2024新建住宅小区配套设施租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024新建住宅小区配套设施租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同租赁标的物1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7租金押金1.8合同解除条件2.租赁物的权利义务2.1租赁物现状2.2租赁物使用范围2.3租赁物维护保养责任2.4租赁物损坏赔偿3.租赁费用的计算与支付3.1租金计算标准3.2租金支付时间3.3违约金及滞纳金3.4押金退还条件及程序4.租赁合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同解除的程序4.4合同解除后的处理5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3第三方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同附件7.1租赁物清单7.2合同履行记录7.3其他相关文件8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签内容11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同备案12.1合同备案要求12.2合同备案机构12.3合同备案程序13.合同解除后的权利义务13.1租赁方权利义务13.2出租方权利义务14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方名称：____________________1.1.2租赁方名称：____________________1.2合同签订日期：____________________1.3合同签订地点：____________________1.4合同租赁标的物1.4.1标的物名称：____________________1.4.2标的物位置：____________________1.4.3标的物面积：____________________1.4.4标的物配套设施：____________________1.5租赁期限1.5.1租赁起始日期：____________________1.5.2租赁终止日期：____________________1.6租金及支付方式1.6.1租金金额：____________________1.6.2支付方式：____________________1.6.3支付时间：每月/季/年____________________1.7租金押金1.7.1押金金额：____________________1.7.2押金退还条件：____________________1.7.3押金退还程序：____________________1.8合同解除条件1.8.1租赁方解除合同条件：____________________1.8.2出租方解除合同条件：____________________2.租赁物的权利义务2.1租赁物现状2.1.1租赁物现状描述：____________________2.1.2租赁物现状确认：____________________2.2租赁物使用范围2.2.1使用范围：____________________2.2.2禁止使用范围：____________________2.3租赁物维护保养责任2.3.1租赁方维护保养责任：____________________2.3.2出租方维护保养责任：____________________2.4租赁物损坏赔偿2.4.1损坏赔偿标准：____________________2.4.2损坏赔偿程序：____________________3.租赁费用的计算与支付3.1租金计算标准3.1.1租金计算公式：____________________3.1.2租金调整机制：____________________3.2租金支付时间3.2.1支付时间：每月/季/年____________________3.3违约金及滞纳金3.3.1违约金比例：____________________3.3.2滞纳金比例：____________________3.4押金退还条件及程序3.4.1退还条件：____________________3.4.2退还程序：____________________4.租赁合同的变更与解除4.1合同变更条件4.1.1变更条件：____________________4.2合同解除条件4.2.1解除条件：____________________4.3合同解除的程序4.3.1解除通知：____________________4.3.2解除手续：____________________4.4合同解除后的处理4.4.1租赁物归还：____________________4.4.2费用结算：____________________5.违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1违约情形：____________________5.1.2违约责任：____________________5.2出租方违约责任5.2.1违约情形：____________________5.2.2违约责任：____________________5.3第三方违约责任5.3.1第三方违约情形：____________________5.3.2第三方违约责任：____________________6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式：____________________6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：____________________6.3争议解决费用6.3.1费用承担：____________________7.合同附件7.1租赁物清单7.1.1租赁物清单内容：____________________7.2合同履行记录7.2.1记录内容：____________________7.3其他相关文件7.3.1文件名称：____________________7.3.2文件内容：____________________8.合同生效8.1合同生效条件8.1.1合同生效条件：双方签字盖章8.1.2合同生效日期：合同签字盖章之日起8.2合同生效日期：____________________9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件：____________________9.1.2合同解除通知期限：____________________9.2合同解除程序9.2.1解除通知方式：____________________9.2.2解除通知送达：____________________9.3合同解除后的处理9.3.1租赁物归还：____________________9.3.2费用结算：____________________9.3.3违约责任：____________________10.合同续签10.1续签条件10.1.1续签条件：双方协商一致10.1.2续签期限：____________________10.2续签程序10.2.1续签通知：____________________10.2.2续签合同：____________________10.3续签内容10.3.1续签内容：____________________11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同终止条件：____________________11.1.2合同终止通知期限：____________________11.2合同终止程序11.2.1终止通知方式：____________________11.2.2终止通知送达：____________________11.3合同终止后的处理11.3.1租赁物归还：____________________11.3.2费用结算：____________________11.3.3违约责任：____________________12.合同备案12.1合同备案要求12.1.1备案要求：____________________12.2合同备案机构12.2.1备案机构：____________________12.3合同备案程序12.3.1备案申请：____________________12.3.2备案材料：____________________12.3.3备案结果：____________________13.合同解除后的权利义务13.1租赁方权利义务13.1.1租赁方权利：____________________13.1.2租赁方义务：____________________13.2出租方权利义务13.2.1出租方权利：____________________13.2.2出租方义务：____________________14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1未尽事宜处理：____________________14.2合同解释权14.2.1合同解释权归属：____________________14.3合同附件效力14.3.1合同附件与具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或参与合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险公司等。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其各自的雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订第三方介入协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据第三方介入协议约定，并在合同中予以明确。15.4.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.4.3第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的租赁物损坏、合同履行延误、合同违约等情形。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据介入协议的规定，参与合同的履行和监督。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守合同约定，按照介入协议的规定履行职责。15.6.2第三方应保证其提供的服务或参与的行为不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方介入协议约定，与合同无关。15.7.2第三方与甲乙双方之间的争议应通过第三方介入协议约定的争议解决方式解决。15.7.3第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任，除非合同另有约定。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务，并确保第三方能够顺利履行其职责。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文件、配合第三方进行现场检查等。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。16.4第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行出现延误或违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。17.2补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决方式，应优先适用第三方介入协议约定的方式。18.2如第三方介入协议未约定争议解决方式，则适用本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购买日期、使用状况等信息。附件说明：租赁物清单是合同履行的重要依据，双方应共同确认清单内容无误。2.合同履行记录详细要求：记录应包括租赁物的使用情况、维护保养情况、维修记录、租金支付记录等。附件说明：合同履行记录是双方履行合同情况的见证，应定期更新。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务、责任限额及争议解决方式。附件说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，双方应仔细阅读并遵守。4.补充协议详细要求：补充协议应明确合同变更的具体内容、生效日期、履行方式等。附件说明：补充协议是合同变更的有效文件，双方应按照协议约定履行。5.争议解决文件详细要求：文件应包括争议的起因、双方的主张、争议解决的结果等。附件说明：争议解决文件是解决争议的重要证据，双方应妥善保管。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他文件，如发票、证明、通知等。附件说明：其他相关文件是合同履行的补充材料，双方应根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：按合同约定的违约金比例支付违约金，逾期支付租金的，按滞纳金比例支付滞纳金。示例：租赁方未在约定日期支付租金，应按合同约定支付违约金及滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物责任认定：按合同约定的违约金比例支付违约金，赔偿因未提供租赁物给租赁方造成的损失。示例：出租方未按约定时间提供租赁物，应按合同约定支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按介入协议履行职责责任认定：按介入协议约定的违约金比例支付违约金，赔偿因第三方违约给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按介入协议履行监理职责，应按协议约定支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决责任认定：按合同约定的违约金比例支付违约金，赔偿因未参与争议解决给对方造成的损失。示例：一方未按约定参与争议解决，应按合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024新建住宅小区配套设施租赁合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2甲方联系地址1.3甲方联系电话1.4乙方法定代理人/负责人1.5乙方联系地址1.6乙方联系电话2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施设备2.6租赁物权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金支付时间3.5租金调整机制4.租赁物的使用与维护4.1租赁物使用规则4.2租赁物维护责任4.3租赁物损坏赔偿5.租赁物的交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算方式7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力的证明8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除合同程序8.3解除合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同份数11.3合同附件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.2甲方联系地址：省市区路号1.3甲方联系电话：138xxxx56781.4乙方法定代理人/负责人：1.5乙方联系地址：省市区路号1.6乙方联系电话：139xxxx56782.租赁物基本情况2.1租赁物名称：住宅小区配套设施2.2租赁物地址：省市区路号2.3租赁物面积：500平方米2.4租赁物结构：钢筋混凝土结构2.5租赁物设施设备：空调、电梯、消防设施等2.6租赁物权属证明：甲方提供的房屋所有权证书3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年3.2租金金额：每月人民币10万元3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日支付3.4租金支付时间：每月1日至5日3.5租金调整机制：如遇物价上涨，经双方协商一致，租金可按物价上涨幅度进行调整4.租赁物的使用与维护4.1租赁物使用规则：乙方应按照甲方规定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能4.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态4.3租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失5.租赁物的交付与验收5.1交付时间：甲方应在合同签订后10个工作日内将租赁物交付给乙方5.2验收标准：租赁物应符合国家相关标准和甲方的要求，无损坏、锈蚀、漏水等现象5.3验收程序：乙方应在收到租赁物后3个工作日内进行验收，并将验收结果书面通知甲方5.4验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在收到通知后3个工作日内提出整改要求，甲方应在10个工作日内完成整改6.违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%6.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金总额的10%6.3违约金计算方式：违约金按每日租金的1%计算，自违约之日起至实际支付之日止7.不可抗力7.1不可抗力定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况7.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力时，双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可向人民法院提起诉讼7.3不可抗力的证明：发生不可抗力的一方应提供相关证明材料，包括政府文件、新闻媒体报道等8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方因国家政策调整或城市规划需要，需提前终止合同8.1.2乙方严重违反合同约定的使用规则，经甲方书面通知后仍不改正8.1.3乙方未按约定支付租金超过3个月8.2解除合同程序8.2.1解除合同应提前30日书面通知对方8.2.2双方应就解除合同的善后事宜进行协商，达成一致8.2.3未达成一致时，任何一方均可向人民法院提起诉讼8.3解除合同后的处理8.3.1乙方应将租赁物交还甲方，并承担租赁物交还前的维修责任8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的费用9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应向人民法院提交书面诉状和相关证据9.2.2人民法院应依法受理并审理案件9.3争议解决机构9.3.1双方同意将争议提交至省市区仲裁委员会仲裁9.3.2仲裁委员会应依法组成仲裁庭，审理并作出仲裁裁决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律规定10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3合同约定的其他终止条件10.3合同终止程序10.3.1双方应就合同终止后的善后事宜进行协商10.3.2未达成一致时，任何一方均可向人民法院提起诉讼11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送11.1.2通知发送至对方提供的联系地址或联系电话11.2合同份数11.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.3合同附件11.3.1甲方提供的房屋所有权证书复印件11.3.2甲方提供的租赁物设施设备清单12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容符合法律规定12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式记录12.2.2双方签字盖章后生效12.3合同变更效力12.3.1变更内容与本合同具有同等法律效力13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2出现本合同第8.1条所列解除条件13.2合同解除程序13.2.1双方应提前30日书面通知对方13.2.2双方应就解除合同的善后事宜进行协商13.3合同解除效力13.3.1合同解除后，双方的权利义务终止14.合同终止14.1合同终止原因14.1.1租赁期限届满14.1.2合同解除14.1.3合同约定的其他终止原因14.2合同终止程序14.2.1双方应就合同终止后的善后事宜进行协商14.2.2未达成一致时，任何一方均可向人民法院提起诉讼14.3合同终止后的处理14.3.1乙方应将租赁物交还甲方，并承担租赁物交还前的维修责任14.3.2甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的费用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方指定的，提供专业服务、咨询、见证或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工、代理人或代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式和职责应在合作协议中明确。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1.1甲方责任16.1.1.1提供第三方介入所需的相关资料和信息。16.1.1.2支付第三方介入服务费用。16.1.1.3配合第三方履行职责。16.1.2乙方责任16.1.2.1提供第三方介入所需的相关资料和信息。16.1.2.2支付第三方介入服务费用。16.1.2.3配合第三方履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为人民币万元。17.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。18.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方（如供应商、承包商等）进行合作，应取得甲乙双方的书面同意，并确保合作方遵守相关法律法规。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订合作协议。19.2更换第三方后，原合作协议自动失效，新的合作协议应明确新的第三方职责和责任限额。20.第三方介入的终止20.1如第三方无法履行职责或违反合作协议，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因和后续事宜进行协商，并采取必要措施保护各自权益。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密和敏感信息，应予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方法定代表人/负责人身份证明文件要求：提供身份证复印件、营业执照等证明文件说明：用于证明甲方的身份和资质2.乙方法定代理人/负责人身份证明文件要求：提供身份证复印件、营业执照等证明文件说明：用于证明乙方的身份和资质3.租赁物权属证明文件要求：提供房屋所有权证书等证明文件说明：用于证明租赁物的权属4.租赁物设施设备清单要求：详细列出租赁物内的设施设备名称、型号、数量等说明：用于明确租赁物的具体内容和状态5.租赁物使用规则要求：制定详细的使用规则，包括使用范围、注意事项等说明：用于规范租赁物的使用行为6.租赁物维护保养手册要求：提供租赁物的维护保养指南，包括日常保养、紧急维修等说明：用于指导乙方进行租赁物的维护保养7.不可抗力事件证明文件要求：提供政府文件、新闻媒体报道等证明文件说明：用于证明不可抗力事件的发生8.争议解决协议要求：签订争议解决协议，明确争议解决方式和程序说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议9.第三方合作协议要求：签订第三方合作协议，明确第三方职责和责任限额说明：用于规范第三方介入的行为10.合同变更协议要求：签订合同变更协议，明确变更内容说明：用于记录合同变更情况11.合同解除协议要求：签订合同解除协议，明确解除原因和后续事宜说明：用于记录合同解除情况说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁物责任认定：向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%示例：甲方未在合同约定的交付时间内将租赁物交付给乙方，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：向甲方支付违约金，违约金为应付租金总额的10%示例：乙方未在合同约定的支付时间内支付租金，应支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：严重违反租赁物使用规则责任认定：赔偿甲方因此遭受的损失示例：乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，应赔偿甲方损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责责任认定：根据合作协议约定承担相应责任示例：第三方未按照合作协议提供专业服务，应承担违约责任。5.不可抗力事件导致的违约责任认定：根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除违约责任示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方可协商免除部分或全部违约责任。全文完。2024新建住宅小区配套设施租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物概述2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金利息6.使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4设备维护7.修缮与改造7.1修缮责任7.2改造约定7.3改造费用承担8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同变更第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方住所：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：物业管理公司1.2.2承租方住所：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物概述2.1标的物名称：新建住宅小区配套设施2.2标的物位置：市区路号新建住宅小区内2.3标的物面积：500平方米2.4标的物用途：用于物业管理办公及设备存放3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：租赁期限到期前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过5年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月前10日支付，采用银行转账方式支付4.3租金支付时间：每月前10日4.4租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情和双方协商情况进行调整5.租金押金5.1押金金额：人民币5万元整5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，无违约行为，押金无息退还5.3押金利息：押金不计息6.使用与维护6.1使用范围：承租方仅限于物业管理办公及设备存放，不得擅自改变用途6.2使用限制：承租方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害租赁物的使用功能6.3维护责任：租赁期间，租赁物及其附属设施由承租方负责维护保养，确保其正常使用6.4设备维护：租赁物内的设备维护由承租方负责，如需维修，承租方应承担维修费用7.修缮与改造7.1修缮责任：租赁期间，租赁物及其附属设施的自然损耗由出租方负责修缮7.2改造约定：租赁期间，未经出租方同意，承租方不得对租赁物进行改造7.3改造费用承担：如需改造，改造费用由双方协商确定，由承租方承担8.保险8.1保险责任：租赁期间，出租方应为其拥有的租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的100%8.2保险金额：保险金额根据租赁物的实际价值确定，由出租方提供保险单据8.3保险期限：保险期限自租赁物交付之日起至租赁期满之日止，保险期间内如发生保险事故，出租方应及时通知承租方，并协助承租方办理保险理赔手续9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约金的计算方式为每月租金的5%，最高不超过三个月租金总额10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁10.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，并尽可能快地解决争议11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因11.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理租赁物的返还、租金结算等事宜12.合同终止12.1终止条件：租赁期满、合同解除、租赁物被依法收回等12.2终止程序：租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物及附属设施完好无损地返还给出租方12.3终止后的处理：租赁终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理租赁物的返还、租金结算等事宜13.合同生效13.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效13.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定14.1通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等14.3合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行14.4合同变更：本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构、监管机构等，其在合同中的具体角色和职责由合同条款另行约定。15.2.1双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2合同履行过程中，出现需要第三方专业判断或调解的情况；15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方参与。15.3第三方职责：15.3.1中介方：负责协助双方达成合同，提供信息对接服务，但不参与合同履行；15.3.2担保方：负责对承租方的信用进行担保，确保其履行合同义务；15.3.3评估机构：负责对租赁物进行评估，提供评估报告；15.3.4鉴定机构：负责对租赁物损坏进行鉴定，提供鉴定报告；15.3.5监管机构：负责对合同履行进行监督，确保双方遵守法律法规。15.4第三方权利：15.4.1中介方：有权收取中介服务费，但不得超过双方约定的标准；15.4.2担保方：有权在承租方违约时，按照合同约定行使担保权利；15.4.3评估机构：有权根据合同约定进行评估，并收取评估费用；15.4.4鉴定机构：有权根据合同约定进行鉴定，并收取鉴定费用；15.4