2024集中供暖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024集中供暖合同范本本合同目录一览第一条定义与术语1.1供暖期1.2供暖面积1.3供暖费用第二条供暖服务内容2.1供暖质量2.2供暖时间2.3供暖设备维护第三条供暖费用支付3.1供暖费计算3.2供暖费支付时间3.3供暖费支付方式第四条用户义务4.1配合供暖服务4.2供暖设施维护4.3供暖费用支付第五条供暖公司义务5.1供暖服务保证5.2供暖设备维护5.3用户投诉处理第六条供暖事故处理6.1供暖设备故障6.2供暖质量问题6.3赔偿责任第七条合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同解除后果处理第八条违约责任8.1用户违约8.2供暖公司违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任免除第十三条附加条款13.1附加服务13.2附加费用13.3附加条款的生效与变更第十四条整体协议14.1合同完整性14.2合同修改14.3合同解除后果第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1供暖期：本合同所述供暖期为每年11月1日至次年3月31日。1.2供暖面积：供暖面积为甲方房屋实际使用面积，具体面积以房产证或购房合同为准。1.3供暖费用：供暖费用是指甲方为享受供暖服务所支付的费用，包括基本供暖费和附加供暖费。第二条供暖服务内容2.1供暖质量：供暖公司应保证供暖期间，甲方室内温度达到合同约定的供暖标准。2.2供暖时间：供暖公司应按照约定的供暖时间提供供暖服务，如遇特殊情况，需提前通知甲方。2.3供暖设备维护：供暖公司负责供暖设备的日常维护和检修，确保供暖设备正常运行。第三条供暖费用支付3.1供暖费计算：供暖费用根据供暖面积、供暖期和供暖价格计算。供暖价格按平方米计算。3.2供暖费支付时间：甲方应在供暖期开始前支付供暖费用。3.3供暖费支付方式：供暖费用可通过现金、转账等方式支付。第四条用户义务4.1配合供暖服务：甲方应按照供暖公司的要求，配合供暖服务的实施。4.2供暖设施维护：甲方负责供暖设施的室内部分维护，确保供暖设施正常运行。4.3供暖费用支付：甲方应在约定的时间内支付供暖费用。第五条供暖公司义务5.1供暖服务保证：供暖公司应按照约定提供供暖服务，确保供暖质量。5.2供暖设备维护：供暖公司负责供暖设备的日常维护和检修。5.3用户投诉处理：供暖公司对甲方的投诉应及时处理，确保甲方权益。第六条供暖事故处理6.1供暖设备故障：如供暖设备出现故障，供暖公司应及时进行维修。6.2供暖质量问题：如供暖质量未达到约定标准，甲方有权要求供暖公司进行整改。6.3赔偿责任：如因供暖公司原因造成甲方损失，供暖公司应承担相应赔偿责任。第七条合同的变更与终止7.1合同变更：合同双方同意，合同内容如需变更，应签订书面变更协议。7.2合同终止：合同期满，双方如需续约，应签订书面续约协议。7.3合同解除后果处理：合同解除后，甲方应支付供暖公司相应的违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1用户违约：如甲方违反本合同的规定，供暖公司有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。8.2供暖公司违约：如供暖公司违反本合同的规定，供暖公司应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向供暖公司所在地的调解组织申请调解。9.3法律途径：如调解不成，双方可依法向供暖公司所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改：合同双方同意，合同内容如需修改，应签订书面修改协议。10.3合同解除：合同双方同意，合同解除应签订书面解除协议，并依法办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方应对合同内容、谈判过程及其他双方之间的事宜予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3违约保密责任：如合同一方违反保密义务，造成对方损失，违约方应承担相应赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力责任免除：合同双方同意，如因不可抗力事件导致合同无法履行，可协商暂停或解除合同。第十三条附加条款13.1附加服务：合同双方同意，可就附加服务签订书面附加协议。13.2附加费用：附加服务的费用双方协商确定。13.3附加条款的生效与变更：附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效，如需变更，双方签订书面变更协议。第十四条整体协议14.1合同完整性：本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议。14.2合同修改：合同双方同意，本合同如有未尽事宜，可签订书面补充协议。14.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：供暖期时间表详细说明了供暖期的开始和结束日期，以及特殊情况下供暖时间的调整规则。附件二：供暖费用计算公式提供了供暖费用的计算方法，包括基本供暖费和附加供暖费的计算方式。附件三：供暖设备维护标准详细描述了供暖公司应承担的供暖设备维护职责，包括维护周期、维护内容等。附件四：用户配合供暖服务指南说明了用户在供暖期间应遵守的规定，包括供暖设施的使用、维护要求等。附件五：供暖质量标准详细定义了室内温度的合格标准，以及供暖公司应采取的措施保障供暖质量。附件六：供暖设备故障处理流程描述了供暖设备出现故障时的处理流程，包括故障报修、维修、验收等环节。附件七：违约金计算公式提供了违约金计算的方法，根据违约行为的严重程度和造成的损失进行计算。附件八：争议解决方式说明详细说明了合同争议的解决流程，包括协商、调解和法律途径的步骤。附件九：保密协议明确了合同双方的保密义务，包括保密内容、保密期限和违约保密责任。附件十：不可抗力事件确认书列举了可能发生的不可抗力事件，以及双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。附件十一：附加服务协议详细说明了附加服务的范围、费用和生效与变更规则。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.用户未按约定时间支付供暖费用。2.用户未配合供暖服务的实施。3.供暖公司未按约定提供供暖服务。4.供暖公司未按约定维护供暖设备。5.供暖公司未及时处理用户投诉。6.供暖公司未按照约定处理不可抗力事件。责任认定：1.用户违约行为导致的损失，由用户承担赔偿责任。2.供暖公司违约行为导致的损失，由供暖公司承担赔偿责任。3.双方均有违约行为，按照各自的责任比例分担损失赔偿。示例说明：如用户未按约定时间支付供暖费用，视为用户违约。供暖公司有权要求用户支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.供暖期：本合同所述供暖期为每年11月1日至次年3月31日。2.供暖面积：供暖面积为甲方房屋实际使用面积，具体面积以房产证或购房合同为准。3.供暖费用：供暖费用是指甲方为享受供暖服务所支付的费用，包括基本供暖费和附加供暖费。4.供暖质量：供暖质量指供暖期间，甲方室内温度达到合同约定的供暖标准。5.供暖设备：供暖设备指用于提供供暖服务的设施，包括锅炉、管道、散热器等。6.不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。7.违约金：违约金是指违约方按照