二零二五年度还建房租赁与购买双重选择合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度还建房租赁与购买双重选择合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.定义与解释3.双方基本信息4.房屋基本情况5.租赁与购买双重选择条款6.租赁条款7.租赁费用及支付方式8.租赁期限及续租条件9.租赁房屋的维护与维修10.买卖条款11.买卖价格及支付方式12.买卖合同生效条件及期限13.违约责任14.争议解决与合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同适用于乙方在甲方提供的还建房屋中，根据双方约定，进行租赁或购买的选择。2.定义与解释2.1“甲方”指提供还建房屋的政府部门或其指定的实施单位。2.2“乙方”指符合租赁或购买条件的还建房屋申请人。2.3“还建房屋”指甲方为乙方提供的符合国家有关规定的住房。2.4“租赁”指乙方按照本合同约定，支付租金，在甲方提供的还建房屋内居住。2.5“购买”指乙方按照本合同约定，支付购房款，取得还建房屋的所有权。3.双方基本信息3.1甲方名称：____________________________3.2甲方地址：____________________________3.3乙方姓名：____________________________3.4乙方身份证号码：______________________3.5乙方地址：____________________________4.房屋基本情况4.1房屋位置：____________________________4.2房屋结构：____________________________4.3房屋面积：____________________________4.4房屋装修情况：_________________________4.5房屋产权性质：_________________________5.租赁与购买双重选择条款5.1乙方在合同签订后，有权选择租赁或购买还建房屋。5.2乙方选择租赁后，应按照租赁条款履行相关义务。5.3乙方选择购买后，应按照买卖条款履行相关义务。6.租赁条款6.1租赁期限：____________________________6.2租金标准：____________________________6.3租金支付方式：_________________________6.4租赁房屋的用途：_______________________6.5租赁房屋的维修责任：____________________7.租赁费用及支付方式7.1租金支付方式：乙方应按月支付租金，租金支付时间为每月的____日。7.2租金缴纳：乙方应将租金缴纳至甲方指定的账户。7.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。8.租赁期限及续租条件8.1租赁期限：本合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2续租条件：在租赁期满前，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，并按照甲方规定的程序办理续租手续。9.租赁房屋的维护与维修9.1房屋维护：租赁期间，乙方应合理使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。9.2紧急维修：房屋发生紧急情况，影响乙方正常生活的，乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内进行维修。9.3定期维修：租赁期间，房屋的定期维修责任由甲方承担，乙方应予以配合。10.买卖条款10.1买卖价格：还建房屋的买卖价格根据房屋的实际状况和双方协商确定。10.2购房款支付：乙方应在签订买卖合同后____日内，支付____%的购房款，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。10.3房屋过户：买卖双方应按照国家相关规定办理房屋过户手续。11.买卖价格及支付方式11.1买卖价格：还建房屋的买卖价格由双方根据市场行情和房屋实际状况协商确定。11.2支付方式：购房款支付方式为分期支付，具体支付比例和时间由双方在合同中约定。12.买卖合同生效条件及期限12.1生效条件：本买卖合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效期限：本买卖合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。13.违约责任13.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。13.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或购房款，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。14.争议解决与合同终止14.1争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.2合同终止：在下列情况下，本合同终止：14.2.1租赁期满，乙方不再续租；14.2.2买卖双方办理完毕房屋过户手续；14.2.3双方协商一致，决定终止合同；14.2.4出现法律规定或合同约定终止合同的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪公司等，在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务的机构或个人。15.2介入方式：15.2.1中介方介入：在房屋租赁或购买过程中，甲乙双方可委托中介方提供信息匹配、合同起草、交易撮合等服务。15.2.2评估方介入：在房屋购买过程中，甲乙双方可委托评估方对房屋价值进行评估。15.2.3律师事务所介入：在合同签订或履行过程中，甲乙双方可委托律师事务所提供法律咨询、合同审核等服务。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过其服务费用的____倍。16.2责任划分：16.2.1中介方责任：中介方应保证提供的信息真实、准确，对因信息错误导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应责任。16.2.2评估方责任：评估方应按照国家相关标准进行房屋价值评估，对评估结果负责。如评估结果与实际价值存在较大偏差，评估方应承担相应责任。16.2.3律师事务所责任：律师事务所应按照甲乙双方的要求，提供专业法律意见，对因法律意见错误导致甲乙双方损失的，律师事务所应承担相应责任。17.第三方权利17.1中介方权利：中介方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。17.2评估方权利：评估方有权按照国家相关标准和方法进行房屋价值评估。17.3律师事务所权利：律师事务所有权根据甲乙双方的要求，提供法律咨询、合同审核等服务。18.第三方介入程序18.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的事项、方式和费用。18.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。18.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。19.第三方介入后的合同变更19.1甲乙双方可根据第三方介入的需要，对合同进行必要的变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。19.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1在第三方介入过程中，如发生合同约定的终止情形，甲乙双方和第三方应按照合同约定和法律规定处理。21.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。22.第三方介入后的其他事项22.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。22.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家相关法律法规和合同约定。22.3第三方介入期间，甲乙双方应保护对方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供房屋产权证明文件要求：房屋产权证明文件须真实有效，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：甲方应确保所提供的房屋产权证明文件无权属争议，且符合国家相关法律法规。2.乙方身份证明文件要求：乙方须提供有效的身份证、户口本等身份证明文件。说明：乙方身份证明文件须真实有效，用于核实乙方身份信息。3.房屋租赁合同要求：租赁合同应明确租赁期限、租金、房屋用途等条款。说明：租赁合同是租赁双方权利义务的依据，应详细明确。4.房屋买卖合同要求：买卖合同应明确房屋买卖价格、支付方式、过户手续等条款。说明：买卖合同是买卖双方权利义务的依据，应详细明确。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任等条款。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方权利义务的依据，应详细明确。6.房屋评估报告要求：评估报告应按照国家相关标准和方法进行。说明：评估报告是确定房屋买卖价格的重要依据，应客观公正。7.法律意见书要求：法律意见书应针对合同条款提供专业法律意见。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、管辖法院等条款。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：甲方提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或购房款。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。示例：乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的____倍。示例：中介方提供虚假信息，导致乙方损失，中介方应承担相应赔偿责任。4.合同解除违约责任认定违约行为：甲乙双方或第三方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违反合同约定的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例：乙方在租赁期间擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。全文完。二零二四年度还建房租赁与购买双重选择合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效时间1.3合同订立地点1.4合同订立双方2.租赁与购买双重选择2.1租赁条款2.1.1租赁期限2.1.2租金及支付方式2.1.3租金调整2.1.4租赁物使用范围2.2购买条款2.2.1购买条件2.2.2购买价格2.2.3购买方式2.2.4购买流程3.租赁物概况3.1租赁物位置3.2租赁物面积3.3租赁物结构3.4租赁物设施4.租赁物权利义务4.1租赁物权利4.2租赁物义务4.3租赁物维护4.4租赁物转让5.租赁物交付与验收5.1租赁物交付5.2租赁物验收5.3验收标准5.4验收争议处理6.租赁物维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修与保养费用6.4维修与保养期限7.租赁物保险7.1保险责任7.2保险范围7.3保险期限7.4保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明书12.3附件三：租赁物维修保养记录12.4附件四：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同效力14.3合同附件14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效时间：自合同订立之日起，本合同即具有法律效力。1.3合同订立地点：合同订立地点为______市______区______街道______号。1.4合同订立双方：甲方（出租方）：______，乙方（承租方）：______。2.租赁与购买双重选择2.1租赁条款2.1.1租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.1.2租金及支付方式：租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.1.3租金调整：租金自合同生效之日起______年内保持不变，之后根据市场情况调整。2.1.4租赁物使用范围：乙方仅限于居住用途，不得进行任何商业活动。2.2购买条款2.2.1购买条件：在租赁期满后，乙方有权选择购买租赁物。2.2.2购买价格：购买价格为______元，具体价格以合同签订时双方确认的价格为准。2.2.3购买方式：乙方需按照甲方提供的购买流程进行购买。2.2.4购买流程：乙方在租赁期满前______个月向甲方提出购买意向，甲方在收到意向后______日内予以回复。3.租赁物概况3.1租赁物位置：租赁物位于______市______区______街道______号。3.2租赁物面积：租赁物总面积为______平方米。3.3租赁物结构：租赁物为______层______室______厅______卫。3.4租赁物设施：租赁物内配备______等基本设施。4.租赁物权利义务4.1租赁物权利：甲方享有租赁物的所有权，乙方享有在租赁期限内的使用权。4.2租赁物义务：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。4.3租赁物维护：乙方负责租赁物的日常维护，保持租赁物的良好状态。4.4租赁物转让：未经甲方同意，乙方不得擅自转让租赁物的使用权。5.租赁物交付与验收5.1租赁物交付：甲方应在合同生效后______日内将租赁物交付乙方。5.2租赁物验收：乙方应在收到租赁物后______日内对租赁物进行验收。5.3验收标准：验收标准以本合同第三条租赁物概况为准。5.4验收争议处理：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。6.租赁物维修与保养6.1维修责任：租赁物在使用过程中发生的自然损耗，由乙方自行承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。6.2保养责任：乙方应定期对租赁物进行保养，保持租赁物的良好状态。6.3维修与保养费用：维修与保养费用由乙方承担。6.4维修与保养期限：租赁期限内的维修与保养期限为______年。7.租赁物保险7.1保险责任：本合同租赁物需购买相应的财产保险，保险责任范围以保险公司提供的保险条款为准。7.2保险范围：保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等。7.3保险期限：保险期限自合同生效之日起至租赁期满止。7.4保险费用：保险费用由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金的；8.1.2乙方擅自改变租赁物结构或使用功能的；8.1.3乙方未按约定使用租赁物的；8.1.4甲方未按约定提供租赁物的；8.1.5任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金为______元，或按实际损失赔偿；8.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的实际损失，由违约方赔偿；8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请；9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后______日内组成仲裁庭；9.3.3仲裁庭应在组成后______日内作出仲裁裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2任何一方违约，对方有权解除合同；10.1.3法律规定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到通知的一方应在______日内确认是否解除合同；10.2.3解除合同后，双方应按照约定处理租赁物。10.3合同解除后的处理10.3.1租赁期满或解除合同后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方；10.3.2双方应按照约定处理租金和违约金。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期满；11.1.2合同解除；11.1.3法律规定的其他终止条件。11.2合同终止程序11.2.1双方应按照约定处理租赁物；11.2.2双方应结清所有费用。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应相互确认合同终止事宜；11.3.2双方应按照约定处理租赁物。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明书12.3附件三：租赁物维修保养记录12.4附件四：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同内容变更需经双方书面同意；13.1.2变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1合同解除需经双方书面同意；13.2.2解除后的合同终止执行。14.其他约定事项14.1合同解释：本合同条款以中文为准，如存在歧义，以双方协商解释为准。14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的专业服务范围。15.2.2第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的具体事项和程序。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见。16.第三方责任16.1第三方责任界定16.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任不包括因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、返还费用、承担违约责任等。16.2.2第三方责任承担的具体方式由甲乙双方在合作协议中约定。17.第三方权利17.1第三方权利界定17.1.1第三方在提供专业服务过程中，享有获取合理报酬的权利。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方权利行使17.2.1第三方权利行使应遵守相关法律法规和合作协议的约定。17.2.2第三方权利行使不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系，由合作协议约定。18.1.2第三方在履行合作协议过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系，由合作协议约定。18.2.2第三方在履行合作协议过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。18.3第三方与合同其他相关方18.3.1第三方与合同其他相关方之间的关系，由相关法律法规和合作协议约定。18.3.2第三方在履行合作协议过程中，应遵守相关法律法规和合作协议的约定。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。19.1.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。19.2第三方介入的时间19.2.1第三方介入的时间由甲乙双方在合作协议中约定。19.2.2第三方介入的时间应确保不影响甲乙双方履行合同义务。19.3第三方介入的成果19.3.1第三方介入的成果应满足甲乙双方的要求。19.3.2第三方介入的成果经甲乙双方确认后，视为合同的一部分。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式20.1.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。20.2第三方介入的争议处理20.2.1第三方介入的争议处理，应遵循公平、公正、公开的原则。20.2.2争议处理结果，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息。2.附件二：租赁物使用说明书要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等。说明：本说明书作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护租赁物。3.附件三：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养时间、内容、费用等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明租赁物的维修保养情况。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于合同签订证明、付款凭证、租赁物交接记录等。说明：本附件作为合同附件，用于补充证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方擅自改变租赁物结构或使用功能；1.3乙方未按约定使用租赁物；1.4甲方未按约定提供租赁物；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任；2.2违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、返还费用、承担违约责任等；2.3赔偿金额根据实际损失或约定赔偿标准确定。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，违约责任认定如下：乙方应向甲方支付逾期租金及违约金；违约金按逾期租金的______%计算。2.甲方未按约定提供租赁物，违约责任认定如下：甲方应向乙方支付违约金；违约金按租赁物价值的______%计算。全文完。二零二四年度还建房租赁与购买双重选择合同示范文本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁3.1房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整3.5房屋用途3.6修缮与维护4.房屋购买4.1购买条件4.2购买价格4.3购买流程4.4产权过户4.5购房税费5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.合同附件9.1房屋租赁合同附件9.2房屋购买合同附件10.其他约定10.1不可抗力10.2法律适用10.3合同生效11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除或终止后的处理12.1租金退还12.2房屋返还12.3购房款退还13.合同解除或终止后的责任承担13.1责任承担方式13.2责任承担比例14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1"本合同"指《二零二四年度还建房租赁与购买双重选择合同》。1.1.2"出租方"指拥有还建房所有权的单位或个人。1.1.3"承租方"指租赁或购买还建房的单位或个人。1.1.4"房屋"指出租方提供的还建房。1.1.5"租赁期限"指承租方租赁房屋的时间范围。1.1.6"购买价格"指承租方购买房屋所需支付的总金额。1.1.7"违约责任"指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系方式：3.房屋租赁3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋装修情况：3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：3.2.2租赁终止日期：3.3租金及支付方式3.3.1租金金额：3.3.2支付周期：3.3.3支付方式：3.4租金调整3.4.1租金调整条件：3.4.2租金调整程序：3.5房屋用途3.5.1房屋用途限制：3.5.2房屋使用规范：3.6修缮与维护3.6.1出租方责任：3.6.2承租方责任：4.房屋购买4.1购买条件4.1.1购买资格：4.1.2购买程序：4.2购买价格4.2.1购买价格金额：4.2.2价格构成：4.3购买流程4.3.1购买流程步骤：4.3.2相关手续：4.4产权过户4.4.1产权过户条件：4.4.2产权过户程序：4.5购房税费4.5.1税费种类：4.5.2税费承担：5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.1.1出租方义务：5.1.2承租方义务：5.2违约责任5.2.1违约情形：5.2.2违约责任承担：6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决：6.1.2仲裁解决：6.1.3诉讼解决：6.2争议解决机构6.2.1仲裁机构：6.2.2人民法院：8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同条件：8.1.1.1房屋被征收或征用；8.1.1.2房屋存在严重安全隐患；8.1.1.3承租方严重违约。8.1.2承租方解除合同条件：8.1.2.1出租方未按约定提供房屋；8.1.2.2出租方未按约定履行修缮义务；8.1.2.3出租方违反房屋用途限制。8.2合同解除程序8.2.1解除合同通知：8.2.1.1解除合同前，一方应书面通知另一方；8.2.1.2通知应包含解除原因和解除日期。8.3合同解除后的处理8.3.1租金退还：8.3.1.1租赁合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金；8.3.1.2退还金额应按实际租赁期限计算。8.4合同解除后的责任承担8.4.1责任承担方式：8.4.1.1违约方应承担违约责任；8.4.1.2无违约方可根据实际情况要求赔偿。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致；9.1.3法律法规规定的其他终止条件。9.2合同终止程序9.2.1终止合同通知：9.2.1.1终止合同前，一方应书面通知另一方；9.2.1.2通知应包含终止原因和终止日期。9.3合同终止后的处理9.3.1租金退还：9.3.1.1租赁合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金；9.3.1.2退还金额应按实际租赁期限计算。9.4合同终止后的责任承担9.4.1责任承担方式：9.4.1.1双方均无违约责任；9.4.1.2如有违约行为，违约方应承担违约责任。10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.1.1房屋租赁合同副本；10.1.2房屋租赁登记证明。10.2房屋购买合同附件10.2.1房屋购买合同副本；10.2.2房屋产权证明；10.2.3购房税费缴纳凭证。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决合同履行问题。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2.2若合同条款与法律相冲突，以法律为准。11.3合同生效与解除11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.3.2合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的事宜。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2法律法规允许变更。12.2合同变更程序12.2.1变更合同通知：12.2.1.1变更合同前，一方应书面通知另一方；12.2.1.2通知应包含变更内容。13.合同解除或终止后的处理13.1租金退还13.1.1租赁合同解除或终止后，出租方应退还承租方已支付的租金；13.1.2退还金额应按实际租赁期限计算。13.2房屋返还13.2.1租赁合同解除或终止后，承租方应将房屋完好无损地返还给出租方；13.2.2如房屋存在损坏，承租方应承担修复责任。13.3购房款退还13.3.1购房合同解除或终止后，出租方应退还承租方已支付的购房款；13.3.2退还金额应按实际购房进度计算。14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1合同经双方签字盖章后生效；14.1.2合同签订后，双方应及时履行合同义务。14.2合同解除条件14.2.1双方协商一致解除合同；14.2.2出现合同约定的解除条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协调关系或进行交易而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和自身职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4第三方义务15.4.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因导致的错误或延误承担责任。15.5第三方费用15.5.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，具体费用由合同双方另行约定。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的工作计划和时间表。16.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2.1第三方提供服务的性质和风险；17.2.2第三方提供服务的时间；17.2.3第三方提供服务时的行业标准。17.3.1责任限额的具体金额；17.3.2责任限额的计算方式；17.3.3责任限额的适用