二零二五年度特色小镇存量房买卖居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色小镇存量房买卖居间服务协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称、地址、联系方式1.2协议双方的法定代表人或授权代表1.3协议双方的注册资金、经营范围2.协议标的及服务内容2.1存量房的基本情况2.2居间服务的内容和范围2.3服务期限3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用的计算标准3.2居间服务费用的支付方式3.3居间服务费用支付的时间节点4.居间服务费用的调整4.1居间服务费用调整的条件4.2居间服务费用调整的方式4.3居间服务费用调整的通知5.居间服务过程中的保密义务5.1保密信息的范围5.2保密信息的保护措施5.3违反保密义务的责任6.居间服务过程中的纠纷解决6.1纠纷解决的方式6.2纠纷解决的时间限制6.3纠纷解决的相关费用7.居间服务过程中的违约责任7.1违约行为的种类7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算标准8.居间服务协议的解除与终止8.1协议解除的条件8.2协议终止的条件8.3协议解除和终止的程序9.居间服务协议的生效与变更9.1协议生效的时间9.2协议变更的方式9.3协议变更的生效时间10.合同解除或终止后的处理10.1居间服务费用的结算10.2居间服务协议中未履行义务的处理10.3居间服务协议解除或终止后的保密义务11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3争议解决方式12.协议附件12.1协议附件的内容12.2协议附件的效力13.合同签订日期14.协议签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称：甲方（卖方）为【卖方全称】，乙方（买方）为【买方全称】。1.2协议双方地址：甲方地址为【卖方地址】，乙方地址为【买方地址】。1.3协议双方联系方式：甲方联系方式为【卖方联系电话及邮箱】，乙方联系方式为【买方联系电话及邮箱】。1.4协议双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为【法定代表人姓名】，乙方法定代表人为【法定代表人姓名】。1.5协议双方注册资金及经营范围：甲方注册资金为【注册资金数额】，经营范围为【经营范围描述】；乙方注册资金为【注册资金数额】，经营范围为【经营范围描述】。2.协议标的及服务内容2.1存量房基本情况：甲方所售存量房位于【具体地址】，建筑面积为【建筑面积】，产权证号为【产权证号】。2.2居间服务内容：乙方提供关于甲方存量房的买卖居间服务，包括但不限于市场调研、价格谈判、合同起草、交易过户等。2.3服务期限：本居间服务协议自【协议签订日期】起至【服务期限结束日期】止。3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用计算标准：乙方居间服务费用为交易总额的【百分比】。3.2居间服务费用支付方式：乙方在完成居间服务后，甲方应按照协议约定支付居间服务费用。3.3居间服务费用支付时间节点：甲方应在居间服务完成后【具体时间】内支付居间服务费用。4.居间服务费用的调整4.1居间服务费用调整条件：因市场波动、政策调整等原因，导致交易总额发生变化，经双方协商一致，可对居间服务费用进行调整。4.2居间服务费用调整方式：调整后的居间服务费用以双方协商确定的金额为准。4.3居间服务费用调整通知：调整后的居间服务费用将在【具体时间】内以书面形式通知甲方。5.居间服务过程中的保密义务5.1保密信息范围：包括但不限于甲乙双方的商业秘密、交易信息、客户信息等。5.2保密信息保护措施：双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。5.3违反保密义务责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。6.居间服务过程中的纠纷解决6.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决纠纷，协商不成时，可向【仲裁委员会】申请仲裁或向【人民法院】提起诉讼。6.2纠纷解决时间限制：双方应在【具体时间】内解决纠纷。6.3纠纷解决相关费用：纠纷解决过程中产生的相关费用，由败诉方承担。8.居间服务协议的解除与终止8.1.1协议一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；8.1.2发生不可抗力事件，导致协议无法履行；8.1.3协议双方经协商一致决定解除协议；8.1.4法律法规或政策变化，使协议继续履行成为不可能或不合理。8.2.1居间服务期限届满；8.2.2协议双方达成书面协议终止；8.2.3因一方违约，另一方依法解除协议；8.2.4协议被依法宣布无效或被撤销。8.3协议解除和终止程序：协议解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行书面通知，并采取必要措施保护双方的合法权益。9.居间服务协议的生效与变更9.1协议生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议变更方式：协议的任何变更均需以书面形式进行，并由双方共同签署或盖章。9.3协议变更生效时间：协议变更自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同解除或终止后的处理10.1居间服务费用结算：协议解除或终止后，双方应按照协议约定结算居间服务费用。10.2居间服务协议中未履行义务的处理：协议解除或终止后，未履行完毕的义务应继续履行至完成。10.3居间服务协议解除或终止后的保密义务：协议解除或终止后，双方仍应遵守保密条款，对保密信息负有保密义务。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本协议所述不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等导致协议无法履行的情形。11.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。11.3争议解决方式：对于因本协议产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁或向【人民法院】提起诉讼。12.协议附件12.1协议附件内容：本协议附件包括但不限于存量房买卖合同、居间服务协议等。12.2协议附件效力：协议附件与本协议具有同等法律效力。13.合同签订日期13.1本协议签订日期为【具体日期】。14.协议签署人签字或盖章14.1甲方（卖方）：【法定代表人姓名或授权代表姓名】14.2乙方（买方）：【法定代表人姓名或授权代表姓名】14.3签字日期：【具体日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方及中介方之外的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、担保公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供专业意见、评估、担保、法律咨询等服务。16.第三方介入的程序16.1甲方、乙方或中介方在认为需要第三方介入时，应提前【具体时间】向对方发出书面通知，并说明介入的原因和预期目的。16.2收到通知的一方应在【具体时间】内回复是否同意第三方介入，并说明理由。16.3若双方同意第三方介入，应共同与第三方签订相应的合作协议。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方在第三方介入时，应确保第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定。17.2乙方在第三方介入时，应配合第三方进行必要的调查和评估工作。17.3中介方在第三方介入时，应确保第三方的服务不影响居间服务的正常进行。18.第三方的责任限额18.1第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额为本合同约定居间服务费用的【百分比】。18.3第三方的责任限额在第三方合作协议中予以明确，并经甲方、乙方及中介方共同确认。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方仅对甲方或乙方提供的服务负责，不对中介方的其他服务承担责任。19.2中介方对第三方的行为不承担责任，除非中介方明知或应知第三方行为违反法律法规或本合同约定。19.3甲方、乙方与第三方之间的协议，不构成对中介方的授权或委托。20.第三方的权利20.1第三方在提供专业服务过程中，有权要求甲方、乙方及中介方提供必要的信息和协助。20.2第三方在提供专业服务过程中，有权根据实际情况调整服务内容和费用。21.第三方的保密义务21.1第三方在提供专业服务过程中，对甲方、乙方及中介方的保密信息负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方的退出机制22.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因无法继续履行协议，应提前【具体时间】向甲方、乙方及中介方发出书面通知。22.2第三方的退出不影响本合同的继续履行。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁或向【人民法院】提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.存量房买卖合同：详细列明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。2.居间服务协议：明确居间服务的范围、费用、期限、双方的权利和义务等。3.第三方合作协议：详细说明第三方介入的服务内容、费用、责任限额等。4.保密协议：约定各方在协议履行过程中的保密义务和保密信息的范围。5.不可抗力证明：用于证明发生不可抗力事件的相关文件。6.违约通知：用于通知对方违约行为和相关处理措施的文件。7.纠纷解决协议：约定争议解决方式、程序和费用的文件。8.争议解决结果：包括仲裁裁决书或法院判决书等。9.其他与本合同相关的文件和资料。说明要求：附件应由各方签字（或盖章）确认，并作为本合同的有效组成部分。各方应妥善保管附件，并在需要时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付购房款；乙方未按约定履行房屋验收义务；甲方或乙方未按约定履行保密义务；中介方未按约定履行居间服务；第三方未按约定履行专业服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即采取措施纠正，并承担由此产生的损失；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；若违约行为给对方造成重大损失，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因延迟入住造成的损失等。若乙方未按约定时间支付购房款，中介方有权解除协议，并要求乙方支付相应的违约金。全文完。二零二四年度特色小镇存量房买卖居间服务协议1本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间服务方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.居间服务内容3.1居间服务方义务3.2买方义务3.3卖方义务3.4居间服务方权利4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.居间服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.房产过户及产权转移6.1过户手续办理6.2权属转移6.3过户费用7.居间服务方的保密义务7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.合同附件14.1附件一：房产信息14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1卖方信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2买方信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3居间服务方信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置地址：_______所在区域：_______2.2房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房产用途用途：_______2.4房产权属产权证号：_______产权人：_______3.居间服务内容3.1居间服务方义务3.1.1提供真实的房产信息，协助买方和卖方进行沟通；3.1.2协助买方和卖方办理房产过户手续；3.1.3对买方和卖方提供必要的法律咨询和服务。3.2买方义务3.2.1按照合同约定支付居间服务费用；3.2.2不得恶意拖延过户手续；3.2.3遵守国家相关法律法规。3.3卖方义务3.3.1按照合同约定提供房产信息；3.3.2不得隐瞒房产瑕疵；3.3.3遵守国家相关法律法规。3.4居间服务方权利3.4.1收取居间服务费用；3.4.2对买方和卖方提供的服务；3.4.3对合同履行情况进行监督。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用居间服务费用为_______元。4.2支付方式居间服务费用在合同签订后_______个工作日内支付。4.3付款时间付款时间为_______年_______月_______日。5.居间服务期限5.1服务起始时间服务起始时间为_______年_______月_______日。5.2服务结束时间服务结束时间为_______年_______月_______日。6.房产过户及产权转移6.1过户手续办理居间服务方负责协助买方和卖方办理房产过户手续。6.2权属转移房产过户后，产权转移至买方名下。6.3过户费用过户费用由买方承担，具体费用以过户部门核定的标准为准。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；8.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件8.2.1居间服务期限届满；8.2.2合同约定的终止条件成就；8.2.3双方达成终止合同的协议。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止相关服务；8.3.2居间服务方应退还已收取的居间服务费用中未服务部分的费用；9.违约责任9.1违约情形9.1.1居间服务方未按照约定提供居间服务；9.1.2买方或卖方未按照约定履行合同义务；9.1.3一方违反保密义务；9.1.4其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或由合同约定；9.2.3若违约金不足以赔偿损失的，违约方还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议；10.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则由双方协商确定。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应立即停止争议行为；10.3.2双方应在争议发生后_______日内提交书面争议解决申请；10.3.3争议解决机构应在收到申请后_______日内作出裁决。11.法律适用及管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.其他约定事项12.1其他约定事项一双方可就其他事项进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二双方可就其他事项进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项三双方可就其他事项进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同附件14.1附件一：房产信息包括房产的详细描述、产权证明文件等。14.2附件二：其他相关文件包括双方身份证明、授权委托书等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方及居间服务方之外的，为履行本合同提供协助、服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在房产过户过程中，需要第三方提供专业评估、鉴定、贷款等服务；15.2.2双方约定或经双方同意，引入第三方进行项目咨询、法律咨询等；15.2.3其他双方同意引入第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照约定或法律规定履行其职责，对因其行为导致的后果承担责任；15.3.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担；16.1.2若未约定责任限额，第三方责任限额以合同标的额的_______%为限；16.1.3第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.1.3第三方有权根据合同约定或法律规定，独立行使权利。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方之间根据合同或法律规定，享有相应的权利，承担相应的义务；18.1.2甲方应配合第三方履行其职责，不得干预第三方正常工作。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方与乙方之间根据合同或法律规定，享有相应的权利，承担相应的义务；18.2.2乙方应配合第三方履行其职责，不得干预第三方正常工作。18.3第三方与居间服务方的权利义务关系18.3.1居间服务方应协助第三方履行职责，提供必要的支持；18.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重居间服务方的合法权益。19.第三方介入的协议19.1第三方介入协议19.1.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；19.1.2第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方职责履行完毕；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付服务费用；20.2.2第三方应退还甲乙双方提供的文件、资料等；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息要求：详细描述房产的位置、面积、用途、权属等信息；说明：房产信息应包括房产证复印件、房产评估报告等文件。2.附件二：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用及责任限额；说明：第三方介入协议应包括第三方的基本信息、服务内容、费用支付方式等。3.附件三：居间服务费用支付凭证要求：证明居间服务费用已支付；说明：支付凭证应包括付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息。4.附件四：房产过户手续要求：包括房产过户所需的全部文件和证明；说明：房产过户手续应包括房产证、身份证、户口本等文件。5.附件五：争议解决文件要求：包括争议解决的书面材料、仲裁或诉讼判决书等；说明：争议解决文件应包括双方协商记录、仲裁或诉讼申请书等。6.附件六：其他相关文件要求：包括合同签订地法院的管辖证明、法律法规文件等；说明：其他相关文件应根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方未按照约定提供居间服务责任认定：居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的违约责任；示例：居间服务方未按约定时间提供房产信息，导致买方未能及时了解房产情况。2.买方或卖方未按照约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；示例：卖方未按约定时间办理过户手续，导致买方遭受损失。3.一方违反保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；示例：一方泄露了另一方的商业秘密，导致对方遭受损失。4.一方故意或重大过失造成对方损失责任认定：违约方应承担全部损失，并支付违约金；示例：一方在房产过户过程中故意隐瞒房产瑕疵，导致另一方遭受重大损失。5.第三方违反其职责造成损失责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致买方购买房产时遭受损失。全文完。二零二四年度特色小镇存量房买卖居间服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方2.2卖方2.3居间服务方3.房源信息3.1房源描述3.2房源位置3.3房源面积3.4房源用途4.居间服务内容4.1服务范围4.2服务方式4.3服务期限4.4服务费用5.买卖双方权利与义务5.1买方权利与义务5.2卖方权利与义务5.3居间服务方权利与义务6.居间服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.房源交易流程7.1签订意向书7.2签订正式合同7.3产权过户7.4交房8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3居间服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.法律适用12.1适用法律12.2争议解决法律适用13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3不可抗力13.4合同附件14.合同生效与变更14.1合同生效14.2合同变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“买卖双方”指买方和卖方；（2）“居间服务方”指提供居间服务的中介机构；（3）“房源”指买卖双方同意交易的房产；（4）“居间服务”指居间服务方为买卖双方提供的中介服务，包括但不限于信息提供、交易协调、合同签订等；（5）“合同”指本《二零二四年度特色小镇存量房买卖居间服务协议》。1.2解释本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1买方买方全称：________________________买方地址：________________________买方联系人：________________________买方联系电话：________________________2.2卖方卖方全称：________________________卖方地址：________________________卖方联系人：________________________卖方联系电话：________________________2.3居间服务方居间服务方全称：________________________居间服务方地址：________________________居间服务方联系人：________________________居间服务方联系电话：________________________3.房源信息3.1房源描述房源位于：________________________房源面积：________________________平方米房源用途：________________________房源产权：________________________3.2房源位置房源具体位置：________________________3.3房源面积房源实际测量面积：________________________平方米3.4房源用途房源规划用途：________________________4.居间服务内容4.1服务范围（1）提供房源信息；（2）协助买卖双方进行沟通协调；（3）协助买卖双方签订合同；（4）协助办理产权过户手续；（5）其他双方约定的服务。4.2服务方式（1）线上信息发布；（2）电话沟通；（3）现场看房；（4）合同签订；（5）产权过户。4.3服务期限自合同签订之日起至买卖双方完成产权过户之日止。4.4服务费用居间服务费用为：________________________元，支付方式为：________________________。5.买卖双方权利与义务5.1买方权利与义务（1）有权要求居间服务方提供真实、准确的房源信息；（2）有权要求居间服务方协助办理产权过户手续；（3）按照合同约定支付居间服务费用；（4）按照合同约定履行合同义务。5.2卖方权利与义务（1）有权要求居间服务方提供真实、准确的买方信息；（2）有权要求居间服务方协助办理产权过户手续；（3）按照合同约定收取居间服务费用；（4）按照合同约定履行合同义务。5.3居间服务方权利与义务（1）按照合同约定提供居间服务；（2）保证所提供信息的真实性、准确性；（3）按照合同约定收取居间服务费用；（4）协助买卖双方办理产权过户手续。6.居间服务费用6.1费用构成（1）信息发布费；（2）沟通协调费；（3）合同签订费；（4）产权过户费。6.2费用支付方式居间服务费用支付方式为：________________________。6.3费用支付时间居间服务费用支付时间为：________________________。7.房源交易流程7.1签订意向书买卖双方在居间服务方的协助下，签订意向书，明确交易意向。7.2签订正式合同买卖双方在居间服务方的协助下，签订正式合同，明确双方权利义务。7.3产权过户买卖双方按照合同约定，办理产权过户手续。7.4交房卖方在产权过户后，按照合同约定将房屋交付给买方。8.违约责任8.1买方违约责任（1）如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的_____%；（2）如买方单方面解除合同，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的_____%；（3）如买方违反合同约定，导致交易，应承担因此产生的全部损失。8.2卖方违约责任（1）如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；（2）如卖方提供虚假房源信息，导致交易，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；（3）如卖方违反合同约定，导致交易，应承担因此产生的全部损失。8.3居间服务方违约责任（1）如居间服务方未按约定提供居间服务，应退还买方已支付的居间服务费用；（2）如居间服务方泄露买卖双方信息，应承担相应的法律责任；（3）如居间服务方违反合同约定，导致交易，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会负责本合同的争议解决。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方提出解除合同；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方在接到解除合同通知之日起______日内，未能就解除合同达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。10.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的费用不予退还；（2）双方应按照合同约定，完成剩余的义务；（3）合同解除后，因合同而产生的权利义务关系终止。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因一方违约导致合同无法履行。11.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定，完成剩余的义务。11.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务关系终止。12.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达（1）当面交付；（2）邮寄至对方提供的地址；（3）电子邮件或传真。13.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.合同生效与变更14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行变更。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除买卖双方及居间服务方以外的任何个人或组织，包括但不限于金融机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入原因（1）买卖双方根据合同需要，同意引入第三方提供专业服务；（2）第三方因法律法规或行业规定必须介入；（3）居间服务方认为有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方介入程序（1）买卖双方或居间服务方提出引入第三方的需求；（2）第三方接受邀请后，与买卖双方及居间服务方协商确定服务内容、费用及责任；（3）第三方与买卖双方及居间服务方签订补充协议或服务合同；（4）第三方按照协议或合同提供服务。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方应按照其提供的专业服务，对其服务结果承担相应责任。具体责任范围如下：（1）评估机构：对房屋价值评估的准确性负责；（2）律师事务所：对法律文件的起草、审核及修改负责；（3）鉴定机构：对房屋质量、安全隐患等进行鉴定；（4）金融机构：对贷款申请、审批及发放负责。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由买卖双方及居间服务方在补充协议或服务合同中约定；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为本合同标的金额的_____%；（3）第三方责任限额最高不超过人民币_______元。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）根据合同约定，收取服务费用；（2）根据合同约定，获得必要的工作条件和信息；（3）根据合同约定，对服务结果提出异议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买卖双方的关系第三方应与买卖双方保持良好沟通，及时反馈服务结果，并对服务过程中出现的问题进行协调解决。18.2第三方与居间服务方的关系第三方应与居间服务方保持良好合作，按照合同约定提供服务，并接受居间服务方的