二零二五年度农村集体土地安置房租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村集体土地安置房租赁合同范本合同目录一、合同订立与生效1.合同签订时间2.合同签订地点3.合同双方当事人4.合同生效条件5.合同生效日期二、租赁标的物1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施设备5.房屋权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整5.拖欠租金处理五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还时间4.押金退还方式六、房屋使用与维护1.房屋使用范围2.房屋使用限制3.房屋维护责任4.房屋损坏赔偿5.房屋装修规定七、租赁双方权利义务1.承租人权利2.承租人义务3.出租人权利4.出租人义务5.双方争议解决八、违约责任1.承租人违约责任2.出租人违约责任3.违约金计算4.违约金支付5.违约金减免九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除的法律后果十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理5.合同终止的法律后果十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理4.不可抗力通知5.不可抗力法律后果十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十三、合同附件1.房屋照片2.房屋权属证明复印件3.租赁物品清单4.其他附件十四、其他约定1.通知方式2.合同份数3.合同签署日期4.合同签署地点5.合同附件生效合同编号_________一、合同订立与生效1.合同签订时间：____年____月____日2.合同签订地点：____市____区____街道____号3.合同双方当事人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________4.合同生效条件：双方签字盖章后生效。5.合同生效日期：____年____月____日二、租赁标的物1.房屋位置：____市____区____街道____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层____室____厅____卫4.房屋设施设备：____________________5.房屋权属证明：____市____区____街道____号房屋所有权证，证号：____________________三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整。2.租金支付时间：每月____日前支付。3.租金支付方式：现金支付或银行转账。4.租金调整：租赁期间租金不得调整。5.拖欠租金处理：如承租人拖欠租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金，并有权解除合同。五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整。2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠费。3.押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还。4.押金退还方式：现金支付或银行转账。六、房屋使用与维护1.房屋使用范围：仅限于居住用途。2.房屋使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。3.房屋维护责任：房屋及设施设备的日常维护由承租人负责。4.房屋损坏赔偿：因承租人使用不当造成的房屋及设施设备损坏，由承租人负责赔偿。5.房屋装修规定：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修。七、租赁双方权利义务1.承租人权利：a.按照合同约定使用房屋；b.享有房屋的居住权；c.在租赁期限内，房屋及设施设备出现故障，有权要求出租人维修；d.租赁期满后，有权要求退还押金。2.承租人义务：a.按时支付租金；b.保持房屋及设施设备的完好；c.不得擅自改变房屋结构或用途；d.租赁期满后，按照合同约定退还房屋。3.出租人权利：a.收取租金；b.对房屋及设施设备进行维修；c.享有合同约定的其他权利。4.出租人义务：a.提供符合合同约定的房屋及设施设备；b.按时交付房屋；c.对房屋及设施设备进行必要的维修；d.享有合同约定的其他义务。房八、违约责任1.承租人违约责任：a.如承租人未按时支付租金，应向出租人支付____%的滞纳金；b.如承租人擅自改变房屋结构或用途，出租人有权要求恢复原状，并赔偿因此造成的损失；c.如承租人损坏房屋及设施设备，应承担赔偿责任。2.出租人违约责任：a.如出租人未按时交付房屋，应向承租人支付____%的违约金；b.如出租人未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。3.违约金计算：违约金按每日租金的____%计算。4.违约金支付：违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。5.违约金减免：如双方协商一致，可对违约金进行减免。九、合同解除1.合同解除条件：a.租赁期满；b.双方协商一致；c.出现不可抗力；d.一方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同需提前____个工作日通知对方。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式进行。4.合同解除后的处理：a.租赁期满后，双方应按照合同约定办理房屋及设施设备的移交；b.一方违约，另一方有权要求赔偿损失。5.合同解除的法律后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。十、合同终止1.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致。2.合同终止程序：合同终止需提前____个工作日通知对方。3.合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式进行。4.合同终止后的处理：a.租赁期满后，双方应按照合同约定办理房屋及设施设备的移交；b.一方违约，另一方有权要求赔偿损失。5.合同终止的法律后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件：地震、火灾、洪水、战争等。3.不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。4.不可抗力通知：发生不可抗力事件，双方应在____小时内通知对方。5.不可抗力法律后果：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。十二、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：____市____区____街道____号人民法院。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。4.争议解决费用：由败诉方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。十三、合同附件1.房屋照片2.房屋权属证明复印件3.租赁物品清单4.其他附件十四、其他约定1.通知方式：以书面形式通知对方。2.合同份数：一式____份，双方各执____份。3.合同签署日期：____年____月____日4.合同签署地点：____市____区____街道____号5.合同附件生效：本合同附件与本合同具有同等法律效力。出租人（签字）：____________日期：________________承租人（签字）：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责房屋的维修和保养2.甲方提供必要的物业管理服务说明：甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于垃圾清理、公共区域卫生、安全监控等。3.甲方负责租赁期间的房屋权属证明说明：租赁期间，甲方应确保房屋权属证明合法有效，并在必要时提供相关证明文件。4.甲方有权对租赁合同进行修改说明：甲方有权根据实际情况，对租赁合同进行必要的修改，但需提前通知乙方。5.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定说明：甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，要求乙方遵守租赁合同的约定。6.甲方有权终止租赁合同a.乙方严重违反租赁合同约定；b.房屋因不可抗力导致无法居住；c.房屋需要拆除或改建。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方享有房屋装修权说明：乙方在租赁期间，有权对房屋进行适当的装修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.乙方享有房屋使用权的优先购买权说明：租赁期满后，若甲方决定出售房屋，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。3.乙方有权要求甲方提供租赁保证金说明：乙方有权要求甲方在签订租赁合同时提供租赁保证金，以保证租赁期间房屋的安全和整洁。4.乙方有权要求甲方提供房屋租赁证明说明：乙方有权要求甲方提供房屋租赁证明，以备日后使用。5.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的生活设施说明：租赁期间，甲方应确保房屋内提供必要的生活设施，如家具、电器等。6.乙方有权要求甲方在租赁期满后退还押金说明：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：租赁合同签订后，中介费用由甲方支付，但乙方需承担中介服务过程中产生的其他费用。2.中介责任界定说明：中介在提供信息、促成交易过程中，如因自身原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。3.中介保密义务说明：中介在提供服务过程中，对双方当事人的个人信息和商业秘密负有保密义务。4.中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。5.中介纠纷处理说明：若中介与双方当事人之间发生纠纷，应通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。6.中介变更合同说明：中介在提供服务过程中，如需变更合同条款，应经双方当事人同意，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋权属证明复印件3.租赁物品清单4.中介服务协议（如有）5.合同补充协议（如有）6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租人未按时支付租金。b.承租人擅自改变房屋结构或用途。c.承租人损坏房屋及设施设备。d.出租人未按时交付房屋。e.出租人未履行维修义务。f.一方违约，另一方有权解除合同。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，由一方当事人向另一方当事人提出违约行为的认定。b.双方当事人应在____个工作日内对违约行为进行确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方当事人因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证、土地证等。4.租赁保证金：指租赁合同签订时，承租人向出租人支付的一定金额，作为租赁期间房屋安全、整洁的保障。5.违约金：指因一方违约给另一方造成损失时，违约方应向守约方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期满后，房屋及设施设备的移交。解决办法：双方应在租赁期满前____个工作日，共同对房屋及设施设备进行检查，确保无损坏，并办理移交手续。2.问题：租赁期间房屋及设施设备的维修。解决办法：如房屋及设施设备出现故障，承租人应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修。3.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应协商解决租金支付纠纷，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村集体土地安置房租赁。2.房屋租赁合同签订。3.房屋租赁合同履行过程中的纠纷解决。4.房屋租赁合同解除及终止。5.房屋租赁合同中的违约责任及处理。全文完。二零二五年度农村集体土地安置房租赁合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4违约金6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3装修与改动7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同签订12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋现状照片14.合同签署14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“农村集体土地安置房”指本合同项下出租方在农村集体土地上建设的用于安置农村居民的房屋。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日期至终止日期的期间。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费。1.1.4“违约金”指因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应向守约方支付的补偿金。1.2术语解释1.2.1“本合同”指本《二零二五年度农村集体土地安置房租赁合同》。1.2.2“出租方”指将农村集体土地安置房出租给承租方使用的一方。1.2.3“承租方”指租赁使用农村集体土地安置房的一方。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：__________2.1.2地址：__________2.1.3联系人：__________2.1.4联系电话：__________2.2承租方信息2.2.1名称：__________2.2.2地址：__________2.2.3联系人：__________2.2.4联系电话：__________3.租赁标的3.1房屋位置：__________3.2房屋面积：__________平方米3.3房屋结构：__________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，出租方和承租方应在本合同租赁期限到期前____日内协商一致，签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。5.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。5.3付款日期：每月____日为租金支付日。5.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维修保养，但承租方在使用过程中造成的损坏，应由承租方负责维修或赔偿。6.3装修与改动：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。7.租赁保证金7.1保证金金额：本合同租赁保证金为人民币__________元整。7.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.1.3如承租方损坏房屋，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付相当于租金____%的违约金。8.2.2如出租方提供的房屋存在重大质量问题，承租方有权要求减少租金或解除合同。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.1.2如房屋被征收或征用，本合同自动解除。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金等事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状照片等。12.合同签订12.1合同签订日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋现状照片14.合同签署14.1出租方签署：__________14.2承租方签署：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，参与合同执行、监督或提供专业服务的机构、个人或其他实体。15.1.2.1房地产中介机构15.1.2.2法律顾问15.1.2.3财务审计机构15.1.2.4技术监督机构15.1.2.5其他经甲乙双方认可的机构或个人。15.2第三方职责15.2.1.1对租赁标的进行现场查验，确保其符合合同约定。15.2.1.2监督合同的履行，确保甲乙双方按照合同约定执行。15.2.1.3提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.2.1.4在必要时，代表甲乙双方进行沟通和协调。15.3第三方权利15.3.1.1获取甲乙双方提供的与合同履行相关的资料和信息。15.3.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.3.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担直接责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方的行为不代表甲乙任何一方的意见或决定。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额为本合同租金总额的____%，超过此限额的部分，甲乙双方应根据实际情况自行承担。17.第三方更换17.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并确保新的第三方符合本合同的要求。17.2第三方更换不影响本合同的效力，新第三方应立即开始履行其职责。18.第三方费用18.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按照约定支付。18.2第三方费用的支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。19.合同终止与第三方19.1合同终止时，第三方应立即停止履行其职责。19.2第三方在合同终止后，应向甲乙双方提供一份详细的报告，说明其职责履行情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.房屋现状照片详细要求：提供房屋交付时及租赁期间的