二零二五年度绿色低碳餐饮门店租赁合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色低碳餐饮门店租赁合作协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁门店位置2.2租赁门店面积2.3租赁门店结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件5.租赁费用及支付5.1水电费5.2物业费5.3税费6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.甲方权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.租赁物使用与管理9.1使用范围9.2使用规范9.3维护保养10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁门店平面图12.2附件二：租赁物清单13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方联系电话：________甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方联系电话：________乙方电子邮箱：________第二条租赁物基本情况2.1租赁门店位置租赁门店地址：________租赁门店所在区域：________2.2租赁门店面积租赁门店总面积：________平方米2.3租赁门店结构租赁门店为单层建筑，建筑结构为________，使用年限为________年。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金额及支付方式租赁期间，乙方应向甲方支付租金总额为________元人民币，租金支付方式为________。第四条租赁保证金4.1保证金金额乙方需向甲方支付租赁保证金________元人民币。4.2保证金退还条件租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应在________日内无息退还乙方保证金。第五条租赁费用及支付5.1水电费租赁期间，乙方应自行承担租赁门店的水电费用，按实际使用量支付。5.2物业费租赁期间，乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费用。5.3税费租赁期间，乙方应依法缴纳相关税费。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金________元人民币。6.2乙方违约责任（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金________元人民币。（2）乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金________元人民币。（3）乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。第七条甲方权利和义务7.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方遵守本合同的约定。（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。7.2甲方义务（1）甲方应按照合同约定交付租赁物。（2）甲方应保证租赁物的安全和正常使用。第八条乙方权利和义务8.1乙方权利（1）乙方有权在租赁期间使用租赁物。（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。8.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定的用途使用租赁物。（2）乙方应合理使用租赁物，确保其完好无损。（3）乙方应按时支付租金、水电费、物业费等相关费用。（4）乙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。第九条租赁物使用与管理9.1使用范围乙方只能在租赁物范围内进行合法经营活动。9.2使用规范（1）不得擅自改变租赁物的结构、用途。（2）不得在租赁物内从事违法活动。（3）不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。9.3维护保养乙方应负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物整洁、完好。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁时，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1附件一：租赁门店平面图12.2附件二：租赁物清单第十三条其他约定事项13.1合同变更本合同如有变更，应双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。13.3合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。合同解释权归甲方所有。652578第十四条合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同的约定，由甲乙双方同意介入的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经过甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够协助甲乙双方履行合同。3.第三方介入范围3.1第三方介入的范围包括但不限于：提供技术服务、提供咨询服务、提供资金支持、提供法律援助等。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同的履行主体，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。5.第三方介入费用5.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例分担。5.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、交通费、住宿费等。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方原因导致的合同无法履行、第三方行为造成甲乙双方损失等。7.第三方权利和义务7.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。（2）第三方有权要求甲乙双方承担因第三方介入产生的合理费用。7.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供相应的服务。（2）第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。8.第三方与其他各方的责任划分8.1第三方责任（1）第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。（2）第三方因违反合同约定，应承担违约责任。8.2甲乙双方责任（1）甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。（2）甲乙双方应承担因自身原因导致的合同无法履行或损失。9.第三方介入终止9.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕。（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。9.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方书面通知第三方介入终止。（2）第三方协助甲乙双方处理相关事宜，确保合同履行。10.第三方介入合同附件10.1附件一：第三方介入协议10.2附件二：第三方资质证明11.第三方介入合同的解释本合同附件一、附件二与本合同具有同等法律效力。如有不一致之处，以附件内容为准。11.1第三方介入合同的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁门店平面图详细要求：平面图应清晰展示租赁门店的布局、功能区划分、出入口位置等，并标注尺寸。附件说明：本平面图作为租赁物的基本情况之一，是合同附件的重要组成部分，用于明确租赁物的具体范围和使用情况。2.附件二：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物名称、规格、数量、品牌等信息，并附上照片或图纸。附件说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，便于双方在租赁期间进行核对和维护。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任以及费用分担等事项。附件说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。4.附件四：第三方资质证明详细要求：证明应包括第三方的营业执照、专业资格证书、相关资质证明等。附件说明：第三方资质证明是合同附件，用于证明第三方具备介入合同履行的能力。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更的内容、原因、双方意见等。附件说明：合同变更协议是合同附件，用于记录合同变更的详细情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等。附件说明：争议解决协议是合同附件，用于规范双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物乙方未按时支付租金乙方擅自改变租赁物用途乙方损坏租赁物第三方未按照协议提供服务质量甲乙双方未按照合同约定履行义务2.责任认定标准：甲方未按时交付租赁物：甲方应向乙方支付违约金________元人民币。乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金________元人民币。乙方擅自改变租赁物用途：乙方应向甲方支付违约金________元人民币，并承担由此造成的损失。乙方损坏租赁物：乙方应负责修复或赔偿相应损失。第三方未按照协议提供服务质量：第三方应向甲乙双方支付违约金_____