2024版售楼处服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版售楼处服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方服务的具体内容2.3服务的时间和地点第三条：服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式和时间3.3服务费用的调整机制第四条：乙方的义务和责任4.1乙方提供的服务质量要求4.2乙方应遵守的法律法规4.3乙方对甲方提供的信息保密第五条：甲方的义务和责任5.1甲方提供的信息的真实性和准确性5.2甲方对乙方服务的支持和配合5.3甲方应支付服务费用的义务第六条：合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序6.3合同终止后的权利和义务处理第七条：违约责任7.1双方违约的情形和责任7.2因乙方原因导致合同无法履行的责任7.3因甲方原因导致合同无法履行的责任第八条：争议解决8.1双方发生的争议解决方式8.2双方选择的争议解决机构8.3双方在争议解决过程中的权利和义务第九条：合同的生效、期限和续约9.1合同的生效条件9.2合同的有效期限9.3合同到期后的续约条件和程序第十条：其他约定10.1双方的其他特殊约定10.2双方的权利和义务的补充说明10.3双方对合同的解释权第十一条：合同的附件11.1合同附件的名称和数量11.2附件的有效性和与合同的关系第十二条：合同的签字盖章12.1双方签字盖章的义务12.2签字盖章后的合同生效第十三条：合同的复印和副本13.1合同的正本和副本的有效性13.2合同的复印和副本的使用权限第十四条：信息的更新和通知14.1双方信息的更新义务14.2双方通知的义务和方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司甲方地址：某市某区某路某号1.2乙方名称：某某售楼处服务公司乙方地址：某市某区某路某号第二条：服务内容2.1乙方提供的服务范围乙方同意为甲方提供售楼处的日常运营管理服务，包括但不限于销售接待、客户咨询服务、销售资料整理、销售数据分析等服务。2.2乙方服务的具体内容乙方向甲方提供的具体服务包括但不限于：（1）负责售楼处的日常接待工作，为来访客户提供热情、专业的咨询服务；（2）根据甲方提供的销售资料，整理和归档客户信息，确保数据准确完整；（3）定期向甲方提供销售数据分析报告，为甲方的销售决策提供数据支持；（4）协助甲方组织各类销售活动，提高销售业绩。2.3服务的时间和地点乙方应按照甲方的要求，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止，在每个工作日内到甲方售楼处提供服务。第三条：服务费用3.1服务费用的计算方式双方约定，乙方向甲方提供的售楼处服务费用为每月人民币元整，按月支付。3.2服务费用的支付方式和时间甲方应在每个合同月的第15日前，以银行转账的方式向乙方支付当月服务费用。3.3服务费用的调整机制如因市场环境、政策等因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。第四条：乙方的义务和责任4.1乙方提供的服务质量要求乙方应按照甲方的要求，提供符合行业标准和双方约定的服务质量，确保售楼处服务的顺利进行。4.2乙方应遵守的法律法规乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。4.3乙方对甲方提供的信息保密乙方应对在服务过程中获得的甲方商业秘密和客户信息严格保密，不得泄露给第三方。第五条：甲方的义务和责任5.1甲方提供的信息的真实性和准确性甲方应对向乙方提供的所有信息进行核实，确保信息的真实性和准确性，以便乙方能够按照甲方的要求提供服务。5.2甲方对乙方服务的支持和配合甲方应给予乙方充分的支持和配合，确保乙方能够顺利提供服务。5.3甲方应支付服务费用的义务甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式和时间，向乙方支付服务费用。第六条：合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。6.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序按照双方约定的条款执行。6.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，双方应按照约定处理权利和义务，包括但不限于乙方交还甲方提供的办公设备、甲方支付乙方未支付的服务费用等。第八条：争议解决8.1双方发生的争议解决方式双方同意，如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2双方选择的争议解决机构双方选择甲方所在地的人民法院为争议解决机构。8.3双方在争议解决过程中的权利和义务在争议解决过程中，双方应继续履行合同，并承担对方因履行合同而产生的费用。第九条：合同的生效、期限和续约9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的有效期限本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3合同到期后的续约条件和程序合同到期前，双方可协商续约。如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方盖章生效。第十条：其他约定10.1双方的其他特殊约定双方同意，本合同未涉及的事项，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2双方的权利和义务的补充说明双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得侵犯他人的合法权益。10.3双方对合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十一条：合同的附件11.1合同附件的名称和数量本合同附件包括：（1）甲方提供的售楼处资料清单；（2）乙方提供的服务项目及标准；（3）合同续约协议（如有）。11.2附件的有效性和与合同的关系附件与本合同具有同等法律效力，为本合同的组成部分。第十二条：合同的签字盖章12.1双方签字盖章的义务双方应在本合同的末尾签字盖章，以证明双方对合同内容的认可。12.2签字盖章后的合同生效双方签字盖章后，本合同即刻生效。第十三条：合同的复印和副本13.1合同的正本和副本的有效性本合同的正本和副本具有同等法律效力。13.2合同的复印和副本的使用权限除法律、法规另有规定外，任何一方不得将合同的复印本或副本提供给第三方。第十四条：信息的更新和通知14.1双方信息的更新义务双方应定期更新合同履行过程中的相关信息，并通知对方。14.2双方通知的义务和方式双方可通过书面、电话、电子邮件等方式通知对方，双方指定的联系人为：甲方联系人：____联系电话：____电子邮箱：____乙方联系人：____联系电话：____电子邮箱：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的售楼处资料清单附件内容：包括但不限于售楼处的平面图、设施设备清单、销售资料等。附件要求：资料必须真实、完整，符合国家相关法律法规的要求。附件说明：甲方应确保提供的资料清单的准确性和完整性，以便乙方能够根据清单提供相应的服务。附件二：乙方提供的服务项目及标准附件内容：乙方提供的售楼处服务项目详细列表，以及每个项目的服务标准。附件要求：服务项目及标准必须明确、具体，易于理解和执行。附件说明：乙方应根据甲方提供的资料清单，提供详细的服务项目及标准，以确保双方对服务内容的清晰理解。附件三：合同续约协议（如有）附件内容：如双方同意续约，续约协议应包括续约的期限、费用、权利和义务等内容。附件要求：续约协议应明确双方的权利和义务，以及续约的条件和程序。附件说明：如有续约需求，双方应签订书面续约协议，并经双方盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用；2.乙方未按照约定提供服务，或服务未达到约定的标准；3.甲方提供的信息不真实、不准确，导致乙方无法正常提供服务；4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五；2.乙方未按照约定提供服务，或服务未达到约定的标准的，乙方应根据实际情况进行整改，或退还甲方相应服务费用；3.甲方提供的信息不真实、不准确，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权要求甲方提供真实、准确的信息，并要求甲方支付因此产生的费用；4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行的，双方应承担各自相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。如果乙方未按照约定提供服务，或服务未达到约定的标准，乙方应根据实际情况进行整改，或退还甲方相应服务费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指某某房地产开发有限公司，本合同的一方。2.乙方：指某某售楼处服务公司，本合同的一方。3.服务费用：指乙方提供售楼处服务所需支付的费用。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的