二零二五年度生态旅游区项目委托代建合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生态旅游区项目委托代建合作协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目委托代建范围3.1代建内容3.2代建期限3.3代建费用4.项目设计4.1设计要求4.2设计费用4.3设计进度5.项目施工5.1施工要求5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全6.项目监理6.1监理内容6.2监理费用6.3监理期限7.项目验收7.1验收标准7.2验收流程7.3验收费用8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件12.合同附件12.1附件一：项目委托代建协议书12.2附件二：项目设计合同12.3附件三：项目施工合同12.4附件四：项目监理合同13.合同变更及解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______生态旅游区管理有限责任公司乙方：______建筑工程有限公司1.2双方地址甲方地址：______省______市______区______路______号乙方地址：______省______市______区______路______号1.3双方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.4双方联系方式甲方联系人：______，联系电话：______乙方联系人：______，联系电话：______第二条项目概况2.1项目名称______生态旅游区建设项目2.2项目地点______省______市______区______镇______村2.3项目规模项目占地______亩，总建筑面积______平方米。2.4项目类型生态旅游区、休闲娱乐、度假观光第三条项目委托代建范围3.1代建内容包括但不限于项目前期策划、工程设计、施工管理、竣工验收、后期运营管理等工作。3.2代建期限自合同签订之日起______年内完成。3.3代建费用代建费用总额为______万元人民币，分______期支付。第四条项目设计4.1设计要求设计应满足国家及地方相关设计规范，确保项目功能完善、安全可靠、经济合理。4.2设计费用设计费用总额为______万元人民币，按设计进度分阶段支付。4.3设计进度设计阶段分为：方案设计、初步设计、施工图设计，各阶段设计周期分别为______个月。第五条项目施工5.1施工要求施工单位应具备相应的资质，严格按照设计文件和国家规范进行施工，确保施工质量、进度和安全。5.2施工进度项目施工分为______个阶段，各阶段施工周期分别为______个月。5.3施工质量施工质量应符合国家及地方相关施工质量标准，经甲方验收合格后方可交付使用。5.4施工安全施工单位应严格执行安全生产法律法规，确保施工现场安全。第六条项目监理6.1监理内容监理单位负责对项目的设计、施工、验收等环节进行全过程监督，确保项目质量、进度和安全。6.2监理费用监理费用总额为______万元人民币，按监理进度分阶段支付。6.3监理期限自合同签订之日起______年内完成。第七条项目验收7.1验收标准项目验收应符合国家及地方相关验收规范，经甲方验收合格后方可交付使用。7.2验收流程项目验收分为初验、终验两个阶段，由甲方组织相关单位进行。7.3验收费用验收费用由乙方承担，总额为______万元人民币。第八条付款方式8.1付款比例项目总投资分为______期支付，具体比例为：第一期：______%，支付时间：合同签订后______日内；第二期：______%，支付时间：设计阶段完成后______日内；第三期：______%，支付时间：施工阶段完成后______日内；第四期：______%，支付时间：项目竣工验收合格后______日内。8.2付款时间各期付款时间应严格按照合同约定，如逾期付款，应向甲方支付______‰的违约金。8.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成设计、施工等工作的；（2）乙方施工质量不符合国家及地方相关规范，经甲方验收不合格的；（3）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的；（4）甲方未按约定时间支付款项的；（5）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金总额为______万元人民币；（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金总额为______万元人民币；（3）因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》的规定进行仲裁。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为______年______月______日。11.3合同终止条件（1）项目竣工验收合格，合同目的实现；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。第十二条合同附件12.1附件一：项目委托代建协议书12.2附件二：项目设计合同12.3附件三：项目施工合同12.4附件四：项目监理合同12.5附件五：付款计划表12.6附件六：争议解决条款第十三条合同变更及解除13.1变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2变更程序变更内容应以书面形式经双方签字盖章后生效。13.3解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在项目委托代建过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供项目策划、可行性研究报告、市场调研等咨询服务；（2）进行项目招投标代理、合同谈判等代理服务；（3）提供设计、施工、监理等领域的专业咨询服务；（4）提供项目管理、质量控制、进度控制等辅助服务；（5）其他甲乙双方约定的第三方介入服务。第十六条第三方介入的审批程序16.1第三方介入的提出任何一方有意引入第三方介入时，应提前______日向对方提出，并提交第三方的基本信息、服务内容、服务费用等相关材料。16.2第三方介入的审批对方应在______日内对第三方介入的申请进行审查，并作出是否同意的决定。如同意，双方应与第三方签订相应的合作协议。第十七条第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，应严格按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定进行操作，对因其自身原因造成的损失承担相应责任。17.2责任限额第三方责任限额根据第三方提供的服务内容和服务费用确定，具体数额由甲乙双方在合作协议中约定。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方对甲方承担的责任，由甲乙双方在合作协议中明确划分。18.2第三方与乙方责任划分第三方对乙方承担的责任，由甲乙双方在合作协议中明确划分。18.3第三方与第三方责任划分第三方之间的责任划分，由各第三方在合作协议中自行约定。第十九条第三方变更及退出19.1第三方变更任何一方认为第三方无法履行其职责或存在违约行为时，有权要求变更第三方，并提前______日通知对方。19.2第三方退出第三方在合同履行期间，因故无法继续履行职责时，应提前______日通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择新的第三方。第二十条第三方服务费用的支付20.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同约定的付款计划中支付。20.2第三方服务费用支付方式第三方服务费用支付方式与合同约定的付款方式相同。第二十一条第三方保密义务21.1保密内容第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，对项目信息、商业秘密等保密内容负有保密义务。21.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起______年内，或至保密内容公开之日止。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。22.2争议解决程序仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》的规定进行仲裁。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入终止条件（1）合同终止；（2）第三方完成其职责；（3）双方协商一致终止第三方介入；（4）法律、法规规定的其他终止条件。23.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目委托代建协议书要求：详细列明甲乙双方的权利义务、项目概况、代建范围、付款方式、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，双方应仔细阅读并签字盖章。2.附件二：项目设计合同要求：详细列明设计内容、设计要求、设计进度、设计费用、设计变更等条款。说明：本附件为设计服务协议，双方应确保设计质量满足项目需求。3.附件三：项目施工合同要求：详细列明施工范围、施工要求、施工进度、施工质量、施工安全、付款方式等条款。说明：本附件为施工服务协议，双方应确保施工质量、进度和安全。4.附件四：项目监理合同要求：详细列明监理范围、监理内容、监理进度、监理费用、监理报告等条款。说明：本附件为监理服务协议，双方应确保项目质量、进度和安全。5.附件五：付款计划表要求：详细列明各期付款比例、付款时间、付款方式等。说明：本附件为付款安排，双方应按照约定的时间节点支付款项。6.附件六：争议解决条款要求：详细列明争议解决方式、争议解决程序、仲裁机构等。说明：本附件为争议解决机制，双方应按照约定方式解决争议。7.附件七：第三方介入合作协议要求：详细列明第三方介入的定义、范围、责任、费用、保密等条款。说明：本附件为第三方介入协议，双方应明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成设计、施工等工作。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付______元的违约金。示例：乙方逾期一个月完成设计，应支付甲方______元的违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合国家及地方相关规范，经甲方验收不合格。责任认定标准：乙方应承担因质量问题造成的全部损失，并支付甲方______元的违约金。示例：因乙方施工质量问题导致项目延期一个月，乙方应支付甲方______元的违约金。3.违约行为：乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。责任认定标准：乙方应承担因安全事故造成的全部损失，并支付甲方______元的违约金。示例：因乙方施工安全责任导致一人死亡，乙方应支付甲方______元的违约金。4.违约行为：甲方未按约定时间支付款项。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付______‰的违约金。示例：甲方逾期一个月支付款项，应向乙方支付______元的违约金。5.违约行为：第三方无法履行其职责或存在违约行为。责任认定标准：第三方应承担其违约行为造成的全部损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方因自身原因导致项目延误，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度生态旅游区项目委托代建合作协议范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2生态旅游区项目1.3委托代建2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.双方权利和义务3.1委托方权利和义务3.2代建方权利和义务4.项目投资与资金管理4.1投资总额4.2资金来源4.3资金管理5.项目进度与实施5.1项目进度计划5.2项目实施过程5.3项目验收6.质量要求与标准6.1质量要求6.2质量标准6.3质量监督7.项目变更与调整7.1变更原因7.2变更程序7.3变更费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任与赔偿10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与备案14.1签署时间14.2签署地点14.3备案手续第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“委托方”指指与本合同签订的生态旅游区项目委托代建合作协议的甲方。1.1.2“代建方”指与本合同签订的生态旅游区项目委托代建合作协议的乙方。1.1.3“生态旅游区项目”指乙方按照委托方要求，负责建设、运营和管理，提供旅游服务的特定区域。1.1.4“委托代建”指乙方接受委托方的委托，负责生态旅游区项目的建设、运营和管理。1.2生态旅游区项目1.2.1项目名称：二零二四年度生态旅游区项目1.2.2项目地点：[具体地点]1.2.3项目规模：[具体规模]1.2.4项目内容：包括但不限于旅游设施建设、生态保护、旅游服务提供等。2.项目概况2.1项目名称：二零二四年度生态旅游区项目2.2项目地点：[具体地点]2.3项目规模：[具体规模]2.4项目内容：[具体项目内容描述]3.双方权利和义务3.1委托方权利和义务3.1.1委托方有权要求代建方按照约定完成生态旅游区项目的建设、运营和管理。3.1.2委托方有权对代建方的工作进行监督，并提出改进意见。3.2代建方权利和义务3.2.1代建方应按照委托方的要求，按照约定的标准和质量完成生态旅游区项目的建设、运营和管理。3.2.2代建方应定期向委托方报告项目进展情况，并及时解决项目实施过程中出现的问题。4.项目投资与资金管理4.1投资总额：[具体投资总额]4.2资金来源：[具体资金来源]4.3资金管理：[具体资金管理方式]5.项目进度与实施5.1项目进度计划：[具体项目进度计划]5.2项目实施过程：[具体项目实施过程描述]5.3项目验收：[具体项目验收标准和程序]6.质量要求与标准6.1质量要求：[具体质量要求描述]6.2质量标准：[具体质量标准描述]6.3质量监督：[具体质量监督措施]7.项目变更与调整7.1变更原因：[具体变更原因描述]7.2变更程序：[具体变更程序描述]7.3变更费用：[具体变更费用承担方式]8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于项目规划、财务数据、客户信息、合作伙伴信息等。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年止。8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方确认后可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。9.2.2双方履行完毕合同约定的义务，合同终止。9.3解除或终止程序9.3.1双方应提前[具体提前通知期限]天以书面形式通知对方解除或终止合同。9.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定进行结算和清算。10.违约责任与赔偿10.1违约情形10.1.1代建方未按约定完成项目建设的，应承担违约责任。10.1.2委托方未按约定支付款项的，应承担违约责任。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[具体违约金比例]。10.2.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失。10.3赔偿方式10.3.1赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换或修理等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章后，本合同自签署之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。12.3合同续签12.3.1本合同期满前[具体提前通知期限]，双方可协商续签。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数13.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.合同签署与备案14.1签署时间14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体签署地点]。14.3备案手续14.3.1双方应按照国家相关法律法规办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定需要而被甲乙双方邀请或委托参与项目相关活动的外部实体，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在项目实施过程中，如需专业咨询、监理、评估或其他专业服务，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据合作协议，独立、客观、公正地提供专业服务。15.3.2第三方有权根据协议约定收取服务费用。15.3.3第三方对所提供服务的质量负责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方在法律地位上互不隶属，各自独立承担法律责任。15.4.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。15.4.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为[具体金额]，超过部分由甲乙双方自行承担。16.2责任限额的明确16.2.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定。16.2.2如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可要求第三方增加责任限额或采取其他补救措施。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行协议，责任免除。16.3.2第三方在履行协议过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失，责任免除。17.第三方介入时的额外条款17.1介入程序17.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并书面通知对方。17.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。17.2介入费用17.2.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议约定分摊。17.2.2第三方介入费用应在合作协议中明确约定。17.3介入期限17.3.1第三方介入期限根据合作协议约定执行。17.3.2如需延长介入期限，甲乙双方应书面同意并签订补充协议。17.4介入成果17.4.1第三方介入成果应提交给甲乙双方审核。17.4.2甲乙双方对第三方介入成果有异议的，可要求第三方进行解释或修正。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方在履行协议过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方书面同意。18.1.2第三方变更后，原协议条款对双方仍具有约束力。18.2第三方退出18.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行协议，直至项目完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.生态旅游区项目委托代建合作协议详细要求：协议内容应包括双方的权利义务、项目概况、投资与资金管理、进度与实施、质量要求与标准、变更与调整、保密条款、合同解除与终止、违约责任与赔偿、争议解决、合同生效与期限、其他约定事项等。说明：本协议是双方合作的基础文件，所有附件均应与本协议相符。2.第三方合作协议详细要求：协议内容应包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款、违约责任等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方合作的法律依据。3.项目进度计划详细要求：计划应包括项目各个阶段的起止时间、关键节点、责任部门等。4.质量要求与标准文件详细要求：文件应包括项目质量标准、检验方法、验收标准等。说明：质量要求与标准文件是确保项目质量的重要依据。5.资金管理方案详细要求：方案应包括资金来源、使用计划、支付方式、资金监管等。说明：资金管理方案是确保项目资金安全的重要措施。6.不可抗力事件证明文件详细要求：证明文件应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：不可抗力事件证明文件是免除责任的重要证据。7.违约责任证明文件详细要求：证明文件应包括违约行为发生的时间、地点、情节、损失等。说明：违约责任证明文件是追究违约责任的重要依据。8.争议解决文件详细要求：文件应包括争议发生的时间、地点、原因、双方协商情况等。说明：争议解决文件是解决争议的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定完成项目建设。违约方未按约定支付款项。违约方泄露保密信息。第三方未按协议提供专业服务。第三方超出责任限额造成损失。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方超出责任限额造成损失，违约方应承担超出部分的责任。3.违约责任示例说明违约方未按约定完成项目建设，导致项目延期交付，违约方应支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。违约方未按约定支付款项，违约方应支付逾期付款利息，并承担违约责任。违约方泄露保密信息，违约方应赔偿因此造成的损失。第三方未按协议提供专业服务，第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第三方超出责任限额造成损失，违约方应承担超出部分的责任。全文完。二零二四年度生态旅游区项目委托代建合作协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目投资与资金来源3.1投资总额3.2资金来源3.3投资回报4.委托代建范围与内容4.1委托代建范围4.2委托代建内容4.3委托代建期限5.委托代建费用5.1费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式6.项目建设进度6.1项目建设阶段划分6.2各阶段建设时间节点6.3项目验收标准7.生态旅游区运营管理7.1运营管理主体7.2运营管理内容7.3运营管理费用8.项目变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3解除费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：生态旅游区项目委托代建协议13.2附件二：项目投资计划书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同份数效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X生态旅游区投资开发有限公司乙方：X建筑有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称二零二四年度生态旅游区项目2.2项目地点X省X市X县X生态旅游区2.3项目规模项目总占地面积为1000亩，其中核心区500亩，配套设施500亩。2.4项目内容包括但不限于：景区入口、游客服务中心、餐饮住宿、休闲娱乐、生态停车场、旅游步道、生态景观等。第三条项目投资与资金来源3.1投资总额项目总投资额为人民币伍仟万元整。3.2资金来源甲方自有资金及银行贷款。3.3投资回报项目运营后，预计年收益为人民币叁佰万元整。第四条委托代建范围与内容4.1委托代建范围包括但不限于：项目规划、设计、施工、监理、验收等全过程。4.2委托代建内容1.编制项目可行性研究报告；2.完成项目规划设计；3.组织项目招标及合同签订；4.监督项目施工质量、进度；5.完成项目验收；6.提供项目运营管理咨询服务。4.3委托代建期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。第五条委托代建费用5.1费用总额委托代建费用总额为人民币叁佰万元整。5.2费用构成1.设计费：人民币壹拾万元整；2.监理费：人民币捌拾万元整；3.施工管理费：人民币壹佰壹拾万元整；4.验收及咨询服务费：人民币壹拾万元整。5.3费用支付方式1.甲方于合同签订后五日内支付设计费及监理费；2.甲方于项目竣工验收合格后三十日内支付施工管理费及验收及咨询服务费。第六条项目建设进度6.1项目建设阶段划分1.项目前期阶段；2.设计阶段；3.施工阶段；4.验收阶段。6.2各阶段建设时间节点1.项目前期阶段：自合同签订之日起至项目可行性研究报告批复之日起六个月内；2.设计阶段：自项目可行性研究报告批复之日起至施工图设计完成之日起六个月内；3.施工阶段：自施工图设计完成之日起至项目竣工验收合格之日止；4.验收阶段：自项目竣工验收合格之日起三十日内。6.3项目验收标准1.项目质量符合国家及行业标准；2.项目进度符合合同约定；3.项目投资控制在合同约定范围内。第七条生态旅游区运营管理7.1运营管理主体甲方负责生态旅游区的运营管理。7.2运营管理内容1.制定运营管理制度；2.招聘、培训及管理运营人员；3.营销推广；4.财务管理；5.设施设备维护；6.安全生产管理。7.3运营管理费用运营管理费用由甲方承担，具体费用根据实际运营情况另行约定。第八条项目变更与调整8.1变更条件1.因国家政策调整、法律法规变化等原因导致项目内容需变更；2.因不可抗力因素导致项目内容需调整；3.经合同双方协商一致，且不违反国家法律法规及政策要求。8.2变更程序1.任何一方提出变更请求时，应书面通知对方；2.双方应在收到变更请求之日起十五日内进行协商，达成一致意见；3.变更内容应以书面形式确定，作为合同附件。8.3变更费用1.因变更产生的费用由提出变更方承担；2.因变更导致合同费用增加的，按实际发生费用调整合同金额；3.因变更导致合同费用减少的，相应减少合同金额。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起六十日内。第十条合同解除与终止10.1解除条件1.因一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.2解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.解除合同后，双方应按照约定进行善后处理。10.3解除费用1.因一方违约解除合同，违约方应承担违约责任；2.因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。第十一条违约责任11.1违约情形1.违约方未按合同约定履行义务；2.违约方违反合同约定，给对方造成损失；3.违约方故意隐瞒或提供虚假信息。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿对方损失；2.违约方未按时支付费用的，应支付逾期付款违约金；3.违约方造成对方损失的，应承担赔偿责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同内容合法、有效。12.2合同终止条件1.合同期限届满；2.合同解除；3.合同双方协商一致终止。12.3合同终止程序1.合同终止应书面通知对方；2.合同终止后，双方应按照约定进行善后处理。第十三条合同附件13.1附件一：生态旅游区项目委托代建协议13.2附件二：项目投资计划书13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同份数效力如本合同各份内容不一致，以一份签署的合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方共同决定，介入合同履行关系中的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方、评估方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应符合国家法律法规及政策要求。第三条第三方职责3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。3.2第三方职责包括但不限于：1.中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行监督、争议调解等；2.咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决项目实施过程中的问题；3.监理方：对项目实施过程进行监督，确保项目质量、进度和投资控制在合同约定范围内；4.审计方：对项目财务进行审计，确保财务状况的真实、合法；5.评估方：对项目进行评估，为甲乙双方提供决策依据。第四条第三方权利4.1第三方享有合同约定的权利，包括但不限于：1.收取合同约定的费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.要求甲乙双方按照约定履行合同义务。4.2第三方权利的行使不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任5.1第三方应承担因其违约行为导致的合同履行障碍、损失或风险。5.2第三方责任限额1.第三方责任限额根据合同约定和第三方提供的服务内容确定；2.第三方责任限额不得超过合同总金额的百分之十；3.如有特殊情况，经甲乙双方协商一致，可调整第三方责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，第三方不参与甲乙双方之间的直接交易。6.2第三方与甲乙双方应保持独立，第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。第七条第三方变更7.1第三方变更需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。7.2第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。第八条第三方退出8.1第三方退出需经甲乙双方协商