2025厂房出售买卖合同范本（高科技产业基地）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025厂房出售买卖合同范本（高科技产业基地）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途3.厂房出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.厂房产权及权属转移4.1厂房产权状况4.2权属转移手续4.3权属转移费用5.厂房附属设施及设备5.1附属设施清单5.2设备清单5.3设备使用说明6.厂房交接及验收6.1交接时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：厂房照片11.2附件二：厂房权属证明11.3附件三：附属设施及设备清单12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同解释14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：科技有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：省市区路号1.1.4出售方联系电话：1381.2买受方信息1.2.1买受方名称：YY集团股份有限公司1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：省市区路号1.2.4买受方联系电话：13956782.厂房基本情况2.1厂房位置2.1.1厂房所在地址：省市区街道号2.1.2厂房所在区域：高科技产业基地2.2厂房面积2.2.1厂房总建筑面积：10,000平方米2.2.2厂房建筑占地面积：5,000平方米2.3厂房结构2.3.1厂房建筑类型：多层钢结构厂房2.3.2厂房层数：3层2.4厂房用途2.4.1厂房用途：高新技术产业研发及生产3.厂房出售价格及支付方式3.1出售价格3.1.1出售价格总额：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）3.2付款方式3.2.1买受方应在合同签订后10个工作日内支付总价的30%作为定金；3.2.2剩余70%的款项应在厂房交接验收合格后30日内支付完毕；3.2.3付款方式：银行转账3.3付款时间3.3.1定金支付时间：合同签订后5个工作日内；3.3.2剩余款项支付时间：厂房交接验收合格后15个工作日内。4.厂房产权及权属转移4.1厂房产权状况4.1.1出售方对该厂房拥有完全的产权；4.1.2厂房不存在任何产权纠纷；4.2权属转移手续4.2.1出售方应协助买受方办理厂房产权过户手续；4.2.2买受方应按照国家相关规定支付相关税费；4.3权属转移费用4.3.1权属转移费用由买受方承担；4.3.2权属转移费用包括但不限于：契税、印花税等。5.厂房附属设施及设备5.1附属设施清单5.1.1冷暖设施：中央空调、暖气设备；5.1.2供水供电设施：自来水、电力供应；5.1.3卫生设施：卫生间、洗手间；5.2设备清单5.2.1生产设备：生产线、自动化设备；5.2.2办公设备：电脑、打印机、复印机；5.2.3通讯设备：电话、网络设备；5.3设备使用说明5.3.1出售方应提供设备使用说明书；5.3.2买受方在使用过程中应遵守设备操作规程。6.厂房交接及验收6.1交接时间6.1.1厂房交接时间：合同签订后60个工作日内；6.2验收标准6.2.1厂房应符合合同约定的面积、结构、用途等要求；6.2.2附属设施及设备应齐全、完好；6.3验收程序6.3.1双方应在约定的时间内进行厂房交接及验收；6.3.2验收不合格的，应书面通知对方，并在15日内进行整改；6.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为省市区人民法院。8.2.2双方同意将争议提交上述法院管辖。8.3争议解决费用8.3.1除非法律另有规定，双方均应承担因其自身原因导致的争议解决费用；8.3.2若因一方违约导致争议，违约方应承担全部争议解决费用。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1出售方未按约定交付厂房或未提供完整的权属证明；9.1.2买受方未按约定支付价款；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同时，应书面通知对方；9.2.2接到通知的一方应在收到通知后15日内答复；9.2.3双方同意解除合同时，应签订解除合同协议。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；9.3.2因合同解除产生的损失，由责任方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效；10.1.2买受方支付定金后，合同生效。10.2合同生效时间10.2.1合同生效时间为200X年X月X日。10.3合同终止条件10.3.1合同期满；10.3.2合同解除；10.4合同终止程序10.4.1合同终止时，双方应签订合同终止协议；10.4.2双方应按照合同约定办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：厂房照片11.1.1附件一包含厂房的外观及内部结构照片。11.2附件二：厂房权属证明11.2.1附件二为厂房的产权证复印件。11.3附件三：附属设施及设备清单11.3.1附件三详细列出了厂房的附属设施及设备的型号、数量等信息。12.合同签署及日期12.1签署地点12.1.1合同签署地点为省市区路号。12.2签署日期12.2.1合同签署日期为200X年X月X日。12.3签署人员12.3.1出售方代表：12.3.2买受方代表：13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自复制或泄露。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，通知应以书面形式送达对方。14.3合同解释14.3.1本合同的解释以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人，协助双方完成合同项下的相关事宜。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于厂房的出售、权属转移、附属设施及设备的交接、合同纠纷解决等环节。2.2第三方介入的具体事宜由甲乙双方根据实际情况协商确定。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应遵守法律法规及本合同的约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并就其行为提出意见和建议。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项和方式。4.2双方应在合同中明确第三方的职责、权利和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.2第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方的责任限额不因甲乙双方违反合同约定而免除。6.甲乙双方的权利与义务6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。6.3甲乙双方有权对第三方的行为进行监督，并提出意见和建议。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同，不代表其与甲乙双方中的任何一方具有隶属关系。7.2第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙双方中的任何一方。7.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由双方自行协商确定。8.第三方介入的变更与解除8.1甲乙双方可协商一致变更第三方介入的事项和方式。8.2若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商另行指定第三方。8.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分摊。9.2第三方介入的费用包括但不限于：中介费、评估费、律师费等。10.第三方介入的法律责任10.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。10.2第三方介入的法律责任不因甲乙双方违反合同约定而免除。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的终止12.1第三方介入的终止，由甲乙双方协商一致决定。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房照片要求：包含厂房外观、内部结构、附属设施及设备的照片，每张照片应清晰、标注拍摄日期。说明：用于证明厂房现状，作为合同附件。2.附件二：厂房权属证明要求：提供厂房的产权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖出售方公章。说明：用于证明厂房产权清晰，无权属纠纷。3.附件三：附属设施及设备清单要求：详细列明附属设施及设备的型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：用于明确厂房附属设施及设备的具体情况。4.附件四：厂房交接验收报告要求：由双方共同签字确认的厂房交接验收报告，包括验收日期、验收结果等。说明：用于证明厂房交接的完成情况。5.附件五：付款凭证要求：提供买受方支付定金和剩余款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明付款事实。6.附件六：第三方介入协议要求：由甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和责任。说明：用于规范第三方介入的行为。7.附件七：合同解除协议要求：由甲乙双方共同签字确认的合同解除协议，明确合同解除的原因、后果等。说明：用于证明合同解除的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付价款责任认定标准：买受方未按合同约定的时间支付价款，构成违约。示例：买受方应在合同签订后10个工作日内支付定金，若未按期支付，应向出售方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.违约行为：出售方未按约定交付厂房责任认定标准：出售方未按合同约定的时间交付厂房，构成违约。示例：出售方应在合同签订后60个工作日内交付厂房，若未按期交付，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，构成违约。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费的10%。4.违约行为：甲乙双方未按约定提供信息责任认定标准：甲乙双方未按合同约定提供必要的信息和资料，构成违约。示例：甲乙双方未在规定时间内提供厂房权属证明，应向对方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。5.违约行为：合同解除后的责任责任认定标准：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，若未按约定履行，构成违约。示例：合同解除后，甲乙双方未按约定办理权属转移手续，应向对方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。全文完。2025厂房出售买卖合同范本（高科技产业基地）1合同目录第一章合同签订双方信息1.1出售方信息1.2买受方信息第二章合同标的物信息2.1厂房基本信息2.2厂房地理位置2.3厂房设施及配套第三章合同标的物权利义务3.1出售方权利3.2出售方义务3.3买受方权利3.4买受方义务第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款时间4.3付款方式4.4预付款及尾款第五章合同履行的相关条款5.1履约期限5.2履约地点5.3履约方式5.4履约变更5.5履约责任第六章合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金6.4合同解除后的处理第七章合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限第八章合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同备案8.3合同附件8.4合同变更8.5合同解除8.6合同终止第九章合同附件9.1厂房产权证复印件9.2土地使用权证复印件9.3厂房规划许可证复印件9.4环评报告复印件9.5其他相关文件第十章合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员10.4签署方式第十一章合同附件签署11.1附件签署日期11.2附件签署地点11.3附件签署人员11.4附件签署方式第十二章合同生效日期12.1生效日期12.2生效条件12.3生效效力第十三章合同终止条件13.1合同终止条件13.2终止通知13.3终止处理第十四章合同解除条件14.1合同解除条件14.2解除通知14.3解除处理合同编号2025厂房出售买卖合同范本（高科技产业基地）第一章合同签订双方信息1.1出售方信息名称：地址：法定代表人：联系电话：1.2买受方信息名称：地址：法定代表人：联系电话：第二章合同标的物信息2.1厂房基本信息名称：地址：面积：结构：用途：2.2厂房地理位置具体位置：周边环境：交通状况：第三章合同标的物权利义务3.1出售方权利1.出售方有权要求买受方按照合同约定支付合同价款。2.出售方有权要求买受方履行合同约定的其他义务。3.1出售方义务1.出售方应保证所出售的厂房产权清晰，无任何法律纠纷。2.出售方应提供厂房的产权证、土地使用权证等相关证明文件。3.出售方应保证厂房的设施及配套符合合同约定。3.2买受方权利1.买受方有权要求出售方按照合同约定交付标的物。2.买受方有权要求出售方提供标的物的相关证明文件。3.2买受方义务1.买受方应按照合同约定支付合同价款。2.买受方应按照合同约定的时间、地点接收标的物。3.买受方应妥善保管标的物，不得擅自改变标的物的用途。第四章合同价款及支付方式4.1合同价款总价款：支付方式：4.2付款时间首付比例及时间：尾款支付时间：4.3付款方式银行转账、现金支付等。4.4预付款及尾款预付款比例及时间：尾款支付条件：第五章合同履行的相关条款5.1履约期限自合同生效之日起____年内。5.2履约地点标的物所在地。5.3履约方式按合同约定交付标的物。5.4履约变更经双方协商一致，可对合同履行的相关条款进行变更。5.5履约责任1.出售方未按合同约定交付标的物的，应承担违约责任。2.买受方未按合同约定支付价款的，应承担违约责任。第六章合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2违约责任1.违约方应承担违约金，违约金按合同总价款的____%计算。2.违约方还应承担因违约造成的损失。6.3违约金违约金由违约方一次性支付给守约方。6.4合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。2.双方应就合同解除后的债权债务进行清算。第七章合同争议解决7.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。7.2争议解决机构具体仲裁机构名称。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。7.4争议解决期限自争议发生之日起____个月内。第八章合同生效及其他8.1合同生效条件1.双方签署合同并加盖公章。2.买受方支付首付款。8.2合同备案合同自生效之日起____个工作日内向相关部门备案。8.3合同附件合同附件包括但不限于：厂房产权证、土地使用权证、环评报告等。8.4合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。8.5合同解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署。8.6合同终止合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同到期等。第九章合同附件9.1厂房产权证复印件9.2土地使用权证复印件9.3厂房规划许可证复印件9.4环评报告复印件9.5其他相关文件第十章合同签署10.1签署日期____年____月____日10.2签署地点____市____区____路____号10.3签署人员出售方代表：____买受方代表：____10.4签署方式双方代表签字或盖章。第十一章合同附件签署11.1附件签署日期____年____月____日11.2附件签署地点____市____区____路____号11.3附件签署人员出售方代表：____买受方代表：____11.4附件签署方式双方代表签字或盖章。第十二章合同生效日期12.1生效日期____年____月____日12.2生效条件合同签署并备案。12.3生效效力合同自生效之日起对双方具有法律约束力。第十三章合同终止条件13.1合同终止条件1.合同履行完毕。2.合同解除。3.合同到期。13.2终止通知合同终止需提前____个工作日通知对方。13.3终止处理合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。第十四章合同解除条件14.1合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。14.2解除通知合同解除需提前____个工作日通知对方。14.3解除处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。出售方（盖章）：________________________买受方（盖章）：________________________代表签字：出售方代表签字：________________________买受方代表签字：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：在合同执行过程中，甲方拥有对合同条款的解释权和对合同执行过程的最终决定权。条款内容：1.1.1甲方对合同条款的解释具有最终解释权。1.1.2甲方有权决定合同执行过程中的重大事项。1.1.3甲方有权对合同执行过程中的争议进行裁决。1.2厂房交付前检查条款说明：为保障甲方利益，甲方有权在厂房交付前对厂房进行全面的检查。条款内容：1.2.1甲方有权在合同签署后____个工作日内对厂房进行实地检查。1.2.2甲方检查内容包括但不限于：厂房结构、设施、配套等。1.2.3如检查发现厂房存在问题，甲方有权要求出售方进行整改，直至符合合同约定。1.3甲方优先购买权条款说明：甲方在合同期限内，如需再次购买厂房，享有优先购买权。条款内容：1.3.1在合同期限内，如甲方需再次购买厂房，享有同等条件下优先购买权。1.3.2甲方应在购买意向提出后____个工作日内，与出售方协商购买事宜。1.3.3甲方未能行使优先购买权，不得以任何理由要求出售方降低价格。1.4甲方独家谈判权条款说明：甲方在合同期限内，如需与出售方进行独家谈判，享有独家谈判权。条款内容：1.4.1在合同期限内，甲方享有与出售方进行独家谈判的权利。1.4.2独家谈判期间，出售方不得与其他买方进行谈判。1.4.3独家谈判期限为____个工作日。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：在合同执行过程中，乙方拥有对合同条款的解释权和对合同执行过程的最终决定权。条款内容：2.1.1乙方对合同条款的解释具有最终解释权。2.1.2乙方有权决定合同执行过程中的重大事项。2.1.3乙方有权对合同执行过程中的争议进行裁决。2.2厂房使用条件条款说明：为保障乙方利益，合同中应明确厂房的使用条件。条款内容：2.2.1乙方在购买厂房后，有权按照合同约定的用途使用厂房。2.2.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。2.2.3乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。2.3乙方优先购买权条款说明：乙方在合同期限内，如需再次购买厂房，享有优先购买权。条款内容：2.3.1在合同期限内，乙方享有同等条件下优先购买权。2.3.2乙方应在购买意向提出后____个工作日内，与出售方协商购买事宜。2.3.3乙方未能行使优先购买权，不得以任何理由要求出售方降低价格。2.4乙方独家谈判权条款说明：乙方在合同期限内，如需与出售方进行独家谈判，享有独家谈判权。条款内容：2.4.1在合同期限内，乙方享有与出售方进行独家谈判的权利。2.4.2独家谈判期间，出售方不得与其他买方进行谈判。2.4.3独家谈判期限为____个工作日。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：明确中介服务费用由哪一方承担，以及支付方式和时间。条款内容：3.1.1中介服务费用由买受方承担。3.1.2中介服务费用为合同总价款的____%。3.1.3中介服务费用于合同生效后____个工作日内支付。3.2中介保密条款说明：为保护买卖双方隐私，中介有义务对合同内容保密。条款内容：3.2.1中介对买卖双方提供的信息负有保密义务。3.2.2中介未经买卖双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。3.3中介责任条款说明：明确中介在合同履行过程中的责任和义务。条款内容：3.3.1中介应确保买卖双方提供的合同信息真实、准确。3.3.2中介应协助买卖双方完成合同签署和履行过程中的各项手续。3.3.3中介未履行上述义务，应对由此造成的损失承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房产权证复印件2.土地使用权证复印件3.厂房规划许可证复印件4.环评报告复印件5.合同附件（包括但不限于：中介服务协议、付款凭证、验收报告等）6.其他相关文件（如：房屋维修记录、周边配套设施说明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：出售方未按合同约定交付标的物。认定：出售方未在合同约定的交付期限内交付标的物，经买受方催告后仍未交付的，视为违约。2.违约行为：买受方未按合同约定支付价款。认定：买受方未在合同约定的付款期限内支付价款的，视为违约。3.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。认定：一方未履行合同约定的其他义务，经对方催告后仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权清晰：指标的物的所有权明确，无任何法律纠纷。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房存在质量问题。解决办法：买受方应在接收厂房后____个工作日内提出质量问题，出售方应在____个工作日内进行整改。2.问题：付款过程中出现资金周转困难。解决办法：双方可协商延长付款期限，或提供担保。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.高科技产业基地厂房出售。2.企业购置厂房用于生产经营。3.房地产开发商出售厂房。4.个人出售自有厂房。5.中介机构促成厂房买卖交易。全文完。2025厂房出售买卖合同范本（高科技产业基地）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将其位于高科技产业基地的厂房出售给乙方，乙方同意购买该厂房，双方经协商一致，达成如下协议。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）厂房：指甲方拥有的位于高科技产业基地的建筑物及其附属设施。（2）土地使用权：指甲方依法取得的土地使用权利。3.2关键词解释：（1）高科技产业基地：指国家或地方政府设立，用于发展高新技术产业、聚集高新技术企业的区域。（2）厂房出售：指甲方将其拥有的厂房转让给乙方，乙方支付相应对价的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房购买款。（2）甲方应保证所出售厂房的产权清晰、无权属纠纷。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付厂房。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付厂房。（2）乙方应按照合同约定支付厂房购买款。（3）乙方应遵守国家法律法规及合同约定，合理使用厂房。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房交付时间为合同生效之日起______个工作日内。5.2合同履行地点：厂房交付地点为甲方所在的高科技产业基地。5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付厂房，乙方应按照合同约定支付厂房购买款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定或合同约定的其他情形。6.3终止程序：（1）双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并提供相关证明；（3）法律、法规规定或合同约定的其他情形，按照相关法律法规或合同约定执行。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已支付的厂房购买款；（2）合同终止后，双方应按照法律规定或合同约定处理厂房及其附属设施。七、费用与支付7.1费用构成：（1）厂房购买款：指乙方根据合同约定支付给甲方的厂房购买总价款。（2）税费：指乙方因购买厂房而产生的各项税费，包括但不限于土地增值税、契税等。（3）其他费用：指合同约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将厂房购买款及相关税费直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可部分采用现金支付方式。7.3支付时间：（1）厂房购买款支付时间：乙方应在合同生效后______个工作日内支付厂房购买款的______%，剩余部分应在厂房交付后______个工作日内支付完毕。（2）税费支付时间：乙方应在支付厂房购买款的同时，支付相应的税费。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的发票或收据。（2）甲方应在合同约定的时间内，完成厂房交付及相关手续。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定的时间、地点、方式交付厂房，应向乙方支付______%的违约金。（2）若甲方提供的厂房存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定的时间支付厂房购买款，应向甲方支付______%的违约金。（2）若乙方在合同履行过程中，违反合同约定，导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失时，违约方还应赔偿对方因此遭受的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于厂房的具体信息、交易价格、双方商业机密等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：双方应严格保守合同涉及的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致厂房无法交付；（2）政府政策变更导致厂房无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对厂房的物权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对厂房的维修、保养、拆除等权利。（2）甲方保留对厂房使用过程中产生的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应配合乙方办理厂房过户手续。（2）乙方应配合甲方提供相关文件和证明。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行修改。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.土地使用权证明文件3.厂房相关税费缴纳凭证4.双方协商确定的厂房交付清单5.不可抗力事件证明文件6.争议解决过程中的相关文件7.合同修改和补充的书面文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间、地点、方式交付厂房。提供的厂房存在权属纠纷或质量问题。未按合同约定保留厂房的相关权利。2.乙方违约：未按合同约定时间支付厂房购买款。违反合同约定，导致合同无法继续履行。未按合同约定保守厂房的相关秘密。违约行为的认定依