2024短期工程承包细化合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024短期工程承包细化合同书版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程期限2.承包商责任2.1工程质量2.2工程进度2.3施工安全3.甲方责任3.1工程款的支付3.2施工条件的提供3.3行政许可和审批4.工程变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用5.工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收结果的处理6.工程保修6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任7.合同价款7.1合同总价7.2付款方式7.3价款调整8.违约责任8.1承包商违约8.2甲方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任的减轻和免除14.其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的争议解决方式14.3合同的解释权归属14.4合同的签字盖章14.5合同的附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号的工程实施地点。1.3工程期限：工程预计开始日期和预计结束日期，以具体年月日表示。第二条承包商责任2.1工程质量：承包商应按照合同约定的质量标准完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.2工程进度：承包商应按照合同约定的时间表完成工程，并确保工程进度符合甲方需求。2.3施工安全：承包商应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。第三条甲方责任3.1工程款的支付：甲方应按照合同约定的付款时间和金额支付工程款，确保承包商按时获得相应的工程款项。3.2施工条件的提供：甲方应提供施工所需的土地、建筑物、设施和材料等，确保承包商能够顺利进行施工。3.3行政许可和审批：甲方应负责办理与工程相关的各项行政许可和审批手续，确保工程合法进行。第四条工程变更4.1变更条件：合同执行过程中，如因甲方需求变化、设计变更等原因需要变更工程，可以提出工程变更。4.2变更程序：变更工程应通过双方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更的内容、范围和费用等。4.3变更费用：因变更产生的额外费用由甲方承担，或按照双方协商的其他方式解决。第五条工程验收5.1验收标准：工程验收应按照合同约定的标准进行，包括质量、功能、外观等方面的检查。5.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，承包商应配合验收工作，提供相关资料和证明文件。5.3验收结果的处理：验收合格的工程，甲方应按时支付尾款；验收不合格的工程，承包商应按照甲方要求进行整改，并承担相应费用。第六条工程保修6.1保修期限：自工程验收合格之日起，承包商应承担保修责任，保修期限按照合同约定执行。6.2保修范围：保修范围应包括合同约定的所有工程内容，具体范围由双方在合同中明确。6.3保修责任：承包商应在保修期内负责维修或更换工程中出现的质量问题，确保工程正常使用。第八条违约责任8.1承包商违约：承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）支付违约金：按照合同约定的违约金计算方式，向甲方支付违约金。（2）赔偿损失：因承包商违约导致的甲方损失，承包商应予以赔偿。8.2甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款，或未提供施工条件的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）支付违约金：按照合同约定的违约金计算方式，向承包商支付违约金。（2）赔偿损失：因甲方违约导致的承包商损失，甲方应予以赔偿。8.3违约赔偿：违约责任的赔偿金额应包括实际损失、违约金、诉讼费等，具体金额由双方协商确定，或按照合同约定的方式计算。第九条争议解决9.1协商解决：合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解，调解结果双方应予以认可。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如双方在合同中未约定仲裁委员会，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的对对方有利的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或终止之日起两年内。11.3泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方损失的，泄密方应承担赔偿责任。第十二条合同的转让12.1转让条件：合同一方如欲转让合同权利义务，需得到另一方的书面同意。12.2转让程序：转让合同权利义务的一方应与第三方签订转让协议，并将转让协议副本送交另一方备案。12.3转让后果：转让协议生效后，第三方取代转让方成为合同的一方，享有合同约定的权利义务。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他双方同意的不可抗力情形。13.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。13.3不可抗力责任的减轻和免除：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方免承担违约责任。第十四条其他条款14.1合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的争议解决方式：如双方在合同中未约定仲裁委员会，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。14.4合同的签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.5合同的附件：附件包括合同履行过程中涉及的图纸、技术文件、工程量清单等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：包括工程的整体设计图、详细施工图、结构图、电气图等，用于指导施工。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、工程量及价格，作为工程款支付的依据。3.施工方案：包括施工步骤、施工方法、施工工艺等，用于指导承包商的施工过程。4.安全施工措施：包括施工现场的安全防护措施、安全管理制度等，用于确保施工安全。5.材料合格证：证明工程所需材料质量合格的文件，包括材料名称、规格、型号、生产厂家等。6.工程验收标准：包括工程质量、功能、外观等方面的检查标准，用于工程验收。7.保修条款：包括保修期限、保修范围、保修责任等，用于规定承包商的保修责任。8.合同变更协议：如合同执行过程中发生变更，需签订书面变更协议，明确变更内容、范围和费用等。9.违约金计算方式：用于规定违约金的计算方法，包括计算基数、计算比例等。10.不可抗力事件证明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，以证明事件的合法性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。如：施工进度严重滞后，工程质量不符合验收标准等。2.甲方未按合同约定支付工程款，或未提供施工条件的，应承担违约责任。如：延迟支付工程款，提供的施工场地不符合施工要求等。3.违约责任的赔偿金额应包括实际损失、违约金、诉讼费等，具体金额由双方协商确定，或按照合同约定的方式计算。如：因违约导致工程延期，需支付承包商延迟施工费用；因甲方违约导致承包商损失，需赔偿承包商实际损失等。4.具体违约行为及责任认定标准，双方可在本合同中另行约定，或根据实际情况协商确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等。2.违约金：指一方不履行合同义务