二零二五年度办公室租赁合同附企业文化建设与团队建设服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公室租赁合同，附企业文化建设与团队建设服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期付款5.房屋维修及保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3禁止事项7.企业文化建设与团队建设服务7.1服务内容7.2服务方式7.3服务期限7.4服务费用8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：空调、热水器、办公桌椅、网络接口等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金，通过银行转账方式进行支付4.3逾期付款：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金5.房屋维修及保养5.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养5.2承租方责任：负责房屋内部设施的维修和保养，保持房屋清洁卫生6.房屋使用规则6.1使用范围：承租方仅可用于办公用途6.2使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途6.3禁止事项：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止在房屋内吸烟、养宠物等7.企业文化建设与团队建设服务7.1服务内容：提供企业文化建设方案、团队建设活动策划、员工培训等7.2服务方式：定期组织相关活动，提供专业咨询服务7.3服务期限：自合同签订之日起至租赁期限结束7.4服务费用：服务费用为每月人民币2,000元整，包含在租金中8.合同变更及解除8.1合同变更：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。8.2合同解除：8.2.1如遇国家政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行，任何一方有权解除合同，并书面通知对方。8.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.2.3如双方协商一致，可解除合同，但应书面记录解除原因及双方达成的协议。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未能按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。9.1.2故意损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。9.1.3违反房屋使用规则，应承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任：9.2.1未能按时提供房屋或设施，应向承租方支付违约金。9.2.2故意隐瞒房屋瑕疵，应赔偿承租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、企业文化建设方案等。13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：市区路号13.3签署人：出租方代表（签名）：________________承租方代表（签名）：________________14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2企业文化建设方案14.3团队建设活动策划14.4员工培训计划14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的房屋租赁、企业文化建设与团队建设服务等方面。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的违约或损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方参与合同履行。4.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方的资质、服务内容、责任限额等信息书面通知对方。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1在合同约定范围内，独立行使专业服务权利。5.1.2享有因履行合同而取得的报酬。5.1.3对甲乙双方违反合同的行为，有权向对方提出违约责任要求。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2.2保守甲乙双方的商业秘密。5.2.3对因自身原因导致的违约或损失，承担相应责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立主体，与甲乙双方分别签订合同，履行各自的义务。6.2第三方与出租方的划分说明：6.2.1第三方在房屋租赁过程中，仅负责协助出租方提供房屋及相关服务，不承担出租方的责任。6.2.2第三方在房屋租赁过程中，如因自身原因导致出租方损失，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方与承租方的划分说明：6.3.1第三方在房屋租赁过程中，仅负责协助承租方使用房屋及相关服务，不承担承租方的责任。6.3.2第三方在房屋租赁过程中，如因自身原因导致承租方损失，应承担相应的赔偿责任。6.4第三方与企业文化建设与团队建设服务的划分说明：6.4.1第三方在提供企业文化建设与团队建设服务过程中，仅负责协助甲乙双方实施相关活动，不承担甲乙双方的责任。6.4.2第三方在提供企业文化建设与团队建设服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。7.第三方变更与替换7.1如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方可协商更换第三方。7.2第三方变更或替换后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。8.2第三方介入后，如出现合同履行争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入后，合同履行出现严重违约或不可抗力，甲乙双方可协商解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方对第三方的追偿权利。10.特别约定10.1如合同中未涉及第三方介入的相关内容，甲乙双方可根据本修正条款进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出租赁房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、设施等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.企业文化建设方案详细要求：包括企业文化建设的目标、具体措施、实施计划等。说明：此方案作为合同附件，用于指导企业文化建设活动的开展。3.团队建设活动策划详细要求：包括团队建设活动的主题、时间、地点、参与人员、活动流程等。说明：此策划作为合同附件，用于确保团队建设活动的顺利进行。4.员工培训计划详细要求：包括培训目标、内容、时间、地点、培训师等。说明：此计划作为合同附件，用于规范员工培训工作。5.房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋设施情况。6.租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。7.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的时间、原因、维修内容等。说明：此记录作为合同附件，用于跟踪房屋的维护状况。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为合同附件，用于指导争议解决过程。9.第三方资质证明详细要求：提供第三方企业的营业执照、资质证书等。说明：此证明作为合同附件，用于确保第三方具备相应的资质。10.其他相关文件说明：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2出租方未按时提供房屋或设施。1.3第三方未按合同约定提供专业服务。1.4承租方违反房屋使用规则。1.5出租方故意隐瞒房屋瑕疵。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由合同约定或双方协商确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。3.2出租方未按时提供房屋，应向承租方支付每日租金的千分之五作为违约金。3.3第三方未按合同约定提供专业服务，应向甲乙双方赔偿由此造成的损失。全文完。二零二五年度办公室租赁合同，附企业文化建设与团队建设服务1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章租赁标的2.1租赁房屋基本情况2.2租赁房屋权属证明2.3租赁房屋使用性质第三章租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限延长及续约3.3租赁期限终止条件第四章租金及支付方式4.1租金计算方法4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理第五章房屋维修责任5.1房屋维修范围5.2维修责任划分5.3维修费用承担5.4紧急维修处理第六章用电用水用气6.1用电用水用气费用承担6.2用电用水用气设施维护6.3用电用水用气设施更新第七章履约保证7.1履约保证金7.2保证金缴纳及退还7.3履约保证金的用途第八章违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算及支付8.3违约责任的承担第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章企业文化建设与团队建设服务11.1服务内容概述11.2服务期限11.3服务费用11.4服务实施方式第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更及补充第十四章合同附件14.1房屋租赁合同14.2企业文化建设与团队建设服务协议14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度办公室租赁合同，附企业文化建设与团队建设服务”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同签订地点合同签订地点：_______第二章租赁标的2.1租赁房屋基本情况租赁房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，层数为_______层。2.2租赁房屋权属证明甲方保证租赁房屋权属清晰，已取得合法的房屋租赁权，并向乙方提供相应的权属证明文件。2.3租赁房屋使用性质租赁房屋仅用于办公用途，乙方不得将房屋用于任何违法活动或与租赁用途不符的活动。第三章租赁期限3.1租赁期限起止时间租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期限延长及续约租赁期满前_______个月，乙方有权向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。3.3租赁期限终止条件租赁期限终止条件如下：（1）租赁期满；（2）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因需要收回房屋；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。第四章租金及支付方式4.1租金计算方法租金按每月_______元人民币计算，共计_______个月。4.2租金支付时间租金于每月_______日前支付，支付方式为_______。4.3租金支付方式租金支付方式为_______。4.4逾期支付租金的处理逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。第五章房屋维修责任5.1房屋维修范围房屋主体结构、屋面、防水、管道、设施等属于维修范围。5.2维修责任划分（1）甲方负责房屋主体结构、屋面、防水、管道、设施等维修；（2）乙方负责室内装修、设备、家具等维修。5.3维修费用承担维修费用按实际发生金额承担，由责任方支付。5.4紧急维修处理发生紧急维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。第六章用电用水用气6.1用电用水用气费用承担用电用水用气费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。6.2用电用水用气设施维护用电用水用气设施的维护由乙方负责。6.3用电用水用气设施更新用电用水用气设施更新费用由责任方承担。第七章履约保证7.1履约保证金乙方需向甲方支付_______元人民币作为履约保证金。7.2保证金缴纳及退还（1）保证金于合同签订时一次性支付；（2）合同履行完毕且无违约行为，甲方在合同终止后_______个工作日内退还保证金。7.3履约保证金的用途保证金用于保障甲方权益，包括但不限于违约金、维修费用等。第八章违约责任8.1违约情形及处理（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。（2）若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）若甲方未按时提供符合约定的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______元。8.2违约金计算及支付违约金应在违约行为发生后_______日内支付。8.3违约责任的承担违约方应承担违约责任，非违约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方违约致使合同无法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_______日以书面形式通知对方；（2）解除合同通知到达对方时合同解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理遗留问题，包括但不限于房屋返还、费用结算等。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十一章企业文化建设与团队建设服务11.1服务内容概述（1）组织团队建设活动；（2）提供企业文化培训；（3）协助乙方进行员工关系管理。11.2服务期限服务期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。11.3服务费用服务费用为_______元人民币。11.4服务实施方式服务具体实施方式由双方另行协商确定。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同因本合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除而终止。第十三章其他约定13.1合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁合同、企业文化建设与团队建设服务协议等。13.2合同解释合同条款如无明确约定，按照法律规定解释。13.3合同变更及补充合同变更及补充需经双方书面同意，并作为合同附件。第十四章合同附件14.1房屋租赁合同14.2企业文化建设与团队建设服务协议14.3其他相关文件甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签字日期：_________________________签字日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款赋予甲方在租赁期间对租赁房屋的全面管理权，包括但不限于房屋的日常维护、使用监督等。条款内容：1.1.1甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。1.1.2甲方有权对租赁房屋的使用进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房屋。1.1.3甲方有权对租赁房屋的租赁情况进行调整，包括但不限于调整租金、租赁期限等。1.2租金调整条款说明：本条款允许甲方根据市场情况或房屋价值变化等因素调整租金。条款内容：1.2.1在租赁期间，如市场租金上涨或房屋价值提升，甲方有权按照市场租金水平或房屋评估价值调整租金。1.2.2租金调整应在租赁期满前_______个月通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内支付调整后的租金。1.3甲方责任条款说明：本条款明确甲方在租赁期间应承担的责任和义务。条款内容：1.3.1甲方应保证租赁房屋符合国家安全标准和相关法律法规的要求。1.3.2甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安全等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用自由度条款说明：本条款保障乙方在租赁期间对房屋的合理使用自由。条款内容：2.1.1乙方有权根据自身业务需求对租赁房屋进行合理装修，但需提前_______日通知甲方并获得甲方同意。2.1.2乙方有权邀请第三方进入租赁房屋进行业务活动，但需保证第三方遵守合同约定。2.2租金支付条款说明：本条款对乙方的租金支付方式和时间进行详细规定。条款内容：2.2.1乙方应按照合同约定的时间节点支付租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。2.2.2乙方有权在租赁期间向甲方提出租金调整申请，经双方协商一致后，可调整租金。2.3乙方权益保护条款说明：本条款旨在保护乙方在租赁期间的不动产权益。条款内容：2.3.1乙方在租赁期间对租赁房屋享有占有、使用、收益的权利。2.3.2未经乙方同意，甲方不得擅自将租赁房屋转租或抵押。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本条款明确中介费用的承担方。条款内容：3.1.1中介费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。3.1.2中介费用在合同签订时一次性支付，金额为_______元人民币。3.2中介责任条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中的责任和义务。条款内容：3.2.1中介应确保合同内容的真实性、合法性和完整性。3.2.2中介应协助双方办理合同签订、备案等相关手续。3.3中介保密条款说明：本条款保护双方在合同履行过程中的商业秘密。条款内容：3.3.1中介对在合同履行过程中获取的双方商业秘密负有保密义务。3.3.2中介未经双方同意，不得向任何第三方泄露商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.企业文化建设与团队建设服务协议3.房屋权属证明文件4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.中介服务协议（如有）7.乙方装修设计图纸（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在每月_______日前支付租金，逾期未支付的即为违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自将房屋用于与约定用途不符的活动，即为违约。3.违约行为：甲方未按时提供符合约定的房屋。认定：甲方未在合同约定的期限内提供符合约定条件的房屋，即为违约。4.违约行为：甲方未保证房屋符合国家安全标准和相关法律法规的要求。认定：房屋存在安全隐患或不符合国家相关法律法规，即为违约。三、法律名词及解释：1.租赁权：指承租人根据租赁合同约定，在租赁期限内对租赁物享有占有、使用、收益的权利。2.履约保证金：为保证合同履行，承租人向出租人支付的一定金额的保证金。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：房屋维修责任划分不清。解决办法：按照合同约定和实际维修情况，明确责任方。3.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介协商解决，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.适用于企业或个人租赁办公室。2.适用于企业进行企业文化建设与团队建设。3.适用于需要第三方中介服务的租赁合同。4.适用于需要明确租赁双方权利义务的合同。全文完。二零二五年度办公室租赁合同，附企业文化建设与团队建设服务2合同编号_________一、合同主体甲方：_________公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要租赁乙方提供的办公场所，同时希望乙方提供企业文化建设与团队建设服务，双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，经双方充分协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语1.办公室租赁：指甲方租赁乙方提供的办公场所，用于办公、生产等活动。2.企业文化建设：指乙方根据甲方需求，为其提供的企业文化策划、实施、推广等服务。3.团队建设：指乙方根据甲方需求，为其提供的团队培训、团队活动策划、团队凝聚力提升等服务。3.2关键词解释1.本合同所称“甲方”是指需要租赁办公场所的企业。2.本合同所称“乙方”是指提供办公场所租赁及企业文化建设、团队建设服务的公司。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有租赁乙方提供的办公场所的权利。2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供企业文化建设与团队建设服务。3.甲方应按时足额支付租金及乙方提供的企业文化建设与团队建设服务费用。4.甲方应遵守国家法律法规，合理使用乙方提供的办公场所。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定，向甲方提供办公场所租赁服务。2.按照合同约定，为甲方提供企业文化建设与团队建设服务。3.乙方应保证提供的办公场所符合国家相关法律法规及标准。4.乙方应确保企业文化建设与团队建设服务的质量和效果。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点甲方租赁的办公场所位于：_________。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，按时足额支付租金及乙方提供的企业文化建设与团队建设服务费用。2.乙方按照合同约定，提供办公场所租赁及企业文化建设与团队建设服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的租赁期限届满。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.出现不可抗力情况，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应向乙方支付已发生的租金及企业文化建设与团队建设服务费用。2.双方应按照合同约定，办理相关资产、资料等移交手续。3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.办公室租赁费用：包括租金、物业管理费、水电费等，具体费用按乙方提供的收费标准执行。2.企业文化建设服务费用：包括策划费、实施费、物料费等，具体费用根据双方协商确定。3.团队建设服务费用：包括培训费、活动策划费、场地租赁费等，具体费用根据双方协商确定。7.2支付方式1.办公室租赁费用：甲方应于每月____日前支付当月租金。2.企业文化建设服务费用：甲方应于服务完成后____日内支付相应费用。3.团队建设服务费用：甲方应于活动结束后____日内支付相应费用。7.3支付时间1.办公室租赁费用：每月____日前支付。2.企业文化建设服务费用：服务完成后____日内支付。3.团队建设服务费用：活动结束后____日内支付。7.4支付条款1.甲方支付租金及服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金及服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。2.甲方擅自改变办公场所用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。8.2乙方违约1.乙方未按时提供办公场所租赁服务，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按时提供企业文化建设与团队建设服务，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金及实际损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金及实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中所交换的任何书面或口头信息。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守本保密条款，对保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、动乱等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让。2.乙方有权将本合同约定的企业文化建设与团队建设服务部分转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务。2.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对办公场所进行合理使用的权利。2.乙方保留对企业文化建设与团队建设服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对办公场所进行必要维修和改造的权利。2.乙方保留对提供的服务进行改进和调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面沟通等方式保持沟通。2.双方应按照对方的要求提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公室租赁、企业文化建设与团队建设服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同中未规定的其他事项，双方应另行协商解决。2.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________公司代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________公司代表人（签字）：_________日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________公司代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________公司代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场所租赁合同附件，包括租赁房屋的具体信息、租金计算明细等。2.企业文化建设服务方案附件，包括服务内容、服务流程、服务费用等。3.团队建设服务方案附件，包括活动策划、培训计划、服务费用等。4.双方签订的保密协议。5.双方约定的不可抗力事件清单。6.双方约定的争议解决方式及仲裁或诉讼的规则。7.双方协商