二零二五年度房产垫资服务协议范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产垫资服务协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1服务方信息2.2垫资方信息3.服务内容与范围3.1服务具体内容3.2服务范围界定4.服务期限与时间安排4.1服务期限4.2服务时间安排5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式6.服务费用调整6.1调整原因6.2调整程序7.垫资资金管理7.1资金拨付7.2资金监管8.服务风险与责任8.1风险承担8.2责任界定9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“房产垫资服务”是指服务方根据垫资方的要求，在垫资方提供相关房产抵押物的情况下，向垫资方提供一定期限内的资金支持，以帮助垫资方完成房产交易或相关业务的行为。1.2术语解释（1）“服务方”指提供房产垫资服务的乙方；（2）“垫资方”指需要房产垫资服务的甲方；（3）“房产”指垫资方提供的用于抵押的房产；（4）“资金”指服务方为垫资方提供的贷款资金；（5）“合同”指本房产垫资服务协议。2.合同双方2.1服务方信息服务方名称：____________________服务方地址：____________________服务方法定代表人：________________2.2垫资方信息垫资方名称：____________________垫资方地址：____________________垫资方法定代表人：________________3.服务内容与范围3.1服务具体内容（1）对垫资方的房产进行评估；（2）提供符合垫资方需求的贷款资金；（3）协助垫资方完成房产交易或相关业务。3.2服务范围界定本合同服务范围仅限于垫资方提供的房产抵押物，不包括垫资方其他房产或资产。4.服务期限与时间安排4.1服务期限本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2服务时间安排服务方应在收到垫资方书面申请后____个工作日内完成评估并拨付资金。5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。5.2费用支付方式垫资方应在合同签订之日起____个工作日内，将服务费用一次性支付给服务方。6.服务费用调整6.1调整原因如因市场利率变动、政策调整等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致后调整。6.2调整程序如需调整服务费用，服务方应在调整原因发生之日起____个工作日内书面通知垫资方，经双方协商一致后签订补充协议。7.垫资资金管理7.1资金拨付服务方应在收到垫资方提供的抵押物及相关文件后，按照合同约定拨付资金。7.2资金监管服务方对拨付的资金进行监管，确保资金用于约定的目的，并有权对垫资方的资金使用情况进行监督。8.服务风险与责任8.1风险承担（1）服务方应承担因自身原因导致的服务风险，包括但不限于资金拨付错误、服务延误等。（2）垫资方应承担因自身原因导致的风险，包括但不限于抵押物价值变动、交易失败等。8.2责任界定（1）服务方因自身原因造成垫资方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。9.违约责任9.1违约情形（1）垫资方未按约定支付服务费用的；（2）服务方未按约定提供服务的；（3）任何一方违反保密义务的；（4）任何一方违反合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同服务费用总额的____%。10.保密条款10.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。10.2保密义务（1）双方对本合同内容以及任何保密信息负有保密义务。（2）未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。11.解除与终止11.1解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。11.2终止条件（1）合同期限届满，服务方完成垫资服务，合同终止；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知与送达（1）双方应按照合同约定的方式和地址发送通知；（2）通知送达即视为已送达对方。14.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意介入合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入目的、职责和权限。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利和义务。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，但责任限额不得超过其与甲乙双方签订的合作协议或服务合同中约定的金额。16.1.2如第三方责任超出其与甲乙双方约定的责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。16.2责任划分16.2.1第三方在合同履行过程中的职责和权利由合作协议或服务合同约定。16.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照合作协议或服务合同约定承担。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议或服务合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，与新的第三方签订相应的合作协议或服务合同。18.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责和权利。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出本合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并妥善处理其职责范围内的事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。19.第三方介入的合同补充19.1本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应根据实际情况进行补充和细化。19.2补充条款应与本合同具有同等法律效力，并由甲乙双方及第三方共同遵守。20.特别约定20.1如第三方介入涉及国家法律法规、行业规范等调整，甲乙双方应按照调整后的规定履行合同义务。20.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商调整合同费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产垫资服务协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等内容。附件说明：这是本合同的核心文件，是甲乙双方权利义务的依据。2.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等内容。附件说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的基础文件。3.房产评估报告详细要求：报告应包含对抵押物价值的评估结果，包括评估方法、评估依据等。附件说明：评估报告是确定垫资金额的重要依据。4.资金拨付凭证详细要求：凭证应包含拨付金额、时间、收款人信息等。附件说明：资金拨付凭证是证明资金已拨付的正式文件。5.服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、时间、收款人信息等。附件说明：服务费用支付凭证是证明服务费用已支付的正式文件。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的依据。7.保密协议详细要求：协议应包含保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。附件说明：保密协议是保障双方商业秘密的重要文件。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证明、身份证明、授权委托书等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的辅助文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定支付服务费用的；服务方未按约定提供服务的；垫资方未按约定提供抵押物的；第三方未按合作协议履行职责的；任何一方泄露保密信息的；任何一方违反合同约定的其他义务的。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同服务费用总额的____%。赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例服务方未按约定时间提供资金，导致垫资方交易失败，服务方应支付违约金并赔偿垫资方因此遭受的直接和间接损失。垫资方未按约定提供抵押物，导致服务方无法提供资金，垫资方应支付违约金并赔偿服务方因此遭受的损失。第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房产垫资服务协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1垫资服务概述3.2垫资金额3.3垫资期限3.4垫资利率4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.支付条件5.1甲方支付条件5.2乙方支付条件6.服务流程6.1服务申请6.2服务审批6.3服务执行6.4服务验收7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.3“垫资服务”指乙方根据甲方需求，提供资金支持，以帮助甲方完成房产交易或其他相关事宜的服务。1.1.4“服务费用”指乙方为甲方提供垫资服务所收取的费用。1.1.5“合同”指本《二零二四年度房产垫资服务协议》。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。第二条双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）第三条服务内容3.1垫资服务概述3.1.1乙方同意按照甲方的要求，提供垫资服务。（1）根据甲方提供的房产交易相关文件，乙方进行资金审查。（2）乙方提供垫资金额，用于支付房产交易款项。（3）乙方协助甲方办理相关手续。3.2垫资金额3.2.1垫资金额为人民币（大写）元整。3.2.2垫资金额可根据甲方需求进行调整。3.3垫资期限3.3.1垫资期限自合同签订之日起至（垫资期限）止。3.3.2甲方应在垫资期限内完成房产交易或相关事宜。3.4垫资利率3.4.1垫资利率为年利率（利率百分比）。3.4.2垫资利率可根据市场情况进行调整。第四条服务费用4.1费用总额4.1.1服务费用总额为人民币（大写）元整。（1）垫资服务费。（2）其他相关费用。4.2费用支付方式4.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。4.2.2甲方应在合同签订之日起（支付期限）内支付首期服务费用。4.3费用支付时间4.3.1首期服务费用支付时间为合同签订之日起（支付期限）。4.3.2后续服务费用支付时间为每（支付周期）支付一次。第五条支付条件5.1甲方支付条件5.1.1甲方应在合同约定的支付期限内支付服务费用。5.1.2甲方支付服务费用时，应将款项支付至乙方指定的账户。5.2乙方支付条件5.2.1乙方应在甲方支付服务费用后，按照合同约定提供垫资服务。第六条服务流程6.1服务申请6.1.1甲方应向乙方提出垫资服务申请。6.1.2甲方应在申请中提供相关文件和资料。6.2服务审批6.2.1乙方应在收到甲方申请后（审批期限）内完成审批。6.2.2乙方有权拒绝不满足条件的垫资服务申请。6.3服务执行6.3.1乙方应在审批通过后，按照合同约定提供垫资服务。6.3.2乙方应确保垫资金额及时到位。6.4服务验收6.4.1甲方应在垫资服务完成后，对服务进行验收。6.4.2甲方应在验收合格后，向乙方支付相应服务费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期未付款金额的（违约金比例）。8.1.2若甲方未按合同约定完成房产交易或相关事宜，导致乙方垫资金额无法收回，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定提供垫资服务，应向甲方支付违约金，违约金为垫资金额的（违约金比例）。8.2.2若乙方提供的垫资金额不足，导致甲方交易，乙方应补足差额，并承担相应的违约责任。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容、服务细节、交易信息等负有保密义务。9.1.2保密内容不包括法律法规要求公开的信息。9.2保密期限9.2.1本合同签订之日起至合同终止后（保密期限）。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至（争议解决机构名称）进行仲裁。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同续签13.1续签条件13.1.1双方同意续签合同的，应在合同到期前（续签期限）内提出。13.2续签程序13.2.1双方协商一致后，签订续签协议。13.2.2续签协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2合同终止程序14.2.1双方应书面通知对方合同终止。14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、评估、担保、代理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲方和乙方的关联公司、子公司、分公司及双方的员工。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务时，其责任限额应明确约定。3.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险及市场惯例确定。3.3第三方责任限额应在合作协议中予以明确。4.第三方职责与权利4.1第三方职责4.1.1第三方应根据合同约定，为甲方、乙方提供专业、高效的服务。4.1.2第三方应遵守法律法规，维护甲方、乙方的合法权益。4.2第三方权利4.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系为委托与被委托关系。5.1.2甲方应向第三方提供必要的授权，以便第三方履行职责。5.2第三方与乙方的的关系5.2.1第三方与乙方的关系为委托与被委托关系。5.2.2乙方应向第三方提供必要的授权，以便第三方履行职责。5.3第三方与甲方、乙方的关系5.3.1第三方与甲方、乙方的关系为独立第三方关系。5.3.2第三方在执行服务过程中，应保持独立、客观、公正。6.第三方介入的附加条款6.1第三方介入时，甲方、乙方应向第三方提供必要的配合和支持。6.2第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同的各项义务。6.3第三方介入过程中，若发生争议，由第三方自行解决，不影响本合同的效力。6.4第三方介入结束后，甲方、乙方应按照本合同约定处理相关事宜。7.第三方责任限制7.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2.1第三方故意或重大过失导致甲方、乙方损失。7.2.2甲方、乙方明知第三方存在违约行为，但未采取必要措施避免损失。7.3第三方责任限额根据合作协议约定，并在合同中予以明确。8.第三方变更8.1甲方、乙方同意更换第三方时，应提前通知对方，并签订变更协议。8.2变更协议应明确新第三方职责、权利及责任限制等内容。8.3变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产交易相关文件要求：包含房产证、买卖合同、产权转移登记申请书等，确保文件真实有效。说明：附件一为甲方房产交易相关文件，用于证明甲方具备房产交易资格。2.乙方垫资服务协议要求：协议内容应包括垫资金额、期限、利率、费用等，双方签字盖章。说明：附件二为乙方垫资服务协议，是双方合作的法律依据。3.第三方合作协议要求：协议内容应包括第三方职责、权利、责任限制等，双方及第三方签字盖章。说明：附件三为第三方合作协议，明确第三方在合作中的地位和责任。4.服务费用支付凭证要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、收款人信息等，确保支付真实有效。说明：附件四为服务费用支付凭证，用于证明甲方已支付服务费用。5.服务验收报告要求：报告内容应包括服务内容、验收结果、存在问题等，双方签字盖章。说明：附件五为服务验收报告，用于证明乙方已按照合同约定提供服务。6.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、机构、程序等，双方签字盖章。说明：附件六为争议解决协议，用于解决合同执行过程中发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期未付款金额的（违约金比例）。示例：若甲方逾期支付服务费用1万元，则应向乙方支付1000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供垫资服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为垫资金额的（违约金比例）。示例：若乙方未提供垫资服务，导致甲方损失2万元，则乙方应向甲方支付4000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合作协议，导致甲方、乙方损失。责任认定：第三方应根据合作协议约定承担赔偿责任。示例：若第三方提供的服务存在重大过失，导致甲方损失5万元，则第三方应向甲方支付50000元赔偿。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按争议解决协议约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若一方未按争议解决协议约定提交争议解决材料，另一方有权要求其承担违约责任。全文完。二零二四年度房产垫资服务协议范本2本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订双方1.2协议目的1.3协议适用范围2.定义和解释2.1定义2.2解释3.服务内容3.1垫资额度3.2垫资期限3.3垫资利率3.4垫资用途4.付款方式4.1付款时间4.2付款金额4.3付款方式5.利息计算和支付5.1利息计算方法5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.服务费用6.1服务费用金额6.2服务费用支付时间6.3服务费用支付方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任9.解除合同9.1解除合同情形9.2解除合同程序9.3解除合同后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效时间11.2生效条件12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议签订双方1.2协议目的本协议的目的是为了明确甲方和乙方在二零二四年度房产垫资服务中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。1.3协议适用范围本协议适用于甲方在二零二四年度内因购房资金不足而向乙方申请的房产垫资服务。第二条定义和解释2.1定义（1）“垫资”指乙方根据甲方的申请，向甲方提供一定期限内的资金支持。（2）“房产”指甲方拟购买的房屋。（3）“垫资服务”指乙方提供的房产垫资服务。2.2解释本协议中未明确规定的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第三条服务内容3.1垫资额度乙方根据甲方提供的购房合同和相关证明材料，经审核后，同意向甲方提供的垫资额度为人民币______元。3.2垫资期限垫资期限自乙方收到甲方提供的首期付款之日起至甲方取得房产所有权证书之日止，最长不超过______个月。3.3垫资利率垫资利率为______%，按月计息，每月计息日为______日。3.4垫资用途垫资仅限于甲方购买本协议第三条第一款所规定的房产，不得用于其他用途。第四条付款方式4.1付款时间甲方应在乙方指定的日期内将首期付款人民币______元支付至乙方指定账户。4.2付款金额首期付款金额为人民币______元，后续付款金额根据实际购房款项和垫资额度进行调整。4.3付款方式甲方应通过银行转账方式支付款项，并确保资金安全。第五条利息计算和支付5.1利息计算方法垫资利息按月计息，按本协议第三条第三款约定的利率计算。5.2利息支付时间甲方应在每月的______日前将当月应支付利息人民币______元支付至乙方指定账户。5.3利息支付方式甲方应通过银行转账方式支付利息，并确保资金安全。第六条服务费用6.1服务费用金额乙方根据甲方提供的垫资额度，按月收取服务费用，服务费用金额为人民币______元/月。6.2服务费用支付时间甲方应在每月的______日前将当月应支付的服务费用人民币______元支付至乙方指定账户。6.3服务费用支付方式甲方应通过银行转账方式支付服务费用，并确保资金安全。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按照本协议第四条约定的时间和金额支付首期付款或后续付款；（2）甲方未按照本协议第五条约定的时间和金额支付利息；（3）甲方未按照本协议第六条约定的时间和金额支付服务费用；（4）甲方未按照本协议第三条第四款约定将垫资用于购买房产；（5）任何一方违反本协议其他约定。7.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为______%，并承担乙方因此遭受的全部损失。（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为______%，并承担甲方因此遭受的全部损失。7.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。第八条保密条款8.1保密内容双方对本协议内容、垫资服务细节、甲方购房信息及任何其他与本协议相关的非公开信息负有保密义务。8.2保密期限本保密义务自本协议签订之日起至协议终止后______年。8.3违反保密责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条解除合同9.1解除合同情形（1）任何一方违反本协议约定的义务，经对方书面通知后______日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行；（3）任何一方宣布破产或被宣告破产；（4）双方协商一致决定解除合同。9.2解除合同程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方；（2）解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.3解除合同后果（1）解除合同后，双方应立即停止履行各自的义务；（2）甲方应按照本协议约定，向乙方支付已发生但未结算的费用和利息；（3）双方应相互返还因履行合同所取得的财产。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议提交人民法院后，应按照我国相关法律规定进行审理。第十一条合同生效11.1生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件（1）甲方已支付首期付款；（2）乙方已向甲方提供垫资服务。第十二条合同变更12.1变更方式本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.2变更程序任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，按照本协议第十二条第一款的规定执行。12.3变更生效本协议的变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同终止13.1终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）本协议解除；（3）双方协商一致决定终止合同；（4）发生本协议第九条第一款所列情形之一。13.2终止程序（1）合同终止前，双方应按照本协议约定履行各自义务；（2）合同终止后，双方应相互返还因履行合同所取得的财产。13.3终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但本协议中关于保密、争议解决、不可抗力等条款继续有效。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2通知送达（1）书面通知以邮戳为准，送达对方指定地址；（2）电子邮箱通知以发送成功并收到对方确认回复为准。14.3不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，免责期限自不可抗力事件发生之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第八条保密条款8.1保密内容（1）在第三方介入的情况下，本条款的保密内容同样适用于第三方，第三方亦对本协议内容、垫资服务细节、甲方购房信息及任何其他与本协议相关的非公开信息负有保密义务。8.2保密期限本保密义务自本协议签订之日起至协议终止后______年，以及第三方知悉保密信息之日起______年。8.3违反保密责任任何一方或第三方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条第三方介入9.1第三方概念在本协议中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。9.2第三方责任（1）第三方应根据其提供的服务的性质和范围，对本协议项下的义务承担相应的责任。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。第十条甲乙双方责任10.1第三方介入时甲乙双方责任（1）甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。（2）乙方应审核第三方资质，确保其具备提供相应服务的资格和能力。（3）甲方和乙方应共同监督第三方履行其在本协议项下的义务。第十一条第三方责任限额11.1责任限额（1）第三方在本协议项下的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质和风险进行合理设定。（2）责任限额应在协议中明确约定，并在第三方提供服务前得到甲乙双方认可。11.2超出责任限额（1）如第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，超出责任限额部分，由甲方和乙方根据损失原因和责任承担比例共同承担。（2）超出责任限额部分的损失赔偿，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入程序12.1第三方介入申请（1）甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入原因和第三方的基本信息。（2）对方应在收到申请后______日内给予答复。12.2第三方介入审批（1）双方同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。（2）第三方介入协议应与本协议具有同等法律效力。第十三条第三方介入终止13.1第三方介入终止条件（1）第三方完成其在本协议项下的服务；（2）甲方或乙方与第三方协商一致终止第三方介入；（3）发生本协议第九条第一款所列情形之一。13.2第三方介入终止程序（1）第三方介入终止前，甲方和乙方应确保第三方已完成其在本协议项下的服务。（2）第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本协议约定继续履行各自义务。第十四条第三方与其他各方的划分说明14.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定，与本协议无关。14.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定，与本协议无关。14.3第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方以及其他各方之间的关系，均应遵守相关法律法规和本协议的约定。第十五条特别约定15.1第三方介入费用（1）第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方按照各自承担的责任比例分担。（2）费用分担比例应在第三方介入协议中明确约定。15.2第三方介入争议（1）第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。（2）第三方介入争议的解决，不影响本协议的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：身份证复印件清晰，信息完整，复印件上需注明“仅供______使用，复印件与原件一致”字样，并签名或盖章。说明：用于证明甲方身份，作为合同附件之一。2.乙方营业执照复印件要求：营业执照复印件清晰，信息完整，复印件上需注明“仅供______使用，复印件与原件一致”字样，并签名或盖章。说明：用于证明乙方资质，作为合同附件之一。3.购房合同要求：购房合同内容完整，双方签字（或盖章）生效。说明：用于证明甲方购房事实，作为合同附件之一。4.房产评估报告要求：评估报告由具有相应资质的评估机构出具，内容真实、准确。说明：用于确定垫资额度，作为合同附件之一。5.银行转账记录要求：转账记录清晰，信息完整，证明付款时间和金额。说明：用于证明付款事实，作为合同附件之一。6.第三方介入协议要求：第三方介入协议内容完整，双方签字（或盖章）生效。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任，作为合同附件之一。7.不可抗力证明要求：不可抗力证明由具有相应资质的机构出具，内容真实、准确。说明：用于证明发生不可抗力事件，作为合同附件之一。8.争议解决相关文件要求：相关文件内容完整，证明争议解决过程和结果。说明：用于证明争议解决事实，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照本协议第四条约定的时间和金额支付首期付款或后续付款；（2）甲方未按照本协议第五条约定的时间和金额支付利息；（3）甲方未按照本协议第六条约定的时间和金额支付服务费用；（4）甲方未按照本协议第三条第四款约定将垫资用于购买房产；（5）乙方未按照本协议约定提供垫资服务；（6）第三方未按照本协议约定履行其在本协议项下的义务；（7）任何一方违反本协议其他约定。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约金，违约金为______%，并承担对方因此遭受的全部损失；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用；（3）如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担解除合同的责任。3.违约行为示例说明：（1）甲方未在约定时间内支付首期付款，违约金为人民币______元；（2）乙方未按照约定提供垫资服务，违约金为人民币______元；（3）第三方未按照约定履行评估职责，违约金为人民币______元。全文完。二零二四年度房产垫资服务协议范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1双方名称2.2双方地址2.3联系方式3.服务内容3.1垫资服务概述3.2垫资额度3.3垫资期限3.4垫资利率4.服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.垫资资金使用5.1资金使用范围5.2资金使用审批5.3资金使用监督6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.风险承担7.1双方风险责任7.2风险防范措施7.3风险处理机制8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约责任解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指提供房产垫资服务的乙方；（2）“乙方”指需要房产垫资的甲方；（3）“垫资”指乙方按照本合同的约定，向甲方提供的资金支持；（4）“房产”指乙方拥有的、用于垫资的房产；（5）“合同金额”指本合同项下乙方应向甲方支付的垫资总额及相应利息；（6）“合同期限”指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间；1.2解释本合同中对术语的定义如有歧义，应以合同中的解释为准。2.双方基本信息2.1双方名称甲方：________乙方：________2.2双方地址甲方地址：________乙方地址：________2.3联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________3.服务内容3.1垫资服务概述本合同项下，乙方同意向甲方提供房产垫资服务，甲方同意按照本合同的约定向乙方提供垫资。3.2垫资额度本合同项下，甲方同意向乙方提供的垫资额度为人民币________元。3.3垫资期限本合同项下，垫资期限为自合同生效之日起________个月。3.4垫资利率本合同项下，垫资利率为________%，按月计息，每月支付一次。4.服务费用4.1服务费用总额本合同项下，乙方应向甲方支付的服务费用总额为人民币________元。4.2服务费用支付方式乙方应按照本合同的约定，在合同期限内分________期支付服务费用。4.3服务费用支付时间乙方应在每月的________日前，将当月应支付的服务费用支付至甲方指定的账户。5.垫资资金使用5.1资金使用范围乙方应将甲方提供的垫资资金用于________目的，不得挪作他用。5.2资金使用审批乙方使用垫资资金前，应向甲方提交资金使用计划，经甲方审批同意后方可使用。5.3资金使用监督甲方有权对乙方使用垫资资金的情况进行监督，乙方应予以配合。6.利息计算与支付6.1利息计算方式本合同项下，利息按垫资本金×月利率×实际使用天数计算。6.2利息支付方式乙方应按照本合同的约定，在每月的________日前，将当月应支付的利息支付至甲方指定的账户。6.3利息支付时间乙方应在每月的________日前，将当月应支付的利息支付至甲方指定的账户。8.违约责任8.1违约行为（1）乙方未按约定时间支付服务费用或利息；（2）乙方未按约定使用垫资资金；（3）甲方未按约定提供垫资服务；（4）任何一方违反保密条款；8.2违约责任承担（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%；（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________%；（3）任何一方违约导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约责任解除（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。9.保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方、乙方双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密内容。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同生效之日起至合同终止后________年止。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同变更与解除10.1合同变更合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式约定，并由双方签字或盖章。10.2合同解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经另一方要求解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。10.3合同终止合同终止后，双方应按照本合同的约定处理剩余事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。11.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序规则进行争议解决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括合同期满、合同解除、法律法规规定或双方约定的其他终止情形。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同的约定处理剩余事宜，包括但不限于垫资资金的退还、违约责任的承担等。13.其他约定13.1通知与送达本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行。通知自送达对方之日起生效。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。14.合同签署与生效日期本合同由甲方代表________和乙方代表________于________年________月________日签署，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等；（2）作为见证人，监督合同履行过程；（3）提供资金或其他资源支持。15.4第三方介入的约定（1）甲方和乙方在合同中明确约定需要第三方介入的事项；（2）第三方介入的具体内容和方式应在合同中详细说明；（3）第三方介入的费用由合同双方协商确定。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额为________元。16.2责任承担（1）第三方因提供的服务或协助导致合同无法履行的，应承担相应的责任；（2）第三方在提供专业服务时，应尽到专业谨慎义务，因疏忽或过失导致合同无法履行的，应承担相应的责任；（3）第三方在监督合同履行过程中，因未尽到监督义务导致合同无法履行的，应承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方权利概述第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）获得合同双方提供的必要信息和资料；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导。17.2第三方权利行使第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得滥用权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.3第三方与合同履行的关系第三方在本合同中的介入，不影响合同履行的主体地位，甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需更换第三方，合同双方应协商一致，并书面通知对方及可能受影响的第三方。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前________天通知合同双方，并书面说明退出原因。20.合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由合同双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求和说明：由第三方评估机构出具，对乙方房产的价值进行评估，作为确定垫资额度的依据。2.垫资服务协议详细要求和说明：详细规定甲方为乙方提供的垫资服务内容、金额、期限、利率等条款。3.服务费用支付计划详细要求和说明：列出乙方支付服务费用的具体时间、金额和支付方式。4.资金使用计划详细要求和说明：乙方提交的资金使用计划，包括资金使用范围、用途和预期效果。5.保密协议详细要求和说明：约定合同双方在履行合同过程中应遵守的保密义务和责任。6.第三方服务合同详细要求和说明：与第三方签订的服务合同，明确第三方提供的服务内容、费用和责任。7.争议解决协议详细要求和说明：约定合同双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁等。8.合同终止协议详细要求和说明：约定合同终止的条件、程序和双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付服务费用或利息责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%。示例说明：若乙方应于每月5日支付1000元服务费用，但逾期至10日才支付，则乙方应支付100元违约金。2.乙方未按约定使用垫资资金责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为垫资金额的________%。示例说明：若乙方未按约定将垫资资金用于约定的目的，而是挪作他用，则乙方应支付相应金额的违约金。3.甲方未按约定提供垫资服务责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为垫资金额的________%。示例说明：若甲方未能按约定时间提供垫资服务，则甲方应支付相应金额的违约金。4.任何一方违反保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担法律责任并赔偿乙方损失。5.第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方应承担相应的责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度房产垫资服务协议范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出借方2.2借入方2.3房产信息3.垫资金额与期限3.1垫资金额3.2垫资期限4.利息与费用4.1利息计算4.2费用承担5.还款方式与时间5.1还款方式5.2还款时间6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还7.房产抵押7.1抵押物7.2抵押登记8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与补充11.1合同变更11.2合同补充12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：还款计划表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“出借方”指提供垫资服务的自然人或法人。1.1.2本合同中“借入方”指需要垫资的购房人。1.1.3本合同中“房产”指借入方购买的房屋。1.1.4本合同中“垫资金额”指出借方提供的用于购房的资金总额。1.1.5本合同中“垫资期限”指从出借方提供垫资之日起至借入方还清垫资金额之日止的期间。1.1.6本合同中“利息”指出借方因提供垫资而获得的报酬。1.1.7本合同中“费用”指与垫资服务相关的各项费用，包括但不限于管理费、手续费等。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释以本条款为准。1.2.2本合同中未定义的术语按照相关法律法规和行业惯例解释。2.双方基本信息2.1出借方2.1.1名称：2.1.2法定代表人：2.1.3联系电话：2.1.4联系地址：2.2借入方2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：2.2.3联系电话：2.2.4联系地址：2.3房产信息2.3.1房产地址：2.3.2房产类型：2.3.3房产面积：2.3.4房产价值：3.垫资金额与期限3.1垫资金额3.1.1垫资金额为人民币_____元整。3.2垫资期限3.2.1垫资期限自出借方提供垫资之日起至借入方还清垫资金额之日止，共计_____个月。4.利息与费用4.1利息计算4.1.1利息按照年利率_____%计算，按月结息。4.2费用承担4.2.1借入方应承担垫资期间的所有费用，包括但不限于管理费、手续费等。5.还款方式与时间5.1还款方式5.1.1借入方应按照约定的还款方式向出借方还款。5.2还款时间5.2.1借入方应按照约定的还款时间向出借方还款。6.保证金6.1保证金金额6.1.1借入方应向出借方支付保证金，保证金金额为人民币_____元整。6.2保证金退还6.2.1借入方还清垫资金额后，出借方应无息退还保证金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借入方未按约定时间还款或未足额还款；8.1.2出借方未按约定提供垫资；8.1.3借入方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1借入方违约的，应向出借方支付违约金，违约金为垫资金额的_____%；8.2.2出借方违约的，应向借入方支付违约金，违约金为垫资金额的_____%；8.2.3双方违约的，应根据具体情况承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁；9.1.3如未约定仲裁机构，争议应提交至法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应为本市仲裁委员会；9.2.2仲裁地点为____市。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经双方代表签字盖章后生效。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3法定解除条件成就。11.合同变更与补充11.1合同变更11.1.1合同的任何变更均需以书面形式进行；11.1.2合同变更经双方代表签字盖章后生效。11.2合同补充11.2.1合同的补充内容与本合同具有同等法律效力；11.2.2合同补充经双方代表签字盖章后生效。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行；12.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址12.2.1出借方送达地址：____市____区____路____号；12.2.2借入方送达地址：____市____区____路____号。13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.1.1房产评估报告由具有资质的评估机构出具；13.1.2房产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：还款计划表13.2.1还款计划表由双方共同制定；13.2.2还款计划表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同垫资金额的_____%。15.2.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方共同过错导致的损失。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：15.3.1.1评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；15.3.1.2中介机构：协助甲乙双方进行房产交易；15.3.1.3律师事务所：提供法律咨询，起草或审核相关法律文件。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责；15.4.2第三方有权根据其职责要求甲乙双方支付相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同责任承担连带责任；15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；15.5.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或行业规范，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议；16.1.2第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则。16.2第三方服务费用16.2.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；16.2.2第三方服务费用应在服务协议中明确约定。16.3第三方服务期限16.3.1第三方服务期限应在服务协议中明确约定，一般不应超过本合同垫资期限。16.4第三方服务成果16.4.1第三方服务成果应满足甲乙双方的要求，并符合相关法律法规和行业规范；16.4.2第三方服务成果的交付和使用，应由甲乙双方共同确认。17.第三方介入后的合同变更17.1如因第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对合同进行变更；17.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；18.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁或法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的地址、类型、面积、价值等详细信息，并附有评估机构的资质证明。2.附件二：还款计划表详细要求：由甲乙双方共同制定，还款计划表应详细列出每期的还款金额、还款日期、还款方式等。附件说明：还款计划表用于指导甲乙双方按照约定的时间表进行还款，确保合同的有效履行。3.附件三：第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的基础，确保第三方在合同中的权利和义务得到明确。4.附件四：房产抵押合同详细要求：如涉及房产抵押，甲乙双方应签订房产抵押合同，明确抵押物的范围、抵押权人的权利和义务等。附件说明：房产抵押合同是确保出借方权益的重要法律文件，用于在借入方违约时实现债权。5.附件五：违约金计算明细详细要求：详细列出违约金的计算方式、计算公式、计算结果等。附件说明：违约金计算明细用于明确违约金的计算方法，确保违约金的一致性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借入方未按约定时间还款或未足额还款；1.2出借方未按约定提供垫资；1.3借入方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4第三方未按约定履行服务职责；1.5甲乙双方未按约定履行合同变更或补充的义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担其他违约责任；2.3违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度和合同约定确定；2.4损失赔偿应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约示例说明3.1借入方未按约定时间还款，应支付违约金，违约金按垫资金额的_____%计算；3.2出借方未按约定提供垫资，应向借入方支付违约金，违约金按垫资金额的_____%计算；3.3第三方未按约定提供评估报告，应向甲乙双方支付违约金，违约金按服务费用的一定比例计算；3.4甲乙双方未按约定履行合同变更义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房产垫资服务协议范本5本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1房地产开发企业3.2垫资服务提供方4.垫资服务内容4.1垫资金额4.2垫资期限4.3垫资用途5.垫资费用及支付方式5.1垫资费用5.2支付方式5.3利息计算6.垫资资金拨付与管理6.1资金拨付6.2资金管理7.垫资资金回收与还款7.1回收方式7.2还款方式7.3延期还款处理8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效、变更与终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署与附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（房地产开发企业）因房地产开发项目资金需求，向乙方（垫资服务提供方）申请垫资服务的情况。2.定义与解释2.1定义（1）“垫资”指乙方根据甲方的需求，在甲方未支付相应款项的情况下，先行支付一定金额的资金给甲方，用于甲方房地产开发项目的资金需求。（2）“垫资金额”指乙方同意垫付给甲方的资金总额。（3）“垫资期限”指乙方垫付资金至甲方归还垫资金额的期限。（4）“垫资用途”指甲方使用垫资金额的具体用途。2.2解释本合同中的术语如无特殊说明，均按照上述定义进行解释。3.双方基本信息3.1房地产开发企业甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.2垫资服务提供方乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________4.垫资服务内容4.1垫资金额甲方需垫资金额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2垫资期限垫资期限自乙方收到甲方垫资申请之日起____个月。4.3垫资用途垫资金额用于甲方房地产开发项目的资金需求，具体用途包括但不限于土地购置、工程建设、配套设施建设等。5.垫资费用及支付方式5.1垫资费用乙方垫资服务费用为垫资金额的____%。5.2支付方式甲方应于每月____日向乙方支付当月垫资服务费用，支付方式为银行转账。6.垫资资金拨付与管理6.1资金拨付乙方应在收到甲方垫资申请及相关文件后____个工作日内，将垫资金额拨付至甲方指定账户。6.2资金管理甲方应合理使用垫资金额，确保资金安全，并定期向乙方报告资金使用情况。8.保密条款8.1保密信息本合同中涉及到的甲方商业秘密、乙方垫资服务细节、双方财务信息、技术资料等均属于保密信息。8.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付垫资费用；（2）乙方未按约定时间拨付垫资金额；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承