2024年门面房屋租赁合同范本（含租赁合同备案规定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门面房屋租赁合同范本（含租赁合同备案规定）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋维修5.3房屋损坏责任6.附属设施及公共区域使用6.1附属设施使用6.2公共区域使用7.房屋转租及分租7.1转租规定7.2分租规定8.房屋押金8.1押金金额8.2押金退还条件9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同备案12.1租赁合同备案12.2备案手续13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人名称：________1.1.2出租人住所：________1.1.3出租人法定代表人：________1.1.4出租人联系电话：________1.2承租人信息1.2.1承租人名称：________1.2.2承租人住所：________1.2.3承租人法定代表人：________1.2.4承租人联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋地址：________2.1.2所在区域：________2.1.3地图定位：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房屋设施2.4.1基础设施：________2.4.2家用电器：________2.4.3室内装饰：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续签3.3.1租赁期满后，双方可协商续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。3.3.2续签租赁合同应在租赁期满前____日内签订。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：现金、银行转账4.2.2银行转账信息：银行名称、账号、户名4.3租金支付时间4.3.1每月____日为租金支付日4.3.2逾期支付租金的，每日应向出租人支付____元的滞纳金。5.房屋使用5.1房屋用途5.1.1房屋仅用于________用途。5.1.2未经出租人同意，承租人不得改变房屋用途。5.2房屋维修5.2.1房屋的日常维修责任由承租人承担。5.2.2因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由出租人承担。5.3房屋损坏责任5.3.1因承租人使用不当或故意损坏房屋，应由承租人承担维修责任及赔偿损失。6.附属设施及公共区域使用6.1附属设施使用6.1.1承租人有权使用房屋内的附属设施，但不得擅自改变附属设施的结构或功能。6.2公共区域使用6.2.1承租人应遵守物业管理规定，合理使用公共区域。6.2.2承租人不得在公共区域内从事影响他人正常生活的活动。8.房屋押金8.1押金金额8.1.1租赁开始时，承租人应向出租人支付押金人民币____元。8.2押金退还条件8.2.1租赁期满，房屋及附属设施完好无损，且租金结清后，出租人应在____日内退还押金。8.2.2若房屋及附属设施有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。9.违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向承租人支付____元的违约金。9.1.2出租人违反合同约定，提前收回房屋，应赔偿承租人____元的损失。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按时支付租金，应向出租人支付____元的违约金。9.2.2承租人违反合同约定，擅自改变房屋用途，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租人或承租人违约，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前____日通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及附属设施。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应协商解决。11.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为________。12.合同备案12.1租赁合同备案12.1.1双方应在签订本合同之日起____日内，向房屋所在地房产管理部门办理租赁合同备案手续。12.2备案手续主体身份证明房屋权属证明房屋租赁合同13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：房屋现状描述附属设施清单14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同签订、履行或与合同履行相关的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同的效率和安全性。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方可以通过提供专业服务、担保、协调、监督等方式介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1本合同中“责任限额”是指第三方因其违约或疏忽行为导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三方提供服务或承担责任的性质和范围第三方具备的专业能力和技术水平市场同类服务的收费标准16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行期间，如因市场变化或其他因素，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.第三方责权利界定17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定或第三方介入协议的约定，承担相应的责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定或第三方介入协议的约定，收取相应的服务费用。17.3利益17.3.1第三方在合同履行过程中，有权获得甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议的约定支付的报酬。17.4第三方与其他各方的划分说明17.4.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清。17.4.2第三方应明确其在合同中的角色和职责，避免与其他各方发生冲突。18.第三方介入协议18.1协议签订18.1.1甲乙双方与第三方应在合同签订前或合同签订后，另行签订第三方介入协议。18.1.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。18.2协议生效18.2.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。18.3协议解除18.3.1第三方介入协议的解除，应按照协议约定的方式办理。18.3.2协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。19.第三方介入的记录和报告19.1第三方在介入过程中，应做好记录，并及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。19.2甲乙双方应要求第三方提供必要的记录和报告，以便监督第三方的工作。19.3第三方的记录和报告应真实、完整，并符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明1.1详细要求：提供房屋所有权证书或不动产权证书的原件及复印件。1.2说明：用于证明出租人拥有房屋的合法使用权。2.房屋现状描述2.1详细要求：由双方共同签字确认的房屋现状描述，包括房屋结构、设施状况、装修情况等。3.附属设施清单3.1详细要求：列出房屋内所有附属设施，包括名称、型号、数量等。3.2说明：明确房屋交付时附属设施的状态，以及租赁期间的管理和使用责任。4.租赁合同备案证明4.1详细要求：由房产管理部门出具的租赁合同备案证明。4.2说明：证明租赁合同已备案，符合相关法律规定。5.第三方介入协议5.1详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议。5.2说明：明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。6.付款凭证6.1详细要求：租金、押金等款项的支付凭证。6.2说明：证明甲乙双方已履行支付义务。7.违约金支付凭证7.1详细要求：因违约行为支付的违约金凭证。7.2说明：证明违约方已履行违约金支付义务。8.争议解决相关文件8.1详细要求：争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。8.2说明：作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付1.1违约行为：承租人未按照合同约定的时间支付租金。1.2责任认定：承租人应向出租人支付每日____元的滞纳金。1.3示例：若租金为每月人民币1000元，承租人逾期支付1个月，则应支付1000元滞纳金。2.房屋损坏2.1违约行为：承租人使用不当或故意损坏房屋。2.2责任认定：承租人应承担维修费用，并赔偿出租人相应的损失。2.3示例：若房屋损坏导致维修费用为人民币500元，承租人应承担该费用。3.房屋用途改变3.1违约行为：承租人未经出租人同意，擅自改变房屋用途。3.2责任认定：出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿损失。3.3示例：若因房屋用途改变导致出租人损失人民币2000元，承租人应赔偿该损失。4.逾期退还押金4.1违约行为：承租人逾期未退还押金。4.2责任认定：出租人有权要求承租人支付逾期退还押金的违约金。4.3示例：若押金为人民币1000元，承租人逾期1个月退还，则应支付每日____元的违约金。5.未经许可的转租5.1违约行为：承租人未经出租人同意，擅自转租房屋。5.2责任认定：出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿损失。5.3示例：若因未经许可的转租导致出租人损失人民币3000元，承租人应赔偿该损失。全文完。2024年门面房屋租赁合同范本（含租赁合同备案规定）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维修责任7.房屋维护7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.保险责任8.1房屋保险8.2承租人责任保险8.3保险赔偿处理9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同后的处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋照片14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人（或负责人）：___________1.1.3出租方联系电话：___________1.1.4出租方通讯地址：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人（或负责人）：___________1.2.3承租方联系电话：___________1.2.4承租方通讯地址：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前____个月协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。4.2租金支付时间：每月____日为租金支付日。4.3租金支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至出租方指定邮箱。4.4逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币___________元整。5.2押金退还条件：租赁期满或承租方提前解除合同时，房屋无损坏，租赁合同履行完毕，押金无欠款，出租方应在____日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满或承租方提前解除合同时，押金退还时间不超过____个工作日。6.房屋使用6.1房屋使用范围：承租方仅限于在房屋内从事_______经营活动。6.2房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。6.3房屋维修责任：房屋在使用过程中发生的维修费用，根据维修项目及原因，由出租方或承租方承担。7.房屋维护7.1出租方责任：出租方负责房屋的主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等基础设施的维修。7.2承租方责任：承租方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水电、空调、热水器等。7.3维修费用承担：因使用不当造成的房屋损坏，由承租方承担维修费用；因自然原因造成的房屋损坏，由出租方承担维修费用。8.保险责任8.1房屋保险8.1.1出租方应为其房屋投保火灾保险，并将保险单副本交承租方查阅。8.1.2如房屋发生保险范围内的损失，承租方应协助出租方进行保险索赔。8.2承租人责任保险8.2.1承租方应自行投保责任保险，以保障其在租赁期间可能对他人造成的意外伤害或财产损失。8.3保险赔偿处理8.3.1发生保险事故后，承租方应立即通知出租方和保险公司。8.3.2保险赔偿事宜由保险公司按保险合同约定处理。9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面协议。9.1.2合同变更不影响已发生的事实和权利义务。9.2合同解除9.2.1合同因下列原因之一可以解除：a)合同期满；b)双方协商一致；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)违约方严重违约；e)法律法规规定的其他情形。9.3解除合同后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋、租金、押金等事宜。9.3.2解除合同后，出租方应将房屋交还给承租方。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按合同约定提供房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿承租方损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金或赔偿出租方损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满或根据合同约定终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。14.合同附件14.1附件一：房屋照片14.1.1附件一应包括房屋内外部环境的照片。14.2附件二：房屋租赁押金收据14.2.1附件二应由出租方出具，证明已收取押金。14.3附件三：其他相关文件14.3.1附件三应包括与合同履行相关的其他文件，如租赁登记证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于：a)财务责任：第三方因提供错误信息或服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担不超过___________元人民币的赔偿责任。b)间接责任：第三方不承担因其提供的服务或信息引起的间接损失或后果。c)不可抗力：如第三方因不可抗力导致服务中断或无法履行义务，第三方不承担责任。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利：a)获得甲方和乙方的授权，在合同范围内行使特定权利。b)依法获取与合同履行相关的信息。c)依法享有合同约定或法律规定应得的报酬。15.4.2第三方义务：a)严格履行合同约定，确保提供的服务或信息真实、准确。b)保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。c)遵守法律法规，不得从事违法活动。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以第三方与甲方、乙方签订的书面协议为准。15.5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入符合法律法规及合同约定。16.1.2甲方应协助第三方履行职责，提供必要的资料和信息。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合甲方与第三方的工作，确保第三方介入的顺利进行。16.2.2乙方应向第三方提供真实、准确的信息，并确保第三方履行职责。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据合同约定及第三方服务内容协商确定。16.3.2第三方介入的费用在合同约定的支付期限内支付。16.4第三方介入的终止16.4.1如第三方介入合同终止，甲方和乙方应根据合同约定及实际情况处理相关事宜。16.5第三方介入的记录16.5.1第三方介入的记录应包括但不限于第三方介入的日期、内容、结果等，并由甲方和乙方共同保存。17.本合同与第三方协议的协调17.1本合同与第三方协议之间如有冲突，以本合同为准。17.2如第三方协议与本合同不一致，甲方和乙方应协商解决，直至达成一致意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1详细要求：照片应清晰显示房屋内外部环境，包括但不限于房屋外观、室内布局、家具电器等。1.2附件说明：房屋照片作为合同附件，用于证明房屋现状和租赁双方的权利义务。2.附件二：房屋租赁押金收据2.1详细要求：收据应载明押金金额、收取日期、收款人信息等。2.2附件说明：押金收据作为合同附件，用于证明已收取押金及押金退还情况。3.附件三：其他相关文件3.1详细要求：包括但不限于房屋权属证明、租赁登记证明、相关法律文件等。3.2附件说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的相关事宜。4.附件四：租赁合同变更协议4.1详细要求：协议应载明变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。4.2附件说明：租赁合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更情况。5.附件五：租赁合同解除协议5.1详细要求：协议应载明解除原因、解除日期、双方签字（或盖章）等。5.2附件说明：租赁合同解除协议作为合同附件，用于证明合同解除情况。6.附件六：第三方协议6.1详细要求：协议应载明第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。6.2附件说明：第三方协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按合同约定支付租金1.1责任认定标准：承租方未在合同约定的时间内支付租金，视为违约。1.2示例说明：承租方未在每月5日前支付租金，视为违约，需向出租方支付____%的滞纳金。2.违约行为二：擅自改变房屋结构或用途2.1责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。2.2示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆改房屋，需承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.违约行为三：逾期退还房屋3.1责任认定标准：租赁期满或合同解除后，承租方未在约定时间内退还房屋，视为违约。3.2示例说明：租赁期满后，承租方未在3日内退还房屋，视为违约，需承担违约金。4.违约行为四：未按合同约定进行房屋维护4.1责任认定标准：承租方未按合同约定进行房屋维护，导致房屋损坏，视为违约。4.2示例说明：承租方未及时修复房屋漏水问题，导致房屋损坏，需承担修复费用。5.违约行为五：泄露合同信息5.1责任认定标准：任何一方泄露合同信息，给对方造成损失，视为违约。5.2示例说明：甲方泄露合同信息，导致乙方遭受损失，甲方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年门面房屋租赁合同范本（含租赁合同备案规定）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2门面房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整条款1.6使用范围及限制2.租赁物交付2.1交付时间2.2交付条件2.3交付程序3.租赁物维护与保养3.1租赁物的保养责任3.2维修及费用承担3.3报修程序4.租赁物保险4.1保险责任范围4.2保险费承担4.3保险理赔程序5.违约责任5.1违约情形及处理5.2违约金的计算及支付5.3损害赔偿6.租赁合同备案6.1备案机关及备案要求6.2备案手续及材料6.3备案费用及承担7.合同解除与终止7.1合同解除的情形7.2合同终止的情形7.3合同解除或终止的程序8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.其他约定10.1不可抗力条款10.2通知及送达10.3合同生效及修改11.合同附件11.1门面房屋租赁合同11.2门面房屋基本情况说明11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人及代表13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件清单14.1附件1：门面房屋租赁合同14.2附件2：门面房屋基本情况说明14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2门面房屋基本情况房屋地址：具体地理位置房屋面积：平方米房屋结构：如砖混结构、框架结构等房屋用途：商业用途1.3租赁期限租赁起始日期：年月日租赁终止日期：年月日1.4租金及支付方式租金总额：元支付方式：每月/季度/年支付，支付日期1.5租金调整条款调整条件：如物价上涨、市场行情等调整频率：如每年调整一次调整方式：根据市场行情或双方协商确定1.6使用范围及限制乙方仅限于商业用途使用该房屋不得擅自改变房屋结构及用途2.租赁物交付2.1交付时间：租赁期限开始日2.2交付条件房屋及附属设施完好配套设施齐全2.3交付程序甲方将房屋钥匙交付乙方乙方验收房屋及附属设施3.租赁物维护与保养3.1租赁物的保养责任乙方负责房屋及附属设施的日常保养3.2维修及费用承担乙方承担因正常使用导致的维修费用甲方承担因房屋质量问题导致的维修费用3.3报修程序乙方发现问题时，应及时通知甲方甲方在接到通知后，应在合理时间内进行维修4.租赁物保险4.1保险责任范围房屋及附属设施意外损毁乙方经营活动中产生的意外责任4.2保险费承担保险费由乙方承担4.3保险理赔程序乙方在发生保险事故后，应及时通知保险公司甲方协助乙方进行保险理赔5.违约责任5.1违约情形及处理乙方未按时支付租金，应支付滞纳金乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应责任5.2违约金的计算及支付违约金按逾期租金的千分之五计算违约金在违约行为发生之日起十日内支付5.3损害赔偿因违约行为造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任6.租赁合同备案6.1备案机关及备案要求本合同需向当地房屋租赁管理部门备案备案材料包括合同、身份证件、营业执照等6.2备案手续及材料甲方和乙方应共同办理备案手续提交备案材料6.3备案费用及承担备案费用由双方承担7.合同解除与终止7.1合同解除的情形乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失7.2合同终止的情形租赁期限届满合同解除7.3合同解除或终止的程序双方协商一致解除或终止合同甲方或乙方提出解除或终止合同，应提前一个月通知对方8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担违约责任违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失8.2争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决8.3争议解决程序双方应向对方发送争议解决通知自通知发出之日起三十日内协商解决协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼9.法律适用与管辖9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律9.2争议管辖法院争议应由合同签订地人民法院管辖10.其他约定10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等发生不可抗力事件，一方应及时通知对方10.2通知及送达通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定地址10.3合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署11.合同附件11.1附件1：门面房屋租赁合同11.2附件2：门面房屋基本情况说明11.3附件3：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间及地点签署时间：年月日签署地点：具体地点12.2签署人及代表甲方代表（签字/盖章）：姓名，职务乙方代表（签字/盖章）：姓名，职务13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字（或盖章）并提交备案材料13.2合同终止条件租赁期限届满合同解除或终止其他法定或约定终止条件14.合同附件清单14.1附件1：门面房屋租赁合同14.2附件2：门面房屋基本情况说明14.3附件3：其他相关文件14.4附件4：双方身份证件复印件14.5附件5：营业执照复印件（如适用）14.6附件6：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的租赁合同中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同项下的相关事项，如房屋交付、验收、维修、评估等。2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担合同项下的责任。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则按相关法律法规规定执行。4.第三方与甲乙双方的权利义务关系4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关职责。4.2第三方有权获得甲乙双方支付的报酬及合理费用。4.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的具体条款5.1房屋交付与验收第三方负责协助甲方按照合同约定，将房屋交付给乙方。第三方应在房屋交付前，对房屋及附属设施进行验收，并出具验收报告。5.2维修与保养第三方负责监督房屋维修与保养工作，确保房屋及附属设施处于良好状态。第三方应在发现房屋及附属设施问题时，及时通知甲方和乙方。5.3评估与监理第三方负责对房屋进行评估，确保房屋价值与合同约定相符。第三方负责对房屋建设或装修项目进行监理，确保项目质量符合国家标准。6.第三方介入时的额外条款及说明第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。第三方介入期间，甲乙