不动产开发资金解决方案合同（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL不动产开发资金解决方案合同（2024版）版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1不动产开发资金解决方案1.2合同当事人1.3合同金额1.4项目范围1.5合同期限1.6利息1.7违约行为1.8争议解决1.9法律适用1.10合同的生效、变更和解除2.资金供应2.1资金金额2.2资金用途2.3资金支付方式2.4资金支付时间3.项目开发3.1项目规划3.2项目施工3.3项目验收3.4项目交付4.资金回收4.1回收方式4.2回收时间4.3回收条件5.合同的履行与监督5.1履行原则5.2履行期限5.3监督方式6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.合同的终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同的附则13.1合同的补充协议13.2合同的修改13.3合同的废止14.其他条款14.1不可抗力14.2法律和行政法规范的解释14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1不动产开发资金解决方案1.2合同当事人1.3合同金额1.4项目范围乙方同意将本合同项下的资金用于_______（项目名称）的不动产项目开发，项目范围包括但不限于土地购置、建筑施工、装修装饰、设备采购等。1.5合同期限本合同的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.6利息1.6.1甲方提供给乙方的资金，按照_______%（年利率）计收利息。1.6.2利息计算方式为：按日计息，按月支付。1.7违约行为1.7.1甲方未按照约定时间、金额提供资金的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的_______%。1.7.2乙方未按照约定时间、金额偿还本合同项下的资金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的_______%。1.8争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.9法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.10合同的生效、变更和解除1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第二条资金供应2.1资金金额2.2资金用途乙方承诺本次资金供应金额仅用于_______（项目名称）的不动产项目开发，并确保资金使用的合法性、合规性。2.3资金支付方式本次资金供应采取_______方式支付，具体支付安排由双方另行协商确定。2.4资金支付时间甲方应按照双方约定的时间向乙方支付本次资金供应金额。具体支付时间由双方另行协商确定。第三条项目开发3.1项目规划乙方应按照本合同约定的项目范围和资金用途，制定详细的项目规划，并提交甲方审核。3.2项目施工乙方应按照项目规划进行施工，确保项目施工进度和质量。3.3项目验收项目完成后，乙方应组织验收，并将验收结果通知甲方。3.4项目交付项目验收合格后，乙方应按照约定时间将项目交付给甲方。第四条资金回收4.1回收方式本合同项下的资金回收采取_______方式进行。4.2回收时间乙方应按照本合同约定的时间向甲方偿还本次资金供应金额及利息。4.3回收条件乙方履行完毕本合同项下的还款义务，且甲方同意提前回收的，甲方有权提前回收本次资金供应金额。第五条合同的履行与监督5.1履行原则双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2履行期限双方应在本合同约定的期限内履行完毕各自的权利和义务。5.3监督方式甲方有权对乙方资金使用的合法性、合规性进行监督，乙方应予以配合。第六条合同的变更和解除6.1变更条件本合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2解除条件本合同的解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第八条违约责任8.1违约行为甲方未按照约定时间、金额提供资金的，视为违约。乙方未按照约定时间、金额偿还本合同项下的资金及利息的，视为违约。8.2违约责任承担甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的_______%。乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的_______%。第九条争议解决9.1协商解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决双方可以约定仲裁事项，如发生争议，提交至_______仲裁委员会仲裁。9.4法律途径解决双方同意，如本合同履行过程中发生争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的转让10.1转让条件本合同未经甲方同意，乙方不得将其全部或部分权利义务转让给第三方。10.2转让程序乙方拟转让本合同权利义务的，应提前_______天通知甲方，并提交相关转让文件。第十一条合同的终止11.1终止条件本合同在下列情况下可以终止：（1）双方履行完毕本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）发生不可抗力导致本合同无法履行；（4）法律、法规、政策规定本合同应当终止的其他情形。11.2终止程序本合同终止的，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助对方处理与本合同有关的善后事宜。第十二条合同的附则12.1补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2修改本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3废止本合同的废止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2法律和行政法规范的解释本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，除非法律、行政法规有特别规定。13.3合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资金供应计划表详细列出甲方分批次、分时间向乙方提供的资金计划，包括每批次的金额、时间和用途。附件二：项目开发计划详细列出项目的开发计划，包括各阶段的项目进度、预期完成时间以及相关责任分配。附件三：资金回收计划详细列出乙方按照约定的时间向甲方偿还资金及利息的计划。附件四：项目验收标准详细列出项目验收的标准和流程，包括各项指标的要求和验收的方法。附件五：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括计算基数、利率和计算周期等。附件六：争议解决方式详细列出争议解决的流程，包括协商、调解、仲裁或法律途径的选择以及具体操作步骤。附件七：补充协议格式附件八：不可抗力事件清单说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定的时间和金额提供资金。2.乙方未按照约定的时间和金额偿还资金及利息。3.乙方未按照约定的资金用途使用资金。4.甲方未按照约定的时间完成项目开发或验收。5.乙方未按照约定的时间交付项目。违约责任认定：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同金额的_______%。2.合同解除：违约方违约行为严重导致合同无法履行，守约方有权解除合同。3.赔偿损失：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按照约定时间提供资金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式见附件五。若乙方未按照约定时间偿还资金及利息，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同要求乙方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不动产开发资金解决方案：指甲方根据乙方的资金需求，向乙方提供用于不动产项目开发所需的全部或部分资金，并按照本合同约定的条件和方式回收资金的一种金融服务。2.合同金额：指本合同项下的资金解决方案的金额，即人民币_______元。3.项目范围：指乙方同意将本合同项下的资金用于_______（项目名称）的不动产项目开发。4.合同期限：指本合同的有效期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.利息：指甲方提供给乙方的资金，按照_______%（年利率）计收的费用。6.违约行为：指违反本合同约定的一方行为。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿费用，计算方式见附件五。8.争议解决：指解决本合同履行过程中发生的争议的方式，包括协商、调解、仲裁或法律途径。本合同中的“合同金额”是指甲方提供给乙方的资金总额，即人民币