2024版个人与个人间地下室转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人与个人间地下室转让合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.地下室基本情况2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室结构2.4地下室用途3.转让条件3.1转让价格3.2转让方式3.3转让税费4.转让手续4.1办理权属变更4.2办理产权登记4.3办理其他相关手续5.转让期限5.1转让生效日期5.2转让终止日期6.付款方式6.1付款金额6.2付款时间6.3付款方式7.履约责任7.1出让方责任7.2受让方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：地下室基本情况表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同履行14.6合同争议解决14.7合同附件14.8合同签订日期14.9合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版个人与个人间地下室转让合同”。1.2合同签订日期：甲方（出让方）与乙方（受让方）在本合同签订之日起生效。1.3合同双方基本信息：1.3.1甲方（出让方）名称：____________________甲方（出让方）地址：____________________甲方（出让方）法定代表人：____________________1.3.2乙方（受让方）名称：____________________乙方（受让方）地址：____________________乙方（受让方）法定代表人：____________________2.地下室基本情况2.1地下室位置：位于_______________，具体地址为____________________。2.2地下室面积：地下室总面积为_________平方米，其中______层为_________平方米。2.3地下室结构：地下室为钢筋混凝土结构，层高为_________米，承重为_________吨。2.4地下室用途：地下室目前用于_________用途，转让后乙方需继续用于_________用途。3.转让条件3.1转让价格：乙方同意按照人民币_________元（大写：_________元整）购买甲方名下的地下室所有权。3.2转让方式：本合同项下地下室转让采用一次性付款方式，乙方应在合同生效之日起_________个工作日内支付全部转让款。3.3转让税费：乙方应承担因本次转让产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。4.转让手续4.1办理权属变更：甲方应配合乙方办理地下室权属变更手续，确保乙方在合同生效之日起_________个工作日内取得地下室的产权证。4.2办理产权登记：甲方应协助乙方办理地下室的产权登记手续，确保乙方在合同生效之日起_________个工作日内完成产权登记。4.3办理其他相关手续：甲方应协助乙方办理与本次转让相关的其他手续，包括但不限于水、电、燃气等配套设施的过户手续。5.转让期限5.1转让生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2转让终止日期：本合同约定的转让期限为_________年，自合同生效之日起计算。6.付款方式6.1付款金额：乙方应按照本合同约定的转让价格向甲方支付转让款，共计人民币_________元。6.2付款时间：乙方应在合同生效之日起_________个工作日内将全部转让款支付至甲方指定的账户。6.3付款方式：乙方应通过银行转账方式支付转让款，具体转账信息如下：转账银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________7.履约责任7.1出让方责任：7.1.1甲方应保证所转让的地下室权属清晰，不存在任何权利瑕疵。7.1.2甲方应配合乙方办理地下室权属变更和产权登记手续。7.1.3甲方应按照合同约定的时间向乙方交付地下室。7.2受让方责任：7.2.1乙方应按照合同约定的时间支付全部转让款。7.2.2乙方应按照合同约定使用地下室，不得擅自改变地下室的用途。7.2.3乙方应承担因本次转让产生的全部税费。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按合同约定时间交付地下室的，应向乙方支付相当于每日转让款万分之五的违约金。8.1.2乙方未按合同约定时间支付转让款的，应向甲方支付相当于每日转让款万分之五的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，擅自改变地下室用途的，应向对方支付相当于转让款百分之十的违约金。8.1.4任何一方未按合同约定办理权属变更和产权登记手续的，应向对方支付相当于转让款百分之五的违约金。8.2违约责任：8.2.1发生违约情形时，守约方有权要求违约方承担违约责任。8.2.2违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。8.2.3若违约行为导致合同无法履行的，违约方应退还已收款项，并承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同的。9.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，导致合同无法履行的。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的日期和双方的权利义务。9.2.2因违约导致合同解除的，守约方应书面通知违约方，并要求其承担违约责任。9.2.3因不可抗力导致合同解除的，双方应提供相关证明材料，协商处理善后事宜。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2甲方已交付地下室，乙方已支付全部转让款。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：地下室基本情况表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同解除及终止13.1合同解除条件：13.1.1参见第九条合同解除条件。13.2合同终止条件：13.2.1本合同约定的转让期限届满，且双方权利义务已履行完毕。13.2.2本合同因解除而终止。14.其他约定14.1合同解释：14.1.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。14.2合同变更：14.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解除：14.3.1本合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.4合同终止：14.4.1合同终止后，双方的权利义务终止。14.5合同履行：14.5.1双方应按照合同约定全面、适当地履行合同义务。14.6合同争议解决：14.6.1参见第十条争议解决。14.7合同附件：14.7.1合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.8合同签订日期：14.8.1本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业规范进行工作。16.第三方介入的条件16.1.1地下室评估、价格确定。16.1.2合同起草、审核。16.1.3法律咨询、争议解决。16.1.4监管机构要求的合规审查。17.第三方责任限额17.1第三方在提供专业服务过程中，因其自身过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.2.1第三方对甲方或乙方因第三方自身过错造成的损失，承担不超过_________万元的赔偿责任。17.2.2若第三方提供服务时因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1.1获得甲方或乙方提供的必要资料和信息。18.1.2要求甲方或乙方配合其开展工作。18.1.3根据实际情况调整服务内容和收费标准。19.第三方义务19.1.1严格保密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人信息。19.1.2按照约定的时间和标准完成工作。19.1.3对提供的服务质量负责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系：20.1.1第三方与甲方、乙方之间为委托服务关系，第三方对甲方或乙方的损失承担有限责任。20.1.2第三方不参与甲方与乙方的权利义务分配，不承担甲方与乙方之间的合同责任。21.第三方介入的具体条款21.1.1第三方的名称、地址、联系方式。21.1.2第三方的服务内容、收费标准。21.1.3第三方的责任限额。21.1.4第三方介入的时间安排。22.第三方介入的变更22.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需变更第三方，应书面通知对方，并取得对方同意。23.第三方介入的终止23.1甲方或乙方与第三方之间的服务合同终止时，应书面通知对方，并按照约定处理善后事宜。24.第三方介入的争议解决24.1甲方或乙方与第三方之间因服务合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室基本情况表要求：详细记录地下室的地理位置、面积、结构、用途等信息，并附上相关图纸和照片。说明：此附件作为合同附件，用于证明地下室的实际情况。2.附件二：付款凭证要求：提供乙方支付转让款的银行转账记录、现金支付凭证等，以证明付款事实。说明：此附件作为合同附件，用于证明乙方已履行付款义务。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于地下室的产权证、使用权证明、租赁合同等，证明甲方对地下室的合法权利。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲方对地下室的合法权利。4.附件四：中介服务合同要求：如涉及中介服务，应详细记录中介方的信息、服务内容、收费标准等。说明：此附件作为合同附件，用于证明中介服务的存在和具体内容。5.附件五：第三方评估报告要求：如涉及第三方评估，应提供评估机构的评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：此附件作为合同附件，用于证明地下室的评估价值。6.附件六：法律意见书要求：如涉及法律咨询，应提供法律意见书，包括法律依据、法律建议等。说明：此附件作为合同附件，用于证明法律咨询的结论和建议。7.附件七：争议解决协议要求：如涉及争议解决，应提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：此附件作为合同附件，用于证明争议解决的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付地下室的。1.2乙方未按合同约定时间支付转让款的。1.3任何一方违反合同约定，擅自改变地下室用途的。1.4任何一方未按合同约定办理权属变更和产权登记手续的。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.2违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。2.3若违约行为导致合同无法履行的，违约方应退还已收款项，并承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定时间交付地下室，导致乙方无法按预期时间使用地下室，甲方应向乙方支付相当于每日转让款万分之五的违约金。3.2乙方未按合同约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付相当于每日转让款万分之五的违约金。3.3任何一方违反合同约定，擅自改变地下室用途，应向对方支付相当于转让款百分之十的违约金。3.4任何一方未按合同约定办理权属变更和产权登记手续，应向对方支付相当于转让款百分之五的违约金。全文完。2024版个人与个人间地下室转让合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4地下室基本信息2.地下室转让事宜2.1转让价格及支付方式2.2转让时间2.3转让手续及税费3.地下室产权及权益3.1地下室产权归属3.2地下室使用权3.3地下室配套设施及设备4.地下室权利义务4.1地下室使用限制4.2地下室维护责任4.3地下室安全事故处理5.地下室租赁事宜5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租赁合同签订6.地下室转让合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更通知7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同效力11.1合同生效条件11.2合同效力期限11.3合同效力变更12.合同附件12.1地下室产权证明文件12.2地下室租赁合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署人员13.3合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方当事人信息1.3.1出让人：_______1.3.2受让人：_______1.3.3出让人联系方式：_______1.3.4受让人联系方式：_______1.4地下室基本信息1.4.1地下室地址：_______1.4.2地下室面积：_______1.4.3地下室用途：_______1.4.4地下室产权证号：_______2.地下室转让事宜2.1转让价格及支付方式2.1.1转让价格为：_______元整2.1.2支付方式：_______2.2转让时间2.2.1转让日期：_______2.3转让手续及税费2.3.1转让手续：_______2.3.2税费承担：_______3.地下室产权及权益3.1地下室产权归属3.1.1出让人同意将地下室产权转让给受让人3.1.2转让后，地下室产权归受让人所有3.2地下室使用权3.2.1受让人获得地下室的长期使用权3.2.2使用权期限：_______3.3地下室配套设施及设备3.3.1地下室现有配套设施及设备清单如下：_______4.地下室权利义务4.1地下室使用限制4.1.1受让人使用地下室仅限于_______4.1.2禁止在地下室进行_______活动4.2地下室维护责任4.2.1出让人负责地下室转让前的维护4.2.2受让人负责转让后的日常维护4.3地下室安全事故处理4.3.1发生安全事故时，双方应立即采取应急措施4.3.2安全事故处理程序：_______5.地下室租赁事宜5.1租赁期限5.1.1租赁期限为_______5.2租金及支付方式5.2.1租金为：_______元/月5.2.2支付方式：_______5.3租赁合同签订5.3.1双方应在转让后_______内签订租赁合同7.违约责任7.1违约行为7.1.1出让人违约行为：_______7.1.2受让人违约行为：_______7.2违约责任承担7.2.1出让人违约责任：_______7.2.2受让人违约责任：_______7.3违约纠纷解决7.3.1违约纠纷解决方式：_______7.3.2违约纠纷解决机构：_______7.3.3违约纠纷解决费用：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为：_______8.2.2争议解决机构地址：_______8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出让人或受让人违反合同约定，导致合同目的无法实现9.1.2经双方协商一致决定解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，受让人应退还已支付的转让款9.3.2出让人应返还受让人已支付的租金10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满10.1.2合同解除10.2合同终止程序10.2.1双方应按照合同约定办理合同终止手续10.2.2合同终止后，双方应相互退还已支付的款项10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，双方的权利义务终止10.3.2合同终止后，双方应妥善处理地下室及配套设施11.合同效力11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同效力期限11.2.1本合同有效期为_______11.3合同效力变更11.3.1合同效力变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更12.合同附件12.1地下室产权证明文件12.1.1出让人提供地下室的产权证明文件12.2地下室租赁合同12.2.1双方签订的租赁合同副本12.3其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件13.合同签署13.1合同签署地点13.1.1本合同签署地点为：_______13.2合同签署人员13.2.1出让人代表：_______13.2.2受让人代表：_______13.3合同签署日期13.3.1本合同签署日期为：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有违反本合同的行为，双方应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方当事人以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供中介、咨询、评估、见证等服务而产生的责任，其责任限额由合同双方当事人另行协商确定，并在合同中明确约定。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在提供服务过程中，其责任仅限于提供服务本身，对因服务导致的合同双方当事人之间的争议或损失，第三方不承担直接责任。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方当事人协商一致，同意引入第三方介入时，应书面通知对方。15.4.2第三方介入前，合同双方当事人应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、责任范围、费用承担等事项。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方负责协调第三方介入事宜，确保第三方服务符合合同要求。16.1.2甲方对第三方的服务不满意时，有权要求乙方协助解决。16.2乙方责任16.2.1乙方应支持甲方引入第三方介入，并配合甲方与第三方签订相关协议。16.2.2乙方负责监督第三方服务的实施，确保第三方服务符合合同要求。16.3第三方费用16.3.1第三方费用由合同双方当事人另行协商确定，并在合同中明确约定。16.3.2第三方费用由合同双方当事人按约定支付。17.第三方与其他各方的责权利界定17.1第三方与甲方的责权利17.1.1第三方应根据甲方的需求提供中介、咨询、评估、见证等服务。17.1.2第三方对甲方的需求保密，不得泄露给任何第三方。17.1.3第三方因服务原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方与乙方的责权利17.2.1第三方应根据合同要求，为乙方提供中介、咨询、评估、见证等服务。17.2.2第三方对乙方的需求保密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方因服务原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.3第三方与合同双方的责权利17.3.1第三方应根据合同要求，为合同双方提供中介、咨询、评估、见证等服务。17.3.2第三方对合同双方的需求保密，不得泄露给任何第三方。17.3.3第三方因服务原因导致合同双方损失，合同双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同双方应继续按照本合同约定履行各自的权利义务。18.2第三方介入不影响合同双方的合同关系，合同双方仍应承担各自的责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，若合同双方因第三方服务产生争议，应协商解决。19.2协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。20.本合同修正条款的生效20.1本合同修正条款自合同双方签字盖章之日起生效。20.2本合同修正条款为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室产权证明文件要求：提供完整的地下室产权证明文件，包括但不限于产权证、土地证等。说明：附件应清晰、完整，能够证明地下室的产权归属。2.地下室租赁合同要求：提供双方签订的租赁合同副本，包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。说明：附件应详细记录租赁双方的权利和义务，以及租赁期间的各项约定。3.地下室配套设施及设备清单要求：提供地下室的配套设施及设备清单，包括但不限于照明、通风、消防等。说明：附件应详细列出地下室的各项设施和设备，以及其状况。4.第三方服务协议要求：提供合同双方与第三方签订的服务协议，包括但不限于服务内容、费用、责任等。说明：附件应明确第三方服务的范围、费用及责任，以及合同双方的权利和义务。5.地下室转让相关文件要求：提供与地下室转让相关的文件，包括但不限于转让协议、转让手续等。说明：附件应详细记录转让过程的相关文件，以证明转让的合法性。6.其他相关文件要求：提供双方认为有必要作为附件的其他文件。说明：附件应与合同内容相关，能够证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人违约行为未按约定时间完成转让手续未按约定提供地下室产权证明文件未按约定支付转让费用故意隐瞒地下室存在的瑕疵或问题2.受让人违约行为未按约定时间支付转让费用未按约定使用地下室故意损坏地下室设施或设备未按约定履行租赁合同义务3.违约责任认定标准违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失。违约方应承担因违约行为而产生的合理费用。4.违约责任示例说明若出让人未按约定时间完成转让手续，导致受让人无法按期使用地下室，出让人应赔偿受让人因此遭受的损失，包括但不限于租金损失。若受让人未按约定支付转让费用，出让人有权解除合同，并要求受让人支付相应的违约金。若双方因第三方服务产生争议，第三方应根据其服务协议承担相应的责任。全文完。2024版个人与个人间地下室转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3证件信息2.地下室基本情况2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室结构2.4地下室用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款期限3.3付款方式4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.转让手续及费用5.1转让手续办理5.2相关费用承担5.3费用支付方式6.地下室产权及权属证明6.1产权归属6.2权属证明文件6.3权属变更手续7.地下室现状及瑕疵7.1地下室现状描述7.2瑕疵描述及处理7.3检查及确认8.地下室使用及维护8.1使用规定8.2维护责任8.3维修及保养9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同附件及补充12.1合同附件12.2补充协议12.3附件及补充协议效力13.合同签署及其他13.1合同签署地点13.2合同份数13.3合同附件及补充协议份数14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2特殊条款14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：电话、电子邮箱1.2.2乙方联系方式：电话、电子邮箱1.3证件信息1.3.1甲方有效证件：身份证、营业执照等1.3.2乙方有效证件：身份证、营业执照等2.地下室基本情况2.1地下室位置：具体地址、所属区域2.2地下室面积：具体数值（平方米）2.3地下室结构：描述地下室的结构特点，如钢筋混凝土结构、砖混结构等2.4地下室用途：明确地下室的使用性质，如停车库、仓库、储藏室等3.转让价格及支付方式3.1转让价格：具体金额（人民币）3.2付款期限：自合同生效之日起，具体天数3.3付款方式：银行转账、现金支付等4.合同签订及生效4.1合同签订时间：具体日期4.2合同生效条件：双方签字盖章4.3合同生效日期：自合同签订之日起5.转让手续及费用5.1转让手续办理：办理产权转移登记手续5.2相关费用承担：甲方承担过户税费，乙方承担手续费等5.3费用支付方式：与转让价格支付方式一致6.地下室产权及权属证明6.1产权归属：甲方将地下室的全部产权无偿转让给乙方6.2权属证明文件：甲方提供地下室的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等6.3权属变更手续：甲方协助乙方办理产权变更手续7.地下室现状及瑕疵7.1地下室现状描述：详细描述地下室的现状，包括设施、设备、装修等7.2瑕疵描述及处理：如存在瑕疵，应详细描述并说明处理方式7.3检查及确认：乙方在合同签订前有权对地下室进行检查，确认现状及瑕疵8.地下室使用及维护8.1使用规定8.1.1乙方在使用地下室过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定。8.1.2乙方应合理使用地下室，不得擅自改变地下室的用途。8.1.3乙方在使用过程中，应确保地下室的安全，防止事故发生。8.2维护责任8.2.1乙方应对地下室进行日常维护，保持其良好状态。8.2.2如地下室出现损坏，乙方应及时修复，不得影响他人使用。8.3维修及保养8.3.1乙方应定期对地下室进行保养，确保其设施设备正常运行。8.3.2保养计划及费用由乙方自行制定，并承担相应费用。9.违约责任及处理9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付转让款；9.1.2乙方擅自改变地下室用途；9.1.3乙方未按约定进行地下室维护；9.1.4乙方造成地下室损坏；9.1.5乙方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1甲方有权要求乙方支付违约金；9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3违约处理方式9.3.1双方协商解决；9.3.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1具体仲裁委员会名称及地址10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序应按照仲裁委员会的规定进行。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约；11.1.2出现不可抗力事件；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3法律法规规定的其他终止条件。11.3合同解除及终止程序11.3.1提前通知对方；11.3.2履行合同解除或终止后的善后事宜。12.合同附件及补充12.1合同附件12.1.1甲方产权证明文件复印件；12.1.2地下室现状描述及照片；12.1.3付款凭证等。12.2补充协议12.2.1如有补充协议，应作为合同附件。12.3附件及补充协议效力12.3.1附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及其他13.1合同签署地点13.1.1具体签署地点。13.2合同份数13.2.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同附件及补充协议份数13.3.1附件及补充协议份数与合同份数相同。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1如合同中未约定的事项，双方应友好协商解决。14.2特殊条款14.2.1如有特殊条款，应在合同中明确约定。14.3合同解释及适用法律14.3.1合同的解释及适用法律应按照中华人民共和国法律进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，任何非甲乙双方的第三方参与合同履行、监督或提供专业服务的情形。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可以涉及合同转让、履行监督、纠纷调解、专业评估等环节。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。16.1.2任何一方有意引入第三方，应提前向对方提出书面申请，并说明引入第三方的理由和预期目的。16.2约定第三方16.2.1第三方应由甲乙双方共同选定或由一方推荐，经对方同意后确定。17.第三方的责任与义务17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：17.1.1.1第三方因过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；17.1.1.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2责任限额应合理确定，并考虑第三方的专业能力、经验及风险承