二零二五年度老旧小区改造工程施工合同书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧小区改造工程施工合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同标的及范围3.1改造工程范围3.2改造工程内容3.3改造工程期限4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2分阶段支付比例4.3付款时间节点4.4付款方式5.施工进度计划5.1施工总工期5.2分阶段施工工期5.3施工进度控制措施6.质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产检查8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同份数效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.1.1施工方名称：建筑工程有限公司1.1.2施工方全称：建筑工程有限公司1.1.3招标方名称：街道办事处1.1.4招标方全称：街道办事处1.2合同双方法定代表人1.2.1施工方法定代表人：1.2.2招标方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.2招标方联系方式：电话：139xxxx6666，邮箱：1.4合同双方地址1.4.1施工方地址：市区路号1.4.2招标方地址：市区路号2.项目概况2.1项目名称：老旧小区改造工程2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积5000平方米，建筑面积10000平方米2.4项目内容：主要包括房屋修缮、道路改造、绿化提升、排水设施改造等3.合同标的及范围3.1改造工程范围：包括小区内所有房屋、道路、绿化、排水等设施3.2改造工程内容：3.2.1房屋修缮：包括墙面、屋顶、门窗等维修3.2.2道路改造：包括道路铺设、人行道铺设、盲道铺设等3.2.3绿化提升：包括绿化带整理、植物更换、景观小品设置等3.2.4排水设施改造：包括雨水井、污水井、排水管道等改造3.3改造工程期限：自合同签订之日起，共计180天4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2分阶段支付比例：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的20%4.2.2进度款：每完成一个阶段的工程，支付该阶段合同价款的30%4.2.3结算款：工程竣工验收合格后支付合同价款的30%4.2.4验收合格后支付合同价款的20%4.3付款时间节点：4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内4.3.2进度款：每个阶段工程完成后10个工作日内4.3.3结算款：工程竣工验收合格后10个工作日内4.3.4验收合格后支付：验收合格后10个工作日内4.4付款方式：银行转账5.施工进度计划5.1施工总工期：180天5.2分阶段施工工期：5.2.1阶段一：房屋修缮，工期为30天5.2.2阶段二：道路改造，工期为40天5.2.3阶段三：绿化提升，工期为20天5.2.4阶段四：排水设施改造，工期为30天5.3施工进度控制措施：5.3.1施工方应按照合同约定的工期进行施工5.3.2施工方应定期向招标方报告施工进度5.3.3招标方有权对施工进度进行监督检查6.质量要求6.1质量标准：符合国家及地方相关质量标准6.2质量检验：6.2.1施工方应按照质量标准进行施工6.2.2招标方有权对施工质量进行监督检查6.2.3施工方应配合招标方进行质量检验6.3质量保证：6.3.1施工方应保证工程质量，如因施工质量问题导致损失，由施工方承担6.3.2施工方应在工程竣工验收合格后，提供质量保证书7.安全生产7.1安全生产责任：7.1.1施工方负责施工现场的安全生产7.1.2招标方负责施工现场的安全生产监督检查7.2安全生产措施：7.2.1施工方应制定安全生产措施，并严格执行7.2.2施工方应定期进行安全生产培训7.2.3施工方应设置安全警示标志7.3安全生产检查：7.3.1招标方应定期对施工现场进行安全生产检查7.3.2施工方应积极配合安全生产检查8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.1.1合同变更需经双方协商一致8.1.2合同变更应以书面形式提出8.1.3合同变更需经双方法定代表人签字或授权代表签字8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.3一方严重违约8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方应提前30日通知对方8.3.2双方应在接到解除通知之日起10日内签署合同解除协议8.3.3合同解除协议应明确双方的权利义务9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议9.2.2如无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决期限9.3.1争议解决应在接到争议通知之日起60日内完成9.3.2如争议解决期限届满仍未解决，任何一方均有权向约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁10.违约责任10.1违约行为10.1.1施工方未按合同约定完成工程10.1.2施工方工程质量不符合约定10.1.3施工方未按时支付款项10.2违约责任10.2.1施工方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2招标方有权要求施工方继续履行合同或解除合同10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应按实际损失计算10.3.2如双方对违约赔偿金额有争议，应按第九条约定的争议解决方式解决11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行11.1.2一方严重违约11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前30日通知对方11.2.2双方应在接到解除通知之日起10日内签署合同解除协议11.2.3合同解除协议应明确双方的权利义务12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2不可抗力事件12.2.1自然灾害、战争、政府行为等12.3不可抗力处理12.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方12.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决12.3.3如协商不成，合同可部分或全部解除13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同已按照法律法规及招标文件要求完成审批手续13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应进行合同结算13.3.2合同终止后，双方应相互退还已支付款项14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、投标文件等14.2合同份数14.2.1本合同一式肆份，双方各执两份14.2.2合同份数具有同等法律效力14.3合同份数效力14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方介入的情形施工监理：为确保工程质量，由监理单位对施工过程进行监督；工程检测：由检测机构对工程材料、施工质量进行检测；咨询顾问：提供专业咨询意见，协助合同双方解决合同履行中的问题；保险公司：为合同双方提供工程保险，降低风险。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度及合同约定确定；第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。15.4第三方责任界定15.4.1第三方责任界定：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；第三方责任限额外的损失，由合同双方按照合同约定承担。15.5第三方权利义务15.5.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，独立履行其职责；第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和支持；第三方有权要求合同双方按照约定支付相关费用。15.5.2第三方义务：第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行其职责；第三方应遵守国家法律法规和行业规范；第三方应保守合同双方的商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与施工方、招标方的划分说明：第三方与施工方、招标方之间的关系是独立的，第三方不参与合同双方的内部事务；第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的额外条款：16.1.1第三方介入的额外条款应在合同中明确约定，包括但不限于：第三方介入的具体内容；第三方介入的时间节点；第三方介入的费用承担。16.2第三方介入的说明：第三方介入的必要性；第三方介入对合同履行的影响；第三方介入可能产生的风险及应对措施。17.第三方责任限额的具体约定17.1.1第三方责任限额的金额；17.1.2第三方责任限额的计算方式；17.1.3第三方责任限额的调整机制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件1.1合同文本1.2双方签字盖章的合同副本1.3合同签订双方的营业执照复印件1.4合同签订双方的法定代表人身份证明文件2.项目相关文件2.1项目可行性研究报告2.2项目设计文件2.3施工图纸2.4工程量清单2.5招标文件及中标通知书2.6项目批准文件3.施工文件3.1施工组织设计3.2施工进度计划3.3施工安全措施3.4施工质量管理措施3.5施工环境保护措施4.监理文件4.1监理合同4.2监理大纲4.3监理日志5.检测文件5.1材料检测报告5.2施工过程检测报告5.3工程质量检测报告6.付款凭证6.1预付款支付凭证6.2进度款支付凭证6.3结算款支付凭证7.竣工验收文件7.1竣工验收报告7.2竣工验收证书7.3竣工验收资料说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1施工方违约行为：1.1.1未按合同约定的时间完成工程；1.1.2施工质量不符合约定；1.1.3违反安全生产规定；1.1.4未按约定支付款项。1.2招标方违约行为：1.2.1未按合同约定的时间支付款项；1.2.2未按约定提供施工条件；1.2.3未按约定进行工程质量监督；1.2.4违反合同约定解除合同。2.责任认定标准2.1违约责任认定标准：2.1.1违约行为发生后，由违约方承担违约责任；2.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任认定示例3.1施工方未按合同约定的时间完成工程：3.1.1施工方应承担工期延误的违约责任；3.1.2招标方有权要求施工方支付工期延误违约金。3.2施工质量不符合约定：3.2.1施工方应承担修复不合格工程的责任；3.2.2施工方应承担因工程质量问题导致的损失赔偿。3.3违反安全生产规定：3.3.1施工方应承担因违反安全生产规定导致的事故责任；3.3.2施工方应承担因事故造成的损失赔偿。3.4未按约定支付款项：3.4.1招标方应承担未按约定支付款项的违约责任；3.4.2招标方应承担因逾期支付款项导致的损失赔偿。全文完。二零二四年度老旧小区改造工程施工合同书1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及开户银行第二章合同标的及工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及建设内容2.3工程合同总价及付款方式第三章工程进度及工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程分期进度安排第四章工程质量及验收标准4.1工程质量标准4.2工程验收程序及标准4.3质量保证期第五章设计变更及工程调整5.1设计变更申请及审批5.2工程调整及费用变更5.3设计变更后的合同工期调整第六章工程施工组织与管理6.1施工组织设计及施工方案6.2施工现场管理制度6.3安全生产及环境保护第七章材料设备供应7.1材料设备供应方式及质量要求7.2材料设备采购及验收7.3材料设备价格及结算第八章付款及结算8.1付款方式及时间8.2结算方式及程序8.3逾期付款及违约责任第九章违约责任及争议解决9.1违约责任及赔偿9.2争议解决方式9.3争议解决地点第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止日期第十二章合同附件12.1设计文件及图纸12.2材料设备清单12.3施工组织设计12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期及地点13.2签署代表及授权13.3合同份数及保管第十四章其他约定事项14.1法律适用及争议解决14.2合同附件及补充协议14.3合同解释及修订14.4合同附件清单合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（建设单位）：_________________地址：_________________乙方（施工单位）：_________________地址：_________________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_________________乙方法定代表人：_________________授权代表：_________________1.3联系方式及开户银行甲方联系方式：_________________开户银行：_________________乙方联系方式：_________________开户银行：_________________第二章合同标的及工程概况2.1工程名称及地点工程名称：_________________工程地点：_________________2.2工程规模及建设内容工程规模：_________________建设内容：_________________2.3工程合同总价及付款方式合同总价：_________________付款方式：_________________第三章工程进度及工期3.1工程开工日期开工日期：_________________3.2工程竣工日期竣工日期：_________________3.3工程分期进度安排分期进度安排：_________________第四章工程质量及验收标准4.1工程质量标准质量标准：_________________4.2工程验收程序及标准验收程序：_________________验收标准：_________________4.3质量保证期保证期：_________________第五章设计变更及工程调整5.1设计变更申请及审批变更申请：_________________审批程序：_________________5.2工程调整及费用变更调整程序：_________________费用变更：_________________5.3设计变更后的合同工期调整工期调整：_________________第六章工程施工组织与管理6.1施工组织设计及施工方案施工组织设计：_________________施工方案：_________________6.2施工现场管理制度管理制度：_________________6.3安全生产及环境保护安全生产：_________________环境保护：_________________第七章材料设备供应7.1材料设备供应方式及质量要求供应方式：_________________质量要求：_________________7.2材料设备采购及验收采购程序：_________________验收程序：_________________7.3材料设备价格及结算价格：_________________结算：_________________第八章付款及结算8.1付款方式及时间付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体付款节点如下：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%。2.进度款：每个阶段工程完成后，支付该阶段工程款的60%。3.验收款：工程验收合格后支付该阶段工程款的30%。4.竣工结算款：竣工结算完成后支付剩余的20%。付款时间：按约定的付款节点，在收到乙方提交的合法有效发票及结算单据后5个工作日内支付。8.2结算方式及程序结算方式：按照合同约定及国家相关规定进行结算。结算程序：乙方在工程验收合格后，向甲方提交结算报告，甲方在收到报告后30日内完成审核，并支付相应款项。8.3逾期付款及违约责任逾期付款：逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。违约责任：若甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应违约责任。第九章违约责任及争议解决9.1违约责任及赔偿违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。赔偿损失：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。9.2争议解决方式争议解决：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点：合同签订地。第十章合同解除及终止10.1合同解除条件1.任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；2.由于不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件1.工程竣工验收合格；2.双方协商一致终止合同；3.合同约定的其他终止条件。10.3合同解除及终止后的处理处理方式：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项及违约责任。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：双方签署合同，并按照合同约定履行相关手续。11.2合同终止条件合同终止条件：合同约定的终止条件成就。11.3合同生效及终止日期生效日期：合同签署之日起生效。终止日期：按照合同约定或终止条件成就之日。第十二章合同附件12.1设计文件及图纸12.2材料设备清单12.3施工组织设计12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期及地点13.2签署代表及授权13.3合同份数及保管第十四章其他约定事项14.1法律适用及争议解决14.2合同附件及补充协议14.3合同解释及修订合同附件清单：（此处列出所有合同附件的名称）甲方（建设单位）：_________________乙方（施工单位）：_________________甲方（建设单位）代表（签字）：日期：_________________乙方（施工单位）代表（签字）：日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定监理单位甲方有权指定监理单位对工程进行全程监理，乙方应予以配合。监理单位将按照国家相关法律法规和工程合同要求，对工程质量、进度、安全、环保等方面进行监督。1.2甲方提供工程图纸及资料甲方应按照合同约定的时间，向乙方提供完整的工程图纸、技术文件和施工资料。乙方在收到上述资料后，应立即组织人员进行熟悉，并确保施工质量。1.3甲方负责协调相关部门甲方负责协调工程所需的各种审批手续，包括但不限于规划、环保、消防、市政等部门的审批。乙方应积极配合甲方完成相关手续的办理。1.4甲方负责工程款的支付甲方应按照合同约定的付款节点，及时支付工程款。如因甲方原因导致付款延迟，甲方应承担相应的违约责任。1.5甲方负责工程款的审计甲方有权委托第三方审计机构对工程款进行审计，乙方应予以配合。审计结果作为工程款支付的重要依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责工程设计与施工乙方负责工程的设计与施工，确保工程质量符合国家及行业标准。乙方应按照甲方要求，编制详细的施工组织设计和施工方案。2.2乙方负责材料设备采购乙方负责材料设备的采购、检验和供应，确保材料设备的质量、规格、型号符合合同要求。乙方应保证材料设备在约定的时间内送达施工现场。2.3乙方负责施工现场管理乙方负责施工现场的管理，包括但不限于人员、设备、材料、安全、环保等方面的管理。乙方应确保施工现场的秩序和安全。2.4乙方负责工程进度控制乙方应按照合同约定的工期要求，制定合理的施工进度计划，并确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构职责第三方中介机构在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方及相关部门的关系，提供咨询服务，确保工程顺利进行。3.2第三方中介机构费用第三方中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定。乙方应按照中介机构的要求，提供必要的资料和协助。3.3第三方中介机构监督第三方中介机构对工程的质量、进度、安全、环保等方面进行监督，并定期向甲方、乙方及相关部门汇报。如有问题，中介机构有权提出整改意见。3.4第三方中介机构争议解决第三方中介机构在争议解决过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，协助甲方、乙方及相关部门达成一致意见。如无法达成一致，中介机构应向相关部门提出建议。3.5第三方中介机构保密第三方中介机构在履行职责过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方及相关部门的保密信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件及图纸2.材料设备清单3.施工组织设计4.施工合同5.付款计划表6.质量保证书7.安全生产承诺书8.环境保护承诺书9.第三方监理合同10.甲方指定监理单位资质证明11.乙方施工资质证明12.乙方人员资质证明13.甲方及乙方授权代表身份证明14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：甲方未在约定付款时间内支付工程款，构成违约。2.违约行为：乙方未按期完成工程。认定：乙方未在合同约定工期内完成工程，构成违约。3.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定。认定：乙方提供的材料或设备质量、规格、型号不符合合同要求，构成违约。4.违约行为：甲方未提供必要的施工条件。认定：甲方未按照合同约定提供施工图纸、技术文件和施工资料，构成违约。5.违约行为：乙方未按合同要求进行施工管理。认定：乙方未按照合同要求进行施工现场管理，造成安全事故或环境污染，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，应当承担违约责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.监理：指第三方机构对工程建设过程进行监督、检查和验收的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延付款。解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，如拖延付款，应承担违约责任。2.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：乙方应加强项目管理，确保施工进度，如进度缓慢，应承担违约责任。3.问题：材料或设备质量问题。解决办法：乙方应严格把关材料或设备质量，如出现质量问题，应承担相应责任。4.问题：施工现场管理不善。解决办法：乙方应加强施工现场管理，确保安全和环保，如管理不善，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.老旧小区改造工程施工。2.城市基础设施建设项目。3.公共设施建设工程。4.住宅小区建设及改造。5.工业项目建设。全文完。二零二四年度老旧小区改造工程施工合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方委托乙方对老旧小区进行改造工程施工，旨在改善小区居住环境，提高居民生活质量，实现小区可持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）老旧小区：指建设年代较早，基础设施落后，居住环境较差的小区。（2）改造工程：指对老旧小区进行基础设施、公共设施、绿化景观等方面的改造。（3）施工图：指乙方根据甲方提供的资料编制的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。3.2关键词解释（1）工期：指乙方完成本合同约定的全部工程所需要的时间。（2）质量：指本合同约定的工程质量标准，包括材料、工艺、验收等方面的要求。（3）安全：指在施工过程中，确保人员、设备、环境等方面的安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题、进度问题等进行监督检查。（3）甲方应按合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。（2）乙方应配合甲方进行工程监督检查。（3）乙方应按合同约定的时间、方式、标准向甲方提交工程验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的施工图纸、施工方案、施工工艺等要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程全部完成且验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应进行工程结算。（2）合同终止后，乙方应向甲方提交工程结算报告。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定处理工程遗留问题，确保小区居民正常生活。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据甲方提供的资料，乙方进行设计所发生的费用。（2）材料费：工程所需各类材料、设备的购置费用。（3）人工费：施工过程中所需的人工费用，包括但不限于工人工资、福利等。（4）施工机具使用费：施工过程中所需各类施工机具的租赁、折旧等费用。（5）管理费：乙方在施工过程中发生的各项管理费用。（6）利润：乙方根据工程实际情况所获得的合理利润。7.2支付方式本合同工程款支付方式如下：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的_____%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方根据实际完成工程量支付相应比例的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方根据最终结算支付剩余工程款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）进度款：每完成合同约定节点工程后____个工作日内支付。（3）竣工结算款：竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付工程款。（2）甲方支付工程款时，应出具支付凭证，乙方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到。（3）如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方擅自变更工程设计，导致工程延期或增加工程款的，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，经甲方确认后，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金，并承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密等信息均属于保密范围。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。（3）在不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、政策调整、征收、征用等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程质量、进度、安全等方面的监督检查权。（2）乙方保留对甲方提供的设计资料、施工图纸等的保密权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商决定特殊权力的保留。（2）特殊权力保留的内容和方式应在合同附件中予以明确。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就工程进度、质量、安全等方面进行相互协作。（2）双方应就合同履行过程中的问题及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开工程协调会议，及时解决施工过程中出现的问题。（2）双方应通过书面、电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方在平等、自愿的基础上签订的，是双方权利义务的完整约定，具有独立性。16.3增减条款本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.设计变更通知单3.施工进度计划表4.材料设备清单5.工程验收报告6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.保密协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款：认定依据为合同约定支付时间及支付方式。擅自变更工程设计：认定依据为合同约定及实际变更情况。2.乙方违约：未按约定时间完成工程：认定依据为合同约定工期及实际完成情况。施工过程中出现质量问题：认定依据为工程质量标准及实际质量状况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.保密协议：指双方就保密内容、保密期限及保密履行方式达成的协议。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，材料供应不及时。解决办法：提前与材料供应商沟通，确保材料按时到位；增加备用材料库存，以防供应中断。2.问题：工程进度滞后。解决办法：调整施工计划，增加施工人员；与相关部门协调，确保施工条件满足。3.问题：工程质量不符合要求。解决办法：加强施工过程中的质量检查，发现问题及时整改；对整改不合格的工程进行返工。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方友好协商，寻求解决方案；如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及角色：第三方名称：____________________第三方角色：监理单位、设计单位、材料供应商等。2.第三方责任：监理单位：负责对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。设计单位：负责提供符合要求的施工图纸和技术规范。材料供应商：保证材料质量，按时供应材料。3.第三方权利：监理单位：有权对施工过程进行监督检查，提出整改意见。设计单位：有权对施工过程中出现的设计问题提出修改意见。材料供应商：有权要求甲方支付材料费用。4.第三方义务：监理单位：按照合同约定履行监理职责，对施工过程中的问题及时提出整改意见。设计单位：按照合同约定提供设计图纸和技术规范，对设计问题负责。材料供应商：按照合同约定供应材料，确保材料质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：甲方应按照合同约定支付工程款，不得拖欠。甲方应提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等。乙方有权要求甲方提供设计变更通知单。2.乙方利益条款：乙方在施工过程中，如遇到不可抗力因素导致工程延误，甲方应予以谅解。乙方在工程完成后，甲方应按照合同约定进行验收。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更工程设计，如需变更，应经乙方同意。甲方不得拖欠工程款，如拖欠，应支付违约金。甲方不得要求乙方降低工程质量，如要求，乙方有权拒绝。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。甲方有权要求乙方提供施工进度报告。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程完成后进行验收，验收合格后方可支付工程款。甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工资料。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自更改施工图纸，如需更改，应经甲方同意。乙方不得拖欠工程款，如拖欠，应支付违约金。乙方不得在施工过程中出现质量问题，如出现，应承担修复责任。全文完。二零二四年度老旧小区改造工程施工合同书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容3.1工程范围3.2工程量3.3工程质量要求4.工程进度4.1进度计划4.2进度调整4.3进度延误处理5.工程造价5.1工程预算5.2工程结算5.3工程变更6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.保修期限及责任7.1保修期限7.2保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程质量标准12.3附件三：付款计划13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区政府乙方：市建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称市区老旧小区改造工程2.2项目地点市区街道2.3项目规模本工程总建筑面积约为50000平方米，涉及改造小区共计10个。2.4项目工期本工程自合同签订之日起，共计180天完成。3.工程内容3.1工程范围包括老旧小区的房屋修缮、基础设施改造、绿化环境整治等。3.2工程量具体工程量详见附件一：工程量清单。3.3工程质量要求工程质量须符合国家及地方现行有关标准，确保工程质量达到优良等级。4.工程进度4.1进度计划详见附件一：工程量清单中的进度计划。4.2进度调整如因不可抗力或其他原因导致工程进度受到影响，双方应协商一致，调整进度计划。4.3进度延误处理如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.工程造价5.1工程预算本工程预算总价为人民币叁仟万元整（￥3000000.00）。5.2工程结算工程完工后，双方应根据实际完成工程量及合同约定进行结算。5.3工程变更如因设计变更、工程量增加等原因导致工程成本增加，双方应协商一致，调整合同造价。6.付款方式6.1付款比例工程进度款支付比例为：开工前支付合同总价款的20%，工程进度达到30%支付合同总价款的20%，工程进度达到60%支付合同总价款的20%，工程进度达到90%支付合同总价款的20%，工程完工验收合格后支付合同总价款的20%。6.2付款时间每个付款节点应在工程进度达到约定比例后的十个工作日内支付。6.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件三：付款计划。7.保修期限及责任7.1保修期限本工程自竣工验收合格之日起，保修期限为两年。7.2保修责任在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行维修，直至达到合同约定的质量标准。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。8.1.2乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到约定标准，由此产生的费用由乙方承担。8.1.3乙方未按合同约定进行工程变更，擅自改变工程设计和施工方案，甲方有权要求乙方停止施工，并承担由此造成的损失。8.1.4乙方未能按照合同约定的时间和质量完成保修工作，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。8.2违约责任8.2.1乙方发生违约情形时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.2.2甲方未按合同约定支付工程款，每逾期支付一天，应向乙方支付合同总价款的0.05%作为违约金。8.2.3甲方未能按合同约定提供必要的工作条件，导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1工程按合同约定全部完成并验收合格；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他终止条件。11.合同变更及解除11.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2一方违约，另一方有权解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程质量标准12.3附件三：付款计划13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订及生效日期本合同于二零二四年二月一日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证工程的质量、进度、安全以及合同的履行，提高工程管理的专业性和效率。15.3第三方介入方式第三方介入可以通过监理、咨询、检测、保险等方式实现。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同标的损失的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。16.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行监理、咨询、检测、保险等职责过程中，因疏忽、过失或违法行为导致合同标的损失的情况。17.第三方介入条款17.1监理单位17.1.1监理单位负责监督工程施工过程，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。17.1.2监理单位应具备相应的资质和经验，并在合同中明确其责任范围。17.2咨询机构17.2.1咨询机构提供专业的技术咨询服务，协助甲乙双方解决施工过程中遇到的问题。17.2.2咨询机构应在合同中明确其服务内容和责任范围。17.3检测机构17.3.1检测机构负责对工程材料、设备、施工过程等进行检测，确保其符合质量标准。17.3.2检测机构应在合同中明确其检测范围和责任。17.4保险公司17.4.1保险公司提供工程保险服务，保障工程在施工过程中因意外事故造成的损失。17.4.2保险公司应在合同中明确其保险责任和赔偿限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的要求，并按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方应配合乙方的施工，确保施工进度和质量，并按照合同约定与乙方进行沟通和协调。18.3第三方与其他第三方的关系第三方之间应相互尊重，协同工作，避免因职责交叉造成工作冲突。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，并在合同履行过程中按照约定支付。19.2如第三方介入费用超出合同约定，甲乙双方应协商解决，合理分担超出部分。20.第三方介入争议的处理20.1第三方在介入过程中发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同的变更与解除21.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更，变更内容应书面通知甲乙双方。21.2第三方介入合同在符合合同约定和法律规定的情况下可以解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价，以及工程量计算依据。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程的实际完成量和结算依据。2.附件二：工程质量标准详细要求：明确工程各分部分项的质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。说明：工程质量标准是确保工程质量达到合同约定的重要依据。3.附件三：付款计划详细要求：列出工程进度款支付的时间节点、金额和支付方式。说明：付款计划是确保工程顺利进行和资金管理的重要文件。4.附件四：监理单位资质证明详细要求：提供监理单位的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：监理单位资质证明是确保监理单位具备相应资质的依据。5.附件五：咨询机构资质证明详细要求：提供咨询机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：咨询机构资质证明是确保咨询机构具备相应资质的依据。6.附件六：检测机构资质证明详细要求：提供检测机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：检测机构资质证明是确保检测机构具备相应资质的依据。7.附件七：保险公司保险合同详细要求：提供保险公司的保险合同，明确保险责任、赔偿限额等。说明：保险合同是确保工程在施工过程中得到保险保障的重要文件。8.附件八：工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、影响及处理结果。说明：工程变更记录是确保工程变更得到妥善处理和记录的依据。9.附件九：工程验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果及存在问题。说明：工程验收报告是确保工程达到合同约定质量标准的重要文件。10.附件十：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间完成工程；1.2乙方施工质量不符合合同约定；1.3乙方未按合同约定进行工程变更；1.4乙方未能按照合同约定的时间和质量完成保修工作；1.5甲方未按合同约定支付工程款；1.6甲方未能按合同约定提供必要的工作条件；1.7第三方未按合同约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任认定标准参照国家相关法律法规和合同约定。2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、返工、停工等。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。3.2乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到约定标准，由此产生的费用由乙方承担。3.3甲方未按合同约定支付工程款，每逾期支付一天，应向乙方支付合同总价款的0.05%作为违约金。全文完。二零二四年度老旧小区改造工程施工合同书4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同总价7.合同付款方式8.合同履行地点9.合同履行方式10.合同变更与解除11.合同争议解决方式12.合同附件13.合同其他约定14.合同签订双方签字盖章二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程设计单位6.工程监理单位7.工程质量标准8.工期要求9.工程验收标准10.工程变更及洽商三、工程量清单1.工程量清单编制依据2.工程量清单内容3.工程量清单计量单位4.工程量清单计价方式5.工程量清单价格调整6.工程量清单变更及洽商四、施工组织设计1.施工组织设计编制依据2.施工组织设计内容3.施工组织设计审批流程4.施工组织设计变更及洽商5.施工组织设计实施监督五、施工图纸及技术资料1.施工图纸及技术资料提供要求2.施工图纸及技术资料审核3.施工图纸及技术资料变更及洽商4.施工图纸及技术资料保管及使用六、施工进度计划1.施工进度计划编制依据2.施工进度计划内容3.施工进度计划审批流程4.施工进度计划变更及洽商5.施工进度计划实施监督七、施工质量保证措施1.施工质量保证体系2.施工质量检验标准3.施工质量保证措施4.施工质量监督及验收八、安全生产及文明施工1.安全生产责任制2.安全生产措施3.文明施工措施4.安全生产及文明施工监督九、环境保护及污染防治1.环境保护要求2.污染防治措施3.环境保护及污染防治监督十、合同价款及支付1.合同价款组成2.合同价款支付方式3.合同价款支付时间4.合同价款调整及洽商十一、工程验收及交付1.工程验收标准2.工程验收程序3.工程交付条件4.工程交付及验收监督十二、保修及维修1.保修范围及期限2.保修责任及费用3.保修及维修程序4.保修及维修监督十三、违约责任1.违约情形及处理2.违约责任承担3.违约责任赔偿十四、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理合同编号202401一、合同概述1.合同名称：二零二四年度老旧小区改造工程施工合同书2.合同双方：a.甲方（建设单位）：_________b.乙方（施工单位）：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：自合同签订之日起生效5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同总价：人民币____元整7.合同付款方式：a.预付款：合同总价款的____%b.进度款：按实际完成工程量及约定的付款比例支付c.验收款：工程验收合格后支付剩余合同总价款的____%d.保修金：合同总价款的____%，保修期满后无质量问题退还8.合同履行地点：_________9.合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工10.合同变更与解除：a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议b.合同解除需符合法定解除条件，并以书面形式通知对方11.合同争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.合同附件：施工图纸、技术资料、工程量清单等14.合同签订双方签字盖章：甲方（盖章）、乙方（盖章）二、工程概况1.工程名称：_________老旧小区改造工程2.工程地点：_________3.工程规模：_________4.工程内容：a.建筑主体改造b.外立面装修c.供水供电改造d.道路及绿化改造5.工程设计单位：_________6.工程监理单位：_________7.工程质量标准：符合国家及地方相关质量标准8.工期要求：____年____月____日至____年____月____日9.工程验收标准：符合国家及地方相关验收标准10.工程变更及洽商：任何工程变更需经甲方书面同意，并签订变更协议三、工程量清单1.工程量清单编制依据：国家及地方相关规范、标准2.工程量清单内容：详见附件工程量清单3.工程量清单计量单位：详见附件工程量清单4.工程量清单计价方式：按国家及地方相关计价规定执行5.工程量清单价格调整：根据市场行情及政策变化，经双方协商一致后调整6.工程量清单变更及洽商：任何工程量清单变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议四、施工组织设计1.施工组织设计编制依据：国家及地方相关规范、标准，工程实际情况2.施工组织设计内容：施工方案、进度计划、资源配置、安全生产措施等3.施工组织设计审批流程：由甲方组织相关部门进行审批4.施工组织设计变更及洽商：任何施工组织设计变更需经甲方书面同意，并签订变更协议5.施工组织设计实施监督：由甲方监理单位进行监督五、施工图纸及技术资料1.施工图纸及技术资料提供要求：乙方在施工前应提供完整的施工图纸及技术资料2.施工图纸及技术资料审核：由甲方组织相关部门进行审核3.施工图纸及技术资料变更及洽商：任何施工图纸及技术资料变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议4.施工图纸及技术资料保管及使用：乙方应妥善保管施工图纸及技术资料，并严格按照要求使用六、施工进度计划1.施工进度计划编制依据：施工组织设计、工程量清单、工程实际情况2.施工进度计划内容：分阶段施工进度安排、关键节点时间表等3.施工进度计划审批流程：由甲方组织相关部门进行审批4.施工进度计划变更及洽商：任何施工进度计划变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议5.施工进度计划实施监督：由甲方监理单位进行监督七、施工质量保证措施1.施工质量保证体系：建立健全的质量管理体系，确保工程质量2.施工质量检验标准：符合国家及地方相关质量标准3.施工质量保证措施：a.选用合格的施工材料、设备b.严格执行施工工艺及操作规程c.加强施工现场管理，确保施工质量4.施工质量监督及验收：由甲方监理单位进行监督，并按照国家及地方相关验收标准进行验收八、安全生产及文明施工1.安全生产责任制：乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产职责2.安全生产措施：a.严格执行国家和地方的安全生产法规及标准b.定期进行安全检查，及时消除安全隐患c.加强施工人员的安全教育培训3.文明施工措施：a.保持施工现场整洁，合理堆放材料b.采取措施减少施工对周边环境的影响c.遵守施工现场的文明施工规定4.安全生产及文明施工监督：由甲方监理单位进行监督九、环境保护及污染防治1.环境保护要求：乙方应遵守国家和地方的环境保护法规及标准2.污染防治措施：a.采取措施控制施工过程中的粉尘、噪音、废水等污染b.建立环境保护管理制度，确保污染得到有效控制3.环境保护及污染防治监督：由甲方监理单位进行监督十、合同价款及支付1.合同价款组成：详见合同概述第7条2.合同付款方式：详见合同概述第7条3.合同价款支付时间：a.预付款支付：合同签订后____日内b.进度款支付：每完成约定工程量后____日内c.验收款支付：工程验收合格后____日内d.保修金退还：保修期满后____日内4.合同价款调整及洽商：任何合同价款调整需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议十一、工程验收及交付1.工程验收标准：符合国家及地方相关验收标准2.工程验收程序：a.乙方提交工程验收报告b.甲方组织相关部门进行验收c.验收合格后，双方签署工程验收证书3.工程交付条件：工程验收合格，满足交付使用条件4.工程交付及验收监督：由甲方监理单位进行监督十二、保修及维修1.保修范围及期限：详见合同概述第6条2.保修责任及费用：保修期内，乙方负责维修，费用由乙方承担3.保修及维修程序：a.甲方在保修期内发现质量问题，应及时通知乙方b.乙方应在接到通知后____日内进行维修c.维修完成后，甲方应验收维修质量4.保修及维修监督：由甲方监理单位进行监督十三、违约责任1.违约情形及处理：a.乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任b.甲方未按合同约定支付款项，应承担违约责任c.任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约责任赔偿：具体赔偿金额及方式由双方协商确定十四、合同解除及终止1.合同解除条件：a.双方协商一致b.出现合同约定的解除条件c.符合法定解除条件2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同3.合同解除及终止程序：a.双方应以书面形式通知对方b.解除或终止合同后，双方应进行合同履行情况的清算c.清算完毕后，双方签署合同解除或终止协议4.合同解除及终止后的处理：a.乙方应按照合同约定完成剩余工程b.甲方应按照合同约定支付剩余款项c.双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对施工方案进行审查和批准，确保施工方案符合国家及地方相关规范和标准。b.甲方应负责组织设计单位、监理单位等参与工程建设的各方，确保工程顺利进行。c.甲方应提供施工图纸及技术资料，确保乙方按图施工。d.甲方应负责协调解决施工过程中与周边居民的关系，确保施工环境和谐。2.甲方监督条款a.甲方应设立项目管理机构，对工程施工进行全面监督，确保工程质量、进度和安全。b.甲方应定期组织对施工进度、质量、安全进行检查，并及时向乙方反馈检查结果。c.甲方应要求乙方定期提交工程进度报告、质量报告和安全报告，对施工情况进行动态监控。3.甲方付款条款a.甲方应按照合同约定及时支付预付款、进度款和验收款。b.甲方在支付款项前，有权要求乙方提供相应的工程进度、质量、安全等相关证明材料。c.甲方有权根据实际工程量及合同约定调整付款比例和时间。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权对施工方案进行初步设计，经甲方审核通过后实施。b.乙方应负责组织施工队伍，确保工程按期完成。c.乙方应负责现场管理，确保施工安全和文明施工。2.乙方施工条款a.乙方应按照施工图纸及技术资料进行施工，确保工程质量。b.乙方应严格执行施工工艺及操作规程，确保施工安全。c.乙方应建立健全现场管理制度，确保施工环境整洁。3.乙方进度管理条款a.乙方应制定详细的施工进度计划，并按计划进行施工。b.乙方应定期向甲方报告施工进度，确保工程按期完成。c.乙方在施工过程中，如遇特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方，并采取有效措施加快施工进度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款a.甲方、乙方及中介机构应在合同中明确各自的权利和义务。b.中介机构应负责协调甲方、乙方之间的沟通和合作，确保工程顺利进行。c.中介机构应负责监督施工过程，确保工程质量、进度和安全。2.中介费用条款a.中介费用由甲方、乙方及中介机构协商确定，并在合同中明确。b.中介费用支付方式及时间由合同约定。c.中介机构在收取中介费用前，应提供相应的服务证明。3.中介责任条款a.中介机构应对其提供的服务负责，确保服务质量。b.中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。c.中介机构应严格遵守国家相关法律法规，确保其行为的合法性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.工程量清单3.施工组织设计4.安全生产及文明施工方案5.环境保护及污染防治方案6.甲方提供的施工场地条件说明7.合同双方签订的变更协议8.工程验收报告9.保修证书10.甲方支付款项的凭证11.乙方提交的工程进度、质量、安全报告12.中介机构的服务协议及费用清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程，或工程不符合质量标准。认定：甲方监理单位或第三方检测机构验收不合格。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：甲方未在约定时间内支付预付款、进度款或验收款。3.违约行为：乙方未按合同约定进行施工，造成安全事故。认定：发生安全事故，经调查确认为乙方责任。4.违约行为：甲方未按合同约定提供施工图纸及技术资料。认定：甲方未在约定时间内提供完整施工图纸及技术资料。三、法律名词及解释：1.合同：当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：合同当事人未履行合同义务或履行不符合合同约定。3.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：当事人通过人民法院解决争议。5.监理：监理单位对工程施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，并调整工程量清单及合同价款。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方及时整改，甲方监理单位验收合格后，方可继续施工。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方立即停止施工，采取应急措施，并及时报告甲方和相关部门。五、所有应用场景：1.老旧小区改造工程2.城市基础设施建设项目3.房地产开发项目4.公共工程项目5.工程承包合同全文完。二零二四年度老旧小区改造工程施工合同书5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建设年代较早，基础设施陈旧，居住环境较差的小区。2.改造工程：指对老旧小区进行基础设施、居住环境等方面的改造提升工程。3.施工单位：指具备相应资质，承担老旧小区改造工程施工任务的单位。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中提出老旧小区改造工程施工需求的单位。2.乙方：指在本合同中承担老旧小区改造工程施工任务的单位。3.合同工期：指本合同约定的工程施工完成时间。4.合同价款：指本合同约定的工程施工总费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，保质、按期完成老旧小区改造工程施工。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。3.甲方应按照合同约定，及时足额支付合同价款。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，保质、按期完成老旧小区改造工程施工。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的质量和安全。3.乙方有权要求甲方按照合