个人购房资金借款及担保合同2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人购房资金借款及担保合同2024年版版B版本合同目录一览1.借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2还款方式3.借款利率3.1借款利率3.2利率调整机制4.担保方式4.1担保物4.2担保人5.还款责任5.1借款人还款责任5.2担保人还款责任6.违约责任6.1借款人违约责任6.2担保人违约责任7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.争议解决方式8.1争议解决方式9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.借款人及担保人的权利与义务10.1借款人权利与义务10.2担保人权利与义务11.借款人与担保人的信息披露11.1借款人信息披露11.2担保人信息披露12.合同的签署与送达12.1合同签署12.2合同送达13.其他约定13.1其他约定内容14.合同的附件14.1附件内容第一部分：合同如下：1.借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途甲方应确保所借款项用于【】，并按照约定的用途合理使用借款。如甲方需变更借款用途，应提前【】天书面通知乙方，并征得乙方同意。2.借款期限2.1借款期限借款期限为【】年（或月），自借款合同签订之日起计算。2.2还款方式甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他经乙方同意的还款方式。3.借款利率3.1借款利率借款利率为【】%（年化利率），自借款合同签订之日起至借款本息全部清偿日止按本利率执行。3.2利率调整机制如遇市场利率变化，双方可协商调整借款利率。调整方式为【】。4.担保方式4.1担保物4.2担保人甲方还应提供【】作为担保人，担保人对甲方的借款承担连带责任保证。5.还款责任5.1借款人还款责任甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款。如甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本应还款金额的【】%。5.2担保人还款责任担保人对甲方的借款承担连带责任保证。如甲方逾期还款，担保人应按照本合同约定的还款计划和还款方式代为还款。6.违约责任6.1借款人违约责任甲方如未按本合同约定按时足额还款，或未按照约定的用途使用借款，构成违约。违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2担保人违约责任担保人如未按本合同约定代为还款，或未履行担保义务，构成违约。违约行为给乙方造成损失的，担保人应承担赔偿责任。第二部分：合同的变更、解除与终止7.合同的变更与解除7.1合同变更本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同解除7.3合同终止本合同履行完毕或者合同解除后，合同终止。合同终止后，甲方应按照本合同约定办理相关手续。第三部分：争议解决方式与合同的生效、变更与终止8.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同变更条件本合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件本合同终止的条件如下：【】。第四部分：借款人及担保人的权利与义务10.借款人及担保人的权利与义务10.1借款人权利与义务（1）按照约定的用途使用借款；（2）按时足额还款；（3）如约提供担保物；（4）履行合同约定的其他义务。10.2担保人权利与义务（1）对甲方的借款承担连带责任保证；（2）如甲方逾期还款，代为还款；（3）履行合同约定的其他义务。第五部分：借款人与担保人的信息披露11.借款人信息披露甲方应向乙方如实提供其基本情况、财务状况、信用状况等信息。12.担保人信息披露担保人应向乙方如实提供其基本情况、财务状况、信用状况等信息。第六部分：合同的签署与送达13.合同的签署与送达13.1合同签署本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。13.2合同送达双方确认，本合同及相关附件的送达地址为：【】。第八部分：违约责任8.1借款人违约责任甲方未按本合同约定按时足额还款，或未按照约定的用途使用借款，构成违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本应还款金额的【】%。8.2担保人违约责任担保人未按本合同约定代为还款，或未履行担保义务，构成违约。担保人应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本应还款金额的【】%。第九部分：争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十部分：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更条件本合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件本合同终止的条件如下：【】。第十一部分：借款人及担保人的权利与义务11.1借款人权利与义务（1）按照约定的用途使用借款；（2）按时足额还款；（3）如约提供担保物；（4）履行合同约定的其他义务。12.2担保人权利与义务（1）对甲方的借款承担连带责任保证；（2）如甲方逾期还款，代为还款；（3）履行合同约定的其他义务。第十二部分：借款人与担保人的信息披露13.1借款人信息披露甲方应向乙方如实提供其基本情况、财务状况、信用状况等信息。14.2担保人信息披露担保人应向乙方如实提供其基本情况、财务状况、信用状况等信息。第十三部分：合同的签署与送达15.1合同的签署与送达15.1合同签署本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。15.2合同送达双方确认，本合同及相关附件的送达地址为：【】。第十四部分：合同的附件16.1合同附件附件【】为本合同的【】。本部分内容为合同的完整表述。合同的详细条款如上所述，共计【】字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人身份证复印件附件2：担保人身份证复印件附件3：担保物权属证明附件4：借款用途证明附件5：还款计划表附件6：借款合同变更协议附件7：违约金计算公式附件1：借款人身份证复印件本附件应提交借款人的有效身份证复印件，包括姓名、身份证号码、身份证有效期等信息。附件2：担保人身份证复印件本附件应提交担保人的有效身份证复印件，包括姓名、身份证号码、身份证有效期等信息。附件3：担保物权属证明本附件应提交担保物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件4：借款用途证明本附件应提交借款用途的相关证明文件，包括但不限于购销合同、租赁合同等。附件5：还款计划表本附件详细列明借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。附件6：借款合同变更协议本附件用于记录借款合同的变更内容，经甲乙双方签字盖章后生效。附件7：违约金计算公式本附件列明违约金的计算公式，用于计算甲方逾期还款的违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按本合同约定按时足额还款，或未按照约定的用途使用借款，构成违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本应还款金额的【】%。示例：若甲方逾期还款，则需支付逾期金额的【】%作为违约金。2.担保人未按本合同约定代为还款，或未履行担保义务，构成违约。担保人应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本应还款金额的【】%。示例：若担保人未能在甲方逾期还款时代为还款，则需支付逾期金额的【】%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指借款人，具有完全民事行为能力的自然人或者法人。2.乙方：指出借人，具有完全民事行为能力的自然人或者法人。3.担保人：指为甲方借款提供担保的自然人或者法人。4.借款金额：指甲方从乙方借款的金额，包括本金和利息。5.借款期限：指借款合同约定的借款时间，自借款合同签订之日起计算。6.借款利率：指甲方借款所需