二零二五年度精装修公寓房购买与健身房使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精装修公寓房购买与健身房使用合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产户型2.4房产装修情况2.5房产产权2.6房产交付标准第三章交易价格3.1房产购买价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证3.5付款违约责任第四章健身房使用4.1健身房设施4.2健身房使用时间4.3健身房使用费用4.4健身房使用规则4.5健身房使用违约责任第五章房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付手续5.4房产交付违约责任第六章质量保证6.1装修质量保证6.2健身房设施质量保证6.3质量保证期限6.4质量保证责任第七章违约责任7.1付款违约责任7.2使用违约责任7.3交付违约责任7.4其他违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二章合同附件12.1房产买卖合同12.2健身房使用协议12.3其他相关文件第十三章合同附件13.1房产测绘报告13.2装修施工图纸13.3健身房设施清单13.4其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字14.4合同签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度精装修公寓房购买与健身房使用合同”。1.2合同双方甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。1.6合同目的本合同目的为甲方将位于__________的精装修公寓房出售给乙方，并允许乙方使用甲方所属的健身房设施。第二章房产信息2.1房产位置房产位于__________，具体地址为：__________。2.2房产面积房产面积为____平方米，包括__________。2.3房产户型房产户型为__________。2.4房产装修情况房产装修为精装修，具体装修内容包括__________。2.5房产产权房产产权清晰，无任何权属纠纷。2.6房产交付标准房产交付标准符合国家相关法律法规及行业标准。第三章交易价格3.1房产购买价格房产购买价格为人民币____元整。3.2付款方式付款方式为分期付款，具体如下：首付款：人民币____元，于合同签订之日起____日内支付；余款：人民币____元，于房产交付前____日内支付。3.3付款时间首付款支付时间为合同签订之日起____日内，余款支付时间为房产交付前____日内。3.4付款凭证乙方支付款项后，甲方应出具相应的收款凭证。3.5付款违约责任若乙方未按时支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。第四章健身房使用4.1健身房设施健身房设施包括但不限于__________。4.2健身房使用时间健身房使用时间为____时间。4.3健身房使用费用健身房使用费用为人民币____元/月。4.4健身房使用规则健身房使用规则如下：用户需遵守健身房规定的使用规则；用户在使用过程中应注意安全，避免发生意外；用户应爱护健身房设施，如损坏需赔偿。4.5健身房使用违约责任若用户违反健身房使用规则，甲方有权终止其使用健身房的资格。第五章房产交付5.1房产交付时间房产交付时间为____年____月____日。5.2房产交付条件房产交付条件为：房产已取得产权证；房产装修完成；房产相关设施设备齐全。5.3房产交付手续房产交付手续如下：乙方验收房产；双方签署交付确认书；甲方将房产钥匙交付乙方。5.4房产交付违约责任若甲方未按时交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。第六章质量保证6.1装修质量保证装修质量保证期限为____年，自房产交付之日起计算。6.2健身房设施质量保证健身房设施质量保证期限为____年，自健身房设施投入使用之日起计算。6.3质量保证期限质量保证期限自房产交付之日起____年。6.4质量保证责任若房产或健身房设施在质量保证期限内出现质量问题，甲方应负责维修或更换。第七章违约责任7.1付款违约责任若甲方未按时交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。7.2使用违约责任若乙方违反健身房使用规则，甲方有权终止其使用健身房的资格。7.3交付违约责任若甲方未按时交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。7.4其他违约责任若任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九章合同解除9.1合同解除条件一方严重违约；不可抗力事件导致合同无法履行；合同双方协商一致。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算相关款项，并办理必要的手续。第十章合同变更10.1合同变更条件双方协商一致；法律法规或政策变动导致合同条款需要调整。10.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。10.3合同变更后果合同变更后，原有条款失效，变更后的条款具有同等法律效力。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同期限届满；合同解除；双方协商一致。11.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定结算相关款项，并办理必要的手续。第十二章合同附件12.1房产买卖合同12.2健身房使用协议12.3其他相关文件第十三章合同附件13.1房产测绘报告13.2装修施工图纸13.3健身房设施清单13.4其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为__________。14.3合同签署人签字甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________14.4合同签署单位盖章甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________合同签署人签字（或盖章）：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________合同附件：（此处粘贴或插入合同附件）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房产交付前的装修监督甲方应指派专人负责监督房产装修过程，确保装修质量符合合同约定。乙方有权对装修过程进行监督检查，并有权要求甲方对不符合约定的装修进行整改。1.2房产交付后的维修保障自房产交付之日起____年内，如因甲方原因导致房产出现质量问题，甲方应负责免费维修。维修期限自问题发现之日起计算。1.3房产价值保证甲方保证房产在合同签订日时的市场价值不低于合同约定的购买价格。若房产市场价值低于购买价格，甲方应退还差额部分给乙方。1.4房产税费承担房产交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。1.5甲方违约责任若甲方未按合同约定履行交付房产、维修保障等义务，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1付款条件调整乙方有权根据自身资金状况，与甲方协商调整付款条件，包括分期付款的比例和期限。2.2房产使用期限延长乙方有权申请延长房产使用期限，甲方应予以考虑，并协商确定延长使用期限的条件。2.3房产装修风格定制乙方有权对房产装修风格提出定制要求，甲方应尽量满足乙方的要求，并确保装修质量。2.4乙方违约责任若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担中介费用由甲方承担，除非合同另有约定。3.2中介责任中介应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应的责任。3.3中介报酬支付中介报酬于合同签订后____个工作日内支付，支付方式为人民币____元。3.4中介违约责任若中介违反合同约定，导致合同无法履行，中介应承担相应的违约责任。3.5中介保密义务中介对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.6中介变更通知若中介需变更，应提前____个工作日书面通知合同双方，并经双方同意。3.7中介解除合同中介在合同履行期间，如需解除合同，应提前____个工作日书面通知合同双方，并承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产买卖合同2.健身房使用协议3.房产测绘报告4.装修施工图纸5.健身房设施清单6.房产产权证明7.付款凭证8.合同变更文件9.争议解决文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定时间交付房产；房产质量不符合约定标准；未能履行维修保障义务；违反合同约定，拒绝调整付款条件。2.乙方违约行为：未按合同约定时间支付款项；违反健身房使用规则；未按时完成房产交付手续。3.违约行为的认定：违约行为应具有确定性，能够明确判定；违约行为应符合合同约定的条件；违约行为的后果应与违约行为的性质和程度相符。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人同意，由仲裁机构进行的一种非诉讼争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.产权证：指证明房地产权利归属的法律文件。4.税费：指根据国家税法规定，应缴纳的各种税款和费用。5.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产交付时间延误。解决办法：甲方应按照合同约定的时间交付房产，如延误应向乙方支付违约金。2.问题：健身房设施损坏。解决办法：用户应爱护健身房设施，如损坏应及时告知甲方，甲方应负责维修。3.问题：合同变更协商困难。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。五、所有应用场景：1.个人购买精装修公寓房并使用健身房。2.公司为员工提供公寓房和健身房福利。3.房地产开发商销售精装修公寓房并附带健身房使用权。4.房地产中介机构促成房产交易并提供健身房服务。全文完。二零二五年度精装修公寓房购买与健身房使用合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（精装修公寓房购买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（健身房使用方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度精装修公寓房购买与健身房使用过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到充分保障。2.2目的：通过本合同，甲乙双方就精装修公寓房购买与健身房使用达成共识，实现互利共赢，共同推动双方事业发展。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）精装修公寓房：指甲方购买的具备一定装修标准的住宅，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等；（2）健身房：指乙方提供的健身设施、器材及服务场所。3.2关键词解释：（1）购买：指甲方按照本合同约定，向乙方支付相应款项，取得精装修公寓房的所有权；（2）使用：指甲方在合同约定的期限内，按照本合同约定，使用乙方提供的健身房设施及服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，取得精装修公寓房的所有权；（2）甲方应按照本合同约定，支付乙方相应的款项；（3）甲方应遵守乙方制定的健身房使用规定，合理使用健身房设施及服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，向甲方提供精装修公寓房；（2）乙方应按照本合同约定，向甲方提供健身房设施及服务；（3）乙方应确保健身房设施及服务的安全性，保障甲方在使用过程中的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：（1）精装修公寓房购买：甲方指定的购买地点；（2）健身房使用：乙方指定的健身房使用地点。5.3合同履行方式：（1）精装修公寓房购买：甲方按照本合同约定，向乙方支付相应款项，乙方将精装修公寓房交付甲方；（2）健身房使用：甲方按照本合同约定，在健身房使用地点使用乙方提供的健身房设施及服务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）精装修公寓房购买费用：包括但不限于房屋总价、税费、装修费用等；（2）健身房使用费用：包括但不限于会员费、场地租赁费、设施使用费等。7.2支付方式：（1）精装修公寓房购买费用：甲方可通过银行转账、现金等方式支付；（2）健身房使用费用：甲方可通过会员卡充值、现金支付等方式支付。7.3支付时间：（1）精装修公寓房购买费用：甲方应在合同签订之日起30日内支付首付款，剩余款项按约定的付款计划支付；（2）健身房使用费用：甲方应在每次使用前支付相应的费用。7.4支付条款：（1）精装修公寓房购买费用：首付款支付后，乙方应在5个工作日内向甲方出具收款凭证；（2）健身房使用费用：甲方支付费用后，乙方应在3个工作日内向甲方出具消费凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时支付购买费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的5%；（2）如甲方违反健身房使用规定，乙方有权暂停或终止甲方使用健身房，并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定提供精装修公寓房，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项，并支付违约金，违约金为已付款项的5%；（2）如乙方未按合同约定提供健身房设施及服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件持续超过30天，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：地震、台风、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的专属于某一方的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，除非另有约定，甲方保留对精装修公寓房的所有权；（2）乙方保留对健身房的经营权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对精装修公寓房进行合理装修的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，对健身房进行必要设施更新的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经双方书面同意并签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方提供精装修公寓房的入住条件；（2）乙方应积极配合甲方使用健身房设施。15.2协作与配合方式：双方应通过书面或口头方式相互通知，确保协作与配合的及时性。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就精装修公寓房购买与健身房使用事宜的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：任何对合同条款的增减，均需经双方书面同意，并作为合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（精装修公寓房购买方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（健身房使用方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装修公寓房购买合同2.健身房使用合同3.房屋所有权证书4.税费缴纳凭证5.装修工程合同6.健身房设施清单7.保密协议8.不可抗力事件证明文件9.协议修改和补充文件10.争议解决文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付购买费用，认定为违约行为。违反健身房使用规定，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定提供精装修公寓房，认定为违约行为。未按合同约定提供健身房设施及服务，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人将争议提交人民法院进行审理的争议解决方式。4.保密协议：指双方就保密内容达成协议，约定保密期限和保密履行方式的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购买费用。解决办法：乙方应提醒甲方按时支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定提供健身房设施及服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议后15日内予以解决，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方并提供相关证明，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可寻求法律专业人士的帮助，确保合同条款的正确理解。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及介绍：第三方名称：_________________________第三方介绍：_________________________2.第三方权利：参与合同的监督与检查权；对合同履行情况的知情权；对违约行为的报告权。3.第三方义务：对合同内容的保密义务；对合同履行的监督义务；对违约行为的报告义务。4.第三方责任：对其监督与检查行为造成的损失承担赔偿责任；对其报告不实的违约行为承担相应责任。5.第三方参与合同的方式：第三方以顾问或监理的身份参与合同；第三方以合同当事人之一的方式参与合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方对精装修公寓房的设计、施工、验收有最终决定权；乙方对健身房的经营有完全控制权；乙方有权要求甲方遵守合同约定的健身房使用规定。2.乙方利益条款：乙方享有精装修公寓房的增值收益；乙方享有健身房的经营利润；乙方享有合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付购买费用，应向乙方支付违约金；甲方违反健身房使用规定，乙方有权终止合同；甲方不得擅自改变精装修公寓房的设计或结构。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供精装修公寓房；甲方可要求乙方按照合同约定提供健身房设施及服务；甲方可要求乙方遵守合同约定的健身房使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可享有精装修公寓房的居住权益；甲方可享有健身房的使用权益；甲方可享有合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供精装修公寓房，应向甲方支付违约金；乙方未按时提供健身房设施及服务，应向甲方支付违约金；乙方不得擅自改变健身房的经营模式。全文完。二零二五年度精装修公寓房购买与健身房使用合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方（买受方）名称、地址、联系人及联系方式第二条房屋基本情况2.1房屋坐落、面积、结构、用途等基本信息2.2房屋装修标准及材质2.3房屋配套设施及设备第三条购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付时间第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理第五条房屋产权及登记5.1房屋产权证办理5.2房屋产权转移手续5.3产权登记费用及承担第六条健身房使用6.1健身房使用期限6.2健身房使用规则6.3健身房收费标准及支付方式第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算及支付第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一条合同附件11.1房屋买卖合同附件11.2健身房使用协议附件11.3其他相关附件第十二条合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任12.3合同遗失处理第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更及补充13.3通知送达方式第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称：房地产开发有限公司地址：市区路号联系人：1.2乙方（买受方）名称：地址：市区路号联系人：第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：市区路号栋单元室2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋装修标准：精装修，包括但不限于地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等2.6房屋配套设施：中央空调、热水器、洗衣机、燃气灶等2.7房屋设备：智能门锁、网络电视、智能家居系统等第三条购房价格及支付方式3.1购房总价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）3.2付款方式：首付50%，余款50%在房屋交付前支付完毕3.3首付款支付时间：合同签订后5个工作日内3.4尾款支付时间：房屋交付前10个工作日内第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2025年6月30日4.2房屋验收标准：符合国家相关住宅质量标准，无质量缺陷4.3验收程序：乙方在房屋交付前3个工作日通知甲方，双方共同进行房屋验收4.4验收不合格的处理：甲方应在验收不合格之日起15个工作日内进行整改，整改后乙方再次进行验收第五条房屋产权及登记5.1房屋产权证办理：甲方负责办理房屋产权证，乙方配合并提供相关资料5.2房屋产权转移手续：甲方应在房屋交付后30个工作日内完成房屋产权转移手续5.3产权登记费用：双方各承担一半第六条健身房使用6.1健身房使用期限：自房屋交付之日起5年6.2健身房使用规则：遵守健身房相关规定，爱护健身设备6.3健身房收费标准：每月人民币伍佰元整（￥500.00）6.4健身房支付方式：每月1日支付当月费用，费用一次性缴纳第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价万分之一的违约金；7.1.2房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出后15个工作日内进行整改，否则应承担相应责任；7.2乙方违约责任：7.2.1未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金；7.2.2未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应责任；7.3违约金的计算及支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除为止，违约金支付方式为一次性支付。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，若经双方同意可延长。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予改正；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内协商确定解除合同的具体事宜；9.2.3合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务。9.3合同解除后的处理：9.3.1甲方应退还乙方已支付的购房款，扣除已交付房屋的实际使用天数产生的费用；9.3.2乙方应退还甲方已支付的健身房使用费，扣除已使用天数产生的费用；9.3.3双方应承担因解除合同而产生的其他费用。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：2025年4月1日10.3合同终止条件：10.3.1房屋交付后，本合同关于房屋购买的条款终止；10.3.2健身房使用期限届满或双方协商一致解除健身房使用协议；10.3.3其他依法或约定终止的情形。10.4合同终止日期：房屋交付之日或健身房使用期限届满之日。第十一条合同附件11.1房屋买卖合同附件：11.1.1房屋买卖合同11.1.2房屋测绘报告11.1.3房屋验收报告11.2健身房使用协议附件：11.2.1健身房使用协议11.2.2健身房使用规则11.3其他相关附件：11.3.1双方身份证复印件11.3.2房屋所有权证复印件第十二条合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。12.3合同遗失处理：如一方遗失合同原件，应书面通知对方，并自通知之日起30日内补办。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行，双方互不承担责任。13.2合同变更及补充：任何变更或补充协议均应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）后方可生效。13.3通知送达方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，送达地址以合同约定为准，或通过双方约定的其他方式送达。第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期：2025年4月1日14.2合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司办公室第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：2.2.1对于房屋购买部分，第三方责任限额为房屋总价款的5%；2.2.2对于健身房使用部分，第三方责任限额为健身房使用费总额的5%。第三条第三方介入的情形3.1房屋购买部分：3.1.1甲方委托第三方进行房屋评估、测绘、监理等；3.1.2乙方委托第三方进行房屋购买咨询、贷款服务等。3.2健身房使用部分：3.2.1甲方委托第三方进行健身房运营管理；3.2.2乙方委托第三方进行健身房会员服务、健身指导等。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合作协议或服务合同，独立履行其职责，不受甲乙双方直接干预；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，确保服务质量；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议或服务合同约定；5.1.2甲方应按照合作协议或服务合同的规定，支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议或服务合同约定；5.2.2乙方应按照合作协议或服务合同的规定，支付第三方服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应保证服务的质量和效果；5.3.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订合作协议或服务合同；6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议或服务合同的规定，与第三方进行沟通和协调；6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持密切联系，及时解