2024高端精装公寓全方位服务合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024高端精装公寓全方位服务合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条服务内容2.1高端精装设计服务2.1.1设计理念及风格2.1.2设计方案提交时间及次数2.1.3设计修改及调整2.2装修施工服务2.2.1施工方案及施工队伍2.2.2施工周期及进度2.2.3施工质量及验收2.3家具家电采购及安装服务2.3.1家具家电品牌及型号2.3.2采购时间及安装完成时间2.3.3家具家电质量保证2.4物业托管服务2.4.1物业托管范围及内容2.4.2物业托管费用及支付方式2.4.3物业托管期限第三条服务费用及支付3.1服务费用的构成3.2服务费用的支付时间及方式3.3服务费用调整机制第四条合同履行及验收4.1甲方义务及责任4.2乙方义务及责任4.3丙方义务及责任4.4验收标准及验收流程第五条合同变更及解除5.1合同变更条件及程序5.2合同解除条件及程序第六条违约责任及赔偿6.1甲方违约责任及赔偿6.2乙方违约责任及赔偿6.3丙方违约责任及赔偿第七条争议解决及法律适用7.1争议解决方式7.2法律适用及管辖第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款的赔偿第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件及程序第十条其他条款10.1甲方声明及承诺10.2乙方声明及承诺10.3丙方声明及承诺第十一条附件11.1设计方案及施工图纸11.2家具家电采购清单11.3物业托管服务协议第十二条合同签订日期及地点第十三条合同正本及副本13.1合同正本份数及持有方13.2合同副本份数及持有方第十四条无效及适用法律14.1合同无效情况14.2适用法律及解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指的是拥有2024高端精装公寓的所有权或使用权的一方，具有完全民事行为能力。1.2乙方名称及定义：乙方指的是承担2024高端精装公寓全方位服务的一方，具有相应的资质和能力。1.3丙方名称及定义：丙方指的是与甲方和乙方协商确定的，对甲方和乙方具有约束力的第三方。第二条服务内容2.1高端精装设计服务2.1.1设计理念及风格：乙方应根据甲方的需求和丙方的建议，提供符合高端精装公寓定位的设计理念和风格。2.1.2设计方案提交时间及次数：乙方应在合同签订后的20个工作日内提交第一次设计方案，根据甲方的反馈进行调整，最多提交三次设计方案。2.1.3设计修改及调整：乙方应根据甲方的意见和丙方的建议，及时进行设计修改和调整，直至甲方满意。2.2装修施工服务2.2.1施工方案及施工队伍：乙方应根据设计方案制定详细的施工方案，并组建专业的施工队伍进行施工。2.2.2施工周期及进度：乙方应保证施工周期在合同约定的时间内完成，并按照约定的进度进行施工。2.2.3施工质量及验收：乙方应保证施工质量符合国家和行业的相关标准，甲方和丙方有权进行验收。2.3家具家电采购及安装服务2.3.1家具家电品牌及型号：乙方应根据甲方的需求和丙方的建议，采购符合高端精装公寓定位的品牌和型号的家具家电。2.3.2采购时间及安装完成时间：乙方应在设计方案确定后的45个工作日内完成家具家电的采购，并在合同约定的时间内完成安装。2.3.3家具家电质量保证：乙方应保证所采购的家具家电符合国家质量标准，并负责售后服务。2.4物业托管服务2.4.1物业托管范围及内容：乙方应提供物业托管服务，包括但不限于物业维护、清洁、安全管理等服务。2.4.2物业托管费用及支付方式：物业托管费用为每月人民币【】元，甲方应在每月的第一个工作日支付当月的物业托管费用。2.4.3物业托管期限：物业托管期限为合同生效之日起至合同终止之日止。第三条服务费用及支付3.1服务费用的构成：服务费用包括设计费、施工费、家具家电采购费和物业托管费。3.2服务费用的支付时间及方式：甲方应在合同签订后的5个工作日内支付设计费的50%，施工费的30%，家具家电采购费的30%，物业托管费的第一个月费用。其余费用按照约定的时间和方式支付。3.3服务费用调整机制：如因不可抗力等因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整。第四条合同履行及验收4.1甲方义务及责任：甲方应按照合同约定支付服务费用，提供必要的设计和施工条件，并配合乙方的施工和验收工作。4.2乙方义务及责任：乙方应按照合同约定提供服务，保证施工质量和家具家电的质量，并承担因自身原因导致的损失。4.3丙方义务及责任：丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题，并按照约定承担连带责任。4.4验收标准及验收流程：验收标准应符合国家和行业的相关标准，验收流程应按照双方约定的流程进行。第五条合同变更及解除5.1合同变更条件及程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经丙方确认。5.2合同解除条件及程序：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照约定处理后续事项。第六条违约责任及赔偿6.1甲方违约责任及赔偿：甲方如未按照约定支付服务费用，应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任及赔偿：乙方如未按照约定提供服务，或施工质量不符合标准，应承担违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3丙方违约责任及赔偿：丙方如未按照约定协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题，应承担违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第七条争议解决及法律适用7.1第八条保密条款8.1保密内容：乙方和丙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密和机密信息予以保密。8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密条款的赔偿：如乙方或丙方违反保密条款，应承担违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和丙方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同终止的条件如下：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2甲方、乙方或丙方违反合同条款，对方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。9.3合同续约条件及程序：合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经丙方确认。第十条其他条款10.1甲方声明及承诺：甲方声明其有权签订本合同，并承诺提供真实、准确的信息。10.2乙方声明及承诺：乙方声明其具有提供服务的能力，并承诺按照约定提供服务。10.3丙方声明及承诺：丙方声明其具有协助甲方和乙方解决合同履行过程中问题的能力，并承诺按照约定协助解决。第十一条附件11.1设计方案及施工图纸：详见附件一。11.2家具家电采购清单：详见附件二。11.3物业托管服务协议：详见附件三。第十二条合同签订日期及地点本合同于【年】【月】【日】在【地点】签订。第十三条合同正本及副本13.1合同正本份数及持有方：合同正本一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。13.2合同副本份数及持有方：合同副本一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份。第十四条无效及适用法律14.1合同无效情况：本合同无效的情况如下：14.1.1一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益；14.1.2一方以非法手段订立合同，损害社会公共利益；14.1.3双方约定的服务内容违反法律法规强制性规定。14.2适用法律及解释权归属：本合同适用中华人民共和国法律，解释权归甲方、乙方和丙方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案及施工图纸附件要求：设计方案应包括公寓的整体设计理念、平面布局、立面图、细部设计等，并能体现高端精装的风格。施工图纸应包括施工细节、材料选择、施工工艺等，以确保施工质量和效果。附件二：家具家电采购清单附件要求：清单应详细列明所有家具和家电的名称、型号、品牌、数量、单价和总价等信息，以确保双方对采购内容有清晰的了解。附件三：物业托管服务协议附件要求：协议应明确物业托管服务的范围、内容、费用及支付方式、期限等信息，以确保物业托管服务的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付服务费用。2.乙方未按照约定提供服务，或施工质量不符合标准。3.丙方未按照约定协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付服务费用，应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按照约定提供服务，或施工质量不符合标准，应承担违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.丙方未按照约定协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题，应承担违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。示例说明：假设甲方在合同约定的支付时间内未支付设计费，乙方可以依据违约责任认定标准，要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的设计进度延迟等损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.设计费：指乙方为