2024重庆房屋买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024重庆房屋买卖合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用4.4过户时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点7.3争议解决语言第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条附加条款10.1双方约定的其他事项第十一条合同的解释11.1合同条款解释第十二条合同的份数12.1合同份数第十三条合同签订日期13.1合同签订日期第十四条合同签订地点14.1合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：重庆市南岸区路号栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：渝（201）号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：X2.1.2性别：2.1.3身份证号码：2.1.4地址：重庆市南岸区路号栋单元号2.2买受人信息2.2.1姓名：X2.2.2性别：2.2.3身份证号码：2.2.4地址：重庆市南岸区路号栋单元号第三条房屋交易价格3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，将首付款人民币万元整支付给出卖人。3.2.2买受人应按照约定的时间和方式，分期支付剩余房款人民币万元整。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起5个工作日内3.3.2剩余房款支付时间：按照约定的分期付款方式和时间支付第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人4.2交付条件：4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成。4.2.2房屋不存在任何抵押、租赁等权利限制。4.2.3房屋符合国家和地方的相关质量标准。4.3过户费用：过户费用按国家相关规定执行，由买受人承担。4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准，并承诺在交付后个月内，对房屋主体结构及设备设施进行保修。5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括但不限于水电煤气、空调、热水器等）5.3保修期限：自房屋交付之日起个月第六条违约责任6.1出卖人违约：6.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币万元整给买受人。6.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保证责任的，应承担修复费用及买受人因此所遭受的损失。6.2买受人违约：6.2.1买受人未能按照本合同约定支付房款的，应支付违约金人民币万元整给出卖人。6.2.2买受人未能按照本合同约定履行过户手续的，应承担因此所遭受的损失。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：重庆市南岸区人民法院7.3争议解决语言：中文第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。8.2合同解除条件：8.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第九条合同的生效和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或者合同解除后，合同终止。第十条附加条款10.1双方约定的其他事项：10.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.1.2双方同意，本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第十一条合同的解释11.1本合同的解释权归双方共同所有。第十二条合同的份数12.1本合同一式肆份，出卖人持弍份，买受人持弍份。第十三条合同签订日期13.1本合同签订日期为2024年月日。第十四条合同签订地点14.1本合同签订地点为重庆市南岸区路号栋单元号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋买卖合同补充协议附件四：房屋质量保证书附件五：房屋交付确认书附件六：付款凭证复印件附件七：房屋过户证明复印件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出卖人对于出售房屋拥有合法的所有权。附件二：房屋平面图说明：本附件为房屋的平面图，用于清晰展示房屋的布局和结构。附件三：房屋买卖合同补充协议说明：本附件为房屋买卖合同的补充协议，用于对本合同未尽事宜进行详细约定。附件四：房屋质量保证书说明：本附件为房屋质量保证书，用于出卖人对房屋质量进行承诺和保证。附件五：房屋交付确认书说明：本附件为房屋交付确认书，用于确认房屋交付的时间和条件。附件六：付款凭证复印件说明：本附件为付款凭证的复印件，用于证明买受人已按照约定支付房款。附件七：房屋过户证明复印件说明：本附件为房屋过户证明的复印件，用于证明房屋所有权已转移至买受人名下。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币万元整给买受人。示例：如果出卖人未能在约定的交付时间内交付房屋，则视为违约，出卖人应按照约定支付违约金。2.出卖人未能按照本合同约定履行质量保证责任的，应承担修复费用及买受人因此所遭受的损失。示例：如果出卖人未能对房屋进行保修，导致买受人遭受损失，则出卖人应承担相应的修复费用和损失。3.买受人未能按照本合同约定支付房款的，应支付违约金人民币万元整给出卖人。示例：如果买受人未能在约定的时间内支付房款，则视为违约，买受人应按照约定支付违约金。4.买受人未能按照本合同约定履行过户手续的，应承担因此所遭受的损失。示例：如果买受人未能在约定的时间内办理过户手续，导致房屋所有权未能转移至买受人名下，则买受人应承担因此所遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家房产管理部门发给房屋所有者的法定凭证，用以确认房屋所有权的归属。2.建筑面积：指建筑物在地面上投影的面积，包括墙体、楼板、屋顶等所占面积。3.套内建筑面积：指房屋内墙面、天花