2024标准版建筑工程承包协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024标准版建筑工程承包协议样本版本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度3.1工程开工时间3.2工程竣工时间3.3工程进度报告第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保证第五条工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六条工程付款6.1付款条件6.2付款方式6.3付款进度第七条工程保修7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条其他条款14.1合同的补充14.2合同的修改14.3合同的解释第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息发包方全称：×××建筑工程有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：××××××××××1.2承包方信息承包方全称：×××建筑安装工程有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：××××××××××第二条工程内容2.1工程概述工程名称：×××标准版建筑工程工程性质：住宅楼开发工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程地点工程占地面积：××平方米总建筑面积：××平方米2.3工程规模楼层数：××层房间数量：××间建筑高度：××米2.4工程预算工程总预算：××万元（大写：人民币××万元整）预算构成：土建工程、安装工程、装饰工程等第三条工程进度3.1工程开工时间合同签订后×××天内开工3.2工程竣工时间工程预计竣工时间：××年××月××日3.3工程进度报告承包方应每月向发包方报告工程进度重大进度变更应及时通知发包方第四条工程质量4.1质量标准工程质量应符合国家相关标准和规范主要材料和设备应符合发包方提供的品牌和质量要求4.2质量监督承包方应接受发包方及相关部门的质量监督4.3质量保证工程交付后×××天内为质量保修期保修期内，承包方负责修复因施工原因造成的质量问题第五条工程变更5.1变更条件工程变更需经双方协商一致变更原因包括但不限于设计变更、政策调整等5.2变更程序变更申请：变更一方应向另一方提交书面变更申请变更审批：双方协商确定变更内容、工期及费用等5.3变更费用变更费用按照双方协商确定的金额承担变更导致合同总价增减的，双方按比例调整合同价款第六条工程付款6.1付款条件付款按照工程进度和质量合格情况进行付款申请需提交相关工程进度和质量合格的证明文件6.2付款方式付款通过银行转账方式进行付款后双方签订收据或付款凭证6.3付款进度工程预付款：合同签订后×××天内支付××%工程进度款：按工程进度分阶段支付工程竣工验收合格后支付剩余的××%作为质量保证金，保修期结束后无质量问题全款退还。第八条违约责任8.1违约情形发包方未按约定时间支付预付款、进度款，导致工程延误的承包方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的双方未按约定履行合同义务，导致工程无法正常进行的8.2违约责任违约方应承担因其违约给另一方造成的直接经济损失违约方应支付合同总价款的××%作为违约金8.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约所造成的的一切损失，包括律师费、诉讼费等第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院9.3诉讼管辖任何一方提起的诉讼，均应在合同签订地人民法院进行第十条合同解除10.1解除条件发包方因国家政策调整、重大设计变更等原因需要解除合同的承包方因不可抗力原因无法继续履行合同的10.2解除程序解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知双方协商确定解除后的处理事项，包括工程结算、赔偿等10.3解除后的处理解除合同后，承包方应按合同约定完成工程收尾工作双方按照合同约定办理工程结算手续，支付相应的款项第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效合同生效后，双方应严格按照约定履行合同义务11.2合同变更程序合同变更应书面签署，并经双方确认合同变更内容应明确、具体，涉及费用、工期等方面的调整11.3合同终止条件工程竣工验收合格，合同约定的义务全部履行完毕的双方协商一致解除合同的依法应当终止的其他情形第十二条保密条款12.1保密内容合同双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止12.3泄密责任泄露对方保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）13.2不可抗力后果不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任13.3不可抗力责任不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定后续履行事项第十四条其他条款14.1合同的补充双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容，应书面签署14.2合同的修改合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行确认14.3合同的解释本合同未尽事宜，应参照国家相关法律法规、政策和行业惯例办理本合同的解释权归合同双方共同所有第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸包含建筑物的平面图、立面图、剖面图等详细设计图纸说明设计图纸的版本号、设计单位、设计日期等信息附件二：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价说明工程量清单的编制单位、编制日期和审核单位等信息附件三：工程预算书详细列出工程各项费用的预算，包括土建、安装、装饰等说明预算书的编制单位、编制日期和审核单位等信息附件四：工程进度计划详细列出工程各阶段的开工、竣工时间及关键节点说明进度计划的编制单位、编制日期和审核单位等信息附件五：质量保证书详细列出工程质量标准、检验方法及质量保证措施说明质量保证书的编制单位、编制日期和审核单位等信息附件六：施工合同协议书包含双方的权利、义务、责任等详细条款说明施工合同协议书的签订日期、签订地点和见证单位等信息附件七：付款凭证和收据包括预付款、进度款、尾款等付款凭证和收据说明付款凭证和收据的编制单位、编制日期和审核单位等信息附件八：工程变更协议详细列出工程变更的内容、工期及费用等说明工程变更协议的签订日期、签订地点和见证单位等信息附件九：争议解决协议详细列出争议解决的方式、机构和诉讼管辖等信息说明争议解决协议的签订日期、签订地点和见证单位等信息附件十：保密协议详细列出保密内容、保密期限和泄密责任等信息说明保密协议的签订日期、签订地点和见证单位等信息附件十一：不可抗力事件证明详细列出不可抗力事件的发生时间、地点和影响情况说明不可抗力事件证明的出具单位、出具日期和审核单位等信息说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度款，导致工程延误的2.承包方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的3.双方未按约定履行合同义务，导致工程无法正常进行的违约责任认定标准：1.违约方应承担因其违约给另一方造成的直接经济损失2.违约方应支付合同总价款的××%作为违约金3.违约方应赔偿对方因违约所造成的的一切损失，包括律师费、诉讼费等示例说明：如承包方未按约定时间完成工程，导致工程延误，应承担因延误产生的额外工程费用，并支付合同总价款的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.保修期：指工程交付后，承包方对工程质量问题进行修复的期限。4.质量保证金：指工程竣工验收合格后，保留的