2024石家庄公租房合同签订注意事项及范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024石家庄公租房合同签订注意事项及范本本合同目录一览1.合同签订主体及资格1.1房源提供方信息1.2公租房申请人信息1.3第三方见证人信息2.公租房房源信息2.1房源位置及面积2.2房源配套设施2.3房源租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金计算标准3.2租金支付方式3.3水电费支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3房屋装修限制6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1申请人违约责任7.2房源提供方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1附件清单11.2争议条款解释12.合同附件12.1公租房房源信息表12.2房屋租赁合同12.3申请人身份证明材料12.4其他相关材料13.合同签署13.1双方签字盖章13.2附件签署14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同签订主体及资格1.1房源提供方信息1.1.1房源提供方名称：石家庄市住房保障和房产管理局1.1.2住所地：石家庄市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：01.2公租房申请人信息1.2.1申请人姓名：1.2.2申请人身份证号码：1101011990050500121.2.3申请人住所地：石家庄市区路号1.2.4申请人联系电话：11.3第三方见证人信息1.3.1第三方见证人姓名：1.3.2第三方见证人身份证号码：1101011990050500131.3.3第三方见证人单位：石家庄市公证处2.公租房房源信息2.1房源位置及面积2.1.1房源地址：石家庄市区路号2.1.2房源面积：60平方米2.2房源配套设施2.2.1厨房：有2.2.2卫生间：有2.2.3热水：有2.2.4供暖：有2.3房源租赁期限2.3.1租赁期限：自2024年1月1日至2029年1月1日3.租赁费用及支付方式3.1租金计算标准3.1.1租金标准：每月租金为1000元3.2租金支付方式3.2.1申请人应在每月1日前将租金支付至指定账户3.2.2支付账户：622200000000000000003.2.3支付方式：银行转账3.3水电费支付方式3.3.1水电费由申请人自行支付3.3.2申请人应在每月5日前将水电费支付至指定账户3.3.3支付账户：622200000000000000014.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额为租金总额的10%，即10000元4.2保证金缴纳方式4.2.1申请人应在签订合同时一次性缴纳保证金4.2.2缴纳方式：银行转账4.3保证金退还条件4.3.1合同期满，房屋无损坏且申请人履行完毕合同约定义务的，保证金全额退还4.3.2如有损坏或违约行为，根据实际情况扣除相应费用后退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1申请人应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途5.1.2申请人应爱护房屋及公共设施，不得损坏5.2房屋维修责任5.2.1房屋正常损耗的维修由房源提供方负责5.2.2因申请人使用不当造成的损坏，由申请人负责维修或赔偿5.3房屋装修限制5.3.1申请人不得擅自进行房屋装修，如需装修，应事先征得房源提供方同意6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1申请人有严重违约行为，如拖欠租金超过3个月6.1.2房源提供方有严重违约行为，如未按约定提供房屋6.2合同终止条件6.2.1合同期满6.2.2申请人自愿解除合同6.3合同解除或终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应按合同约定办理相关手续6.3.2房屋及配套设施应恢复原状，不得有损坏痕迹7.违约责任7.1申请人违约责任7.1.1申请人如有违约行为，应承担相应的违约责任7.1.2申请人拖欠租金超过3个月，房源提供方有权解除合同，并要求申请人支付违约金7.2房源提供方违约责任7.2.1房源提供方如有违约行为，应承担相应的违约责任7.2.2房源提供方未按约定提供房屋，申请人有权解除合同，并要求房源提供方承担违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向石家庄市住房保障和房产管理局提出调解申请8.2争议解决机构8.2.1调解机构：石家庄市住房保障和房产管理局调解委员会8.2.2调解委员会地址：石家庄市区路号8.3争议解决程序8.3.1提出调解申请的一方应向调解委员会提交书面调解申请8.3.2调解委员会应在收到申请后5个工作日内决定是否受理8.3.3调解委员会受理后，应在15个工作日内完成调解工作9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字盖章9.1.2合同经石家庄市住房保障和房产管理局备案9.2合同终止条件9.2.1合同期满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续9.3.2房屋及配套设施应恢复原状，不得有损坏痕迹10.法律适用及管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.1.2合同条款如有违反法律、行政法规的，以法律、行政法规为准10.2管辖法院10.2.1合同纠纷由石家庄市住房保障和房产管理局所在地人民法院管辖11.其他约定事项11.1附件清单11.1.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、申请人身份证明材料等11.2争议条款解释11.2.1合同条款如有歧义，由石家庄市住房保障和房产管理局进行解释12.合同附件12.1公租房房源信息表12.2房屋租赁合同12.3申请人身份证明材料12.4其他相关材料13.合同签署13.1双方签字盖章13.1.1申请人代表：13.1.2房源提供方代表：13.2附件签署13.2.1所有附件均需双方代表签字盖章确认14.合同份数及保存14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，甲方（申请人）一份，乙方（房源提供方）一份，石家庄市住房保障和房产管理局一份，公证处一份14.2合同保存方式14.2.1合同保存期限为合同终止之日起5年14.2.2双方应妥善保存合同原件及附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同约定事项而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因自身原因合同约定的某些事项，需要第三方协助时，应向对方提出书面申请。15.2.2对方同意后，甲方或乙方应与第三方签订合作协议，明确第三方的权利义务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合作协议，对甲方或乙方提供的资料和数据进行审核。15.3.2第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方的行为进行监督和指导。15.3.3第三方有权在甲方或乙方违约时，提出书面警告或建议采取相应措施。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方应按照合作协议的要求，按时完成工作任务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，不得有虚假陈述。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助。16.1.3甲方应承担第三方因协助甲方工作而产生的合理费用。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.2.3乙方应承担第三方因协助乙方工作而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应当承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过合同总金额的5%。17.2.2如有特殊原因，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应按照合作协议的约定承担相应的赔偿责任。17.3.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方或乙方有权要求甲乙双方共同承担超出部分的赔偿责任。17.4第三方责任免除17.4.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担赔偿责任。17.4.2因甲方或乙方提供的信息错误、不完整或虚假导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是合作协议关系，甲方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。18.1.2第三方不得以甲方名义对外签订合同或进行其他法律行为。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是合作协议关系，乙方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。18.2.2第三方不得以乙方名义对外签订合同或进行其他法律行为。18.3第三方与合同关系18.3.1第三方是合同的协助方，其行为应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的利益。18.3.2第三方的介入不得影响合同的正常履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公租房房源信息表详细要求：包含房源地址、面积、配套设施、租赁期限等信息。说明：本表作为合同附件，用于明确房源的基本情况。2.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、租赁费用、支付方式、使用规定、维修责任、违约责任等条款。说明：本合同作为双方权利义务的法律依据。3.申请人身份证明材料详细要求：提供申请人身份证、户口簿等身份证明文件。说明：用于证明申请人的身份信息。4.申请人收入证明材料详细要求：提供申请人近一年的收入证明，如工资条、纳税证明等。说明：用于证明申请人的收入状况，符合申请公租房的条件。5.申请人住房证明材料详细要求：提供申请人现居住地的住房证明，如租赁合同、房产证等。说明：用于证明申请人无自有住房，符合申请公租房的条件。6.申请人其他相关材料详细要求：根据申请公租房的具体要求，提供其他相关材料。说明：如家庭成员情况、特殊困难证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.申请人违约行为1.1申请人未按时缴纳租金1.2申请人擅自改变房屋结构或用途1.3申请人损坏房屋或公共设施1.4申请人无正当理由提前解除合同2.违约责任认定标准2.1申请人未按时缴纳租金，每逾期一日，应向房源提供方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。2.2申请人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿房源提供方因此遭受的损失。2.3申请人损坏房屋或公共设施，应负责修复或赔偿，赔偿金额根据损坏程度确定。2.4申请人无正当理由提前解除合同，应支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的50%。3.示例说明3.1申请人未按时缴纳2024年1月租金，逾期1天，应支付滞纳金10元（1000元×1%×1天）。3.2申请人擅自将公租房用于经营，损坏了厨房设施，应负责修复或赔偿，赔偿金额为500元。3.3申请人赵六因家庭原因需要提前解除合同，应支付违约金3000元（6000元×50%）。全文完。2024石家庄公租房合同签订注意事项及范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同签订地点2.公租房基本信息2.1公租房位置2.2公租房面积2.3公租房户型2.4公租房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4汇款账户信息5.租金调整5.1调整依据5.2调整方式5.3调整时间6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋维护6.3房屋损坏赔偿7.房屋装修7.1装修规定7.2装修申请7.3装修验收8.附属设施使用8.1附属设施使用规定8.2附属设施损坏赔偿9.水电费及其他费用9.1费用承担9.2费用结算9.3费用支付10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2相关证明材料14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同终止14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：石公租房[2024]第001号1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1出租方：石家庄市住房保障和房产管理局1.3.2承租方：（承租方姓名）1.4合同签订地点：石家庄市住房保障和房产管理局2.公租房基本信息2.1公租房位置：石家庄市区街道小区2.2公租房面积：50平方米2.3公租房户型：两室一厅2.4公租房配套设施：独立卫生间、厨房、阳台、家具、电器等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2027年1月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币2000元整4.2租金支付时间：每月的5日前4.3支付方式：银行转账4.4汇款账户信息：银行名称：中国银行石家庄分行账户名称：石家庄市住房保障和房产管理局账号：0565.租金调整5.1调整依据：根据政府相关规定及市场行情5.2调整方式：按年度调整，调整幅度不超过上年度租金的10%5.3调整时间：每年1月1日6.房屋使用6.1房屋用途：仅限居住6.2房屋维护：承租方负责房屋的日常维护，出租方负责房屋的大修6.3房屋损坏赔偿：承租方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿7.房屋装修7.1装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修7.2装修申请：如需装修，承租方应向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行装修7.3装修验收：装修完成后，出租方应进行验收，验收合格后方可入住8.附属设施使用8.1附属设施使用规定：承租方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改变设施功能8.2附属设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿9.水电费及其他费用9.1费用承担：承租方承担房屋使用期间产生的所有水电费及其他费用9.2费用结算：每月的水电费及其他费用由承租方在收到通知后的5日内支付至指定账户9.3费用支付：费用支付方式同租金支付方式10.合同解除10.1.1承租方未按约定支付租金累计超过3个月；10.1.2承租方违反房屋使用规定，造成严重后果；10.1.3出租方因房屋损坏需要拆除重建；10.1.4其他双方约定的合同解除条件。10.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。10.3解除后的处理：合同解除后，双方应结清水电费及其他费用，并办理房屋交接手续。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反合同约定，均视为违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向石家庄市住房保障和房产管理局申请调解。12.2争议解决机构：调解不成的情况下，任何一方均可向石家庄市人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：按照相关法律法规及法院规定进行。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件：包括房屋平面图、房屋验收报告等13.2相关证明材料：包括身份证复印件、收入证明等14.其他约定14.1通知方式：双方通讯地址变更时，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同终止：本合同因解除、履行完毕或其他原因终止。14.4合同解释权：本合同的解释权归石家庄市住房保障和房产管理局所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、维修、管理等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；15.3.2甲乙双方与第三方签订服务协议；15.3.3第三方按照服务协议的规定履行职责。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，包括但不限于房屋情况、租赁情况等；16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定；16.1.3第三方不得泄露甲乙双方的信息和资料。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其服务协议中约定的责任范围和责任限额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方服务协议中应明确约定责任限额；17.2.2若服务协议未约定责任限额，第三方责任限额应不超过其注册资本的一定比例。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系：第三方是甲乙双方提供服务的一方，其服务性质和责任范围应明确界定。18.2第三方与出租方、承租方的关系：18.2.1第三方与出租方、承租方之间不存在直接的合同关系；18.2.2第三方在执行服务协议过程中，应遵守本合同的相关约定；18.2.3第三方对出租方、承租方的责任，应按照服务协议的约定承担。19.第三方违约责任19.1若第三方违反服务协议或本合同的相关约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。19.2第三方违约责任的承担方式：19.2.1第三方应向受损方支付违约金；19.2.2若违约行为造成损失，第三方应赔偿受损方的实际损失；19.2.3第三方违约行为构成犯罪的，应承担相应的刑事责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1第三方完成服务协议约定的服务内容；20.1.2第三方违反服务协议或本合同的相关约定，经甲乙双方书面通知后仍不改正；20.1.3其他双方约定的终止条件。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入；20.2.2第三方应在接到终止通知后，按照服务协议的约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件1.1房屋平面图：详细展示房屋的布局和结构。1.2房屋验收报告：记录房屋的验收情况，包括设施设备完好情况、面积等。1.3房屋装修验收报告：记录房屋装修的验收情况，包括装修质量、符合标准等。2.相关证明材料2.1身份证复印件：证明甲乙双方的身份证信息。2.2收入证明：证明甲乙双方的收入情况。2.3工作单位证明：证明甲乙双方的在职情况。2.4社会保障卡复印件：证明甲乙双方的社会保障信息。3.第三方服务协议3.1中介服务协议：详细约定中介方的服务内容、费用、责任等。3.2咨询服务协议：详细约定咨询服务的内容、费用、责任等。3.3评估服务协议：详细约定评估服务的内容、费用、责任等。3.4维修服务协议：详细约定维修服务的内容、费用、责任等。3.5管理服务协议：详细约定管理服务的内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定标准：未支付租金超过3个月。示例说明：承租方未在每月5日前支付租金，连续3个月未支付，视为违约。2.承租方损坏房屋责任认定标准：承租方造成房屋损坏，未进行修复或赔偿。示例说明：承租方擅自拆改房屋结构，造成房屋损坏，未修复或赔偿。3.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按服务协议提供约定服务或提供的服务不符合约定标准。示例说明：维修服务协议约定维修时间为3天内，但第三方未在规定时间内完成维修。4.甲乙双方未按约定通知对方责任认定标准：甲乙双方未在规定时间内通知对方合同变更、解除等事项。示例说明：出租方未在合同到期前30日通知承租方续租或解除合同。5.第三方泄露甲乙双方信息责任认定标准：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的信息。示例说明：中介方在提供租赁服务过程中，泄露了承租方的个人信息。全文完。2024石家庄公租房合同签订注意事项及范本2本合同目录一览1.合同签订前须知1.1申请条件审核1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同签订双方2.合同内容2.1合同编号2.2房屋信息2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5房屋维修责任2.6违约责任2.7合同解除条件2.8合同争议解决方式3.合同签订程序3.1申请材料提交3.2申请审核3.3合同签订3.4合同备案4.房屋交付4.1房屋验收4.2房屋交付时间4.3房屋交付条件4.4房屋交付手续5.房屋租赁期间管理5.1房屋使用规范5.2房屋租赁期间变更5.3房屋租赁期间装修5.4房屋租赁期间安全责任6.房屋退还6.1退还条件6.2退还时间6.3退还手续6.4退还责任7.租金调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整时间8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋交付清单11.3其他相关文件12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效范围13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.其他约定14.1合同变更14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同签订前须知1.1申请条件审核申请方须符合石家庄市公租房申请条件，包括但不限于：具有石家庄市户籍、收入水平符合规定标准、无住房或住房面积不足等。1.2合同签订时间合同签订时间应在申请审核通过后的规定时间内，具体时间以石家庄市住房保障管理部门通知为准。1.3合同签订地点合同签订地点为石家庄市住房保障管理部门指定的办公地点。1.4合同签订双方合同签订双方为石家庄市住房保障管理部门和申请方。第二条合同内容2.1合同编号合同编号由石家庄市住房保障管理部门统一编制，作为合同标识。2.2房屋信息房屋信息包括房屋坐落地址、建筑面积、户型结构、配套设施等。2.3租赁期限租赁期限为三年，自合同签订之日起计算。2.4租金及支付方式租金标准根据房屋面积和地段等因素确定，租金支付方式为每月一付，通过银行转账或现金支付。2.5房屋维修责任房屋主体结构及配套设施的维修责任由石家庄市住房保障管理部门承担，申请方负责日常维护。2.6违约责任双方违约行为按照相关法律法规和合同约定承担相应责任。2.7合同解除条件合同解除条件包括但不限于：房屋损坏无法居住、申请方不符合申请条件等。2.8合同争议解决方式合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第三条合同签订程序3.1申请材料提交申请方需提交身份证、户口簿、收入证明、住房情况证明等申请材料。3.2申请审核石家庄市住房保障管理部门对申请材料进行审核，审核时间不超过30个工作日。3.3合同签订申请审核通过后，双方在规定时间内签订合同。3.4合同备案合同签订后，双方将合同送至石家庄市住房保障管理部门备案。第四条房屋交付4.1房屋验收申请方在收到房屋交付通知后，应在规定时间内对房屋进行验收。4.2房屋交付时间房屋交付时间为合同签订之日起30个工作日内。4.3房屋交付条件房屋交付时应符合合同约定的条件，如房屋结构安全、设施齐全等。4.4房屋交付手续房屋交付手续包括房屋验收合格证明、钥匙领取等。第五条房屋租赁期间管理5.1房屋使用规范申请方应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构、用途等。5.2房屋租赁期间变更房屋租赁期间，双方同意变更合同内容的，应签订书面协议。5.3房屋租赁期间装修申请方如需装修，应征得石家庄市住房保障管理部门同意，并确保装修不影响房屋结构安全。5.4房屋租赁期间安全责任申请方应承担房屋租赁期间的安全责任，包括但不限于：防火、防盗等。第六条房屋退还6.1退还条件租赁期满或合同解除后，申请方需退还房屋。6.2退还时间房屋退还时间为合同解除或租赁期满之日起30个工作日内。6.3退还手续申请方需办理房屋退还手续，包括但不限于：房屋清洁、设施完好等。6.4退还责任房屋退还时，如有损坏或未办理退还手续，申请方应承担相应责任。第七条租金调整7.1调整条件租金调整条件为石家庄市住房保障管理部门规定的调整标准。7.2调整方式租金调整方式为根据调整标准进行计算，调整后的租金自调整之日起执行。7.3调整时间租金调整时间为石家庄市住房保障管理部门规定的调整时间。第八条违约责任8.1违约行为违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、违反房屋使用规范等。8.2违约责任承担8.2.1未按时支付租金：逾期未支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金；逾期超过一个月的，有权解除合同，并要求违约方支付违约金。8.2.2擅自改变房屋结构：擅自改变房屋结构的，应恢复原状，否则承担恢复费用及相应赔偿责任。8.2.3损坏房屋设施：损坏房屋设施的，应承担维修或更换费用。8.2.4违反房屋使用规范：违反房屋使用规范的，应立即改正，造成损失的，承担赔偿责任。第九条合同解除9.1解除条件合同解除条件包括但不限于：房屋被征收、房屋损坏无法居住、申请方死亡或丧失居住能力等。9.2解除程序9.2.1双方协商解除：合同双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。9.2.2单方解除：符合合同解除条件的一方，有权单方解除合同，并书面通知另一方。9.2.3行政解除：石家庄市住房保障管理部门有权在特定情况下行政解除合同。9.3解除责任合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋退还手续，并承担相应的责任。第十条合同争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构协商或调解由双方自行选择，仲裁或诉讼则由石家庄市住房保障管理部门指定的仲裁机构或人民法院管辖。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和合同约定执行。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同房屋租赁合同为合同附件之一，与合同具有同等法律效力。11.2房屋交付清单房屋交付清单为合同附件之一，详细记录房屋交付时的状态和设施情况。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房屋产权证明、申请材料复印件等。第十二条合同生效12.1生效条件合同生效条件为合同双方签字盖章，并经石家庄市住房保障管理部门备案。12.2生效时间合同自备案之日起生效。12.3生效范围合同生效后，对合同双方具有法律约束力。第十三条合同终止13.1终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期满、合同解除、房屋被征收等。13.2终止程序合同终止程序按照合同约定或相关法律法规执行。13.3终止责任合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋退还手续，并承担相应的责任。第十四条其他约定14.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。14.2合同解释合同解释以合同为准，如对合同条款有争议，应按合同签订地的法律法规进行解释。14.3合同附件效力合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方同意或法律、行政法规规定，介入合同关系，提供中介服务、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意第三条第三方介入的类型3.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行信息传递、谈判、签约等。3.2咨询服务：第三方提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。3.3担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，或由第三方根据自身情况提出。5.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方过错导致合同履行受阻、造成损失等。5.3第三方责任限额应合理设定，确保甲乙双方的合法权益。第六条第三方权利与义务6.1第三方权利：6.1.1获得报酬：根据补充协议，第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。6.1.2提供服务：第三方应按照补充协议约定，提供专业、高效的服务。6.1.3维护权益：第三方有权维护自身合法权益。6.2第三方义务：6.2.1保密义务：第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露。6.2.2诚信义务：第三方应诚实守信，不得故意误导甲乙双方。6.2.3责任义务：第三方应按照补充协议约定，承担相应的责任。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：7.1.1第三方与甲乙双方的权利义务应明确划分，避免责任不清。7.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方与合同履行的划分：7.2.1第三方介入合同履行，应遵循合同约定和法律法规。7.2.2第三方应协助甲乙双方履行合同，不得阻碍合同履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方完成补充协议约定的服务内容；8.1.