二零二五年度特色民宿经营权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色民宿经营权转让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1转让方2.2接受方3.经营权转让内容3.1经营权范围3.2经营权期限3.3经营权费用4.财务条款4.1转让费用4.2支付方式4.3付款时间5.运营管理5.1运营规则5.2运营标准5.3运营监督6.交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.违约金13.1违约金标准13.2违约金支付14.其他约定14.1其他条款14.2其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“特色民宿”指位于地区，拥有独特文化氛围、特色建筑和设施，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的住宿设施。1.1.2“经营权”指在合同期限内，接受方对特色民宿的经营管理权，包括但不限于客房租赁、餐饮服务、设施设备的使用和维护等。1.1.3“转让方”指拥有特色民宿经营权的甲方。1.1.4“接受方”指受让特色民宿经营权的乙方。1.2解释1.2.1本合同中对特定术语的解释以本条定义为准。1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例解释。第二条合同主体2.1转让方2.1.1甲方全称：有限公司2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所地：省市区路号2.2接受方2.2.1乙方全称：民宿管理有限公司2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所地：省市区路号第三条经营权转让内容3.1经营权范围3.1.1乙方取得特色民宿的经营管理权，包括但不限于客房租赁、餐饮服务、设施设备的使用和维护等。3.1.2乙方有权对特色民宿进行装修、改造，但需事先获得甲方同意，并承担相关费用。3.2经营权期限3.2.1本合同经营期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.3经营权费用3.3.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付经营权转让费人民币万元整。3.3.2经营权费用一次性支付，甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。第四条财务条款4.1转让费用4.1.1乙方应按照本合同约定，在合同签订之日起向甲方支付经营权转让费人民币万元整。4.2支付方式4.2.1乙方应采用银行转账方式向甲方支付经营权转让费。4.3付款时间4.3.1乙方应在合同签订之日起10个工作日内向甲方支付经营权转让费。第五条运营管理5.1运营规则5.1.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对特色民宿进行规范化管理。5.2运营标准5.2.1乙方应确保特色民宿的服务质量达到国家相关标准。5.3运营监督5.3.1甲方有权对乙方运营情况进行监督，乙方应予以配合。第六条交付与验收6.1交付条件6.1.1甲方应确保特色民宿在合同签订前具备交付条件。6.2验收标准6.2.1验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。6.3验收时间6.3.1乙方应在合同签订之日起10个工作日内对特色民宿进行验收。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定支付经营权转让费；7.1.2乙方未按合同约定进行运营管理，造成特色民宿经营亏损；7.1.3甲方未按合同约定交付特色民宿；7.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.2违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金为人民币万元整。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后30日内启动协商程序。8.2.2若协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3经双方协商一致解除合同的。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。第十条合同生效10.1生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.2生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。11.2变更程序11.2.1变更合同应书面通知对方，并说明变更原因。11.2.2变更后的合同内容应作为本合同的附件。第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.2.2双方应相互结算，处理善后事宜。第十三条违约金13.1违约金标准13.1.1乙方未按合同约定支付经营权转让费的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的%。13.2违约金支付13.2.1违约金应在违约行为发生后10个工作日内支付。第十四条其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他事项14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件成就时终止。14.2.2本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：为甲乙双方提供交易撮合、信息发布、合同签订等服务的机构或个人。1.2.2评估机构：对特色民宿的经营状况、资产价值等进行评估的机构。1.2.3担保机构：为甲乙双方提供担保服务的金融机构或其他组织。1.2.4法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同等法律服务的律师或律师事务所。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际赔偿能力确定。第三条第三方责权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，不得超越其权限范围。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.3第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，仅代表甲乙双方行事。4.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或合作，除非经甲乙双方书面同意。4.3第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入的原因和目的；5.1.2第三方的职责和权限；5.1.3第三方的责任限额；5.1.4第三方的服务费用及支付方式。5.2.1第三方介入后的合同履行方式；5.2.2第三方介入后的风险承担；5.2.3第三方介入后的争议解决方式。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的方式和程序。6.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的责权利。6.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行其职责。第七条第三方介入的终止7.1当第三方介入的目的实现或合同履行完毕时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同修正9.1本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款的签订、生效及解释均适用本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.特色民宿经营权转让合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、经营权转让内容、财务条款、运营管理、交付与验收、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效、合同变更、合同终止、违约金、其他约定等条款。说明：本合同为甲乙双方签订的主要合同文件，明确了双方的权利义务。2.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、介入目的、职责权限、责任限额、服务费用及支付方式、介入程序、介入终止、争议解决等条款。说明：本协议为甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。3.评估报告详细要求：报告应包括特色民宿的经营状况、资产价值、市场前景等评估内容，并由评估机构盖章。说明：本报告用于评估特色民宿的价值，为甲乙双方提供决策依据。4.担保合同详细要求：合同应包括担保机构的基本信息、担保金额、担保期限、违约责任等条款。说明：本合同为甲乙双方与担保机构签订的担保协议，确保合同履行。5.法律意见书详细要求：意见书应包括对合同条款的法律合规性、风险提示等内容的书面意见，并由律师或律师事务所盖章。说明：本意见书用于确认合同的法律效力，为甲乙双方提供法律保障。6.付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、付款金额、收款人等信息，并由收款人签字或盖章。说明：本凭证用于证明甲乙双方已履行付款义务。7.验收报告详细要求：报告应包括特色民宿的交付条件、验收标准、验收结果等内容的书面报告，并由验收人员签字或盖章。说明：本报告用于确认特色民宿的交付和验收情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定支付经营权转让费。违约方未按合同约定进行运营管理，造成特色民宿经营亏损。甲方未按合同约定交付特色民宿。任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金为未支付部分金额的%。第三方在合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：乙方未按合同约定支付经营权转让费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的%。甲方未按合同约定交付特色民宿，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第三方在合同履行过程中因评估失误导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度特色民宿经营权转让合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.经营权转让内容2.1民宿名称及地址2.2经营范围2.3经营权转让方式2.4转让费用及支付方式3.经营权转让条件3.1转让方资质要求3.2被转让方资质要求3.3转让方义务3.4被转让方义务4.民宿设施及设备4.1民宿设施清单4.2设备清单4.3设施及设备维护责任5.民宿经营许可5.1许可证名称及有效期5.2许可证变更及延续5.3许可证使用责任6.营业收入及分配6.1营业收入计算方式6.2分配比例及方式6.3分红及利润分配7.费用及支出7.1民宿运营费用7.2民宿维修费用7.3其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：民宿设施清单12.2附件二：设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项14.1合同履行过程中产生的新问题14.2不可抗力14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度特色民宿经营权转让合同”。1.2合同双方甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（被转让方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自[生效日期]起至[终止日期]止。2.经营权转让内容2.1民宿名称及地址民宿名称：[民宿名称]民宿地址：[民宿地址]2.2经营范围乙方取得甲方特色民宿的经营权，经营范围包括但不限于住宿、餐饮、旅游咨询等。2.3经营权转让方式甲方将民宿经营权整体转让给乙方，转让方式为一次性支付转让费用。2.4转让费用及支付方式转让费用总额为人民币[转让费用]元。乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内一次性支付给甲方。3.经营权转让条件3.1转让方资质要求甲方须具备合法的经营资质，包括但不限于营业执照、特种行业许可证等。3.2被转让方资质要求乙方须具备合法的经营资质，包括但不限于营业执照、特种行业许可证等。3.3转让方义务甲方应保证所转让的经营权真实、合法、有效，并配合乙方办理相关手续。3.4被转让方义务乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保民宿的正常运营。4.民宿设施及设备4.1民宿设施清单[此处列出民宿设施清单，包括但不限于客房、餐厅、公共区域等]4.2设备清单[此处列出民宿设备清单，包括但不限于厨房设备、客房设备、清洁设备等]4.3设施及设备维护责任甲方应保证在转让前设施及设备完好，乙方在经营过程中负责设施及设备的日常维护和保养。5.民宿经营许可5.1许可证名称及有效期民宿经营许可证名称：[许可证名称]许可证有效期：[有效期]5.2许可证变更及延续如需变更许可证，乙方应提前向相关部门申请，甲方应予以配合。5.3许可证使用责任乙方在经营过程中应妥善使用许可证，不得转让、出租或出借给他人。6.营业收入及分配6.1营业收入计算方式营业收入包括但不限于住宿收入、餐饮收入等，具体计算方式按实际经营情况确定。6.2分配比例及方式营业收入按[分配比例]的比例分配给甲方，剩余部分归乙方所有。6.3分红及利润分配年度分红及利润分配按[分红及利润分配方式]执行。8.违约责任8.1违约情形乙方未按约定时间支付转让费用；甲方未按约定时间交付经营权；双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约：乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的[违约金比例]%。乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2.2甲方违约：甲方未按约定时间交付经营权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的[违约金比例]%。甲方未按约定时间交付经营权，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致；一方违约，另一方提出解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除：双方应签订解除合同协议，明确解除合同的条件和后果。10.2.2一方违约解除：非违约方有权向违约方发出解除合同通知，违约方应在[通知期限]内予以回复。10.3合同解除后的处理10.3.1资产及债务处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理民宿的资产及债务。10.3.2赔偿责任：合同解除后，违约方应承担相应的赔偿责任。11.合同终止11.1合同终止条件合同期限届满；双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序合同终止程序与合同解除程序相同。11.3合同终止后的处理合同终止后的处理与合同解除后的处理相同。12.合同附件12.1附件一：民宿设施清单[此处列出民宿设施清单，包括但不限于客房、餐厅、公共区域等]12.2附件二：设备清单[此处列出民宿设备清单，包括但不限于厨房设备、客房设备、清洁设备等]12.3附件三：其他相关文件[此处列出其他相关文件，如营业执照副本、特种行业许可证副本等]13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同修改效力本合同的修改具有同等法律效力，与本合同具有同等法律约束力。14.其他约定事项14.1合同履行过程中产生的新问题合同履行过程中如产生新问题，双方应友好协商解决。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。14.3合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成合同达成并协助双方履行合同义务的第三方。15.2.2咨询方咨询方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行中出现的问题的第三方。15.2.3担保方担保方是指为保证合同履行，为甲乙双方提供担保服务的第三方。15.2.4其他辅助方其他辅助方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供其他辅助服务的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额15.3.2.1中介方责任限额中介方因其中介服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为中介服务费用的[中介方责任限额]%。15.3.2.2咨询方责任限额咨询方因其咨询意见导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为咨询服务费用的[咨询方责任限额]%。15.3.2.3担保方责任限额担保方因其担保服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为担保金额的[担保方责任限额]%。15.3.2.4其他辅助方责任限额其他辅助方因其辅助服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方另行约定。16.第三方与其他各方的划分16.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担第三方责任。16.2保密义务第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。16.3费用承担第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。17.第三方变更17.1第三方变更条件如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方变更程序17.2.1协商一致甲乙双方就第三方变更事宜达成一致意见。17.2.2书面通知甲乙双方以书面形式通知对方，并抄送第三方。18.第三方介入的具体条款18.1中介方条款18.1.1中介方义务中介方应诚实守信，公正公平地履行中介职责。18.1.2中介方责任中介方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.2咨询方条款18.2.1咨询方义务咨询方应根据甲乙双方的要求，提供专业、准确的咨询意见。18.2.2咨询方责任咨询方因故意或重大过失提供错误咨询意见导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.3担保方条款18.3.1担保方义务担保方应按照合同约定，履行担保义务。18.3.2担保方责任担保方因故意或重大过失未履行担保义务导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.4其他辅助方条款18.4.1其他辅助方义务其他辅助方应根据甲乙双方的要求，提供必要的辅助服务。18.4.2其他辅助方责任其他辅助方因故意或重大过失提供辅助服务导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿设施清单详细要求：包括民宿内所有设施的具体名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对民宿设施的了解和确认。2.附件二：设备清单详细要求：包括民宿内所有设备的名称、型号、数量、使用状况、维护保养记录等。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对民宿设备的了解和确认。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于营业执照副本、特种行业许可证副本、消防安全合格证明、卫生许可证副本等。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方具备合法经营资质。4.附件四：合同履行过程中的重要会议记录详细要求：记录双方在合同履行过程中举行的重要会议的时间、地点、参会人员、会议主题、讨论内容、决议等。说明：本记录作为合同附件，用于确保双方对会议内容和决议有共同的认识。5.附件五：合同履行过程中的财务报表详细要求：包括但不限于营业收入报表、成本费用报表、利润分配报表等。说明：本报表作为合同附件，用于确保双方对财务状况有共同的认识。6.附件六：合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点、沟通方式等。说明：本记录作为合同附件，用于确保双方对沟通内容和结果有共同的认识。7.附件七：合同解除或终止的相关文件详细要求：包括但不限于解除或终止合同的协议、通知等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同解除或终止的事实和过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付经营权；乙方未按约定时间支付转让费用；任何一方未履行合同约定的义务；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的责任限额。2.责任认定标准：违约行为发生的事实；违约行为的严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为的可预见性；违约行为的故意或过失程度。3.违约责任认定示例：示例一：甲方未按约定时间交付经营权，导致乙方无法按期开始经营。根据合同约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为转让费用的[违约金比例]%。示例二：乙方未按约定时间支付转让费用，导致甲方无法按期收到款项。根据合同约定，乙方应支付甲方违约金，违约金为转让费用的[违约金比例]%。示例三：任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密。根据合同约定，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度特色民宿经营权转让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期2.民宿经营权转让内容2.1民宿名称及位置2.2民宿设施及规模2.3民宿经营范围3.转让方及受让方权利义务3.1转让方权利3.2转让方义务3.3受让方权利3.4受让方义务4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.民宿经营许可及证照5.1经营许可5.2证照5.3许可证照变更6.民宿经营风险及责任6.1经营风险6.2责任划分6.3风险承担7.民宿资产及债权债务7.1资产7.2债权债务7.3资产评估8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效条件10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更及解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止日期12.3终止后的处理13.合同附件13.1附件一：民宿资产清单13.2附件二：债权债务清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称转让方：[转让方全称]受让方：[受让方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同有效期：自2024年[具体日期]起至[具体日期]2.民宿经营权转让内容2.1民宿名称及位置民宿名称：[民宿名称]民宿位置：[详细地址]2.2民宿设施及规模房间数量：[房间数量]餐饮设施：[餐饮设施情况]娱乐设施：[娱乐设施情况]服务设施：[服务设施情况]2.3民宿经营范围经营范围：[民宿经营范围描述]3.转让方及受让方权利义务3.1转让方权利3.1.1获得转让价款3.1.2对原民宿的经营情况进行监督3.1.3在合同约定的情况下解除合同3.2转让方义务3.2.1按照合同约定将民宿经营权转让给受让方3.2.2提供民宿的相关资料和证照3.2.3协助受让方办理相关手续3.3受让方权利3.3.1按合同约定享有民宿经营权3.3.2按合同约定使用民宿设施3.3.3享有合同约定的其他权利3.4受让方义务3.4.1按合同约定支付转让价款3.4.2按合同约定经营民宿3.4.3维护民宿的合法权益4.转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币[具体金额]元4.2支付方式：[支付方式描述，如分期支付、一次性支付等]4.3付款时间：[具体日期]5.民宿经营许可及证照5.1经营许可5.1.1民宿经营许可证5.1.2相关行业许可证5.2证照5.2.1房屋产权证5.2.2土地使用权证5.2.3其他相关证照5.3许可证照变更如需变更许可证照，双方应协商一致，并依法办理变更手续6.民宿经营风险及责任6.1经营风险6.1.1行业风险6.1.2自然灾害风险6.1.3政策法规风险6.2责任划分6.2.1转让方对合同签订前存在的风险承担责任6.2.2受让方对合同签订后存在的风险承担责任6.3风险承担6.3.1双方应共同协商，采取有效措施降低风险6.3.2因不可抗力导致的风险，双方互不承担责任7.民宿资产及债权债务7.1资产7.1.1房屋及附属设施7.1.2原有装饰装修7.1.3其他相关资产7.2债权债务7.2.1债权：包括但不限于预收账款、应收账款等7.2.2债务：包括但不限于贷款、应付款项等7.3资产评估资产评估由双方认可的第三方机构进行，评估结果作为合同附件8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1转让方严重违约，经催告后仍不履行8.1.2受让方严重违约，经催告后仍不履行8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任8.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失8.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为转让价的[具体比例或金额]8.3违约金8.3.1违约金的支付方式8.3.2违约金的支付时间9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁9.2争议解决机构9.2.1[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序9.3.2仲裁裁决的效力10.合同生效条件10.1生效条件10.1.1双方签署并盖章10.1.2支付转让价款10.1.3相关证照及手续齐全10.2生效日期合同自双方签署并盖章之日起生效11.合同变更及解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2符合法律法规及政策要求11.2解除条件11.2.1合同解除条件11.2.2法律法规规定的其他解除条件11.3变更及解除程序11.3.1变更程序11.3.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同到期12.1.2双方协商一致12.1.3合同解除12.2终止日期[具体日期]12.3终止后的处理12.3.1资产及债权债务的处理12.3.2返还保证金12.3.3其他相关事宜的处理13.合同附件13.1附件一：民宿资产清单13.2附件二：债权债务清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一[具体内容]14.2其他约定事项二[具体内容]14.3其他约定事项三[具体内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的外部机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方及其雇员、代理人、合作伙伴等合同主体。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方提供相关服务。2.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行评估、担保等。2.3因甲乙双方自身原因，需要第三方协助解决合同履行过程中的问题。3.第三方职责3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地提供中介、咨询、评估、担保等服务。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额根据服务内容和服务费用确定。5.2第三方的责任限