二零二五年度房屋建筑工程施工承包合同书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋建筑工程施工承包合同书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及结构类型2.4工程投资额3.工程承包范围及内容3.1承包范围3.2承包内容3.3工程量清单4.工程工期及进度4.1工程工期4.2工程进度计划4.3工期延误及违约责任5.工程质量及验收标准5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3验收不合格的处理6.工程款支付方式及进度6.1工程款支付方式6.2工程款支付进度6.3预付款及进度款比例6.4验收合格后的结算7.材料供应及管理7.1材料供应方式7.2材料采购及验收7.3材料损耗及索赔8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护要求9.保险及赔偿9.1保险种类及范围9.2保险费用及支付9.3赔偿责任及程序10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同变更及补充14.合同签署及附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（建设单位）：________________________法定代表人：________________________乙方（施工单位）：________________________法定代表人：________________________1.2联系方式及地址甲方联系方式：________________________地址：________________________乙方联系方式：________________________地址：________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。第二条工程概况2.1工程名称本工程名称为：________________________2.2工程地点工程地点位于：________________________2.3工程规模及结构类型工程规模：________________________结构类型：________________________2.4工程投资额工程投资额为：人民币____元整。第三条工程承包范围及内容3.1承包范围乙方负责本工程的全部施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰等。3.2承包内容具体承包内容详见工程量清单及施工图纸。3.3工程量清单详见附件一：工程量清单。第四条工程工期及进度4.1工程工期本工程总工期为：____个月。4.2工程进度计划详见附件二：工程进度计划表。4.3工期延误及违约责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。第五条工程质量及验收标准5.1工程质量标准本工程质量应符合国家现行有关工程施工质量验收统一标准和规范。5.2工程验收程序（1）隐蔽工程验收；（2）分项工程验收；（3）分部工程验收；（4）单位工程验收；（5）竣工验收。5.3验收不合格的处理验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。因乙方原因导致工程不合格，乙方应承担全部整改费用。第六条工程款支付方式及进度6.1工程款支付方式工程款采用分阶段支付的方式，具体支付比例和节点如下：（1）开工前支付预付款：合同总价款的____%；（2）分阶段支付进度款：按实际完成工程量及合同约定比例支付；（3）竣工验收合格后支付尾款：合同总价款的____%。6.2工程款支付进度详见附件三：工程款支付进度表。6.3预付款及进度款比例预付款比例：合同总价款的____%；进度款比例：根据实际完成工程量及合同约定比例确定。第七条材料供应及管理7.1材料供应方式工程所需材料由甲方负责采购，乙方负责施工过程中的材料使用及管理。7.2材料采购及验收甲方负责采购的材料，乙方应在材料到货后____日内进行验收，并签署验收报告。7.3材料损耗及索赔因乙方原因造成的材料损耗，乙方应承担全部责任，并向甲方进行索赔。第八条安全生产及环境保护8.1安全生产责任乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规和标准，确保施工现场的安全生产。乙方对施工现场的安全生产负全面责任。8.2安全生产措施（1）建立健全安全生产责任制；（2）设置专职安全生产管理人员；（3）进行安全生产教育和培训；（4）定期进行安全检查和隐患排查；（5）配备必要的安全防护设施和器材。8.3环境保护要求乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工现场的环境污染，确保环境保护达标。第九条保险及赔偿9.1保险种类及范围乙方应为其施工人员投保意外伤害保险，保险金额不低于人民币____万元。9.2保险费用及支付保险费用由乙方自行承担，并在合同签订后____日内向保险公司支付。9.3赔偿责任及程序如发生保险范围内的意外伤害事故，乙方应按照保险合同约定及时向保险公司索赔，并承担相应的赔偿责任。第十条违约责任及争议解决10.1违约责任双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理工程结算和清算手续，并承担相应的法律责任。第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照国家有关规定办理合同备案手续。第十三条其他约定事项13.1不可抗力不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。13.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、工程进度计划表、工程款支付进度表等。13.3合同变更及补充合同变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十四条合同签署及附件清单本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件清单：1.工程量清单2.施工图纸3.工程进度计划表4.工程款支付进度表5.其他相关文件甲方（建设单位）签字（或盖章）：________________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、技术支持、监督管理或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。（1）监理单位：对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全；（2）设计单位：提供工程设计服务，确保工程设计符合规范要求；（3）检测单位：对工程材料、设备、施工过程等进行检测，确保符合质量标准；（4）咨询机构：提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中的问题；（5）其他第三方：根据合同履行需要，经双方协商一致同意介入的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）监理单位：赔偿金额不超过合同总价款的____%；（2）设计单位：赔偿金额不超过合同总价款的____%；（3）检测单位：赔偿金额不超过合同总价款的____%；（4）咨询机构：赔偿金额不超过合同总价款的____%；（5）其他第三方：赔偿金额不超过合同总价款的____%。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行职责，对自身提供的服务质量负责。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责；（2）第三方有权对甲方和乙方的行为进行监督，并提出改进意见；（3）第三方有权要求甲方和乙方支付其提供服务的费用。3.3第三方义务（1）第三方应遵守国家有关法律法规和行业标准；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方委托第三方提供专业服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方接受第三方的服务。4.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间是独立第三方关系，第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行，仅提供专业服务。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲方和乙方应协商一致，确定第三方介入的类型、职责和费用。5.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。5.3第三方介入期间，甲方、乙方和第三方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定承担。（1）第三方提供服务的费用；（2）第三方人员的差旅费用；（3）第三方在合同履行过程中产生的其他费用。第七条第三方介入终止（1）第三方无法履行合同约定的职责；（2）第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失；（3）合同履行完毕或合同约定的第三方介入终止条件成就。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应与第三方协商解决相关费用及责任问题。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包含工程名称、工程部位、工程量、单价、合价等信息，应详细列出各项工程量，并附有相应的计量单位。2.施工图纸详细要求：包含施工图纸、设计说明、技术规范、材料清单等，应确保图纸清晰、完整，并与工程量清单相一致。3.工程进度计划表详细要求：包括施工阶段、开始时间、结束时间、关键节点等，应确保进度计划合理、可行。4.工程款支付进度表详细要求：列出各阶段支付工程款的时间节点、金额、支付方式等，应确保支付进度与工程进度相匹配。5.保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等信息，应确保保险有效覆盖。6.安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等，应确保安全生产措施落实到位。7.环境保护措施详细要求：包括环境保护方案、污染物排放标准、环保设施等，应确保环境保护达标。8.材料采购及验收记录详细要求：记录材料名称、规格、数量、供应商、验收时间等信息，应确保材料质量符合要求。9.施工日志详细要求：记录施工过程、天气情况、人员安排、材料使用等情况，应确保施工过程真实、完整。10.验收报告详细要求：包括工程名称、验收时间、验收人员、验收结果等信息，应确保验收结果准确、客观。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付工程款；提供的材料不符合要求；未按时提供施工图纸；未按时办理相关审批手续。（2）乙方违约行为：未按时完成工程；工程质量不符合要求；未能按照约定进行材料采购和验收；未按时提供施工日志和验收报告。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定标准：未按时支付工程款：每延误一日，支付合同总价款的____%作为违约金；提供的材料不符合要求：乙方有权拒绝使用，并要求甲方承担相应损失；未按时提供施工图纸：每延误一日，支付合同总价款的____%作为违约金；未按时办理相关审批手续：每延误一日，支付合同总价款的____%作为违约金。（2）乙方违约责任认定标准：未按时完成工程：每延误一日，支付合同总价款的____%作为违约金；工程质量不符合要求：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；未能按照约定进行材料采购和验收：乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；未按时提供施工日志和验收报告：每延误一日，支付合同总价款的____%作为违约金。简要示例说明：1.甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。2.乙方提供的材料不符合要求，甲方有权拒绝使用，并要求乙方承担修复费用及因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房屋建筑工程施工承包合同书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量要求3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量清单4.工程施工组织4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工人员配备4.4施工设备配置5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2付款方式5.3付款节点5.4逾期付款违约责任6.材料供应及管理6.1材料供应6.2材料质量要求6.3材料验收6.4材料保管7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环境保护7.4施工现场文明施工8.施工进度及质量检查8.1施工进度要求8.2施工质量检查8.3施工验收9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律法规14.3合同附件14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx87651.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号第二条项目基本情况2.1项目名称住宅小区建设项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积：10,000平方米建筑面积：80,000平方米2.4项目工期合同工期：自合同签订之日起12个月2.5项目质量要求按照国家相关建筑工程质量标准执行，确保工程质量合格。第三条工程范围及内容3.1工程范围本工程包括土建、安装、装饰装修等全部工程内容。3.2工程内容1.土建工程：地基基础、主体结构、屋面、地下室等；2.安装工程：给排水、电气、通风、空调等；3.装饰装修工程：墙面、地面、门窗、吊顶等。3.3工程量清单详见附件一：工程量清单。第四条工程施工组织4.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，经甲方审核批准后执行。4.2施工进度计划乙方应编制详细的施工进度计划，经甲方审核批准后执行。4.3施工人员配备乙方应按照施工组织设计的要求，配备充足的技术人员和施工人员。4.4施工设备配置乙方应按照施工组织设计的要求，配置必要的施工设备。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款本工程合同价款为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。5.2付款方式1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的20%；2.进度款：根据施工进度和工程量清单，每月支付合同价款的30%；3.验收款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付合同价款的30%；4.结算款：工程竣工结算审核合格后10个工作日内支付合同价款的20%。5.3付款节点详见附件一：工程量清单。5.4逾期付款违约责任逾期付款的，每逾期一日，应按逾期付款金额的1%向甲方支付违约金。第六条材料供应及管理6.1材料供应甲方负责提供部分主要材料，乙方负责提供其他材料。6.2材料质量要求所有材料必须符合国家相关质量标准，并经甲方验收合格后方可使用。6.3材料验收乙方应在材料进场后24小时内完成验收，并将验收结果通知甲方。6.4材料保管乙方应妥善保管材料，确保材料质量不受影响。第七条施工现场管理7.1施工现场布置乙方应按照施工组织设计的要求，合理布置施工现场。7.2施工现场安全乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全。7.3施工现场环境保护乙方应采取措施，防止施工现场对环境造成污染。7.4施工现场文明施工乙方应加强施工现场文明施工管理，确保施工现场整洁有序。第八条施工进度及质量检查8.1施工进度要求乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。8.2施工质量检查1.乙方应按照国家相关建筑工程质量标准进行自检。2.甲方应定期对施工质量进行检查，发现问题应及时通知乙方整改。8.3施工验收1.施工过程中，乙方应按照合同约定进行分项验收。2.工程竣工验收前，乙方应将工程相关资料整理完毕，并通知甲方验收。第九条合同变更及解除9.1合同变更1.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。2.因甲方原因导致工程延期或变更工程范围时，乙方有权要求相应调整合同价款。9.2合同解除1.因一方违约导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。2.双方协商一致，可解除合同。第十条违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程进度；2.乙方提供的材料不合格；3.乙方未按合同约定进行施工；4.甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行。10.3违约赔偿1.违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.双方可协商选择仲裁机构解决争议。2.仲裁机构应具有国家相关资质。11.3争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。2.争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.甲方支付预付款。12.2合同终止条件1.工程竣工验收合格；2.双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法继续履行；2.一方违约导致合同无法继续履行。第十三条合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。2.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方互不承担责任。14.2法律法规本合同执行过程中，如遇国家法律法规的修改，应按照最新法律法规执行。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4其他约定事项1.双方应遵守国家相关法律法规，诚信履约。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲方或乙方提供咨询、监理、检测、评估、设计、施工、材料供应等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括本合同双方及其关联公司、分支机构或员工。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过其接受服务费用的百分之五十。3.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方违约等非第三方原因造成的损失。第四条第三方责权利4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。4.3第三方有权对甲方或乙方进行监督，并提出改进建议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方应向甲方报告其工作进展和成果；2.第三方在履行合同时，应遵守甲方的要求和规定；3.第三方对甲方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方应向乙方报告其工作进展和成果；2.第三方在履行合同时，应遵守乙方的规定和要求；3.第三方对乙方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方在履行合同时，应遵守本合同的约定；2.第三方应协助甲乙双方解决合同执行过程中出现的问题；3.第三方对甲乙双方均承担相应的责任。第六条第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作内容、职责、权利、义务等达成一致意见，并在合同中予以明确。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，及时向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利履行职责。6.3第三方介入后，甲乙双方应加强对第三方的监督和管理，确保第三方的工作质量和进度。6.4第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。6.5第三方介入后，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，处理合同解除后的善后事宜。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同终止。10.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等，需加盖乙方公章。说明：工程量清单为合同的重要组成部分，用于确定工程范围和合同价款。2.附件二：施工图纸详细要求：包含设计图纸、施工图纸、设计说明、施