2025年度购物中心停车区承包经营合同范本大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心停车区承包经营合同范本大全本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.承包经营权内容2.1承包经营区域2.2承包经营期限2.3承包经营权利与义务3.停车区设施与设备3.1设施与设备清单3.2维护与保养责任3.3设施与设备更新改造4.停车费用及收费标准4.1停车费用计算方法4.2停车收费标准4.3停车优惠政策5.收益分配及费用承担5.1收益分配比例5.2费用承担方式5.3费用结算与支付6.合同履行与监督6.1合同履行期限6.2合同履行条件6.3合同履行监督7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任及处理8.1违约责任认定8.2违约责任承担8.3违约责任处理9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同附件10.1附件一：停车区设施与设备清单10.2附件二：停车收费标准10.3附件三：其他相关文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同备案与公示12.1合同备案要求12.2合同公示要求13.合同解除后的责任与义务13.1合同解除后的责任承担13.2合同解除后的义务履行14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2其他未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年度购物中心停车区承包经营合同1.2合同编号：CG2024P0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市购物中心1.5合同双方基本信息1.5.1承包方：停车管理有限公司1.5.2承包方地址：市区路号1.5.3承包方联系人：1.5.4联系电话：138xxxx56781.5.5被承包方：购物中心管理有限公司1.5.6被承包方地址：市区路号1.5.7被承包方联系人：1.5.8联系电话：139xxxx5678第二条承包经营权内容2.1承包经营区域：购物中心地下停车场2.2承包经营期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.3承包经营权利与义务2.3.1承包方享有停车场内车辆的停放管理权2.3.2承包方负责停车场的日常运营和维护2.3.3承包方需遵守国家相关法律法规及购物中心的管理规定2.3.4被承包方负责提供必要的运营支持和管理指导第三条停车区设施与设备3.1设施与设备清单：详见附件一3.2维护与保养责任3.2.1承包方负责设施的日常维护和保养3.2.2被承包方负责设施的定期检查和大修3.3设施与设备更新改造3.3.1更新改造计划需提前一个月向被承包方提出申请3.3.2更新改造费用由双方协商确定第四条停车费用及收费标准4.1停车费用计算方法：按小时计费，每车每小时收费元4.2停车收费标准：详见附件二4.3停车优惠政策4.3.1免费时段：每日上午8点至9点4.3.2优惠时段：每日下午5点至晚上8点，收费减半第五条收益分配及费用承担5.1收益分配比例：承包方获得停车收入扣除相关费用后的80%，被承包方获得剩余的20%5.2费用承担方式5.2.1承包方承担日常运营费用5.2.2被承包方承担大修费用5.3费用结算与支付5.3.1每月结算一次，次月支付5.3.2支付方式为银行转账第六条合同履行与监督6.1合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止6.2合同履行条件6.2.1承包方需按照合同约定履行各项义务6.2.2被承包方需提供必要的运营支持和管理指导6.3合同履行监督6.3.1双方应定期召开会议，共同监督合同履行情况6.3.2如有违约行为，另一方有权要求违约方承担相应责任第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更7.1.2变更内容不得违反法律法规及购物中心管理规定7.2合同解除条件7.2.1合同到期7.2.2双方协商一致解除合同7.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同7.3合同解除程序7.3.1提前一个月书面通知对方7.3.2双方协商确定解除合同后的相关事宜第八条违约责任及处理8.1违约责任认定8.1.1承包方未按时缴纳停车费用或未履行合同约定的义务，视为违约8.1.2被承包方未提供必要支持或未履行合同约定的义务，视为违约8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约行为给对方造成的直接经济损失8.2.2违约方应承担因违约行为导致的合同解除而产生的费用8.3违约责任处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题8.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择：双方协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决程序9.2.1协商解决：双方在争议发生后30日内进行协商9.2.2调解解决：协商不成，可申请购物中心管理部门进行调解9.2.3仲裁解决：协商和调解不成，可向仲裁委员会申请仲裁9.2.4诉讼解决：协商、调解、仲裁不成，可向人民法院提起诉讼9.3争议解决地点：市区人民法院第十条合同附件10.1附件一：停车区设施与设备清单10.2附件二：停车收费标准10.3附件三：其他相关文件第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应妥善处理合同项下未了事宜11.3.2合同终止后，双方应相互结算，结清所有费用第十二条合同备案与公示12.1合同备案要求：合同签订后15日内，双方应向购物中心管理部门备案12.2合同公示要求：合同备案后，购物中心管理部门应在公示栏内公示合同内容第十三条合同解除后的责任与义务13.1合同解除后的责任承担13.1.1合同解除后，双方应承担各自违约责任13.1.2合同解除后，双方应妥善处理合同项下未了事宜13.2合同解除后的义务履行13.2.1双方应按照合同约定履行合同解除后的义务13.2.2合同解除后，双方应相互结算，结清所有费用第十四条其他约定事项14.1双方约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他未尽事宜处理14.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和购物中心管理规定执行14.2.2双方应本着公平、公正、诚实信用的原则处理其他未尽事宜第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同执行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或指定的，非合同主体的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等，具备相应的资质和能力。第二条第三方介入的目的及程序2.1第三方介入的目的2.1.1提高合同履行的效率和质量2.1.2解决合同执行中的争议2.1.3对合同执行情况进行监督和评估2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事宜和方式2.2.2双方共同邀请或指定第三方，并签订第三方介入协议2.2.3第三方在协议规定的时间内完成介入任务，并向甲乙双方提交报告第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照协议规定，独立、公正地履行职责3.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任3.1.3第三方应保守合同及第三方介入协议中的商业秘密3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助3.2.2第三方有权根据实际情况调整介入方案3.2.3第三方有权在必要时要求甲乙双方进行协商第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定4.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定4.3如第三方在介入过程中造成损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应遵守合同约定，对甲方负责5.1.2第三方在执行任务时，如涉及甲方利益，应优先考虑甲方利益5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应遵守合同约定，对乙方负责5.2.2第三方在执行任务时，如涉及乙方利益，应优先考虑乙方利益5.3第三方与购物中心管理方的划分5.3.1第三方应遵守购物中心管理规定，对购物中心管理方负责5.3.2第三方在执行任务时，应接受购物中心管理方的监督和指导第六条第三方介入协议的签订6.1第三方介入协议应在合同签订后，双方协商一致的基础上签订6.2.1第三方的名称、地址、联系方式6.2.2第三方介入的事宜、范围和期限6.2.3第三方的责任、权利和义务6.2.4第三方的责任限额6.2.5甲方、乙方和第三方的权利、义务和责任6.2.6争议解决方式6.2.7其他约定事项第七条第三方介入协议的生效与终止7.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效7.2第三方介入协议的终止条件7.2.1合同解除7.2.2第三方完成介入任务7.2.3双方协商一致解除协议7.3第三方介入协议的终止程序7.3.1第三方完成介入任务后，双方应进行结算7.3.2双方应相互确认协议终止，并签署终止协议第八条第三方介入协议的备案与公示8.1第三方介入协议签订后，甲乙双方应向购物中心管理部门备案8.2第三方介入协议备案后，购物中心管理部门应在公示栏内公示协议内容第九条本合同与第三方介入协议的冲突处理9.1如本合同与第三方介入协议存在冲突，以第三方介入协议为准9.2如第三方介入协议与本合同冲突，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车区设施与设备清单详细要求：列出购物中心地下停车场的所有设施与设备，包括名称、型号、数量、安装位置等。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对停车区设施与设备的认知和责任。2.附件二：停车收费标准详细要求：列出不同时间段、不同车型、不同服务项目的收费标准。说明：本收费标准作为合同附件，用于规范停车费用的收取，保障双方的权益。3.附件三：合同变更记录详细要求：记录合同签订后，双方协商一致变更的内容。说明：本记录作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容和生效日期。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、介入目的、责任、权利和义务等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，保障合同执行的顺利进行。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括设施维护、费用收取、争议处理等。6.附件六：合同解除通知详细要求：明确合同解除的原因、日期、程序等。说明：本通知作为合同附件，用于明确合同解除的具体事宜，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按时缴纳停车费用责任认定：承包方应承担滞纳金，每日按欠费金额的1%计算。示例：若承包方应于每月5日前缴纳停车费用，但逾期未缴纳，则每日需支付滞纳金。2.被承包方未提供必要支持责任认定：被承包方应承担违约责任，赔偿因未提供支持造成的损失。示例：若被承包方未按约定提供运营支持，导致承包方损失了元，则被承包方应赔偿元。3.第三方未履行协议义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：若第三方在介入过程中造成损失，则第三方应赔偿损失金额。4.甲方、乙方违反购物中心管理规定责任认定：甲方、乙方应承担违约责任，赔偿因违反规定造成的损失。示例：若甲方、乙方违反购物中心管理规定，导致损失元，则应赔偿元。5.合同一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿因泄露造成的损失。示例：若一方泄露商业秘密，导致对方损失元，则泄露方应赔偿元。全文完。2024年度购物中心停车区承包经营合同范本大全1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息1.3监督管理方基本信息2.合同标的物及范围2.1停车区具体位置2.2停车区面积及类型2.3停车区设施及设备3.承包经营期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.经营权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3经营方权利5.4经营方义务6.监督管理权利与义务6.1监督管理方权利6.2监督管理方义务7.费用结算及管理7.1收费标准及公示7.2收费数据统计7.3费用结算流程8.安全与消防管理8.1安全管理制度8.2消防设施及设备维护8.3应急预案及演练9.维修与保养9.1设施设备维修保养责任9.2维修保养费用承担9.3维修保养计划及实施10.营业管理10.1营业时间及安排10.2客户服务标准10.3营业数据统计与分析11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3合同解除后的处理12.违约责任12.1承包方违约责任12.2经营方违约责任12.3监督管理方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用承担14.其他约定事项14.1合同附件及补充协议14.2合同生效条件14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.2经营方基本信息1.2.1名称：X购物中心1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：5000万元1.2.4注册地址：省市区路号1.3监督管理方基本信息1.3.1名称：购物中心管理有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注册资本：2000万元1.3.4注册地址：省市区路号第二条合同标的物及范围2.1停车区具体位置：省市区购物中心地下停车场2.2停车区面积及类型：占地面积10000平方米，为开放式停车区2.3停车区设施及设备：包括停车标志、车位划线、照明设施、消防设备等第三条承包经营期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2029年12月31日3.3合同续签条件：双方同意续签，且无违约行为第四条承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币200万元/年4.2费用支付方式：按月支付，每月5日前支付上月费用4.3付款时间及期限：每月5日前支付上月费用，逾期未付按日计收滞纳金第五条经营权利与义务5.1承包方权利5.1.1拥有停车区的使用权和经营权5.1.2按照规定收取停车费用5.2承包方义务5.2.1保障停车区的安全与秩序5.2.2维护停车区的设施设备5.3经营方权利5.3.1享有合同约定的经营收益5.3.2对承包方的经营行为进行监督5.4经营方义务5.4.1为承包方提供必要的经营条件5.4.2协助承包方处理停车区相关事宜第六条监督管理权利与义务6.1监督管理方权利6.1.1对承包方的经营行为进行监督6.1.2对停车区的设施设备进行定期检查6.2监督管理方义务6.2.1指导承包方进行经营管理6.2.2协助解决停车区相关问题第七条费用结算及管理7.1收费标准及公示：按照国家及地方相关规定，合理制定收费标准，并在停车场醒目位置公示7.2收费数据统计：承包方应定期向监督管理方提供停车费用统计报表7.3费用结算流程：承包方每月5日前将上月收费数据报送监督管理方，监督管理方在收到数据后15个工作日内完成结算第八条安全与消防管理8.1安全管理制度：承包方应建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、交通安全、治安管理等8.2消防设施及设备维护：承包方负责对停车场内的消防设施及设备进行定期检查和维护，确保其正常运行8.3应急预案及演练：承包方应制定应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力第九条维修与保养9.1设施设备维修保养责任：承包方负责停车区内设施的日常维修和保养工作9.2维修保养费用承担：维修保养费用由承包方承担，但如因自然灾害等不可抗力导致损坏，则按实际情况处理9.3维修保养计划及实施：承包方应制定年度维修保养计划，并按计划执行第十条营业管理10.1营业时间及安排：停车区营业时间为每日7:00至22:00，具体节假日安排由双方协商确定10.2客户服务标准：承包方应提供优质的服务，包括但不限于引导停车、协助取车等10.3营业数据统计与分析：承包方应定期统计停车数据，并进行分析，为经营决策提供依据第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除合同11.2.1双方协商一致11.2.2书面通知对方11.2.3进行合同解除或终止手续11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清算和债务处理第十二条违约责任12.1承包方违约责任：承包方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2经营方违约责任：经营方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3监督管理方违约责任：监督管理方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2.1仲裁委员会13.2.2人民法院13.3争议解决费用承担：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外第十四条其他约定事项14.1合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同解释及适用法律：本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、协调解决争议或进行项目监督的独立实体。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理公司、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体事项和期限。2.2第三方介入的邀请或指定应当以书面形式通知对方，并附上第三方的基本信息和资质证明。第三条第三方职责与权利3.1.1提供专业服务，如评估、监理、咨询等；3.1.2协调解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议；3.1.3监督合同项目的实施，确保项目质量、进度和成本控制。3.2.1获取合同履行所需的相关信息和资料；3.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持；3.2.3依法独立作出判断和建议。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方提供专业服务过程中产生的直接经济损失；4.2.2第三方在协调解决争议过程中因判断失误导致的直接经济损失；4.2.3第三方在监督项目实施过程中因监管不力导致的直接经济损失。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。5.2.1第三方介入的具体事项和期限；5.2.2第三方职责和权利的调整；5.2.3第三方责任限额的调整。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定的比例分摊。6.2第三方介入费用包括但不限于：6.1.1第三方提供专业服务的费用；6.1.2第三方参与协调解决争议的费用；6.1.3第三方监督项目实施的费用。第七条第三方介入协议7.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2.1第三方的名称、地址、联系方式和资质证明；7.2.2第三方介入的具体事项和期限；7.2.3第三方职责和权利的详细说明；7.2.4第三方责任限额的具体规定；7.2.5第三方介入费用的分摊方式。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方对第三方介入协议或合同履行产生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行财产清算和债务处理。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方作为独立实体，其责任、权利和义务独立于甲乙双方。10.2第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。10.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方营业执照复印件要求：提供双方营业执照的复印件，并加盖公章。说明：证明双方具备合法经营资格。2.附件二：合同签订双方法定代表人身份证明要求：提供双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：证明双方法定代表人的身份和授权。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、期限、职责、权利、责任限额等。说明：明确第三方介入的细节，保障各方权益。4.附件四：停车场设施设备清单要求：详细列出停车场内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。5.附件五：收费标准公示牌要求：公示停车场的收费标准，包括各类车型的收费标准。说明：保障消费者权益，提高收费透明度。6.附件六：安全管理制度要求：详细列出停车场的安全管理制度，包括消防安全、交通安全、治安管理等。说明：保障停车场的安全运营。7.附件七：应急预案要求：制定停车场可能发生的各类突发事件的应急预案，包括火灾、交通事故等。说明：提高应对突发事件的能力。8.附件八：维修保养计划要求：制定停车区内设施设备的年度维修保养计划。说明：保障设施设备的正常运行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时缴纳承包费用。责任认定标准：承包方应按照合同约定的支付方式、时间和期限缴纳承包费用。示例说明：若承包方未在每月5日前缴纳上月承包费用，则按日计收滞纳金。2.违约行为：经营方未提供必要的经营条件。责任认定标准：经营方应按照合同约定，为承包方提供必要的经营条件，如场地、设施等。示例说明：若经营方未按照约定提供经营场地，导致承包方无法正常经营，则经营方应承担相应的违约责任。3.违约行为：监督管理方未履行监督职责。责任认定标准：监督管理方应按照合同约定，对承包方的经营行为进行监督。示例说明：若监督管理方发现承包方存在违规行为，未及时采取措施制止，则监督管理方应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方在介入过程中损害甲乙双方权益。责任认定标准：第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。示例说明：若第三方在协调解决争议过程中，故意偏袒一方，损害另一方权益，则第三方应承担相应的违约责任。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行合同终止后的清算和债务处理。责任认定标准：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行财产清算和债务处理。示例说明：若一方未在合同终止后按照约定进行清算和债务处理，则应承担相应的违约责任。全文完。2024年度购物中心停车区承包经营合同范本大全2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物及范围2.1停车区名称及位置2.2停车区面积及设施2.3停车区经营范围3.合同期限及费用3.1合同期限3.2承包费用3.3费用支付方式及时间4.合同权利和义务4.1承包方权利4.2承包方义务4.3被承包方权利4.4被承包方义务5.合同履行的监督与检查5.1监督检查机构5.2监督检查方式5.3违规处理6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1承包方违约责任8.2被承包方违约责任9.合同终止及后续处理9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件名称10.2合同附件内容11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解除后的处理12.1合同解除程序12.2合同解除后的处理13.合同其他事项13.1合同保密条款13.2合同不可抗力条款13.3合同解释条款14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：购物中心管理有限公司（2）乙方：停车区经营管理有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式第二条合同标的物及范围2.1停车区名称及位置（1）停车区名称：购物中心停车区（2）停车区位置：购物中心内2.2停车区面积及设施（1）停车区面积：共平方米（2）停车区设施：包括但不限于停车位个、照明设施、监控设备等2.3停车区经营范围（1）提供车辆停放服务（2）进行停车区内的广告宣传（3）开展停车区内的其他经营活动第三条合同期限及费用3.1合同期限（1）合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2承包费用（1）承包费用：每年人民币万元3.3费用支付方式及时间（1）支付方式：乙方应于每月月底前向甲方支付当月承包费用（2）支付时间：甲方收到乙方支付凭证后，于次月5个工作日内将费用支付至乙方指定账户第四条合同权利和义务4.1承包方权利（1）在合同约定范围内，自主经营停车区（2）按照约定收取停车费用（3）在停车区内进行广告宣传4.2承包方义务（1）按照约定标准提供停车服务（2）保持停车区整洁、安全（3）遵守国家相关法律法规4.3被承包方权利（1）监督乙方履行合同义务（2）对乙方违反合同的行为提出整改要求4.4被承包方义务（1）提供停车区的必要支持（2）协助乙方解决停车区运营中的问题（3）维护停车区的整体形象第五条合同履行的监督与检查5.1监督检查机构（1）监督检查机构：购物中心管理有限公司5.2监督检查方式（1）定期检查：每年不少于两次（2）不定期检查：根据实际情况进行5.3违规处理（1）对于乙方违反合同的行为，甲方有权要求乙方进行整改（2）整改无效的，甲方有权解除合同第六条合同变更与解除6.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）双方协商一致6.2合同解除条件（1）乙方严重违反合同约定（2）因不可抗力导致合同无法履行6.3合同解除程序（1）任何一方提出合同解除要求，应提前一个月书面通知对方（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续第七条合同争议解决7.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁解决7.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商达成一致（2）仲裁解决：提交仲裁委员会仲裁7.3争议解决程序（1）协商解决：自提出协商之日起，双方应在30日内达成一致（2）仲裁解决：自提交仲裁之日起，仲裁机构应在60日内作出仲裁裁决第八条违约责任8.1承包方违约责任（1）若乙方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的1%作为违约金。（2）若乙方未按约定提供停车服务，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的实际损失。8.2被承包方违约责任（1）若甲方未按约定提供必要支持或协助，每逾期一日，应向乙方支付相应支持或协助价值的1%作为违约金。（2）若甲方未按约定进行监督检查，导致乙方合法权益受损，甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。第九条合同终止及后续处理9.1合同终止条件（1）合同期限届满（2）合同因甲方或乙方违约而解除（3）因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于资产移交、费用结算等。9.3合同终止后的处理（1）资产移交：乙方应将停车区内的所有资产完整移交给甲方。（2）费用结算：双方应根据合同约定进行最终的费用结算。第十条合同附件10.1合同附件名称（1）停车场使用规则（2）停车费用标准（3）广告宣传方案10.2合同附件内容（1）停车场使用规则详细规定了停车场的使用规则、收费标准、违停处理等内容。（2）停车费用标准明确了各类车型的停车费用及收费时段。（3）广告宣传方案详细描述了广告宣传的内容、形式、费用及实施计划。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同签订后七日内，甲方收到乙方支付的保证金11.2合同终止条件（1）合同期限届满（2）合同因甲方或乙方违约而解除（3）因不可抗力导致合同无法履行11.3合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效第十二条合同解除后的处理12.1合同解除程序（1）任何一方提出合同解除要求，应提前一个月书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.2合同解除后的处理（1）资产移交：乙方应将停车区内的所有资产完整移交给甲方。（2）费用结算：双方应根据合同约定进行最终的费用结算。第十三条合同其他事项13.1合同保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同不可抗力条款（1）因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同解释条款（1）本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。第十四条合同签署日期14.1合同签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：_________________乙方：_________________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于项目管理、咨询服务、技术支持、财务审计、法律顾问等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的确定（1）甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事项，并确定第三方。（2）第三方介入前，甲乙双方应签署第三方介入协议，明确各方的权利和义务。16.2第三方介入的启动（1）第三方介入协议签署后，第三方应根据协议内容开始履行职责。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责（1）第三方应根据介入协议，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方应提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权要求甲乙双方就合同履行中的问题进行解释和说明。17.3第三方的义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按照介入协议的约定，按时提交工作成果。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第