2025关于租房合同协议书范本

合同编号：合同各方当事人：第一条租赁房产1.1甲方同意将其位于的房产出租给乙方使用。房产具体情况如下：地址：面积：平方米楼层：层1.2乙方租赁该房产作为使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房产，并将房产恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如甲方需提前收回房产，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为租金总额的%。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按照约定用途使用房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的营业执照、身份证等相关证件，确认双方主体资格合法。2.明确房产地址、面积、楼层等具体情况，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房产的具体情况，并附上房产证或其他权属证明。3.租金及支付方式要明确，避免支付纠纷。解决办法：在本合同第三条中明确规定租金金额、支付时间及支付方式，确保双方清楚了解。4.合同的变更和解除要明确具体的程序和违约责任。解决办法：在本合同第四条和第五条中明确规定合同变更、解除的条件、程序以及违约责任。5.注意合同的履行地点和争议解决方式。解决办法：在本合同第六条中明确约定合同履行地点和争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的当事人。解释：甲方是租赁合同中的出租方，对房产拥有所有权或使用权，并有权将房产出租给乙方。2.乙方：指承租甲方房产并支付租金的当事人。解释：乙方是租赁合同中的承租方，有权按照合同约定使用甲方房产，并需支付租金。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间长度。解释：租赁期限是租赁合同中约定的乙方使用房产的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房产使用费用。解释：租金是乙方为使用甲方房产而支付给甲方的费用，按照合同约定的金额和支付方式进行支付。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是合同一方在履行合同过程中违反约定时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金额，用以弥补守约方的损失。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是合同双方在发生纠纷时，为维护自身合法权益，通过法律手段解决纠纷的过程，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等方式。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给租户。2.房产中介公司代理出租房产。补充条款：1.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：房产及其附属设施的正常维护、修理责任分配。3.保险责任：乙方是否需要为租赁的房产购买保险，以及保险理赔的范围。4.变更条款：如甲方需要变更房产用途或转让房产时的处理办法。5.提前终止合同：在合同履行期间，何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约金或赔偿责任。6.房屋改造：乙方是否可以对房产进行改造或装修，以及相关手续和限制。7.房屋转租：乙方是否可以将房产转租给第三方，以及转租的条件和限制。8.水电费用：水电等公共事业费用的承担方式。9.物业管理费：物业管理的费用承担方式。10.合同续签：租赁期满后的续签条件和条款。附件列表：1.房产证或其他权属证明文件。2.