2024私宅买卖合同房屋权属清晰证明要求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私宅买卖合同房屋权属清晰证明要求本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属证明3.1房屋产权证书3.2房屋他项权利证书3.3房屋抵押登记证明3.4房屋租赁登记证明4.房屋买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付责任6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理6.4过户责任7.交付前房屋现状7.1房屋现状描述7.2房屋设施设备清单7.3房屋质量问题处理8.交付后房屋维护8.1维护责任8.2维护费用8.3维护方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.合同附件13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：房屋他项权利证书复印件13.3附件三：房屋抵押登记证明复印件13.4附件四：房屋租赁登记证明复印件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024私宅买卖合同”。1.2合同双方信息：2.房屋基本情况3.房屋权属证明3.1房屋产权证书：卖方应提供合法有效的房屋产权证书，证明其对房屋拥有完全的所有权。3.2房屋他项权利证书：如有他项权利，卖方应提供相应的他项权利证书。3.3房屋抵押登记证明：如房屋存在抵押，卖方应提供抵押登记证明，并确保在合同签订前解除抵押。3.4房屋租赁登记证明：如房屋存在租赁关系，卖方应提供租赁登记证明，并确保在合同签订前解除租赁。4.房屋买卖价格4.2付款方式：[付款方式说明]，如分期付款、一次性付款等。4.3付款时间：[具体付款时间]，如签订合同后X日内一次性付清。4.4付款地点：[具体付款地点]，如卖方指定的银行账户。5.房屋交付5.1交付时间：[具体交付时间]，如合同签订后X日内。5.2交付地点：[具体交付地点]，如房屋所在地。5.3交付条件：[交付条件说明]，如房屋无任何权利负担，设施设备齐全等。5.4交付责任：卖方负责确保房屋在交付时符合合同约定的条件，如有不符合，卖方应承担相应的责任。6.产权过户手续6.1过户时间：[具体过户时间]，如交付房屋后的X日内。6.2过户费用：[过户费用说明]，如税费、手续费等。6.3过户手续办理：卖方负责办理房屋产权过户手续，买方予以配合。6.4过户责任：过户过程中产生的费用及风险由卖方承担。7.交付前房屋现状7.1房屋现状描述：[房屋现状详细描述]，如房屋结构、设施设备、附属物等。7.2房屋设施设备清单：[设施设备清单]，如空调、冰箱、热水器等。7.3房屋质量问题处理：如房屋存在质量问题，卖方应在交付前进行修复或赔偿。7.4房屋质量问题处理时限：[处理时限]，如卖方应在收到通知后X日内进行处理。8.交付后房屋维护8.1维护责任：自房屋交付之日起，买方负责房屋的日常维护和管理。8.2维护费用：日常维护费用由买方承担，如有重大维修，双方协商解决费用问题。8.3维护方式：买方应按照房屋的实际情况和制造商的指导进行维护。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按约定交付房屋、未按约定办理过户手续等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：具体违约赔偿金额及方式应在合同中明确约定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及司法解释进行。11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。11.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方。11.3解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。12.合同终止12.1终止条件：包括但不限于合同约定的履行完毕、双方协商一致等。12.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。12.3终止责任：合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证书复印件13.2附件二：房屋他项权利证书复印件13.3附件三：房屋抵押登记证明复印件13.4附件四：房屋租赁登记证明复印件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：[具体内容]，如合同执行过程中出现的新情况或新问题。14.2其他约定事项二：[具体内容]，如双方认为需要特别说明的其他事项。14.3其他约定事项三：[具体内容]，如合同补充条款或修改内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同中，除甲乙双方以外的，提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条款2.1第三方介入目的：本合同中，第三方介入旨在提供专业服务、履行特定职能或协助甲乙双方完成合同约定的义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、风险程度等因素。4.第三方资质要求4.1第三方资质：第三方应具备完成合同约定服务所需的相应资质、能力和经验。4.2资质审核：甲乙双方有权对第三方资质进行审核，如有必要，可要求第三方提供相关证明材料。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权按照合同约定，独立完成其服务内容。5.1.2第三方有权获得合同约定的报酬。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务内容。5.2.2第三方应保守合同内容及甲乙双方的商业秘密。6.第三方变更与替换6.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方替换：在第三方无法履行合同义务时，甲乙双方有权选择替换第三方，并通知另一方。7.第三方与其他方的划分7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。7.1.2第三方在履行本合同过程中，如涉及甲方其他权益，应事先征得甲方同意。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。7.2.2第三方在履行本合同过程中，如涉及乙方其他权益，应事先征得乙方同意。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的报价单协商确定。8.2费用支付方式：第三方介入费用按合同约定支付，支付方式及时间由甲乙双方另行约定。9.第三方介入的期限9.1第三方介入期限：第三方介入的期限由合同约定，如需延长，甲乙双方应协商一致，并签订书面延期协议。10.第三方介入的终止10.1第三方介入终止条件：合同约定的第三方介入期限届满，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。10.2第三方介入终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。11.2第三方介入争议解决机构：如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.第三方介入的其他约定12.1第三方介入的其他约定事项，由甲乙双方另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、房屋状况说明页等。附件说明：用于证明卖方对房屋拥有合法的所有权。2.附件二：房屋他项权利证书复印件详细要求：提供房屋他项权利证书的清晰复印件，包括抵押、租赁、查封等信息。附件说明：用于证明房屋不存在他项权利限制。3.附件三：房屋抵押登记证明复印件详细要求：提供房屋抵押登记证明的清晰复印件，包括抵押登记信息。附件说明：用于证明房屋不存在抵押登记。4.附件四：房屋租赁登记证明复印件详细要求：提供房屋租赁登记证明的清晰复印件，包括租赁信息。附件说明：用于证明房屋不存在租赁登记。5.附件五：房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，包括合同双方信息、房屋信息、价格、交付时间等。附件说明：用于证明双方已签订房屋买卖合同。6.附件六：付款凭证详细要求：提供付款凭证的清晰复印件，包括付款金额、付款时间、付款方式等。附件说明：用于证明买方已按照合同约定支付房款。7.附件七：房屋交付确认单详细要求：提供房屋交付确认单的清晰复印件，包括房屋状况、交付时间等。附件说明：用于证明房屋已按照合同约定交付。8.附件八：产权过户手续证明详细要求：提供产权过户手续的清晰复印件，包括过户证明、税费缴纳证明等。附件说明：用于证明房屋产权已过户至买方名下。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款。1.2卖方未按约定时间交付房屋。1.3双方未按约定办理产权过户手续。1.4一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.5第三方未能按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额由合同约定，如未约定，则按照违约行为造成的实际损失计算。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金数额为房款总额的1%。3.2卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金数额为房款总额的0.5%。3.3双方未按约定办理产权过户手续，由违约方承担相应的过户费用。全文完。2024私宅买卖合同房屋权属清晰证明要求1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋权属1.2买卖双方1.3合同标的1.4合同签订时间与地点2.房屋权属证明文件要求2.1房屋所有权证书2.2土地使用权证书2.3建设工程规划许可证2.4建设工程施工许可证2.5建设工程竣工验收合格证明2.6其他相关证明文件3.房屋权属证明文件提供时间3.1买方提供证明文件时间3.2卖方提供证明文件时间3.3合同签订前提供证明文件要求4.房屋权属证明文件审核4.1审核主体4.2审核内容4.3审核结果4.4审核期限5.房屋权属证明文件更改5.1房屋权属证明文件变更要求5.2买方申请变更权属证明文件5.3卖方申请变更权属证明文件5.4更改后的权属证明文件提供时间6.房屋权属证明文件争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.房屋权属证明文件保管与移交7.1保管主体7.2保管方式7.3移交时间与地点7.4移交方式8.房屋权属证明文件费用承担8.1费用承担主体8.2费用类型8.3费用计算方式9.房屋权属证明文件相关法律法规9.1适用法律法规9.2法规解释与适用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋权属本合同所称房屋权属，是指房屋所有权证书所载明的房屋所有权及土地使用权。1.2买卖双方本合同所指买方，是指愿意购买房屋的自然人、法人或其他组织；卖方是指房屋所有权人。1.3合同标的本合同标的为卖方拥有的、符合合同约定条件的房屋。1.4合同签订时间与地点本合同签订时间为____年____月____日，签订地点为____市____区____街道____号。第二条房屋权属证明文件要求2.1房屋所有权证书卖方应提供有效的房屋所有权证书，证明其对该房屋拥有完全的所有权。2.2土地使用权证书卖方应提供有效的土地使用权证书，证明其对该房屋占用土地的使用权。2.3建设工程规划许可证卖方应提供有效的建设工程规划许可证，证明该房屋的建设符合城市规划要求。2.4建设工程施工许可证卖方应提供有效的建设工程施工许可证，证明该房屋的建设过程符合相关法律法规。2.5建设工程竣工验收合格证明卖方应提供建设工程竣工验收合格证明，证明该房屋已经通过竣工验收。2.6其他相关证明文件卖方应提供其他可能影响房屋权属的证明文件，如房产证附图、房产证登记信息等。第三条房屋权属证明文件提供时间3.1买方提供证明文件时间买方应在合同签订前，向卖方提供其身份证明文件。3.2卖方提供证明文件时间卖方应在合同签订前____个工作日内，向买方提供完整的房屋权属证明文件。3.3合同签订前提供证明文件要求卖方提供的房屋权属证明文件应真实、有效、完整。第四条房屋权属证明文件审核4.1审核主体买方有权对卖方提供的房屋权属证明文件进行审核。4.2审核内容审核内容包括但不限于证明文件的真实性、有效性、完整性以及是否符合合同约定。4.3审核结果审核结果为卖方提供的房屋权属证明文件符合合同约定。4.4审核期限审核期限为____个工作日。第五条房屋权属证明文件更改5.1房屋权属证明文件变更要求如卖方提供的房屋权属证明文件发生变更，卖方应在____个工作日内通知买方，并提供变更后的证明文件。5.2买方申请变更权属证明文件买方有权要求卖方在____个工作日内提供变更后的房屋权属证明文件。5.3卖方申请变更权属证明文件卖方有权申请变更房屋权属证明文件，但需在____个工作日内完成变更手续。5.4更改后的权属证明文件提供时间卖方应在变更后的____个工作日内，向买方提供更改后的房屋权属证明文件。第六条房屋权属证明文件争议解决6.1争议解决方式如买方与卖方对房屋权属证明文件存在争议，应通过友好协商解决。6.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日。第七条房屋权属证明文件保管与移交7.1保管主体卖方负责保管房屋权属证明文件。7.2保管方式卖方应将房屋权属证明文件妥善保管，确保文件安全。7.3移交时间与地点卖方应在合同履行完毕后____个工作日内，将房屋权属证明文件移交给买方。7.4移交方式卖方应将房屋权属证明文件直接移交给买方，或通过挂号邮寄方式送达。第八条房屋权属证明文件费用承担8.1费用承担主体卖方应承担提供房屋权属证明文件所需的全部费用，包括但不限于证书费、印花税、公证费等。8.2费用类型费用类型包括但不限于房屋所有权证书费、土地使用权证书费、房屋登记费、房屋交易手续费等。8.3费用计算方式费用计算方式按各相关政府部门的规定执行，卖方需提供相关费用的正式发票。第九条房屋权属证明文件相关法律法规9.1适用法律法规本合同涉及的房屋权属证明文件相关事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。9.2法规解释与适用对于合同中未明确规定的条款，应按照相关法律法规的解释和适用原则处理。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件如卖方未在合同约定的时间内提供完整的房屋权属证明文件，买方有权解除合同。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于房屋权属证明文件不符合合同约定、双方协商一致解除合同等。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止的程序应按照中华人民共和国合同法的相关规定执行。第十一条违约责任11.1违约行为定义违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于现金赔偿、财产赔偿等，具体赔偿方式由双方协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构包括但不限于合同签订地的人民法院、仲裁委员会等。12.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于合同一方违约、双方协商一致解除合同等。13.3合同解除程序合同解除程序应按照中华人民共和国合同法的相关规定执行。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋权属证明文件、合同签订证明等。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。14.4合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，并送达对方。14.5合同争议解决地合同争议解决地为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等非直接参与买卖交易的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条甲乙双方与第三方的合作2.1合作原则甲乙双方与第三方合作应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。2.2合作方式甲乙双方与第三方合作应以书面形式签订相关服务协议或合同，明确合作内容、服务费用、责任划分等。第三条第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因提供的服务或履行职责不当给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方服务协议或合同中的约定确定，或由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入条件甲乙双方书面同意；第三方具备相应资质和能力；第三方提供的服务内容符合合同约定。4.2第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙双方与第三方签订服务协议或合同；第三方参与合同履行；第三方提供的服务成果应经甲乙双方确认。第五条第三方的责权利划分5.1责任第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。5.2权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。5.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方提供的必要信息和支持。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方提供的服务成果负责。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方提供的服务成果负责。6.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应承担连带责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方与第三方协商一致。7.2合同变更程序合同变更程序如下：甲乙双方与第三方协商一致；签订合同变更协议；修改原合同内容。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后，争议解决方式同本合同约定。8.2争议解决机构争议解决机构同本合同约定。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件第三方介入后，合同解除条件同本合同约定。9.2合同解除程序合同解除程序同本合同约定。第十条第三方介入后的合同终止10.1合同终止条件第三方介入后，合同终止条件同本合同约定。10.2合同终止程序合同终止程序同本合同约定。第十一条第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同履行应按照本合同约定和第三方服务协议或合同执行。11.2第三方介入后的合同履行责任第三方介入后的合同履行责任由甲乙双方与第三方根据各自合同约定承担。第十二条第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方服务协议或合同、第三方资质证明等。12.2第三方介入后的合同附件效力第三方介入后的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书详细要求：提供最新有效的房屋所有权证书原件，证书上应明确标注房屋的坐落位置、面积、所有权人等信息。说明：此证书是证明房屋权属的重要文件，必须真实有效。2.土地使用权证书详细要求：提供最新有效的土地使用权证书原件，证书上应明确标注土地的使用年限、面积、用途等信息。说明：此证书是证明土地使用权的法律文件，必须真实有效。3.建设工程规划许可证详细要求：提供最新有效的建设工程规划许可证原件，许可证上应明确标注规划内容、批准时间、批准机关等信息。说明：此许可证是证明房屋建设合法性的文件，必须真实有效。4.建设工程施工许可证详细要求：提供最新有效的建设工程施工许可证原件，许可证上应明确标注施工范围、施工期限、施工单位等信息。说明：此许可证是证明房屋施工合法性的文件，必须真实有效。5.建设工程竣工验收合格证明详细要求：提供最新有效的建设工程竣工验收合格证明原件，证明上应明确标注竣工验收日期、验收单位等信息。说明：此证明是证明房屋建设质量合格的文件，必须真实有效。6.房产证附图详细要求：提供房产证附图，图中应清晰标注房屋的位置、面积、四至等信息。说明：此附图是房屋权属范围的直观体现，必须真实有效。7.房产证登记信息详细要求：提供房产证登记信息，包括房屋所有权人、房屋坐落、面积、用途等基本信息。说明：此信息是房屋权属登记的官方记录，必须真实有效。8.第三方服务协议或合同详细要求：提供第三方服务协议或合同原件，协议或合同中应明确双方的权利义务、服务内容、费用等。说明：此协议或合同是甲乙双方与第三方合作的正式文件，必须真实有效。9.合同签订证明详细要求：提供合同签订证明，证明中应明确合同签订的时间、地点、参与人等信息。说明：此证明是合同签订的官方记录，必须真实有效。10.相关法律法规及政策文件详细要求：提供相关法律法规及政策文件，包括但不限于房屋交易、土地使用权、建设工程等方面的法律文件。说明：此文件是合同签订和履行的法律依据，必须真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未在合同约定的时间内提供完整的房屋权属证明文件责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的直接损失。2.买方未在合同约定的时间内支付购房款责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付_____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的直接损失。3.第三方未按照服务协议或合同履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付_____%的违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。4.甲乙双方未按照合同约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付_____%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。5.第三方提供虚假或失效的证明文件责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付_____%的违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。示例说明：卖方应在合同签订后____个工作日内提供房屋所有权证书，如卖方未在约定时间内提供，则应向买方支付合同总价款的_____%作为违约金。全文完。2024私宅买卖合同房屋权属清晰证明要求2本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途1.5房屋权属证明文件2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收方式6.房屋权属转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件10.3合同生效通知11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.3附件三：房屋买卖合同附件清单12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案部门13.2合同备案时间13.3合同备案要求14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置：位于本市区街道号，具体楼栋为栋，单元号为，房间号为室。1.2房屋面积：总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，层数为层，本房屋位于第层。1.4房屋用途：住宅用途，符合城市规划及用途规定。1.5房屋权属证明文件：卖方需提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件。2.买卖双方基本信息2.1买方信息：买方全称为有限公司，法定代表人为，住所地为。2.2卖方信息：卖方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，住所地为。3.买卖双方权利义务3.1买方权利：（1）在合同签订后，有权要求卖方按照约定交付房屋；（2）在房屋交付后，有权享有房屋的占有、使用、收益和处分权；（3）在合同履行过程中，有权要求卖方履行合同约定的义务。3.2买方义务：（1）按照合同约定支付房屋购买款项；（2）配合卖方办理房屋权属转移登记手续；（3）在合同履行过程中，遵守法律法规及合同约定。3.3卖方权利：（1）在合同签订后，有权要求买方按照约定支付房屋购买款项；（2）在房屋交付后，有权要求买方履行合同约定的义务；（3）在合同履行过程中，有权要求买方遵守法律法规及合同约定。3.4卖方义务：（1）按照合同约定交付房屋，确保房屋权属清晰；（2）配合买方办理房屋权属转移登记手续；（3）在合同履行过程中，遵守法律法规及合同约定。4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：房屋买卖价格为人民币万元整。（1）签订合同时支付定金人民币万元；（2）房屋交付前支付剩余款项人民币万元；（3）房屋权属转移登记手续办理完毕后支付尾款人民币万元。4.3付款时间：具体付款时间按照合同约定的付款方式进行。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准：房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内部装修符合合同约定；（4）房屋权属清晰，无权属纠纷。5.3验收方式：买方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起个工作日内书面通知卖方。6.房屋权属转移登记6.1登记申请：卖方应在房屋交付后个工作日内向相关部门申请房屋权属转移登记。6.2登记费用：房屋权属转移登记费用由卖方承担。6.3登记时间：房屋权属转移登记手续应在个工作日内办理完毕。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决期限：自争议发生之日起个月内，双方应尽力协商解决争议。9.合同解除条件9.1合同解除情形：（1）一方违约，经另一方书面通知后日内仍未履行或采取补救措施的；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行的；（3）一方违反法律法规，导致合同无效的；（4）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除效力：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照合同约定处理已履行部分。10.合同生效条件10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）且已交付房屋购买款项后生效。10.3合同生效通知：合同生效后，双方应立即通知对方。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.3附件三：房屋买卖合同附件清单12.合同签署12.1合同签署时间：本合同签署时间为年月日。12.2合同签署地点：本合同签署地为市区街道号。12.3合同签署人：买方代表（签字）：________；卖方代表（签字）：________。13.合同备案13.1合同备案部门：本合同需报送市区房屋交易管理部门备案。13.2合同备案时间：本合同签署后个工作日内完成备案。13.3合同备案要求：双方需提供合同原件及复印件，并按要求填写备案表格。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、代理等服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过本合同总金额的%。15.3.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。16.第三方责任划分16.1第三方在介入本合同时，应明确其职责范围和权限，不得超越其职责范围或权限行事。16.2第三方在介入本合同时，应遵守法律法