二零二五年度消防设施运营与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度消防设施运营与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1消防设施类型2.2运营管理范围2.3服务期限2.4服务标准3.运营管理职责3.1定期检查3.2故障维修3.3消防安全培训3.4消防档案管理3.5应急预案制定与演练4.费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间4.4付款条件5.合同履行与监督5.1履行程序5.2履行期限5.3监督方式5.4监督内容6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止8.4终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同份数12.合同附件12.1消防设施清单12.2服务细则12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：消防设施清单14.2附件二：服务细则14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方名称：____________________1.1.2乙方名称：____________________1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.3合同双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：____________________1.3.2乙方法定代表人：____________________1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系电话：____________________1.4.2乙方联系电话：____________________1.4.3甲方电子邮箱：____________________1.4.4乙方电子邮箱：____________________2.合同标的及服务内容2.1消防设施类型2.1.1自动喷水灭火系统2.1.2消防报警系统2.1.3消防广播系统2.1.4消防疏散指示标志2.2运营管理范围2.2.1消防设施日常巡查2.2.2消防设施维护保养2.2.3消防设施故障排除2.2.4消防安全宣传教育2.3服务期限2.3.1服务起始日期：____年____月____日2.3.2服务终止日期：____年____月____日2.4服务标准2.4.1按照国家及地方消防法规、标准和规范执行2.4.2确保消防设施完好有效，达到一级消防标准3.运营管理职责3.1定期检查3.1.1每月至少进行一次全面检查3.1.2每周至少进行一次重点部位检查3.2故障维修3.2.124小时内响应故障报修3.2.248小时内完成故障修复3.3消防安全培训3.3.1每年至少组织一次消防安全培训3.3.2参与培训人数不少于50%3.4消防档案管理3.4.1建立完整的消防档案3.4.2档案资料及时更新3.5应急预案制定与演练3.5.1制定应急预案，并进行演练3.5.2演练频率不少于每年两次4.费用及支付方式4.1服务费用4.1.1甲方按照乙方报价支付服务费用4.1.2服务费用总额为____元人民币4.2支付方式4.2.1甲方应在服务开始前支付50%的费用4.2.2服务结束后支付剩余50%的费用4.3支付时间4.3.1每月____日前支付上月服务费用4.4付款条件4.4.1乙方提供正规发票4.4.2甲方对服务满意后支付费用5.合同履行与监督5.1履行程序5.1.1乙方按照合同约定提供服务5.1.2甲方对乙方服务进行监督5.2履行期限5.2.1乙方应在合同约定的服务期限内完成服务5.3监督方式5.3.1甲方有权随时对乙方服务进行监督检查5.3.2乙方应积极配合甲方监督工作5.4监督内容5.4.1消防设施运行状态5.4.2消防安全培训效果5.4.3消防档案管理情况6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密6.1.2乙方在运营管理过程中获取的甲方内部信息6.2保密期限6.2.1自合同签订之日起至合同终止后____年6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任6.3.2乙方泄露甲方商业秘密的，应赔偿甲方损失7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定提供服务7.1.2乙方泄露甲方商业秘密7.1.3甲方未按合同约定支付费用7.1.4合同其他违约情形7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任7.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约赔偿7.3.1违约方应按照合同约定赔偿对方损失7.3.2赔偿金额根据实际情况确定8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1合同双方协商一致解除合同8.1.2一方违约，另一方在通知违约方后____日内未采取补救措施的8.1.3发生不可抗力，经双方确认无法继续履行合同的8.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形8.2解除程序8.2.1合同解除需书面通知对方8.2.2解除通知自送达对方之日起生效8.3合同终止8.3.1合同解除后，双方应按照约定进行合同终止手续8.3.2双方应相互配合，确保合同终止的顺利进行8.4终止后的处理8.4.1乙方应按照约定将消防设施恢复至合同签订前的状态8.4.2双方应就合同终止后的费用结算达成一致9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：____仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁机构的程序规定提交仲裁申请9.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应在组成之日起____日内作出仲裁裁决10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.1.3合同签订后____日内向相关部门备案10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致10.2.2变更内容应以书面形式确定10.2.3变更内容自双方签字盖章之日起生效10.3合同补充协议10.3.1合同补充协议作为合同不可分割的一部分10.3.2补充协议的签订程序同合同签订程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任11.1.2不可抗力事件发生后____日内，双方应及时通知对方11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律11.3合同份数11.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份12.合同附件12.1消防设施清单12.1.1列明消防设施名称、型号、数量、安装位置等12.2服务细则12.2.1详细规定消防设施运营管理的具体要求和流程12.3其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自____年____月____日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地为____市____区13.3签署人13.3.1甲方法定代表人（或授权代表）：____________________13.3.2乙方法定代表人（或授权代表）：____________________14.合同附件清单14.1附件一：消防设施清单14.2附件二：服务细则14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、检测机构、评估机构、咨询服务机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立、公正地履行其职责。16.第三方介入的情形16.1甲方或乙方认为有必要引入第三方介入以提供专业服务或解决争议时，可以邀请第三方介入。16.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。17.第三方介入的职责17.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观地提供专业服务，如检测、评估、咨询服务等。17.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务的合法性和合规性。18.第三方介入的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。18.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议或意见。19.第三方介入的义务19.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。19.2第三方应按照约定的时间和标准完成服务。20.第三方责任限额20.1第三方对甲乙双方或合同履行的任何损失承担有限责任，责任限额由甲乙双方在合同中约定。20.2第三方责任限额应在合同附件中明确列示。21.第三方介入的费用21.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。21.2第三方费用应包括但不限于检测费、评估费、咨询服务费等。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构解决。23.第三方介入的终止23.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应书面确认第三方的服务完成情况。23.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。24.甲乙方在第三方介入时的额外条款24.1甲乙双方应确保第三方介入不违反合同约定，不影响合同履行的正常进行。24.2甲乙双方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。24.3甲乙双方应承担因第三方介入产生的任何额外费用。25.第三方与其他各方的划分说明25.1第三方作为独立的第三方机构或个人，其与甲乙双方、合同履行无关的其他各方之间不存在直接的法律关系。25.2第三方仅对甲乙双方负责，其服务内容和结果不涉及合同履行无关的其他各方。25.3第三方与其他各方之间产生的任何争议，由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施清单详细列明消防设施名称、型号、数量、安装位置、使用年限等。要求：清单需加盖甲乙双方公章，并由法定代表人或授权代表签字确认。2.服务细则详细规定消防设施运营管理的具体要求和流程。要求：细则需明确服务标准、响应时间、维修流程等，并由甲乙双方共同制定。3.消防安全培训记录记录消防安全培训的时间、地点、内容、参与人员等。要求：培训记录需加盖培训单位公章，并由培训师签字确认。4.消防档案包括消防设施验收报告、检测报告、维护保养记录、应急预案等。要求：档案需按照国家及地方消防法规进行管理，确保档案完整、准确。5.消防设施维修记录记录消防设施维修的时间、原因、维修内容、维修人员等。要求：维修记录需加盖维修单位公章，并由维修人员签字确认。6.消防安全检查报告包括消防安全检查的时间、地点、检查内容、检查结果等。要求：检查报告需加盖检查单位公章，并由检查人员签字确认。7.争议解决相关文件包括争议解决过程中产生的文件、仲裁裁决书、调解协议等。要求：相关文件需加盖公章，并由相关责任人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定提供服务，如未按时进行巡查、维修等。甲方未按合同约定支付费用。第三方未按约定履行职责，如未按时完成检测、评估等。任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准乙方未按时提供服务，每延误一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。甲方未按时支付费用，每延误一日，应向乙方支付____元人民币的滞纳金。第三方未按时完成服务，每延误一日，应向甲乙双方支付____元人民币的违约金。泄露商业秘密，根据损失程度，赔偿对方损失。3.违约责任示例乙方未按约定进行消防设施巡查，导致设施故障，延误消防设施恢复正常使用时间5天，应向甲方支付____元人民币的违约金。甲方未按约定支付服务费用，导致乙方无法正常开展工作，延误工作10天，应向乙方支付____元人民币的滞纳金。第三方未按约定完成消防设施检测，导致甲乙双方无法按时进行下一步工作，延误时间15天，应向甲乙双方支付____元人民币的违约金。任何一方泄露对方商业秘密，造成对方经济损失____元，应赔偿对方相应损失。全文完。二零二四年度消防设施运营与管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同期限2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称2.1.2甲方地址2.1.3甲方法定代表人2.1.4甲方联系电话2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称2.2.2乙方地址2.2.3乙方法定代表人2.2.4乙方联系电话3.合同标的物3.1消防设施设备清单3.1.1设备名称3.1.2设备型号3.1.3设备数量3.1.4设备规格3.2消防系统及设施3.2.1消防系统3.2.2消防设施4.合同服务内容4.1消防设施维护保养4.1.1定期检查4.1.2紧急维修4.1.3设备更换4.2消防系统检测4.2.1检测频率4.2.2检测方法4.2.3检测报告4.3消防安全管理4.3.1安全培训4.3.2消防演练4.3.3应急预案5.合同服务标准5.1设备维护保养标准5.1.1设备保养周期5.1.2设备保养内容5.1.3设备保养质量5.2检测标准5.2.1检测指标5.2.2检测方法5.2.3检测结果判定6.合同价格及支付方式6.1合同总价6.2价格构成6.2.1设备维护保养费用6.2.2检测费用6.2.3其他费用6.3支付方式6.3.1预付款6.3.2进度款6.3.3结算款7.合同履行7.1乙方服务期限7.2乙方服务地点7.3乙方服务时间8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1消防设施设备清单12.2检测报告12.3其他相关文件13.合同其他约定13.1合同履行中的保密条款13.2合同履行中的知识产权条款13.3合同履行中的不可抗力条款14.合同签署14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：2024010100011.2合同名称：二零二四年度消防设施运营与管理合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：甲方所在地1.5合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第二条合同双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：有限公司2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系电话：02156782.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：消防设施有限公司2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系电话：02187654321第三条合同标的物3.1消防设施设备清单3.1.1设备名称：自动喷水灭火系统3.1.2设备型号：ABC3.1.3设备数量：10套3.1.4设备规格：平方米3.2消防系统及设施3.2.1消防系统：火灾报警系统3.2.2消防设施：应急照明系统第四条合同服务内容4.1消防设施维护保养4.1.1定期检查：每月进行一次全面检查4.1.2紧急维修：接到通知后24小时内响应4.1.3设备更换：设备达到报废标准时进行更换4.2消防系统检测4.2.1检测频率：每季度进行一次全面检测4.2.2检测方法：按照国家标准进行检测4.2.3检测报告：检测完成后3日内提供检测报告4.3消防安全管理4.3.1安全培训：每半年组织一次消防知识培训4.3.2消防演练：每年至少组织一次消防演练4.3.3应急预案：制定详细的应急预案并定期更新第五条合同服务标准5.1设备维护保养标准5.1.1设备保养周期：每月进行一次保养5.1.2设备保养内容：清洁、润滑、紧固、调整等5.1.3设备保养质量：确保设备正常运行5.2检测标准5.2.1检测指标：按照国家标准进行检测5.2.2检测方法：使用专业的检测仪器和设备5.2.3检测结果判定：符合国家标准为合格第六条合同价格及支付方式6.1合同总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2价格构成6.2.1设备维护保养费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）6.2.2检测费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）6.2.3其他费用：人民币叁万元整（￥30,000.00）6.3支付方式6.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁万元整（￥30,000.00）6.3.2进度款：每季度末支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.3.3结算款：合同履行完毕后30日内支付剩余款项第七条合同履行7.1乙方服务期限：自合同签订之日起至合同期限届满之日止7.2乙方服务地点：甲方指定的消防设施所在地7.3乙方服务时间：每周一至周五，上午8:00至下午18:00（法定节假日除外）第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3法律法规变更导致合同内容需调整8.2合同解除条件8.2.1乙方严重违约8.2.2甲方在合理期限内未支付费用8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同变更及解除程序8.3.1变更或解除合同应书面通知对方8.3.2变更或解除合同需双方签署书面协议8.3.3变更或解除合同后，双方应依法进行后续处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1未能按时支付费用的，应支付滞纳金9.1.2违约导致乙方损失的，应承担赔偿责任9.2乙方违约责任9.2.1未按合同约定提供服务或服务的，应承担违约责任9.2.2因乙方原因导致甲方损失的，应承担赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议未能协商解决的，提交仲裁机构仲裁10.2争议解决机构10.2.1选择市仲裁委员会作为争议解决机构10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2甲方支付预付款11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.2.4合同解除或终止的其他情形第十二条合同附件12.1消防设施设备清单12.2检测报告12.3其他相关文件12.3.1合同签订通知书12.3.2预付款支付凭证12.3.3进度款支付凭证第十三条合同其他约定13.1合同履行中的保密条款13.1.1双方对合同内容及履行情况进行保密13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2合同履行中的知识产权条款13.2.1合同涉及的知识产权归乙方所有13.2.2甲方不得侵犯乙方的知识产权13.3合同履行中的不可抗力条款13.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.3.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题第十四条合同签署14.1甲方签署14.1.1甲方代表签字：14.1.2甲方盖章：有限公司公章14.2乙方签署14.2.1乙方代表签字：14.2.2乙方盖章：消防设施有限公司公章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方或提供专业服务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、评估机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方的引入应遵循公平、公正、公开的原则，确保第三方的专业性和独立性。第三条第三方职责3.1第三方应根据合同约定或双方授权，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1中介方：协助双方进行沟通、协调和谈判，促成合同的签订和履行；3.1.2监理方：监督合同履行情况，确保合同内容得到正确执行；3.1.3检测机构：对消防设施进行检测，出具检测报告；3.1.4评估机构：对消防设施进行评估，提供评估报告。第四条第三方权利4.1.1获得必要的资料和信息；4.1.2对合同履行情况进行调查和监督；4.1.3要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。第五条第三方义务5.1.1保守合同双方的商业秘密；5.1.2按照合同约定或双方授权，独立、客观、公正地履行职责；5.1.3及时向甲方或乙方报告工作进展和问题。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则根据法律法规的规定执行。6.3第三方的责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，可能需要对合同内容进行调整，包括但不限于服务内容、费用、期限等。7.2合同变更应经甲方、乙方和第三方书面同意，并签署书面协议。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由引入方承担，如未明确，则由双方协商确定。8.2第三方介入的费用应纳入合同总价，并在合同中明确。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的任何合同责任。9.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，不得损害甲方或乙方的合法权益。9.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，应通过书面协议明确。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院解决。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件包括但不限于：11.1.1合同履行完毕；11.1.2双方协商一致解除第三方介入；11.1.3第三方因故无法继续履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施设备清单详细要求和说明：清单应包含设备名称、型号、数量、规格、安装位置等信息，并由甲方和乙方共同签字确认。2.检测报告详细要求和说明：报告应包含检测日期、检测设备、检测方法、检测结果、结论等信息，并由检测机构盖章确认。3.合同签订通知书详细要求和说明：通知书应包含合同编号、签订日期、双方基本信息、合同主要内容等信息，并由双方代表签字确认。4.预付款支付凭证详细要求和说明：凭证应包含支付日期、支付金额、收款方信息、支付用途等信息，并由收款方盖章确认。5.进度款支付凭证详细要求和说明：凭证应包含支付日期、支付金额、收款方信息、支付用途等信息，并由收款方盖章确认。6.结算款支付凭证详细要求和说明：凭证应包含支付日期、支付金额、收款方信息、支付用途等信息，并由收款方盖章确认。7.安全培训记录详细要求和说明：记录应包含培训日期、培训内容、培训人员、培训效果等信息，并由培训组织方签字确认。8.消防演练记录详细要求和说明：记录应包含演练日期、演练内容、演练人员、演练效果等信息，并由演练组织方签字确认。9.应急预案详细要求和说明：预案应包含应急响应程序、应急资源、应急通信、应急处理措施等信息，并由双方代表签字确认。10.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于变更协议、验收报告、维修记录等，具体要求根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未能按时支付费用责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付未付款项的千分之二的滞纳金示例说明：若甲方应于2024年3月1日支付人民币10万元，但至2024年4月1日仍未支付，则甲方需向乙方支付滞纳金人民币200元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供服务或服务不符合标准责任认定标准：乙方应承担因违约造成的甲方损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等示例说明：若乙方在2024年4月1日未能完成消防设施维修，导致甲方遭受人民币5万元损失，则乙方应赔偿甲方人民币5万元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中出现失误或违反约定责任认定标准：第三方应承担因违约造成的损失，并赔偿甲方或乙方的损失示例说明：若检测机构在检测过程中出现失误，导致甲方遭受人民币2万元损失，则检测机构应赔偿甲方人民币2万元。全文完。二零二四年度消防设施运营与管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.合同标的及范围2.1消防设施运营管理服务内容2.2服务范围及地域2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间及期限4.服务质量要求4.1消防设施运行标准4.2定期检查及维护要求4.3应急处理能力5.技术支持与培训5.1技术支持服务内容5.2培训内容与方式5.3培训时间及频率6.违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任承担方式6.3违约金及赔偿金额7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除或终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.合同签署及生效日期13.合同份数及送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称a.甲方：消防设施有限公司b.乙方：大厦物业管理有限责任公司1.2合同双方地址a.甲方地址：省市区路号b.乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系人及联系方式a.甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678b.乙方联系人：，联系电话：139xxxx87652.合同标的及范围2.1消防设施运营管理服务内容a.定期检查消防设施设备b.维护消防设施设备正常运行c.管理消防器材库房d.制定消防应急预案e.组织消防演练2.2服务范围及地域a.服务范围为大厦内的消防设施设备b.服务地域为省市区2.3服务期限a.合同期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额a.服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2费用支付方式a.乙方应于合同签订之日起十个工作日内支付50%的费用，即人民币伍万元整（￥50,000.00）b.剩余50%的费用应在合同期限届满前支付3.3费用支付时间及期限a.每半年支付一次服务费用b.支付时间为每个自然月的第一天4.服务质量要求4.1消防设施运行标准a.消防设施设备应达到国家相关标准b.设备运行应保持良好状态4.2定期检查及维护要求a.每季度对消防设施设备进行全面检查b.每月对消防器材库房进行一次清点4.3应急处理能力a.乙方应具备应对火灾等紧急情况的能力b.紧急情况下的应急响应时间不超过5分钟5.技术支持与培训5.1技术支持服务内容a.提供消防设施设备的维修和更换b.提供消防器材的补充和更换5.2培训内容与方式a.定期对乙方员工进行消防知识培训b.培训内容包括消防设施设备操作、应急处理等5.3培训时间及频率a.每季度至少组织一次培训b.培训时间为半天6.违约责任6.1违约情形及认定a.甲方未按时支付服务费用b.乙方未按合同要求提供服务6.2违约责任承担方式a.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金b.乙方未按合同要求提供服务，应承担相应赔偿责任6.3违约金及赔偿金额a.滞纳金按每日万分之五计算b.赔偿金额根据实际情况协商确定7.保密条款7.1保密内容a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密b.合同内容及相关资料7.2保密期限a.保密期限为合同终止后三年7.3违反保密义务的责任a.违反保密义务的，应承担相应的法律责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件a.甲方严重违反合同约定，经乙方催告后仍不改正b.乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍不改正c.因不可抗力导致合同无法履行d.双方协商一致解除合同8.2合同终止条件a.合同期限届满b.合同约定的终止条件成就8.3解除或终止程序a.合同解除或终止前，双方应协商确定处理方案b.合同解除或终止后，双方应进行必要的交接工作9.争议解决9.1争议解决方式a.优先通过友好协商解决b.协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构a.市区仲裁委员会9.3争议解决程序a.争议发生后，双方应在30日内提交争议解决机构b.争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决10.合同生效及变更10.1合同生效条件a.双方签字盖章b.支付首期服务费用10.2合同变更程序a.变更内容应以书面形式提出b.双方协商一致后签字盖章10.3合同解除或终止后的处理a.双方应按照合同约定履行各自的义务b.合同解除或终止后，双方应相互提供必要协助11.合同附件11.1合同附件清单a.大厦消防设施设备清单b.大厦消防应急预案c.大厦消防设施设备维护保养记录11.2附件内容a.附件内容应与合同保持一致b.附件内容为合同不可分割的一部分12.合同签署及生效日期12.1合同签署a.甲方代表：，乙方代表：b.签署日期：2024年1月1日12.2生效日期a.合同自双方签字盖章之日起生效13.合同份数及送达13.1合同份数a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2送达a.合同签署后，甲乙双方应确保合同内容完整无误b.合同送达双方指定地址14.其他约定事项14.1通知方式a.双方之间的通知应以书面形式进行b.通知送达对方地址为合同中约定的地址14.2不可抗力a.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等b.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义a.第三方是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、检测机构等。15.2第三方介入的范围a.第三方介入可以是在合同履行过程中的监督、咨询、评估、检测、监理等服务。b.第三方介入旨在确保合同的有效履行，提高服务质量，保障各方权益。16.第三方介入的程序16.1第三方选定a.第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐并经另一方同意。b.第三方选定后，应在合同中明确其角色、职责和权限。16.2第三方介入的同意a.第三方介入需获得甲乙双方书面同意。b.任何一方不同意第三方介入，应提前三十日以书面形式通知对方。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任a.第三方应按照合同约定和其角色、职责提供专业服务。b.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。c.第三方对因其过错造成的损失，应