二零二五年度房地产项目养老产业合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目养老产业合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.合作模式3.1合作方式3.2合作期限3.3合作内容4.养老产业合作内容4.1养老设施建设4.2养老服务内容4.3养老服务标准5.投资及资金管理5.1投资金额5.2投资方式5.3资金使用5.4资金监管6.合作方权利义务6.1合作方权利6.2合作方义务7.项目运营管理7.1运营管理模式7.2运营管理职责7.3运营管理费用8.合作收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.合作风险承担9.1风险识别9.2风险评估9.3风险承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目合作协议书13.3附件三：相关法律法规14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：养老产业管理有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称养老社区2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：100亩总建筑面积：10万平方米2.4项目投资总投资：人民币5亿元3.合作模式3.1合作方式甲方负责提供项目用地、基础设施建设及房屋开发建设，乙方负责养老社区的管理、运营和服务。3.2合作期限合作期限为20年，自合同生效之日起计算。3.3合作内容（1）养老设施建设；（2）养老服务内容；（3）养老服务标准。4.养老产业合作内容4.1养老设施建设乙方应在甲方提供的土地上按照规划要求建设养老设施，包括但不限于养老公寓、医疗设施、休闲娱乐设施等。4.2养老服务内容（1）生活照料服务；（2）医疗保健服务；（3）文化娱乐服务；（4）紧急救援服务。4.3养老服务标准乙方应按照国家相关标准和规定，确保养老服务质量和水平。5.投资及资金管理5.1投资金额乙方投资总额为人民币2亿元，用于养老设施建设和运营。5.2投资方式乙方投资方式为现金投资。5.3资金使用乙方应按照合同约定和项目进度，合理使用投资资金。5.4资金监管甲方有权对乙方使用投资资金的情况进行监督，确保资金使用符合合同约定。6.合作方权利义务6.1合作方权利（1）甲方有权监督乙方按照合同约定进行项目建设和运营；（2）甲方有权要求乙方提供项目相关资料；（3）甲方有权根据市场情况调整合作内容。6.2合作方义务（1）甲方应按照合同约定提供土地、房屋等基础设施；（2）甲方应协助乙方办理相关手续；（3）乙方应按照合同约定进行项目建设和运营，确保服务质量。8.合作收益分配8.1收益分配方式合作收益按照甲方提供的基础设施投资和乙方提供的运营服务两部分进行分配，具体分配比例为甲方60%，乙方40%。8.2收益分配比例在合作期限内，甲方和乙方的收益分配比例保持不变。8.3收益分配时间每年12月31日为收益分配结算日，甲方和乙方应在此日期前完成收益结算和分配。9.合作风险承担9.1风险识别双方应共同识别合作过程中可能出现的风险，包括市场风险、政策风险、运营风险等。9.2风险评估双方应定期对合作风险进行评估，并制定相应的风险应对措施。9.3风险承担合作风险由双方按照合同约定共同承担，具体承担方式如下：（1）市场风险和政策风险由双方共同承担；（2）运营风险主要由乙方承担，甲方提供必要的支持和协助。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合作过程中的争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决程序提交仲裁的争议，仲裁机构应按照其仲裁规则进行审理。10.3争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于：（1）资产清算；（2）债务清偿；（3）合同终止后的后续服务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满或发生合同解除情形时，合同终止。12.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定处理未了事项。13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目合作协议书13.3附件三：相关法律法规14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目咨询与评估；（2）工程设计、施工；（3）设备采购与安装；（4）运营管理咨询；（5）财务审计；（6）法律事务咨询。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方的选择甲方、乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。15.3.2第三方委托甲方、乙方应根据合同约定和项目需求，委托第三方提供服务或协助。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在委托协议中约定，但不得超过委托服务金额的10%。16.2责任承担16.2.1第三方责任第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.2.2甲方、乙方责任甲方、乙方应按照合同约定履行自身义务，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.2.3交叉责任若第三方与甲方、乙方之间存在交叉责任，应按照各自责任比例承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方第三方与甲方之间，甲方为委托方，第三方为受托方，双方应签订委托协议，明确双方的权利义务。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间，乙方为委托方，第三方为受托方，双方应签订委托协议，明确双方的权利义务。17.3第三方与甲方、乙方第三方与甲方、乙方之间，应签订合作协议，明确各自的权利义务、责任范围和风险承担。18.第三方介入后的合同变更18.1变更程序任何一方要求变更第三方介入事项时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。18.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方名称、服务内容、责任限额等。18.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第10条的规定执行。19.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。20.第三方介入后的合同终止20.1终止条件（1）第三方无法履行合同义务；（2）第三方严重违反合同约定；（3）因不可抗力导致合同无法履行。20.2终止程序一方提出终止第三方介入时，应提前30日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起终止。20.3终止后的处理合同终止后，第三方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于：（1）资产清算；（2）债务清偿；（3）合同终止后的后续服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、财务分析等内容，确保报告的科学性和可行性。2.附件二：项目合作协议书要求：明确甲乙双方的权利义务、合作内容、收益分配、风险承担等条款，确保协议的完整性和合法性。3.附件三：相关法律法规要求：收集与项目相关的国家法律法规、行业规范，为合同履行提供法律依据。4.附件四：第三方委托协议要求：明确第三方提供的服务内容、责任范围、费用支付等条款，确保第三方服务的高效性和专业性。5.附件五：项目施工图纸及技术规范要求：详细描述项目设计要求、施工标准、材料选用等，确保项目施工质量。6.附件六：项目设备清单及采购合同要求：列明项目所需设备清单、设备参数、供应商信息等，确保设备采购的合规性和质量。7.附件七：项目运营管理方案要求：详细阐述项目运营管理模式、服务标准、人力资源配置等内容，确保项目运营的稳定性和高效性。8.附件八：项目财务审计报告要求：对项目投资、资金使用、财务状况进行审计，确保财务的合规性和透明度。9.附件九：项目争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、机构等，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供项目用地或基础设施；（2）乙方未按时完成项目建设和运营；（3）第三方未按约定履行服务义务；（4）任何一方未按约定支付款项；（5）任何一方泄露对方商业秘密；（6）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约行为涉及第三方时，第三方应承担相应的责任；（3）违约方应承担违约行为引起的全部费用，包括但不限于诉讼费用、仲裁费用等；（4）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接损失和间接损失；（5）违约方应承担因其违约行为给第三方造成的损失。示例说明：1.甲方未按时提供项目用地，导致乙方无法按期完成项目建设，乙方因此遭受工期延误和额外费用损失。甲方应承担工期延误和额外费用的赔偿责任。2.乙方未按约定完成项目建设和运营，导致项目无法按期投入使用，甲方因此遭受损失。乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方未按约定履行服务义务，导致项目无法正常运营，甲方和乙方因此遭受损失。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产项目养老产业合作合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资估算3.合作双方权利与义务3.1投资方权利与义务3.2开发方权利与义务3.3运营方权利与义务4.项目开发与建设4.1项目用地情况4.2项目建设进度4.3项目配套设施建设4.4项目验收标准5.养老产业运营管理5.1养老产业服务内容5.2养老产业运营模式5.3养老产业服务质量5.4养老产业收费标准6.项目投资回报与分红6.1投资回报方式6.2投资回报比例6.3分红时间及比例6.4投资回收期7.合作期限与终止7.1合作期限7.2合作期限延期7.3合作终止条件7.4合作终止程序8.项目资金管理8.1项目资金来源8.2项目资金使用8.3项目资金监管9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约情形10.3违约责任承担11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知方式13.4合同解释14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同份数及保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：《二零二四年度房地产项目养老产业合作合同》1.2合同编号：2024XYCG011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同双方基本信息1.5.1投资方：房地产开发有限公司1.5.2开发方：养老产业管理有限公司1.5.3运营方：养老产业运营有限公司第二条项目概况2.1项目名称：养老社区2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米2.4项目性质：集养老、医疗、休闲、娱乐于一体的综合性养老社区2.5项目投资估算：总投资额为亿元人民币第三条合作双方权利与义务3.1投资方权利与义务3.1.1投资方负责提供项目所需资金，确保项目顺利实施3.1.2投资方有权参与项目决策，对项目发展方向提出建议3.2开发方权利与义务3.2.1开发方负责项目的规划设计、工程建设、配套设施建设等工作3.2.2开发方应按照合同约定的时间节点完成项目建设3.3运营方权利与义务3.3.1运营方负责养老社区的管理和运营，提供优质的养老服务3.3.2运营方应确保养老社区的服务质量和安全第四条项目开发与建设4.1项目用地情况：项目用地已取得土地使用权证，土地性质为住宅用地4.2项目建设进度：项目分三期建设，每期建设周期为2年4.3项目配套设施建设：包括医疗设施、休闲设施、娱乐设施等4.4项目验收标准：按照国家相关标准和规定进行验收第五条养老产业运营管理5.1养老产业服务内容：提供居住、医疗、护理、康复、娱乐等服务5.2养老产业运营模式：采用专业化、精细化管理模式5.3养老产业服务质量：确保服务质量达到国家规定的标准5.4养老产业收费标准：根据市场行情和成本核算制定收费标准第六条项目投资回报与分红6.1投资回报方式：按年分红，分红比例为投资额的8%6.2投资回报比例：投资方享有项目总投资额的60%，开发方和运营方分别享有20%和20%6.3分红时间及比例：每年1月1日进行分红，分红比例为上一年度净利润的80%6.4投资回收期：预计项目投资回收期为8年第七条合作期限与终止7.1合作期限：本合同有效期为20年，自合同签订之日起计算7.2合作期限延期：如合作双方同意，可提前6个月书面通知对方，经双方协商一致，可延长合作期限7.3合作终止条件：因不可抗力导致项目无法继续实施，或一方违约，或双方协商一致7.4合作终止程序：终止合同前，双方应协商解决未了事项，并办理合同终止手续第八条项目资金管理8.1项目资金来源：项目资金主要来源于投资方投入的资本金和银行贷款8.2项目资金使用：项目资金使用应严格按照项目预算执行，资金使用情况需定期向投资方报告8.3项目资金监管：设立项目资金监管账户，由双方共同委托第三方机构进行监管第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：合同签订地人民法院9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行第十条违约责任10.1违约责任概述：任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任10.2违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未按约定完成项目建设、服务质量不达标等10.3违约责任承担：违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算，并赔偿对方因此遭受的损失第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的11.2合同解除条件：发生合同约定的解除条件，如一方严重违约等11.3合同变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后生效第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同备案程序：合同生效后，双方应按照相关规定向相关政府部门备案第十三条其他约定13.1不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.2合同附件：本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、投资协议、土地使用证等13.3通知方式：除法律另有规定外，通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件等方式送达第十四条合同签署14.1双方签字盖章：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同份数及保管：合同份数及保管按照双方协商一致的方式执行14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托介入合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理公司、审计机构、法律顾问等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同履行的公正性、透明性和专业性，提高合同执行效率，降低合同风险。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项、范围和方式。3.2甲乙双方共同与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方在合同中的角色、职责和权利。3.3第三方介入后，应按照《第三方介入协议》的规定，独立、客观、公正地履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由《第三方介入协议》约定，最高不超过合同总金额的5%。4.2第三方责任限额的计算方法如下：4.2.1第三方责任损失=实际损失甲乙双方已承担的损失4.2.2第三方责任限额=合同总金额×5%5.第三方责任免除5.1因不可抗力、法律法规变更等原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。5.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在误导导致的损失，第三方不承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均不存在利益冲突，应保持中立。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：6.2.1第三方对甲乙双方均有权提出建议和意见，但无权单方面决定合同变更或解除。6.2.2第三方对甲乙双方的违约行为有权提出警告，并要求其改正；对严重违约行为，有权向甲乙双方提出解除合同的建议。6.2.3第三方有权对合同执行情况进行监督，并定期向甲乙双方报告。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，向第三方提供必要的资料和便利条件。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并将评估结果纳入合同执行档案。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定分担。8.2第三方介入费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、通讯费等。9.第三方介入的合同变更9.1如因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订《合同变更协议》。9.2《合同变更协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二零二四年度房地产项目养老产业合作合同》说明：本合同正本，包含合同所有条款和附件。2.项目可行性研究报告说明：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、风险评估等内容。3.投资协议说明：明确投资方、开发方、运营方之间的投资关系、出资比例、回报方式等。4.土地使用证说明：证明项目用地合法性的法律文件。5.项目规划设计方案说明：包括建筑风格、功能布局、设施配套等设计内容。6.项目建设进度计划说明：详细列出项目建设各阶段的起止时间、关键节点等。7.项目配套设施建设方案说明：包括医疗设施、休闲设施、娱乐设施等配套设施的规划方案。8.养老产业服务标准说明：明确养老产业服务的质量要求、服务流程、收费标准等。9.第三方介入协议说明：明确第三方介入事项、范围、职责、权利、责任限额等内容。10.合同变更协议说明：因第三方介入或其他原因导致合同内容需要变更时，双方签订的协议。11.争议解决协议说明：明确争议解决方式、机构、程序等内容。12.违约责任认定标准说明：详细列出违约行为及违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按时支付款项1.2开发方未按约定完成项目建设1.3运营方未按约定提供服务1.4第三方未按协议履行职责1.5甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：2.1投资方未按时支付款项：违约责任：支付违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算。示例：若投资方应于2024年1月1日支付1000万元，实际支付时间为2024年2月1日，则违约金为5000元。2.2开发方未按约定完成项目建设：示例：若开发方未按约定完成10%的工程量，则违约金为合同金额的10%。2.3运营方未按约定提供服务：违约责任：支付违约金，违约金按未提供服务部分合同金额的1%计算。示例：若运营方未按约定提供10%的服务，则违约金为服务合同金额的10%。2.4第三方未按协议履行职责：违约责任：支付违约金，违约金按未履行职责部分合同金额的1%计算。示例：若第三方未按约定完成20%的职责，则违约金为合同金额的20%。2.5甲乙双方未按约定履行合同义务：违约责任：支付违约金，违约金按未履行义务部分合同金额的1%计算。示例：若甲乙双方未按约定完成10%的合同义务，则违约金为合同金额的10%。全文完。二零二四年度房地产项目养老产业合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范围4.合作双方的权利与义务4.1合作方一的权利与义务4.2合作方二的权利与义务5.项目投资与资金管理5.1投资总额5.2投资方式5.3资金来源5.4资金使用与管理6.项目建设与运营6.1项目建设进度6.2项目建设标准6.3项目运营管理6.4服务内容与标准7.利润分配与风险承担7.1利润分配方式7.2风险承担方式8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：项目详细资料12.2附件二：合作协议书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1合作方一名称：房地产有限公司1.1.2合作方二名称：养老产业管理有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1合作方一法定代表人：1.2.2合作方二法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.1.1养老社区2.2项目地点2.2.1市区街道2.3项目规模2.3.1总占地面积：10000平方米2.3.2总建筑面积：80000平方米2.4项目类型2.4.1综合养老社区3.合作内容3.1合作方式3.1.1合作方一负责提供土地及基础设施建设3.1.2合作方二负责养老项目的运营管理3.2合作期限3.2.1合作期限为20年，自合同生效之日起计算3.3合作范围3.3.1养老社区的服务内容：包括但不限于医疗保健、生活照料、文化娱乐等4.合作双方的权利与义务4.1合作方一的权利与义务4.1.1提供符合约定的土地及基础设施建设4.1.2按时缴纳土地使用费4.2合作方二的权利与义务4.2.1负责养老项目的运营管理4.2.2按照约定向合作方一支付运营管理费用5.项目投资与资金管理5.1投资总额5.1.1项目总投资额为人民币10亿元5.2投资方式5.2.1合作方一以土地使用权及基础设施建设投资5.2.2合作方二以自有资金及融资投资5.3资金来源5.3.1合作方一资金来源：土地使用权及自有资金5.3.2合作方二资金来源：自有资金及银行贷款5.4资金使用与管理5.4.1资金使用需经双方协商一致5.4.2资金管理由合作方一设立专门账户进行管理6.项目建设与运营6.1项目建设进度6.1.1项目建设周期为3年6.1.2按阶段进行验收6.2项目建设标准6.2.1符合国家及地方相关法律法规及行业标准6.3项目运营管理6.3.1合作方二负责养老项目的运营管理6.3.2按照约定提供专业化的养老服务6.4服务内容与标准6.4.1提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务6.4.2服务标准应符合国家及地方相关标准8.合同履行与变更8.1合同履行8.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务8.1.2合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应及时协商解决8.2合同变更8.2.1合同的任何变更需经双方书面同意8.2.2变更内容应作为合同附件，与合同具有同等法律效力9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行义务9.1.2一方未按合同约定支付费用9.1.3一方违反合同约定的保密条款9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金9.2.2受损方有权要求违约方赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同终止条件11.2.1合作期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1附件一：项目详细资料12.1.1项目用地规划图12.1.2项目建筑设计图12.1.3项目运营管理方案12.2附件二：合作协议书12.2.1合作协议书12.2.2合作协议书附件12.3附件三：其他相关文件12.3.1土地使用权证12.3.2建设工程施工许可证12.3.3相关政府部门批准文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1市区街道大厦13.3签署人员13.3.1合作方一授权代表：13.3.2合作方二授权代表：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为20年14.4本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术支持机构、融资机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.1.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定。15.2第三方责权利15.2.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，为甲乙双方提供专业服务。15.2.2第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用。15.2.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的信息负有保密义务。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间，是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.3.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障项目顺利进行。16.2甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确合作内容、服务标准、费用支付、保密条款等。16.3甲乙双方应监督第三方按照合作协议履行义务，如第三方违反协议，甲乙双方有权要求其承担违约责任。17.明确第三方的责任限额17.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合作协议的约定承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及风险程度等因素确定。17.3第三方责任限额不得超过合作协议约定的金额，如超过，甲乙双方可另行协商调整。17.4.1第三方提供服务的内容及风险程度17.4.2第三方具备的资质和条件17.4.