2025车库(位)购买合同VIP

合同编号：甲方（出售方）：地址：联系方式：乙方（购买方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有车库（位）的出售权，并愿意将车库（位）出售给乙方，乙方愿意购买甲方所持有的车库（位），双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库（位）基本情况1.1车库（位）位于，编号为。1.2车库（位）的面积为平方米。1.3车库（位）的使用性质为。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的车库（位）购买价格为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付车库（位）购买价格的%。3.2剩余的购买价格，乙方应在本合同签订之日起个月内，按照甲方指定的方式分期支付。第四条交付及交付手续4.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将车库（位）交付给乙方使用。4.2交付时，甲方应向乙方提供车库（位）的相关权属证明文件。第五条权利和义务5.1甲方保证车库（位）的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2乙方按期支付购买价格，有权按本合同约定使用和享有车库（位）。5.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变车库（位）的使用性质。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至车库（位）交付完毕之日止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.车库（位）权属证明：确保甲方提供车库（位）的权属证明文件真实、有效。如乙方发现车库（位）存在权利瑕疵，有权拒绝支付剩余购买价格，并要求甲方承担违约责任。解决办法：在签订合同前，乙方应认真核实甲方提供的车库（位）权属证明文件，如有疑问，可委托专业律师进行审查。如发现车库（位）存在权利瑕疵，乙方有权拒绝支付剩余购买价格，并要求甲方承担违约责任。2.交付时间及手续：确保甲方按照合同约定时间将车库（位）交付给乙方使用。解决办法：乙方应与甲方约定具体的交付时间，并在交付时共同核实车库（位）的实际状况。如甲方未按约定时间交付车库（位），乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿造成的损失。3.付款方式及期限：确保乙方按照合同约定的付款方式和期限支付购买价格。解决办法：乙方应按照合同约定的付款方式和期限支付购买价格。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿造成的损失。4.法律法规遵守：确保双方在履行合同过程中遵守国家相关法律法规。解决办法：双方应认真学习国家相关法律法规，确保在履行合同过程中合法合规。如一方发现对方存在违法行为，有权要求对方纠正，并有权追究对方的法律责任。法律名词及名词解释：1.车库（位）：指用于停放车辆的固定空间，包括地下车库、地上车库、停车位等。2.购买价格：指乙方为购买甲方所持有的车库（位）而支付的金额。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.权属证明文件：指证明车库（位）所有权或使用权的法律文件，如房产证、使用权证等。5.交付：指甲方将车库（位）的实际控制权转移给乙方，使乙方能够正常使用车库（位）。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲乙双方约定的地点。8.有效期：指本合同自双方签字（或盖章）之日起至车库（位）交付完毕之日止的期限。应用场合：1.个人或企业出售车库（位）给购买者的情形。2.房地产开发商与购买者之间就车库（位）的购买事宜。3.物业管理公司与业主之间就车库（位）租赁或购买事宜。4.任何需要明确双方权利和义务的停车场车位使用权转让情形。补充条款：1.车库（位）的使用规定：包括但不限于停车时间、禁止用途、车辆类型限制等。2.车库（位）的维护和保养责任分配。3.车库（位）的保险责任及购买要求。4.车库（位）的转让或出租条件及程序。5.双方对于车库（位）价值变动风险的承担。6.合同的变更、解除和终止条件及程序。7.违约方的补救措施和责任限制。8.双方对于不可抗力事件的处理方式。附件列表：1.车库（位）的权属证明文件，如房产证、使用权证等。2.车库（位）的平面图和具体位置