二零二五年度老屋改造节能改造合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老屋改造节能改造合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3改造项目基本情况2.改造项目概述2.1改造项目名称2.2改造项目地址2.3改造项目范围2.4改造项目目标3.改造项目设计3.1设计依据3.2设计内容3.3设计要求3.4设计变更4.改造项目施工4.1施工单位资质要求4.2施工组织设计4.3施工进度安排4.4施工质量要求4.5施工安全要求5.材料设备采购5.1材料设备供应商选择5.2材料设备质量要求5.3材料设备价格及支付方式5.4材料设备验收6.改造项目监理6.1监理单位资质要求6.2监理内容6.3监理费用及支付方式6.4监理责任7.改造项目资金管理7.1资金来源7.2资金使用计划7.3资金支付方式7.4资金审计8.改造项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收报告8.4验收争议处理9.合同履行期限9.1合同生效日期9.2合同履行期限9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3材料设备清单13.4监理合同13.5其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署单位14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《中华人民共和国节约能源法》1.2地方政府相关政策1.2.1省市县老屋改造节能改造实施方案1.2.2省市县关于促进老屋改造的优惠政策1.3改造项目基本情况1.3.1改造项目名称：村组老屋改造节能改造项目1.3.2改造项目地址：省市县镇村组1.3.3改造项目范围：包括房屋主体结构、屋面、外墙、门窗、供暖系统等节能改造1.3.4改造项目目标：降低建筑能耗，提高居住舒适度，改善居住环境2.改造项目概述2.1改造项目名称2.1.1村组老屋改造节能改造项目2.2改造项目地址2.2.1省市县镇村组2.3改造项目范围2.3.1房屋主体结构加固2.3.2屋面防水及保温隔热2.3.3外墙保温隔热2.3.4门窗节能改造2.3.5供暖系统改造2.4改造项目目标2.4.2提高室内舒适度2.4.3改善居住环境3.改造项目设计3.1设计依据3.1.1国家及地方相关设计规范3.1.2改造项目可行性研究报告3.2设计内容3.2.1施工图设计3.2.2预算编制3.3设计要求3.3.1符合国家及地方相关设计规范3.3.2节能效果显著3.3.3施工方便3.4设计变更3.4.1设计变更程序3.4.2设计变更费用4.改造项目施工4.1施工单位资质要求4.1.1具有房屋建筑工程施工总承包资质4.1.2具有节能改造工程经验4.2施工组织设计4.2.1施工方案4.2.2施工进度计划4.3施工进度安排4.3.1施工准备阶段4.3.2施工实施阶段4.3.3竣工验收阶段4.4施工质量要求4.4.1符合国家及地方相关施工质量标准4.4.2节能改造效果达到预期目标4.5施工安全要求4.5.1严格执行安全生产法规4.5.2施工现场安全管理5.材料设备采购5.1材料设备供应商选择5.1.1供应商资质审查5.1.2材料设备质量要求5.2材料设备质量要求5.2.1符合国家及地方相关质量标准5.2.2具有节能环保性能5.3材料设备价格及支付方式5.3.1材料设备价格合理5.3.2付款方式为分期支付5.4材料设备验收5.4.1验收标准5.4.2验收程序6.改造项目监理6.1监理单位资质要求6.1.1具有房屋建筑工程监理资质6.1.2具有节能改造工程监理经验6.2监理内容6.2.1施工过程监理6.2.2质量控制6.2.3进度控制6.3监理费用及支付方式6.3.1监理费用合理6.3.2付款方式为分期支付6.4监理责任6.4.1严格按照监理合同履行监理职责6.4.2对施工质量、进度、安全负责8.改造项目资金管理8.1资金来源8.1.1政府补贴资金8.1.2项目单位自筹资金8.2资金使用计划8.2.1资金使用明细8.2.2资金使用进度安排8.3资金支付方式8.3.1预付款8.3.2进度款8.3.3竣工结算款8.4资金审计8.4.1审计机构资质要求8.4.2审计内容8.4.3审计报告9.改造项目验收9.1验收标准9.1.1国家及地方相关节能改造标准9.1.2本合同约定的节能改造目标9.2验收程序9.2.1验收申请9.2.2验收组织9.2.3验收内容9.2.4验收报告编制9.3验收报告9.3.1验收报告内容9.3.2验收报告签署9.4验收争议处理9.4.1争议解决方式9.4.2争议解决机构9.4.3争议解决程序10.合同履行期限10.1合同生效日期10.1.1合同签署之日起10.2合同履行期限10.2.1改造项目设计阶段：自合同生效之日起3个月内完成10.2.2改造项目施工阶段：自设计阶段完成后6个月内完成10.2.3改造项目验收阶段：自施工阶段完成后1个月内完成10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约10.3.2不可抗力事件10.3.3项目取消或终止11.违约责任11.1违约情形11.1.1设计变更未按约定执行11.1.2施工质量不符合要求11.1.3施工进度延误11.1.4资金使用不当11.2违约责任承担11.2.1承担违约责任11.2.2支付违约金11.2.3恢复或赔偿损失11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额计算11.3.2赔偿期限12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商12.1.2仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1申请仲裁12.3.2仲裁审理12.3.3仲裁裁决13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.2合同终止程序13.2.1提出终止合同13.2.2双方确认终止13.3合同终止后的处理13.3.1费用结算13.3.2竣工资料移交13.3.3质量保修14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1合同各方签署日期14.2签署单位14.2.1项目单位名称14.2.2承包单位名称14.2.3监理单位名称14.3合同生效日期14.3.1签署日期后的第7日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方或任何一方邀请或指定的具有特定专业能力、资质或资源的独立第三方参与合同项目。1.2.1技术咨询与服务1.2.2质量检测与评估1.2.3设计审查与优化1.2.4工程监理与监督1.2.5资金管理与服务1.2.6争议解决与调解2.第三方介入的邀请与指定2.1合同双方可根据项目需要，经协商一致后邀请或指定第三方介入。2.2第三方介入的邀请或指定应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。3.第三方的责任与义务3.1第三方在合同项目中的责任和义务应与其提供的服务内容相一致。3.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准及合同约定。3.3第三方应保证其提供的服务质量，对因自身原因导致的服务缺陷承担相应责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、专业能力和资质等因素确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.3.1第三方的专业能力与资质4.3.2服务项目的风险程度4.3.3行业惯例与市场标准5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的内部事务。5.2第三方与合同双方的权利义务划分如下：5.2.1第三方对合同双方的权利义务仅限于其提供的服务内容，不涉及合同其他条款的履行。5.2.3第三方在合同项目中的行为不构成合同双方的违约行为。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入协议6.1.1合同双方应与第三方签订独立的介入协议，明确第三方的权利义务。第三方的名称、地址、联系方式第三方的服务内容、服务期限、服务费用第三方的责任限额第三方的保密义务第三方的违约责任合同双方的争议解决方式6.2第三方介入的费用6.2.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同或介入协议中明确。服务费用差旅费通讯费其他合理费用7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同项目完成8.1.2合同双方或第三方提出终止请求8.1.3出现不可抗力事件8.2第三方介入的终止程序：8.2.1提出终止请求8.2.2双方确认终止8.2.3第三方介入协议的解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签署文件合同文本合同签订证明合同附件2.设计文件施工图设计文件预算编制文件设计变更通知单3.施工文件施工组织设计施工进度计划施工方案4.材料设备文件材料设备清单材料设备供应商资质证明材料设备质量检验报告5.监理文件监理合同监理日志监理报告6.资金管理文件资金使用计划资金支付凭证资金审计报告7.验收文件验收报告验收记录验收意见书8.争议解决文件争议解决协议争议解决决定书9.其他文件不可抗力事件证明违约通知其他相关文件说明要求：所有附件应真实、完整、清晰，并由合同双方签字或盖章确认。附件内容应与合同文本相符，不得与合同文本相矛盾。附件的提交时间和方式应按照合同约定执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：设计方未按约定时间完成设计工作。施工方未按约定时间完成施工工作。材料设备供应商提供的材料设备质量不符合要求。监理方未按约定履行监理职责。项目单位未按约定时间支付款项。任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复或更换不合格材料设备等。违约金的计算标准按照合同约定执行。赔偿损失的计算标准根据实际情况确定。3.违约责任示例说明：设计方未按约定时间完成设计工作，延误工期2个月，应支付违约金人民币万元，并赔偿因延误工期造成的损失。施工方在施工过程中发现质量问题，未及时整改，导致工程延期1个月，应支付违约金人民币万元，并承担因延误工期造成的损失。材料设备供应商提供的材料设备质量不符合要求，导致工程停工1周，应支付违约金人民币万元，并承担因停工造成的损失。全文完。二零二四年度老屋改造节能改造合同范本2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，节能减排已成为国家和社会的共同责任。为积极响应国家政策，推动老旧房屋节能改造，提高房屋居住舒适度，降低能源消耗，甲方决定对拥有的老旧房屋进行节能改造。为此，甲方与乙方签订本合同，明确双方的权利义务，确保节能改造工程的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国节约能源法》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）节能改造：指对现有老旧房屋进行节能性能提升的工程，包括但不限于外墙保温、门窗更换、室内管网改造等。（2）施工图：指乙方根据甲方提供的原始建筑图纸，结合节能改造要求，编制的施工图纸。（3）合同价款：指甲方支付给乙方的节能改造工程总费用。3.2关键词解释（1）节能：指通过技术手段降低能源消耗，提高能源利用效率。（2）改造：指对现有建筑设施进行更新、升级，以适应新的需求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成节能改造工程。（2）甲方应向乙方提供完整的施工图纸、相关技术资料及现场条件。（3）甲方应按合同约定支付合同价款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成节能改造工程。（2）乙方应确保施工质量，符合国家相关节能标准。（3）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸和技术资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点节能改造工程地点：_________5.3合同履行方式（1）乙方负责施工图纸的设计、施工、验收等工作。（2）甲方负责提供施工场地、相关资料及配合乙方工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，节能改造工程验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方提交工程结算报告。（2）甲方应按照合同约定支付合同价款。（3）双方应按照国家相关法律法规，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方要求进行设计所发生的费用。（2）材料费：用于节能改造所需材料、设备的费用。（3）人工费：乙方施工人员的人工成本。（4）施工管理费：乙方进行施工管理所产生的费用。（5）税费：按照国家相关法律法规规定应缴纳的税费。（6）其他费用：因节能改造工程需要而产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，将费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应提供正规发票或收据，甲方在收到后应及时支付相应款项。7.3支付时间（1）设计费：在乙方提交设计方案后5个工作日内支付。（2）材料费：在材料采购完毕后5个工作日内支付。（3）人工费及施工管理费：在工程进度达到约定节点后5个工作日内支付。（4）税费及其他费用：在实际发生时支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付前核对费用清单，确认无误后支付。（2）乙方应在收到款项后及时开具相应发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方擅自变更设计方案，导致工程延误的，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工质量不符合国家相关节能标准的，应进行整改，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。（2）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府行为，如政策调整、征收等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊情况的。（2）本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，甲方保留自行决定的权利。（2）乙方在履行合同过程中，如发现潜在风险，有权采取必要措施，并保留相应的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，甲方保留调整合同条款的权利。（2）乙方在施工过程中，如发现设计不合理或存在安全隐患，有权提出修改意见，并保留相应的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式确认。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互协作，确保节能改造工程的顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工场地和条件，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展和问题。（2）遇有紧急情况，双方应立即协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，替代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.材料及设备清单3.乙方资质证明文件4.甲方房屋权属证明文件5.支付凭证及发票6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付费用的。乙方未按约定时间完成工程的。乙方施工质量不符合国家相关节能标准的。未经对方同意，擅自变更设计方案或转让合同的。2.违约行为的认定：甲方未按约定支付费用，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按约定时间完成工程，经催告后仍不能按时完成的，视为违约。乙方施工质量不符合国家相关节能标准，经检测确认的，视为违约。未经对方同意，擅自变更设计方案或转让合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.独立性：指合同作为一个整体，其内容与双方其他合同或协议无关。5.完整性：指合同内容应完整、明确，无遗漏或歧义。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理或存在安全隐患。解决办法：乙方应立即向甲方报告，并协商解决。2.问题：材料或设备供应不及时。解决办法：乙方应提前向甲方报告，并协商调整施工计划。3.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快施工进度。4.问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。5.问题：合同变更。解决办法：双方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。6.问题：不可抗力事