2025年度购物中心柜台租赁及节假日促销合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心柜台租赁及节假日促销合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1租赁柜台位置3.2租赁柜台面积3.3租赁柜台设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限5.4违约责任6.租赁物使用6.1租赁物用途6.2使用限制6.3维护责任7.节假日促销活动7.1促销活动内容7.2促销活动时间7.3促销活动费用7.4促销活动审批8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他约定14.1适用法律14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“购物中心”指位于[具体地址]的[购物中心名称]；1.1.2“租赁方”指[租赁方名称]；1.1.3“出租方”指[购物中心运营公司名称]；1.1.4“租赁柜台”指位于购物中心[具体位置]的[柜台编号]；1.1.5“节假日促销”指在法定节假日或购物中心举办的特定促销活动；1.1.6“租金”指租赁方根据本合同支付给出租方的柜台租赁费用；1.1.7“违约”指任何一方未履行本合同规定的义务；1.1.8“通知”指一方以书面形式通知另一方。第二条合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[联系电话]2.1.4住所地：[租赁方住所地]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[联系电话]2.2.4住所地：[出租方住所地]第三条租赁物描述3.1租赁柜台位置3.1.1位于购物中心[具体楼层]的[具体位置]；3.2租赁柜台面积3.2.1柜台面积：[具体面积]，以平方米为单位；3.3租赁柜台设施3.3.1柜台内配备：[具体设施清单]；3.3.2柜台外配备：[具体设施清单]。第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[具体日期]；4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：[具体日期]；4.3租赁续约条款4.3.1租赁期满后，双方可协商续约，续约期限不超过[具体年限]年。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：[具体金额]，以人民币元为单位；5.2支付方式5.2.1租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]；5.3付款期限5.3.1每月[具体日期]前支付当月租金；5.4违约责任5.4.1若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]的滞纳金。第六条租赁物使用6.1租赁物用途6.1.1租赁柜台仅用于[具体用途，如零售、餐饮等]；6.2使用限制6.2.1租赁方不得擅自改变柜台结构；6.2.2租赁方不得在柜台内进行非法活动；6.3维护责任6.3.1租赁方负责租赁柜台的日常维护；6.3.2租赁方在租赁期间，如需对柜台进行改造，应事先征得出租方同意。第七条节假日促销活动7.1促销活动内容7.1.1促销活动内容：[具体促销活动内容]；7.2促销活动时间7.2.1促销活动时间：[具体时间，如法定节假日、特定日期等]；7.3促销活动费用7.3.1促销活动费用：[具体金额]，由租赁方承担；7.4促销活动审批7.4.1促销活动方案需提前[具体时间]向出租方提交审批。第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署变更协议；8.1.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力；8.2合同解除8.2.1.1租赁方未按时支付租金超过[具体天数]；8.2.1.2租赁方违反合同约定的使用限制；8.2.1.3租赁方从事非法活动；8.2.2.1出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；8.2.2.2出租方未履行合同约定的维护责任；8.2.3解除合同需提前[具体天数]书面通知对方，并办理相关手续。第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；9.2出租方违约责任9.2.1出租方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并完成相关手续；11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2合同解除；11.2.3出租方依据合同约定收回租赁物。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行；12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：[出租方住所地]；12.2.2租赁方送达地址：[租赁方住所地]。第十三条合同附件13.1合同附件一13.1.1本合同；13.2合同附件二13.2.1租赁柜台平面图；13.2.2租赁柜台设施清单。第十四条其他约定14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份；14.3合同签署日期14.3.1本合同于[具体日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在合同执行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询或中介等作用的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。第二条第三方介入范围2.1.1提供市场调研、营销策划等专业服务；2.1.2协助甲乙双方进行合同谈判；2.1.3作为中介方促成甲乙双方达成其他商业合作；2.1.4提供法律咨询、风险评估等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内提供的服务，对甲乙双方或合同履行产生的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的咨询费或服务费的[具体比例]；3.2第三方因自身原因导致的服务失误或过失，应承担全部责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入；4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任；4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈相关信息。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1按照甲乙双方要求，提供专业、高效的服务；5.1.2收取甲乙双方同意的服务费用；5.1.3在合同约定的范围内，独立行使职责。5.2第三方义务：5.2.1遵守国家法律法规，维护甲乙双方合法权益；5.2.2保守甲乙双方商业秘密；5.2.3按时完成工作任务，确保服务质量。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位；6.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；6.3第三方与其他合同相关方的权利义务，由甲乙双方另行约定。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并通知第三方；7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与甲乙双方签订的书面协议。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期间，如出现合同解除情形，甲乙双方应协商一致，并通知第三方；8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与甲乙双方签订的书面协议。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第十条规定的争议解决方式；9.2第三方介入后的争议解决，第三方可作为争议解决的一方参与。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定的程序进行；10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方与甲乙双方签订的书面协议。第十一条第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方与甲乙双方签订的书面协议、服务内容清单、费用结算单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同要求：合同应包含所有合同条款，并由甲乙双方及第三方（如有）签署。说明：本合同为甲乙双方及第三方（如有）签订的主要协议，具有法律效力。2.租赁柜台平面图要求：平面图需清晰标注租赁柜台的位置、面积、设施等信息。说明：平面图用于明确租赁柜台的物理位置和设施情况。3.租赁柜台设施清单要求：清单应详细列出租赁柜台内的所有设施，包括但不限于货架、展示柜、照明等。说明：清单用于明确租赁柜台的设施配置，便于甲乙双方确认设施情况。4.第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。说明：协议用于规范第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.节假日促销活动方案要求：方案应详细描述促销活动的具体内容、时间、预算、预期效果等。说明：方案用于指导节假日促销活动的实施。6.费用结算单要求：结算单应详细列出各项费用的发生时间、金额、支付方式等。说明：结算单用于记录甲乙双方的费用往来，便于双方核对。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的途径、程序、仲裁机构等。说明：协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议要求：协议应详细描述合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：协议用于记录合同变更的情况，确保双方对变更内容达成一致。9.合同解除协议要求：协议应明确合同解除的原因、生效日期、后续处理等。说明：协议用于记录合同解除的情况，确保双方对解除内容达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；1.3租赁方违反合同约定的使用限制；1.4出租方未履行合同约定的维护责任；1.5第三方提供的服务未达到约定标准；1.6任何一方泄露商业秘密；1.7任何一方未按照合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失；2.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决；2.3第三方在其职责范围内提供的服务，对甲乙双方或合同履行产生的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的咨询费或服务费的[具体比例]；2.4第三方因自身原因导致的服务失误或过失，应承担全部责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。3.示例说明：3.1若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]的滞纳金；3.2若出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修、更换或赔偿损失；3.3若第三方提供的服务未达到约定标准，应退还部分服务费用，并承担相应的赔偿责任；3.4若任何一方泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度购物中心柜台租赁及节假日促销合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物位置及面积2.3租赁物使用性质3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式及期限4.3其他相关费用5.租赁物维护及保养5.1租赁方责任5.2承租方责任6.节假日促销活动6.1促销活动安排6.2促销活动费用6.3促销活动效果评估7.违约责任7.1承租方违约责任7.2租赁方违约责任7.3违约责任赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：节假日促销活动方案11.3附件三：其他相关文件12.合同份数12.1合同份数及分发13.合同签署日期14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：购物中心1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：01.2承租方基本信息1.2.1名称：品牌店1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：09876543212.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及规格：品牌店柜台，长3米，宽2米，高2.5米，木质结构，表面油漆处理。2.2租赁物位置及面积：购物中心一层区域，柜台占地面积为6平方米。2.3租赁物使用性质：仅用于品牌店商品销售及展示。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，如双方无异议，可书面形式续约。4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币叁万元整（￥30000.00），每月租金人民币贰万元整（￥20000.00）。4.2租金支付方式及期限：每月1日前支付当月租金，可采用银行转账或现金支付。4.3其他相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由承租方承担。5.租赁物维护及保养5.1租赁方责任：负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求。5.2承租方责任：使用过程中，如因使用不当造成租赁物损坏，承租方负责维修或赔偿。6.节假日促销活动6.1促销活动安排：租赁方负责制定节假日促销活动方案，经双方协商一致后执行。6.2促销活动费用：促销活动所需费用由承租方承担。6.3促销活动效果评估：租赁方对促销活动效果进行评估，并反馈给承租方。7.违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。7.1.2使用租赁物违反约定，造成租赁物损坏，应负责维修或赔偿。7.1.3未按时参加节假日促销活动，视情况给予警告或解除合同。7.2租赁方违约责任：7.2.1未按时提供租赁物，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。7.2.2使用租赁物违反约定，造成承租方损失，应负责赔偿。7.3违约责任赔偿：违约方应承担由此产生的全部经济损失及法律责任。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1承租方违反合同约定，严重损害租赁方利益，租赁方有权解除合同。8.1.2租赁方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，承租方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。8.2.2因违约解除合同，违约方应在接到解除通知之日起3日内搬离租赁物。8.2.3因不可抗力解除合同，双方应在情况发生后15日内书面确认解除。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方未约定争议解决机构的，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应按约定履行各自的义务。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自动终止。10.2.2合同解除，合同终止。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1列明租赁物名称、规格、数量等信息。11.2附件二：节假日促销活动方案11.2.1详细说明促销活动的具体安排、费用预算、预期效果等。11.3附件三：其他相关文件11.3.1包括但不限于租赁物维护保养手册、安全使用指南等。12.合同份数12.1合同一式叁份，租赁方、承租方各执壹份，送购物中心备案壹份。13.合同签署日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：提供租赁信息对接、合同谈判、租赁物评估等服务的机构。1.2.2评估机构：对租赁物进行价值评估的第三方机构。1.2.3担保机构：提供担保服务的第三方机构。1.2.4法律顾问：提供法律咨询和代理诉讼服务的律师或律师事务所。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.1第三方的服务内容、期限、费用及支付方式。2.2.2第三方在合同履行过程中的责任和义务。2.2.3第三方与其他各方的权利义务关系。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度及甲乙双方协商确定。3.2.1第三方对甲乙双方因第三方服务直接造成的损失的赔偿责任。3.2.2第三方对甲乙双方因第三方服务间接造成的损失的赔偿责任。3.2.3第三方因违反合作协议而产生的违约责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。4.2第三方有权根据合作协议，对租赁物进行必要的检查和评估。4.3第三方有权根据合作协议，对甲乙双方履行合同的情况进行监督和指导。5.第三方义务5.1第三方应按照合作协议，独立、公正、客观地提供服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照合作协议，及时、准确地完成服务，并对服务结果负责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利义务，确保合同履行的顺利进行。6.2第三方与租赁方之间，应明确划分租赁物的权利和义务，包括但不限于租赁物的维护、保养、使用等。6.3第三方与承租方之间，应明确划分租赁物的权利和义务，包括但不限于租赁物的使用、维护、保养等。6.4第三方与购物中心之间，应明确划分购物中心的权利和义务，包括但不限于提供租赁物、维护购物中心设施等。7.第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，其权利义务由新的第三方或原第三方指定的替代方继承。7.3第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需对合同进行修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改。8.2第三方介入后的合同修改，不影响第三方与其他各方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物名称、规格、数量、品牌、购买日期、保修期限等信息。说明：本清单作为租赁物的详细记录，双方应共同确认无误。2.附件二：节假日促销活动方案详细要求：包括促销活动的时间、地点、内容、预算、预期目标等。说明：本方案为双方执行节假日促销活动的依据。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。说明：本协议为第三方介入合同履行过程中的服务约定。4.附件四：合同履行过程中的往来函件详细要求：包括双方就合同履行过程中产生的任何书面沟通记录。说明：本函件作为双方沟通的书面证据，应妥善保管。5.附件五：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为租赁物维护保养的证明，应定期更新。6.附件六：节假日促销活动效果评估报告详细要求：评估促销活动的实际效果，包括销售额、顾客满意度等。说明：本报告作为评估节假日促销活动成效的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或相关费用。1.2使用租赁物违反约定，造成损坏或损失。1.3未按时参加节假日促销活动。1.4未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。1.5未经对方同意，擅自变更合同内容。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到违约通知之日起3日内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任。2.3违约方造成的损失，包括直接损失和间接损失，应全部赔偿。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。3.2租赁方提供的租赁物不符合约定，导致承租方无法正常经营，租赁方应承担由此产生的全部经济损失。3.3承租方使用租赁物违反约定，造成租赁物损坏，应负责维修或赔偿相应损失。全文完。2024年度购物中心柜台租赁及节假日促销合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式及地址1.4证照文件编号2.租赁物及租赁期限2.1租赁柜台的具体位置及面积2.2租赁期限的起止日期2.3租赁费用的计算及支付方式3.租赁费用及支付3.1租赁费用总额3.2付款方式及期限3.3逾期付款的违约责任4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式及退还条件4.3保证金逾期缴纳的违约责任5.使用范围及限制5.1租赁柜台的使用性质5.2使用限制条款5.3违反使用范围的违约责任6.节假日促销活动6.1促销活动的具体安排6.2促销活动的审批流程6.3促销活动期间的费用承担7.广告宣传及形象维护7.1广告宣传权的归属7.2广告宣传的内容及形式7.3形象维护的责任8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力的定义及处理8.2双方的免责条款9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担9.3违约金的计算及支付10.合同解除及终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构的选定11.3争议解决的法律适用12.合同附件12.1合同附件的名称及内容12.2附件与合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.2其他事项的变更及补充14.合同生效及终止14.1合同生效的条件14.2合同终止的条件14.3合同的存续期限及归档第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：购物中心乙方：品牌有限公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式及地址甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号乙方联系方式：电话：139xxxx8765，地址：市区路号1.4证照文件编号甲方证照文件编号：0001乙方证照文件编号：00022.租赁物及租赁期限2.1租赁柜台的具体位置及面积乙方租赁甲方购物中心内位于区域，面积平方米的柜台。2.2租赁期限的起止日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.租赁费用及支付3.1租赁费用总额租赁费用总额为人民币万元整。3.2付款方式及期限乙方应于每月的日前向甲方支付当月租赁费用，支付方式为银行转账。3.3逾期付款的违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。4.租赁保证金4.1保证金金额保证金金额为人民币万元整。4.2保证金缴纳方式及退还条件乙方应于签订合同之日起个工作日内向甲方缴纳保证金，保证金在合同终止且乙方履行完毕合同约定的各项义务后无息退还。4.3保证金逾期缴纳的违约责任如乙方逾期缴纳保证金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.使用范围及限制5.1租赁柜台的使用性质乙方租赁的柜台仅用于其自有品牌的商品销售。5.2使用限制条款乙方不得在租赁柜台内从事与销售无关的活动，不得擅自改变柜台结构及外观。5.3违反使用范围的违约责任如乙方违反使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.节假日促销活动6.1促销活动的具体安排乙方应在节假日促销活动前向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行。6.2促销活动的审批流程乙方需提交促销活动方案，包括活动时间、内容、形式等，经甲方审核通过后方可实施。6.3促销活动期间的费用承担促销活动期间，乙方需承担因促销活动产生的所有费用。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力的定义及处理本合同所称不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如遇不可抗力，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失。8.2双方的免责条款因不可抗力导致本合同不能履行或履行不适当的，双方不承担违约责任。9.违约责任9.1违约行为的定义本合同所指违约行为包括但不限于：逾期支付租金、逾期缴纳保证金、未按约定使用租赁物、擅自改变租赁物结构等。9.2违约责任的承担违约方应按照本合同的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算及支付违约金按逾期金额的每日万分之五计算，违约金总额不得超过逾期金额的%。10.合同解除及终止10.1合同解除的条件（1）对方严重违约；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止的条件合同期满后自动终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方应退还乙方已缴纳的保证金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构的选定双方同意将争议提交至仲裁委员会解决。11.3争议解决的法律适用本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1合同附件的名称及内容合同附件包括：租赁物清单、租赁费用明细、节假日促销活动方案等。12.2附件与合同具有同等法律效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他事项的变更及补充任何对合同的变更或补充，必须以书面形式并由双方签字或盖章后生效。14.合同生效及终止14.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止的条件合同期满或双方协商一致解除后终止。14.3合同的存续期限及归档本合同的有效期为租赁期限，合同终止后应将合同归档保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在协助合同各方履行合同义务，保障合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率。16.第三方介入的流程16.1中介方介入16.1.1中介方角色中介方作为合同履行的协助者，应协助甲乙双方进行沟通、协调，确保合同条款的履行。16.1.2中介方介入条件中介方介入需经甲乙双方书面同意，并签订中介服务协议。16.1.3中介方权利中介方有权获取合同履行相关信息，有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。17.担保方介入17.1担保方角色担保方为保证合同履行提供担保，其责任和义务由担保合同约定。17.2担保方介入条件担保方介入需经甲乙双方书面同意，并签订担保合同。17.3担保方权利担保方有权要求甲方或乙方提供合同履行相关证明材料，有权对合同履行情况进行监督。18.评估机构介入18.1评估机构角色评估机构对租赁物的价值、租赁费用的合理性等进行评估。18.2评估机构介入条件评估机构介入需经甲乙双方书面同意，并签订评估协议。18.3评估机构权利评估机构有权获取租赁物的相关信息，有权对租赁物进行实地评估，并提出评估报告。19.监管机构介入19.1监管机构角色监管机构对合同履行进行监督管理，确保合同履行