2024适用饭店租赁协议模板专业版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024适用饭店租赁协议模板专业版版B版本合同目录一览1.租赁对象与租赁物1.1租赁对象1.2租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用4.2租赁物的管理5.租赁物的维修与保养5.1维修与保养的责任5.2维修与保养的时间6.租赁物的保险6.1保险的购买6.2保险的理赔7.合同的变更与解除7.1变更的条件7.2解除的条件8.违约责任8.1租赁双方的违约8.2违约的赔偿9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、终止与续约10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的续约11.其他约定11.1租赁物的转让11.2租赁物的抵押11.3租赁物的继承12.合同的附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物的图片12.3附件三：租赁物的验收报告13.合同的签字盖章13.1出租方的签字盖章13.2承租方的签字盖章14.合同的生效日期14.1合同的签署日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁对象与租赁物1.1租赁对象1.2租赁物第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2租金支付方式（1）按月支付：每月【日期】前支付当月租金。（2）按季度支付：每季度【日期】前支付当季度租金。（3）按年支付：每年【日期】前支付当年租金。3.3租金支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付租金。第四条租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，但不得违反法律法规和社会公德。4.2租赁物的管理乙方应负责租赁物的日常管理工作，确保租赁物的安全、卫生和正常运营。第五条租赁物的维修与保养5.1维修与保养的责任乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的设施设备正常运行。5.2维修与保养的时间乙方应在租赁物出现故障时，及时进行维修与保养，确保不影响租赁物的正常使用。第六条租赁物的保险6.1保险的购买乙方应为本合同项下的租赁物购买保险，保险费用由乙方承担。6.2保险的理赔如发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。第七条合同的变更与解除7.1变更的条件任何一方要求变更本合同的条款，应提前【提前期】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。7.2解除的条件双方同意提前终止本合同时，应提前【提前期】书面通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同约定退还租赁物。第八条违约责任8.1租赁双方的违约租赁双方违反本合同的约定，应承担违约责任。8.2违约的赔偿违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，损失金额包括但不限于实际损失、预期利益损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止本合同期满或者双方协商一致提前终止时，合同终止。10.3合同的续约合同终止前【终止前期限】个月，双方均可书面提出续约申请，经协商一致后签署书面续约协议。第十一条其他约定11.1租赁物的转让租赁期间，出租方不得将租赁物转让给第三方。11.2租赁物的抵押出租方不得将租赁物设定抵押。11.3租赁物的继承租赁期间，如出租方去世，本合同对继承人继续有效。第十二条合同的附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物的图片12.3附件三：租赁物的验收报告第十三条合同的签字盖章13.1出租方的签字盖章13.2承租方的签字盖章第十四条合同的生效日期14.1合同的签署日期本合同自【签署日期】起生效。14.2合同的生效日期本合同的生效日期为【生效日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，包括但不限于房屋、设备、家具等。附件二：租赁物的图片提供租赁物的照片，清晰展示租赁物的外观、内部结构、设施设备等情况。附件三：租赁物的验收报告详细记录租赁物的验收过程、验收日期、验收人员等信息，包括租赁物的状态、存在的问题及修复情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照合同约定使用租赁物。3.乙方未按照合同约定进行维修与保养。4.乙方未购买保险或保险理赔不及时。5.任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约方应承担因此给对方造成的实际损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金的【百分比】%。3.违约方承担赔偿金额不足以弥补对方损失时，应继续承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未按时支付租金，则构成违约。乙方应支付逾期付款的违约金，同时赔偿因逾期付款给甲方造成的损失，如利息损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方租赁物的乙方。3.租赁物：指本合同中甲方同意出租给乙方使用的饭店及配套设施设备。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。6.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。7.保险：指为本合同项下的租赁物购