件，致使第三方无法履行协议。20.3解除程序任何一方提出解除第三方介入协议的，应书面通知其他方，并说明解除理由。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加盟协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的基本信息、加盟范围、期限、费用、权利义务等条款。附件说明：本协议书的正式文本，双方签字盖章后生效。2.运营手册详细要求：手册应包含业务流程、操作规范、服务标准等内容。附件说明：指导甲乙双方在日常运营中的具体操作。3.培训计划详细要求：计划应包括培训内容、时间安排、培训师信息等。附件说明：为甲乙双方提供培训服务，提升业务能力。4.保密协议详细要求：协议应包含保密信息范围、保密期限、违约责任等内容。附件说明：确保甲乙双方及第三方对商业秘密的保密。5.技术服务协议详细要求：协议应包含技术服务内容、费用、服务期限、责任划分等。附件说明：明确技术服务提供方与甲乙双方的权利义务。6.市场推广协议详细要求：协议应包含市场推广内容、费用、推广期限、效果评估等。附件说明：明确市场推广服务商与甲乙双方的权利义务。7.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任划分等。附件说明：明确第三方介入的具体条款和责任。8.违约责任认定协议详细要求：协议应包含违约行为、责任认定标准、赔偿方式等。附件说明：明确违约行为的认定和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约未按时支付费用责任认定标准：根据未支付费用的金额，按日计算滞纳金。示例说明：如甲乙双方约定保证金为5万元，未按时支付，每日滞纳金为1000元。违约未履行保密义务责任认定标准：根据泄露信息的严重程度，赔偿损失或支付违约金。示例说明：如因第三方泄露商业秘密导致甲乙双方损失10万元，第三方应赔偿10万元。违约未按约定提供服务责任认定标准：根据服务未达到约定标准的程度，赔偿损失或支付违约金。示例说明：如第三方未按约定提供市场推广服务，导致甲乙双方损失5万元，第三方应赔偿5万元。违约未按约定提供产品责任认定标准：根据产品未达到约定标准的程度，赔偿损失或支付违约金。示例说明：如第三方提供的产品不符合约定标准，导致甲乙双方损失3万元，第三方应赔偿3万元。违约造成他人损害责任认定标准：根据损害程度，赔偿损失或支付违约金。示例说明：如第三方在提供服务过程中造成他人损害，需承担赔偿责任。全文完。二零二四年度贝壳房产中介城市代理加盟协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3代理人姓名及联系方式2.协议标的及加盟区域2.1加盟品牌及服务项目2.2加盟区域范围2.3加盟期限3.加盟费用及支付方式3.1加盟费用总额3.2费用组成3.3付款时间及方式4.加盟权益及义务4.1加盟商权益4.2贝壳房产权益4.3加盟商义务4.4贝壳房产义务5.违约责任5.1加盟商违约责任5.2贝壳房产违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1加盟商知识产权7.2贝壳房产知识产权7.3知识产权纠纷解决8.运营管理8.1运营支持8.2运营规范8.3运营考核9.营销及推广9.1营销策略9.2推广方式9.3营销费用及分成10.市场保护10.1市场保护措施10.2市场保护期限10.3违规责任11.财务结算11.1结算方式11.2结算周期11.3费用结算12.税收政策12.1税收责任12.2税收申报12.3税收争议解决13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除及终止程序14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用承担第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1加盟商名称：________1.1.2加盟商地址：________1.1.3贝壳房产中介公司名称：________1.1.4贝壳房产中介公司地址：________1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2.1加盟商法定代表人/负责人姓名：________1.2.2加盟商联系方式：________1.2.3贝壳房产中介公司法定代表人/负责人姓名：________1.2.4贝壳房产中介公司联系方式：________1.3代理人姓名及联系方式1.3.1加盟商代理人姓名：________1.3.2加盟商代理人联系方式：________1.3.3贝壳房产中介公司代理人姓名：________1.3.4贝壳房产中介公司代理人联系方式：________2.协议标的及加盟区域2.1加盟品牌及服务项目2.1.1加盟品牌：贝壳房产中介2.1.2服务项目：二手房买卖、租赁、房产咨询等2.2加盟区域范围2.2.1加盟区域：________市________区2.2.2加盟区域详细地址：________2.3加盟期限2.3.1加盟期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止3.加盟费用及支付方式3.1加盟费用总额3.1.1加盟费用总额：人民币____元整3.2费用组成3.2.1品牌使用费：人民币____元3.2.2技术支持费：人民币____元3.2.3培训费：人民币____元3.2.4其他费用：人民币____元3.3付款时间及方式3.3.1首付款：签约当日支付人民币____元3.3.2余款：自签约之日起____个工作日内支付完毕4.加盟权益及义务4.1加盟商权益4.1.1使用贝壳房产中介品牌4.1.2获得贝壳房产中介提供的运营支持4.1.3获得贝壳房产中介提供的市场营销及推广支持4.2贝壳房产权益4.2.1对加盟商进行品牌及业务指导4.2.2为加盟商提供必要的培训及支持4.2.3负责加盟商的市场营销及推广活动4.3加盟商义务4.3.1按时足额支付加盟费用4.3.2严格遵守贝壳房产中介的规章制度4.3.3配合贝壳房产中介的市场营销及推广活动4.4贝壳房产义务4.4.1向加盟商提供市场信息及客户资源4.4.2对加盟商进行业务培训及指导4.4.3对加盟商的经营状况进行监督及评估5.违约责任5.1加盟商违约责任5.1.1未按时足额支付加盟费用，应向贝壳房产中介支付违约金，违约金为应付加盟费用的____%5.1.2违反贝壳房产中介规章制度，造成不良影响，应承担相应的法律责任5.2贝壳房产违约责任5.2.1未按约定提供运营支持及培训，应向加盟商支付违约金，违约金为应付运营支持及培训费用的____%5.2.2违反协议约定，损害加盟商权益，应承担相应的法律责任6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在协议履行过程中所获得的技术、经营、财务等商业秘密6.1.2双方在合作过程中所了解的对方客户信息6.2保密期限6.2.1保密期限自协议签订之日起至协议终止后____年止6.3违约责任6.3.1违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任7.知识产权7.1加盟商知识产权7.1.1加盟商对其自有知识产权享有完全的处置权7.1.2加盟商在使用贝壳房产中介品牌及服务过程中，不得侵犯他人知识产权7.2贝壳房产知识产权7.2.1贝壳房产中介对其知识产权享有完全的处置权7.2.2贝壳房产中介不得侵犯加盟商的知识产权7.3知识产权纠纷解决7.3.1双方在知识产权方面发生纠纷，应通过友好协商解决7.3.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.运营管理8.1运营支持8.1.1贝壳房产中介提供统一的运营管理体系8.1.2定期对加盟商进行业务培训和技术支持8.1.3提供市场分析报告和业务指导8.2运营规范8.2.1加盟商须遵守贝壳房产中介的运营规范和行业标准8.2.2加盟商需按照贝壳房产中介的要求提供客户服务8.2.3加盟商不得擅自更改加盟店的装修风格和标识8.3运营考核8.3.1贝壳房产中介对加盟商的运营情况进行定期考核8.3.2考核内容包括服务质量、客户满意度、业务业绩等8.3.3考核结果将作为调整运营支持和服务的重要依据9.营销及推广9.1营销策略9.1.1贝壳房产中介制定统一的营销策略9.1.2加盟商需按照贝壳房产中介的营销策略执行9.1.3贝壳房产中介将提供必要的营销材料和宣传支持9.2推广方式9.2.1通过线上线下渠道进行品牌推广9.2.2利用社交媒体、广告、活动等多种方式进行市场宣传9.2.3加盟商需积极参与贝壳房产中介组织的推广活动9.3营销费用及分成9.3.1贝壳房产中介负责整体营销费用的预算和管理9.3.2加盟商按约定比例承担营销费用9.3.3营销收益按照双方约定的比例进行分成10.市场保护10.1市场保护措施10.1.1贝壳房产中介对加盟区域内的市场进行保护10.1.2限制加盟商在加盟区域外开展业务10.1.3贝壳房产中介将提供市场保护的相关支持10.2市场保护期限10.2.1市场保护期限与加盟期限一致10.2.2市场保护期限届满后，加盟商可自由开展业务10.3违规责任10.3.1加盟商违规开展业务，损害贝壳房产中介利益，应承担相应的法律责任11.财务结算11.1结算方式11.1.1贝壳房产中介与加盟商定期进行财务结算11.1.2结算周期为每月____日11.2结算周期11.2.1每月____日为结算日，加盟商需在结算日之前提交财务报表11.3费用结算11.3.1加盟商需按约定比例承担各项费用11.3.2贝壳房产中介将定期向加盟商支付业务分成12.税收政策12.1税收责任12.1.1加盟商应按照国家相关税收政策缴纳各项税费12.1.2贝壳房产中介将提供必要的税务咨询和支持12.2税收申报12.2.1加盟商应按时向税务机关申报纳税12.2.2贝壳房产中介将协助加盟商完成税收申报工作12.3税收争议解决12.3.1双方在税收方面发生争议，应通过协商解决12.3.2协商不成，任何一方均可向税务机关申请行政复议或提起诉讼13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2违约行为导致合同无法履行13.1.3法律法规规定的其他情形13.2合同终止条件13.2.1加盟期限届满13.2.2双方协商一致终止合同13.2.3违约行为导致合同终止13.3解除及终止程序13.3.1双方应提前____个工作日书面通知对方14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议14.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为________14.2.2争议解决机构的具体地址和联系方式：________14.3争议解决费用承担14.3.1争议解决费用由败诉方承担14.3.2协商解决或仲裁解决的，争议解决费用由双方协商或仲裁机构裁决承担第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于法律顾问、审计机构、评估机构、技术支持服务提供商等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、技术支持、咨询服务、仲裁或调解服务、法律咨询等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须得到甲乙双方的书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同的条款，确保合同目的的实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务时，应承担相应的法律责任，其责任范围限于其专业服务内容。16.1.2第三方在提供技术支持或咨询服务时，应尽到专业人员的注意义务，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前明确告知甲乙双方。16.2.2若无特殊约定，第三方责任限额为人民币____元。16.2.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的具体程序，包括但不限于：17.1.1.1第三方的选择和确定；17.1.1.2第三方服务的具体内容和时间；17.1.1.3第三方服务的费用及支付方式；17.1.1.4第三方服务的报告和反馈机制。17.2第三方介入的变更17.2.1若需变更第三方介入的内容、服务或费用，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。17.2.2变更后的条款应作为本合同的补充部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，甲方应承担第三方服务的全部费用。18.1.2第三方在提供服务过程中，如需与乙方沟通，甲方应负责协调。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，乙方应承担第三方服务的全部费用。18.2.2第三方在提供服务过程中，如需与甲方沟通，乙方应负责协调。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方在提供专业服务过程中，甲乙双方均需承担相应的责任，则责任划分应在本合同中明确。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。20.第三方介入的保密条款20.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加盟协议书详细要求：协议书需加盖双方公章，并由法定代表人或负责人签字。附件说明：本附件为合同主体部分，规定了双方的权利和义务。2.加盟商基本信息表详细要求：包括加盟商名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。附件说明：用于记录加盟商的基本信息。3.加盟区域划分图详细要求：需清晰标注加盟区域的边界和范围。附件说明：用于明确加盟商的经营区域。4.加盟费用明细表详细要求：列明加盟费用的各项组成和金额。附件说明：用于明确加盟费用的具体构成。5.运营管理规范详细要求：包括各项运营规范的具体内容和要求。附件说明：用于指导加盟商在日常运营中的行为规范。6.营销及推广方案详细要求：包括营销策略、推广方式、费用预算等。附件说明：用于明确营销和推广的具体执行方案。7.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限等。附件说明：用于明确第三方服务的具体条款。8.知识产权许可协议详细要求：包括知识产权的许可范围、期限、费用等。附件说明：用于明确知识产权的许可和使用条款。9.财务报表详细要求：包括月度、季度、年度的财务报表。附件说明：用于记录和反映加盟商的财务状况。10.违约行为记录表详细要求：记录双方违约行为及处理结果。附件说明：用于跟踪和管理违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1加盟商未按时足额支付加盟费用；1.2加盟商违反运营管理规范；1.3加盟商未按照营销及推广方案执行；1.4第三方服务未达到约定标准；1.5知识产权侵权；1.6财务报表虚假；1.7违约行为记录表未如实填写。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任的承担方式包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2恢复原状；2.2.3赔偿损失；2.2.4终止合同；2.2.5其他法律规定的责任承担方式。3.违约责任示例示例一：若加盟商未按时足额支付加盟费用，应向贝壳房产中介支付违约金，违约金为应付加盟费用的____%。示例二：若第三方服务未达到约定标准，贝壳房产中介有权要求第三方承担相应的违约责任，并赔偿由此给加盟商造成的损失。示例三：若加盟商违反运营管理规范，贝壳房产中介有权要求加盟商改正，并可对加盟商进行处罚。全文完。二零二四年度贝壳房产中介城市代理加盟协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同签订日期2.合同主体资格2.1合同双方主体资格2.2合同双方权利义务3.合同权利义务3.1贝壳房产中介的权利3.2贝壳房产中介的义务3.3城市代理加盟商的权利3.4城市代理加盟商的义务4.合同费用及支付4.1合同费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4违约责任5.合同履行与监督5.1合同履行方式5.2合同履行监督5.3违约处理6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.合同其他事项12.1合同签署12.2合同生效12.3合同备案13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更效力14.合同解除14.1合同解除程序14.2合同解除效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.3本合同双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上达成一致。1.2合同标的1.2.1甲方授权乙方在特定城市范围内开展贝壳房产中介业务。1.2.2乙方应遵守甲方的业务规范、管理制度和操作流程。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。1.3.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。1.4合同签订日期1.4.1本合同签订日期为2024年1月1日。2.合同主体资格2.1合同双方主体资格2.1.1甲方为依法成立并有效存续的企业法人，具有独立法人资格。2.1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或合法成立的法人。2.2合同双方权利义务2.2.1甲方有权对乙方进行业务指导和监督。2.2.2乙方应积极配合甲方的工作，遵守相关法律法规。3.合同权利义务3.1贝壳房产中介的权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定开展业务。3.1.2甲方有权对乙方进行业务考核。3.2贝壳房产中介的义务3.2.1甲方应向乙方提供必要的业务培训和支持。3.2.2甲方应保障乙方的合法权益。3.3城市代理加盟商的权利3.3.1乙方有权使用贝壳房产中介的品牌和商标。3.3.2乙方有权根据市场需求调整业务策略。3.4城市代理加盟商的义务3.4.1乙方应按照合同约定支付相关费用。3.4.2乙方应保证业务质量和客户满意度。4.合同费用及支付4.1合同费用构成4.1.1本合同费用包括加盟费、管理费、营销费等。4.2费用支付方式4.2.1加盟费：乙方应在合同签订之日起一个月内支付。4.2.2管理费：乙方应按月支付，具体金额由双方另行协商。4.3费用支付时间4.3.1加盟费支付时间为合同签订后一个月内。4.3.2管理费支付时间为每月的对应日期前。4.4违约责任4.4.1若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或解除合同。5.合同履行与监督5.1合同履行方式5.1.1乙方应在甲方指导下开展业务。5.2合同履行监督5.2.1甲方有权对乙方业务进行定期或不定期的检查。5.3违约处理5.3.1若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或承担相应责任。6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除条件6.2.1任何一方违约，对方有权解除合同。6.3合同解除程序6.3.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。6.3.2解除合同后，双方应妥善处理相关事宜。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定支付费用。8.1.2乙方违反甲方业务规范，造成甲方品牌形象受损。8.1.3乙方泄露甲方商业秘密。8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付费用，应按日支付滞纳金。8.2.2乙方违反业务规范，甲方有权要求乙方赔偿损失。8.2.3乙方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算8.3.1违约金按未支付费用或损失金额的5%计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的首期费用。10.2合同终止条件10.2.1合同期满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应妥善处理未了事项。10.3.2合同终止后，双方应相互返还已交付的财产。11.合同附件11.1合同附件名称11.1.1《贝壳房产中介业务规范》11.1.2《贝壳房产中介品牌及商标使用许可协议》11.2合同附件内容11.2.1《贝壳房产中介业务规范》详细规定了乙方的业务操作流程和规范。11.2.2《贝壳房产中介品牌及商标使用许可协议》明确了乙方对贝壳房产中介品牌和商标的使用范围和限制。12.合同其他事项12.1合同签署12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案12.3.1本合同需报送相关部门备案。13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同变更效力13.2.1合同变更自变更之日起生效。14.合同解除14.1合同解除程序14.1.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2合同解除效力14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，并相互返还已交付的财产。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外，参与本合同执行过程中的任何个人或组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：法律顾问、审计机构、评估机构、技术服务提供商、融资机构等。15.2范围15.2.1第三方的介入可能涉及但不限于：合同执行的监督、纠纷的调解、技术服务的提