2025厂房租赁合同能源管理及节能改造专项协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025厂房租赁合同能源管理及节能改造专项协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的3.1厂房基本情况3.2能源管理系统4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.能源管理及节能改造6.1能源管理目标6.2节能改造内容6.3改造方案及实施7.能源计量与监测7.1能源计量方式7.2监测数据记录7.3监测结果分析8.能源费用结算8.1费用结算方式8.2费用结算周期8.3费用结算争议处理9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“厂房”指位于______市______区______号的建筑物，包括但不限于其附属设施。1.1.2“能源管理系统”指用于监测、控制和优化能源使用效率的系统，包括但不限于能源计量设备、监控平台和节能设备。1.1.3“节能改造”指对厂房的能源使用设备、系统进行升级或更换，以降低能源消耗和减少能源成本。1.1.4“能源费用”指租赁期间产生的与能源消耗相关的费用，包括但不限于水、电、气等。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则应按照本条定义的含义解释。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：______有限公司2.1.2法定代表人：______2.1.3注册地址：______2.2出租方信息2.2.1名称：______房地产开发有限公司2.2.2法定代表人：______2.2.3注册地址：______3.租赁标的3.1厂房基本情况3.1.1厂房建筑面积：______平方米3.1.2厂房使用年限：______年3.1.3厂房结构：______3.1.4厂房配套设施：______3.2能源管理系统3.2.1能源计量设备：______3.2.2监控平台：______3.2.3节能设备：______4.租赁期限4.1租赁起始日期：______年______月______日4.2租赁终止日期：______年______月______日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币______元整5.2支付方式：5.2.1每月______日支付上月租金5.2.2首月租金于签订合同之日起______日内支付5.3逾期支付：5.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。6.能源管理及节能改造6.1能源管理目标：6.1.1通过实施能源管理系统，实现能源消耗的实时监测和优化。6.1.2通过节能改造，降低能源消耗______%。6.2节能改造内容：6.2.1更换______设备，提高能源利用效率。6.2.2安装______系统，实现能源消耗的智能控制。6.3改造方案及实施：6.3.1出租方负责提供节能改造所需的设备和技术支持。6.3.2租赁方负责节能改造的实施和日常维护。7.能源计量与监测7.1能源计量方式：7.1.1采用______能源计量设备，对能源消耗进行计量。7.1.2能源计量设备应定期进行校准，确保计量数据的准确性。7.2监测数据记录：7.2.1租赁方应定期记录能源消耗数据，并提交给出租方。7.2.2出租方有权随时检查能源消耗数据，并要求租赁方提供相关证明材料。7.3监测结果分析：7.3.1出租方将对能源消耗数据进行分析，并提出节能建议。7.3.2租赁方应积极采纳出租方的节能建议，并采取措施降低能源消耗。8.能源费用结算8.1费用结算方式：8.1.1能源费用按实际消耗量结算。8.1.2结算周期为每月结算一次。8.2费用结算周期：8.2.1租赁方应在每月______日前向出租方提交上月能源消耗数据及费用结算申请。8.2.2出租方应在收到申请后______日内完成费用结算并通知租赁方。8.3费用结算争议处理：8.3.1若双方对能源费用结算有争议，应友好协商解决。8.3.2协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.保密条款9.1保密信息定义：9.1.1保密信息指双方在履行本合同过程中知悉的，不属于公共信息的商业秘密、技术秘密或其他信息。9.2保密义务：9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：9.3.1保密期限自本合同签订之日起______年。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1租赁方未按约定支付租金或能源费用。10.1.2租赁方未按约定进行节能改造或未采取节能措施。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金：10.3.1违约金按逾期金额的______%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。11.不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构：12.2.1协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3出现合同约定的解除合同情形。14.其他14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于厂房图纸、能源管理系统方案、节能改造方案等。14.2合同变更：14.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件。14.3合同解除：14.3.1合同解除需符合合同约定的条件，并签署书面文件。14.4合同附件效力：14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构或其他相关机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、提供专业服务或解决合同履行中的争议。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方应保证其提供的服务或意见符合相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获取合同履行过程中所需的信息和数据。15.4.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方费用应在合同约定的支付期限内支付。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方的监督和检查，并及时提供相关数据和资料。16.2.2乙方应遵守第三方的专业意见，并采取相应的措施。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行不符合约定的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额为本合同总金额的______%。17.1.3第三方责任限额的赔偿，甲乙双方应根据实际情况协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。18.1.2甲方应向第三方支付相关费用，并承担第三方因履行合同而产生的风险。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。18.2.2乙方应向第三方支付相关费用，并承担第三方因履行合同而产生的风险。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应向甲乙双方提供独立、客观、公正的服务。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议19.1.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.1.2第三方的资质和业务范围；19.1.1.3第三方介入的具体事项和范围；19.1.1.4第三方介入的期限和费用；19.1.1.5第三方责任和赔偿；19.1.1.6第三方与其他各方的权利义务关系。19.2第三方介入协议的签署19.2.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署。19.2.2第三方介入协议的签署，应视为甲乙双方对第三方介入的同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同能源管理及节能改造专项协议详细要求：协议应包括所有合同条款，并附有双方签字盖章。说明：本协议是合同的主要文件，规定了双方的权利和义务。2.厂房图纸详细要求：应包括厂房的平面图、立面图、剖面图等，并标明尺寸和结构。说明：图纸用于明确厂房的具体情况，为能源管理和节能改造提供依据。3.能源管理系统方案详细要求：应详细说明能源管理系统的构成、功能、实施步骤等。说明：方案用于指导能源管理系统的实施，确保能源使用效率。4.节能改造方案详细要求：应包括节能改造的目标、内容、实施步骤、预期效果等。说明：方案用于指导节能改造的实施，降低能源消耗。5.能源计量设备清单详细要求：应列出所有能源计量设备的型号、数量、安装位置等。说明：清单用于确保能源计量设备的准确性和完整性。6.监控平台使用手册详细要求：应包括监控平台的功能、操作步骤、数据查询等。说明：手册用于指导用户使用监控平台，实现能源消耗的实时监测。7.节能设备清单详细要求：应列出所有节能设备的型号、数量、安装位置等。说明：清单用于确保节能设备的正确安装和使用。8.能源费用结算记录详细要求：应记录每月能源费用结算的金额、时间、支付方式等。说明：记录用于核对能源费用结算的准确性。9.第三方介入协议详细要求：应包括第三方的名称、职责、费用、责任等。说明：协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。10.争议解决协议详细要求：应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金或能源费用责任认定：支付违约金，按逾期金额的______%计算。示例：若租赁方逾期支付租金10000元，则应支付违约金______元。1.2未按约定进行节能改造或未采取节能措施2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定提供能源管理系统或节能设备责任认定：赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：若出租方未提供能源管理系统，导致租赁方损失______元，则应赔偿______元。2.2未按约定提供能源费用结算记录责任认定：支付违约金，按逾期提供记录的______%计算。示例：若出租方逾期提供能源费用结算记录，则应支付违约金______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务或意见责任认定：支付违约金，按未提供服务的______%计算。示例：若第三方未提供节能改造方案，应支付违约金______元。3.2提供虚假信息或误导性意见责任认定：赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供虚假节能改造方案，导致租赁方损失______元，则应赔偿______元。全文完。2025厂房租赁合同能源管理及节能改造专项协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同目的第二章能源管理职责2.1租赁方能源管理职责2.2出租方能源管理职责2.3第三方能源管理机构职责第三章节能改造计划3.1节能改造项目概述3.2节能改造项目清单3.3节能改造项目实施时间表3.4节能改造项目费用预算第四章能源计量与监测4.1能源计量系统4.2能源监测方法4.3能源数据采集与传输4.4能源数据统计分析第五章技术支持与培训5.1技术支持服务内容5.2技术培训计划5.3技术培训费用及支付方式第六章能源费用结算6.1能源费用结算方式6.2能源费用结算周期6.3能源费用支付方式6.4能源费用争议解决第七章合同履行与监督7.1合同履行义务7.2能源管理监督机制7.3能源管理效果评估7.4违约责任及处理第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序第九章合同终止与清算9.1合同终止条件9.2合同清算程序9.3清算费用及支付方式第十章法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构第十一章其他条款11.1通知与送达11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同生效第十二章合同附件12.1能源管理方案12.2节能改造项目设计文件12.3能源费用结算明细表12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署人签名13.3合同签署单位盖章第十四章合同附件签署14.1附件一：能源管理方案签署14.2附件二：节能改造项目设计文件签署14.3附件三：能源费用结算明细表签署14.4其他附件签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025厂房租赁合同能源管理及节能改造专项协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4.2租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：1.5合同签订地点：____市____区____街道____号1.6合同目的：1.6.1明确租赁双方在厂房租赁期间对能源管理的责任和义务。1.6.2确保厂房的节能改造项目有效实施，降低能源消耗。1.6.3提高能源使用效率，减少能源成本。第二章能源管理职责2.1租赁方能源管理职责：2.1.1负责租赁期间的能源使用管理，确保能源消耗符合协议要求。2.1.2定期对能源消耗进行监测和记录，并及时向出租方报告。2.1.3参与节能改造项目的实施，确保改造措施的有效性。2.2出租方能源管理职责：2.2.1提供必要的能源管理支持，包括技术指导和培训。2.2.2对节能改造项目进行监督，确保项目按计划进行。2.2.3对能源消耗异常情况进行调查和处理。2.3第三方能源管理机构职责：2.3.1提供专业的能源审计和评估服务。2.3.2对能源消耗数据进行统计分析，并提出改进建议。2.3.3定期对能源管理情况进行审查，确保协议执行。第三章节能改造计划3.1节能改造项目概述：3.1.1项目名称：3.1.2项目目标：3.1.3项目范围：3.2节能改造项目清单：3.2.1项目一：_______3.2.2项目二：_______3.2.3项目三：_______3.3节能改造项目实施时间表：3.3.1项目一：____年____月____日至____年____月____日3.3.2项目二：____年____月____日至____年____月____日3.3.3项目三：____年____月____日至____年____月____日3.4节能改造项目费用预算：3.4.1项目一：____元3.4.2项目二：____元3.4.3项目三：____元第四章能源计量与监测4.1能源计量系统：4.1.1采用_______能源计量系统。4.1.2计量系统应满足_______国家标准。4.2能源监测方法：4.2.1采用_______监测方法。4.2.2监测数据应每_______小时记录一次。4.3能源数据采集与传输：4.3.1能源数据通过_______方式进行采集和传输。4.3.2数据传输应保证_______。4.4能源数据统计分析：4.4.1定期对能源数据进行统计分析。4.4.2分析结果应向双方报告。第五章技术支持与培训5.1技术支持服务内容：5.1.1提供节能改造技术咨询服务。5.1.2协助解决能源管理中的技术问题。5.2技术培训计划：5.2.1对租赁方进行节能管理培训。5.2.2培训内容包括_______。5.3技术培训费用及支付方式：5.3.1培训费用由_______承担。5.3.2支付方式为_______。第六章能源费用结算6.1能源费用结算方式：6.1.1采用_______结算方式。6.2能源费用结算周期：6.2.1每_______月结算一次能源费用。6.3能源费用支付方式：6.3.1支付方式为_______。6.4能源费用争议解决：6.4.1双方应友好协商解决能源费用争议。6.4.2如协商不成，可向_______申请仲裁。第七章合同履行与监督7.1合同履行义务：7.1.1双方应按照协议约定履行各自义务。7.1.2任何一方违反协议约定，应承担相应责任。7.2能源管理监督机制：7.2.1出租方对租赁方的能源管理进行监督。7.2.2第三方能源管理机构对能源管理进行定期审查。7.3能源管理效果评估：7.3.1定期对能源管理效果进行评估。7.3.2评估结果作为改进能源管理的依据。7.4违约责任及处理：7.4.1任何一方违反协议，应承担违约责任。7.4.2违约责任包括但不限于_______。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，可变更合同内容或解除合同。8.2合同解除条件：8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.3合同变更与解除程序：8.3.1变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字确认。第九章合同终止与清算9.1合同终止条件：9.1.1租赁期限届满或双方协商一致终止租赁。9.1.2出现合同约定的解除条件，导致合同终止。9.2合同清算程序：9.2.1合同终止后，双方应进行资产和能源费用的清算。9.2.2清算结果应书面记录，并由双方签字确认。9.3清算费用及支付方式：9.3.1清算费用由_______承担。9.3.2支付方式为_______。第十章法律适用与争议解决10.1法律适用：10.1.1本协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构：10.3.1争议解决机构为_______。第十一章其他条款11.1通知与送达：11.1.1通知应以书面形式进行，送达方式为_______。11.2不可抗力：11.2.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。11.3合同附件：11.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.4合同生效：11.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件12.1能源管理方案12.2节能改造项目设计文件12.3能源费用结算明细表12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署人签名：出租方代表：________________________租赁方代表：________________________13.3合同签署单位盖章：出租方：________________________租赁方：________________________第十四章合同附件签署14.1附件一：能源管理方案签署14.2附件二：节能改造项目设计文件签署14.3附件三：能源费用结算明细表签署14.4其他附件签署出租方（盖章）：________________________租赁方（盖章）：________________________代表签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权：1.1.1甲方作为能源管理及节能改造的主导方，有权对节能改造项目的设计、实施和验收进行全程监督和管理。1.1.2甲方有权根据能源管理需求，调整和优化节能改造方案。1.2甲方责任：1.2.1甲方负责提供必要的能源管理培训和指导，确保乙方具备相应的能源管理能力。1.2.2甲方负责对乙方进行能源使用情况的定期检查，并提出改进建议。1.3甲方费用承担：1.3.1甲方承担节能改造项目的全部费用，包括设计、材料、安装和验收等。1.3.2甲方负责与第三方能源服务机构签订合同，并支付相关费用。1.4甲方权益：1.4.1甲方享有节能改造项目产生的节能效益。1.4.2甲方有权要求乙方配合节能改造项目的实施和运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权：2.1.1乙方作为能源管理及节能改造的主导方，有权对节能改造项目的设计、实施和验收进行决策和管理。2.1.2乙方有权根据自身需求，提出节能改造方案并报甲方审批。2.2乙方责任：2.2.1乙方负责提供节能改造项目的详细设计方案，并确保方案符合能源管理要求。2.2.2乙方负责与第三方能源服务机构签订合同，并支付相关费用。2.3乙方费用承担：2.3.1乙方承担节能改造项目的全部费用，包括设计、材料、安装和验收等。2.3.2乙方有权要求甲方提供必要的资金支持。2.4乙方权益：2.4.1乙方享有节能改造项目产生的节能效益。2.4.2乙方有权要求甲方配合节能改造项目的实施和运营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介责任：3.1.1第三方中介负责对能源管理及节能改造项目进行全程监督和管理，确保项目按照协议要求实施。3.1.2第三方中介负责对甲方和乙方进行协调，确保双方权益得到保障。3.2第三方中介费用：3.2.1第三方中介的收费应合理，由甲方和乙方按比例承担。3.2.2第三方中介的收费标准和支付方式应在合同中明确约定。3.3第三方中介权益：3.3.1第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。3.3.2第三方中介有权对能源管理及节能改造项目进行独立的评估和验收。3.4第三方中介争议解决：3.4.1若甲方和乙方对第三方中介的工作存在争议，应友好协商解决。3.4.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.能源管理方案2.节能改造项目设计文件3.能源费用结算明细表4.第三方能源服务机构合同5.能源审计报告6.能源监测记录7.技术培训记录8.争议解决协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付节能改造项目费用。1.2乙方未按时完成节能改造项目。1.3双方未按约定进行能源管理。1.4第三方中介未履行监督职责。2.违约行为的认定：2.1违约行为的发生，需有书面证据或第三方中介的确认。2.2双方协商一致，可认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.能源审计：指对能源消耗、使用效率进行审查和评估的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：节能改造项目进度延误。解决办法：明确项目进度计划，加强沟通协调，确保项目按期完成。2.问题：能源费用结算争议。解决办法：设立专门的能源费用结算小组，制定明确的结算流程，及时解决争议。3.问题：第三方中介监督不力。解决办法：定期评估第三方中介的工作表现，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.厂房租赁合同中包含能源管理和节能改造要求。2.企业租赁厂房，旨在提高能源使用效率和降低成本。3.政府鼓励企业进行节能改造，以实现节能减排目标。4.第三方能源服务机构参与能源管理和节能改造项目。全文完。2025厂房租赁合同能源管理及节能改造专项协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国节约能源法》及国家、地方相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）能源管理：指对能源的采购、使用、维护、监控、分析、评估和改进等活动进行统一管理和监督。（2）节能改造：指通过采用新技术、新工艺、新材料等手段，提高能源利用效率，降低能源消耗，改善生产环境的过程。3.2关键词解释（1）甲方：指在主合同中承担厂房租赁义务的一方。（2）乙方：指在主合同中承担能源管理及节能改造义务的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议要求进行能源管理及节能改造工作。（2）甲方有权监督乙方能源管理及节能改造工作的实施情况。（3）甲方有权要求乙方对能源管理及节能改造过程中产生的费用进行结算。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议要求，对甲方厂房进行能源管理及节能改造工作。（2）乙方应确保能源管理及节能改造工作的质量，达到国家、地方相关标准。（3）乙方应积极配合甲方进行能源管理及节能改造工作的监督和评估。（4）乙方应按照本协议约定，对能源管理及节能改造过程中产生的费用进行结算。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，至主合同约定的租赁期限届满之日止。5.2合同履行地点本协议约定的能源管理及节能改造工作地点为主合同约定的厂房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应根据甲方要求，制定能源管理及节能改造方案，并报送甲方审核。（2）经甲方审核同意后，乙方应按照方案组织实施能源管理及节能改造工作。（3）乙方应定期向甲方报告能源管理及节能改造工作的进展情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）主合同终止；（2）双方协商一致，决定终止本协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应提前30日书面通知对方。（2）在终止程序中，双方应就能源管理及节能改造工作的剩余部分进行协商，确保工作顺利完成。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定进行结算。（2）终止本协议后，乙方应继续承担能源管理及节能改造工作的剩余部分，直至工作完成。七、争议解决（1）本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）能源管理咨询费用：乙方为甲方提供能源管理咨询服务所需的费用。（2）节能改造工程费用：包括但不限于材料费、人工费、设备费等。（3）能源审计费用：乙方对甲方能源使用情况进行审计所需的费用。（4）能源管理及节能改造相关税费：根据国家相关规定，乙方应承担的相关税费。（5）其他费用：因能源管理及节能改造工作产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付费用。（2）支付方式可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式。7.3支付时间（1）能源管理咨询费用：在乙方完成咨询服务并经甲方验收合格后支付。（2）节能改造工程费用：按照工程进度分期支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。（3）能源审计费用：在乙方完成能源审计并提交审计报告后支付。（4）其他费用：在发生相关费用后，乙方应及时向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后的15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应确保资金到账。（2）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时开具合法、有效的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常履行能源管理及节能改造工作，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间完成能源管理及节能改造工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）若乙方提供的能源管理及节能改造服务不符合国家、地方相关标准，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额应根据实际损失计算，但最高不超过本协议约定费用的30%。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的技术信息、商业秘密、财务数据等均属保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力发生期间，双方应尽力采取措施减轻损失，确保合同履行。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）经双方同意，甲方可将本协议转让给其关联企业。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的最终所有权。（2）乙方保留对能源管理及节能改造技术的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在能源管理及节能改造期间对厂房的合理使用权利。（2）乙方保留在合同履行期间对能源管理及节能改造技术的改进和升级权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就能源管理及节能改造工作相互协作，共同推进项目实施。（2）双方应提供必要的协助，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题。（2）及时沟通，共享信息，确保双方在项目实施过程中的同步。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，取代了之前双方就能源管理及节能改造事宜的所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）增减条款作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025厂房租赁合同2.能源管理及节能改造方案3.能源审计报告4.费用清单及发票5.不可抗力事件证明材料6.协议修改和补充文件7.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：