二零二五年度房屋买卖与回购绿色建筑推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖与回购绿色建筑推广合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.交易流程4.1签订合同4.2产权过户4.3支付购房款4.4收房4.5质量验收5.回购条款5.1回购条件5.2回购价格5.3回购时间5.4回购流程6.绿色建筑推广内容6.1绿色建筑标准6.2绿色建筑设施6.3绿色建筑技术6.4绿色建筑认证7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房屋产权证12.2绿色建筑相关文件12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：1.2双方地址（1）甲方地址：省市区街道号（2）乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138xxxx5678（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：139xxxx2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区街道号栋单元室2.2房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权2.3房屋面积：120平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000）3.2付款方式：（1）首付比例：50%（2）首付金额：人民币玖拾万元整（￥900000）（3）尾款支付：剩余款项在房屋产权过户后30日内一次性支付3.3付款时间：（1）首付时间：签订合同后5个工作日内（2）尾款支付时间：房屋产权过户后30日内3.4付款条件：（1）甲方收到乙方支付的首付款后，向乙方出具收据（2）甲方在房屋产权过户后，向乙方出具产权证4.交易流程4.1签订合同：双方在协商一致的基础上签订本合同4.2产权过户：甲方协助乙方办理房屋产权过户手续4.3支付购房款：乙方按照约定的时间、方式支付购房款4.4收房：乙方在支付完全部购房款后，有权接收房屋4.5质量验收：乙方在收房后7日内对房屋进行质量验收5.回购条款5.1回购条件：乙方在合同约定的期限内，有权向甲方提出回购请求5.2回购价格：回购价格按照合同签订时房屋交易价格的95%计算5.3回购时间：乙方提出回购请求后，甲方应在30日内完成回购5.4回购流程：（1）乙方提出回购请求（2）双方协商确定回购价格（3）乙方支付回购款（4）甲方办理房屋产权过户手续6.合同期限6.1合同起始日期：2024年1月1日6.2合同终止日期：2024年12月31日8.违约责任8.1违约情形：（1）甲方未按约定时间过户房屋给乙方的；（2）乙方未按约定时间支付购房款的；（3）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担：（1）如甲方未按约定时间过户房屋，应向乙方支付相当于已付购房款1%的违约金；（2）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付相当于未付款额1%的违约金；（3）如任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应向对方支付相当于违约金额1%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（1）省市仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约致使合同目的无法实现的；（3）经双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起5个工作日内给予书面答复；（3）双方应按照约定妥善处理合同解除后的事宜。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：2024年1月1日12.合同附件12.1房屋产权证：甲方应在合同生效后30日内向乙方提供房屋产权证。12.2绿色建筑相关文件：甲方应在合同生效后30日内向乙方提供绿色建筑相关文件。12.3其他相关文件：双方约定的其他相关文件。13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致并签署书面协议后生效。13.2合同变更程序：（1）提出变更的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到通知之日起5个工作日内进行协商；（3）协商一致后，双方应签署书面协议。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的终止日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；2.2.2法律服务机构；3.2.3财务服务机构；4.2.4绿色建筑认证机构；5.2.6其他为合同履行提供必要服务的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约的，应承担相应的违约责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约的，其赔偿责任不超过合同总金额的5%；2.2.2第三方在履行合同过程中，因重大过失导致合同履行出现严重瑕疵或违约的，其赔偿责任不超过合同总金额的10%；2.2.3第三方在履行合同过程中，因故意行为导致合同履行出现严重瑕疵或违约的，其赔偿责任不超过合同总金额的20%。3.第三方介入条款3.1甲乙双方根据本合同需要第三方介入时，应提前通知对方，并书面同意第三方介入。3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责和义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各自义务。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.2要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；4.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.第三方义务5.1.1严格按照合同约定履行职责；5.1.2保证提供的服务符合合同要求；5.1.3对甲乙双方提供的信息保密；5.1.4及时向甲乙双方报告合同履行情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方承担合同约定的责任。6.3第三方与其他各方（如政府部门、行业协会等）的关系由第三方自行处理。7.第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。7.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系自变更协议签订之日起生效。8.第三方介入的终止8.1如第三方在合同履行过程中出现重大失误或违约行为，甲乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应重新协商，确定新的第三方或自行履行合同义务。9.本合同第三方的介入条款为本合同的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：真实、有效，能够证明甲方对该房屋拥有完全产权。说明：房屋产权证是房屋所有权的重要证明文件，甲方需在合同签订前向乙方提供。2.绿色建筑相关文件要求：符合绿色建筑标准，包括设计文件、施工文件、验收文件等。说明：绿色建筑相关文件是证明房屋符合绿色建筑标准的重要依据，甲方需在合同签订前向乙方提供。3.房屋买卖合同要求：内容完整，条款明确，双方签字（或盖章）。说明：房屋买卖合同是甲乙双方签订的房屋买卖协议，是合同的主要组成部分。4.付款凭证要求：真实、有效，能够证明乙方已支付相应款项。说明：付款凭证是乙方支付购房款的证明，甲方需在合同签订后向乙方提供。5.房屋质量验收报告要求：真实、有效，由具有资质的第三方机构出具。说明：房屋质量验收报告是房屋质量的重要证明，乙方需在收房后7日内进行验收。6.第三方介入协议要求：内容完整，条款明确，甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同履行中的权利义务。7.争议解决协议要求：内容完整，条款明确，甲乙双方签字（或盖章）。说明：争议解决协议是甲乙双方就争议解决方式达成的一致意见，是合同的重要组成部分。8.合同变更协议要求：内容完整，条款明确，甲乙双方签字（或盖章）。说明：合同变更协议是甲乙双方就合同变更内容达成的一致意见，是合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间过户房屋给乙方的，应向乙方支付相当于已付购房款1%的违约金。1.2甲方未按约定时间提供房屋产权证的，应向乙方支付相当于已付购房款1%的违约金。1.3甲方未按约定时间提供绿色建筑相关文件的，应向乙方支付相当于已付购房款1%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付相当于未付款额1%的违约金。2.2乙方未按约定时间收房的，应向甲方支付相当于已付购房款1%的违约金。2.3乙方未按约定时间进行房屋质量验收的，应向甲方支付相当于已付购房款1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责的，其赔偿责任不超过合同总金额的5%。3.2第三方因重大过失导致合同履行出现严重瑕疵或违约的，其赔偿责任不超过合同总金额的10%。3.3第三方因故意行为导致合同履行出现严重瑕疵或违约的，其赔偿责任不超过合同总金额的20%。示例说明：若甲方未在合同约定的过户时间内完成房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币10,000元（已付购房款的1%）。若第三方在提供绿色建筑相关文件时出现重大失误，导致乙方无法获得绿色建筑认证，乙方有权要求第三方支付赔偿金人民币30,000元（合同总金额的5%）。全文完。二零二四年度房屋买卖与回购绿色建筑推广合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同当事人2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房屋买卖与回购事项3.1房屋基本情况3.2房屋产权3.3房屋买卖价格3.4房屋交付3.5房屋回购4.绿色建筑推广事项4.1绿色建筑定义4.2绿色建筑推广措施4.3绿色建筑标准4.4绿色建筑认证5.支付与结算5.1付款方式5.2付款时间5.3结算方式5.4违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同变更与补充9.1合同变更方式9.2合同补充内容9.3合同变更与补充程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2付款结算11.3违约责任12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除后的权利义务13.1房屋产权13.2付款结算13.3违约责任14.合同其他事项14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条合同订立背景1.2乙方为有意购买并回购绿色建筑房屋的自然人或法人，愿意接受甲方提出的房屋买卖与回购条件。第二条合同目的2.1明确甲乙双方在房屋买卖与回购过程中的权利义务。2.2推广绿色建筑，促进绿色建筑市场发展。2.3保护甲乙双方的合法权益。第三条定义与解释3.1“绿色建筑”是指符合国家绿色建筑评价标准，具有节能、环保、低碳、健康等特点的建筑。3.2“合同标的”是指甲方出售给乙方的房屋，包括房屋本体及其附属设施。3.3“合同价格”是指甲方出售房屋给乙方的总价，包括房屋本体价格和附属设施价格。第四条房屋买卖与回购事项4.1房屋基本情况：甲方出售的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]。4.2房屋产权：甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方有权出售并交付房屋。4.3房屋买卖价格：本合同房屋买卖价格为[具体价格]元。4.4房屋交付：甲方应在合同签订后[具体日期]内，将房屋及相关附属设施交付乙方。4.5房屋回购：乙方在购买房屋后，可在合同约定的期限内选择回购房屋。第五条绿色建筑推广事项5.1绿色建筑定义：本合同所指绿色建筑应符合国家绿色建筑评价标准。1.1提供绿色建筑设计方案；1.2选用绿色建筑材料；1.3应用绿色建筑技术；1.4进行绿色建筑宣传。5.4绿色建筑认证：甲方应在合同签订后[具体日期]内，取得绿色建筑认证证书。第六条支付与结算6.1付款方式：乙方应按照本合同约定的付款时间，采用银行转账方式向甲方支付房屋买卖价款。6.2付款时间：乙方应在合同签订后[具体日期]内支付房屋买卖价款。6.3结算方式：房屋买卖价款按[具体比例]分[具体次数]期支付。6.4违约责任：如乙方未按时付款，应向甲方支付[具体金额]的违约金。第七条违约责任7.1.1甲方未按约定时间交付房屋；7.1.2乙方未按约定时间支付房屋买卖价款；7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金：如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付[具体金额]的违约金；如乙方未按约定时间支付房屋买卖价款，应向甲方支付[具体金额]的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]进行仲裁。8.2争议解决机构：甲乙双方同意将争议提交至[具体争议解决机构]进行仲裁，仲裁地为[具体仲裁地]。8.3争议解决程序：仲裁机构将根据其仲裁规则和本合同的约定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1一方严重违约，另一方在收到违约通知后[具体期限]内未采取补救措施；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除原因。第十条合同变更与补充10.1合同变更方式：甲乙双方就合同内容进行协商一致后，可签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充内容：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更与补充程序：合同变更或补充协议的签订应遵循本合同的订立程序。第十一条通知与送达11.1通知方式：甲乙双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。11.2送达地址：甲乙双方的送达地址应在本合同中明确约定。11.3送达方式：通知应以约定的送达地址为基准，采用约定的送达方式进行。第十二条合同解除后的处理12.1房屋返还：合同解除后，乙方应将房屋及相关附属设施返还给甲方。12.2付款结算：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定进行付款结算，包括已付款项的退还和未付款项的支付。12.3违约责任：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十三条保密条款13.1保密内容：甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。13.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。13.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十四条合同其他事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、绿色建筑认证证书等。14.2合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.3合同效力：本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]。合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指甲乙双方在合同履行过程中，为了实现合同目的，可能引入的具有专业服务能力、咨询、监督、评估等职能的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。2.2第三方的职责包括但不限于：2.1.2法律咨询：提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。2.1.3质量监督：对房屋建设或改造过程中的质量进行监督。2.1.4项目管理：对项目进度、成本等进行管理。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方有权根据工作需要，对甲乙双方进行必要的调查和询问。3.3第三方有权根据工作成果，收取合同约定的费用。第四条第三方义务4.1第三方应严格按照合同约定，履行自己的职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本合同标的金额的[具体比例]%。5.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方的责任限额不受合同约定金额的限制，但不得超过法律规定的最高限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的交易，也不代表任何一方。6.2第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定分担，或者由一方承担，具体由合同约定。6.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。7.2双方签订第三方服务协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。7.3第三方根据协议约定，开始履行职责。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方的工作成果进行验收。8.3第三方的工作终止后，甲乙双方应根据合同约定，支付第三方的服务费用。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监督费等。9.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，或者由一方承担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]进行仲裁。第十一条第三方介入的合同效力11.1第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的协议与本合同有冲突的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、房屋买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件为合同主体，明确了房屋买卖的基本条款。2.绿色建筑认证证书详细要求：包括绿色建筑认证机构的名称、认证等级、认证日期、房屋信息等。说明：此附件证明房屋符合绿色建筑标准。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方的职责、权利、义务、责任限额、费用、争议解决方式等。说明：此附件明确了第三方在合同中的角色和责任。4.付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：此附件作为付款的证明。5.房屋验收报告详细要求：包括房屋验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及解决方案等。说明：此附件作为房屋交付和验收的证明。6.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付日期、支付方式等。说明：此附件作为违约金支付的证明。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决机构、仲裁规则、仲裁费用等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付[具体金额]的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房屋买卖价款。责任认定：乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝参与争议解决或未按时提交仲裁申请。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付仲裁费用、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按原计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失，如搬家费用、临时住宿费用等。全文完。二零二四年度房屋买卖与回购绿色建筑推广合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出卖方信息3.2买受方信息3.3回购方信息4.房屋基本信息4.1房屋地址4.2房屋面积4.3房屋用途4.4房屋产权5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.2支付方式5.3付款时间6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋回购条款7.1回购条件7.2回购价格7.3回购时间7.4回购程序8.绿色建筑推广措施8.1推广目标8.2推广内容8.3推广方式8.4推广责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋回购合同13.3附件三：绿色建筑推广方案14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确出卖方与买受方、回购方之间关于房屋买卖与回购的绿色建筑推广事宜，保障各方合法权益，实现绿色建筑推广目标。2.定义与解释2.1定义（1）房屋：指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产，具有独立产权，建筑面积为[具体面积]平方米。（2）绿色建筑：指在建筑过程中，采用环保、节能、低碳、健康、安全等绿色技术，实现资源节约和环境保护的建筑。2.2解释本合同中涉及的技术术语、专业名词等，如无特殊说明，均按照相关行业标准、规范或定义进行解释。3.双方基本信息3.1出卖方信息（1）名称：[出卖方名称]（2）地址：[出卖方地址]（3）法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]3.2买受方信息（1）名称：[买受方名称]（2）地址：[买受方地址]（3）法定代表人：[买受方法定代表人姓名]3.3回购方信息（1）名称：[回购方名称]（2）地址：[回购方地址]（3）法定代表人：[回购方法定代表人姓名]4.房屋基本信息4.1房屋地址[具体地址]4.2房屋面积[具体面积]平方米4.3房屋用途住宅4.4房屋产权独立产权5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格[房屋价格]万元人民币5.2支付方式（1）买受方应在合同签订之日起[具体天数]内支付房屋总价款的[具体百分比]%作为首付款。（2）剩余房屋总价款应于房屋交付前支付完毕。5.3付款时间（1）首付款支付时间：[具体日期]（2）剩余款项支付时间：[具体日期]6.房屋交付及验收6.1交付时间[具体日期]6.2验收标准（1）房屋应满足国家有关住宅建筑质量标准。（2）房屋应具备正常居住条件，无安全隐患。6.3验收程序（1）买受方应在房屋交付后[具体天数]内对房屋进行验收。（2）验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认。7.房屋回购条款7.1回购条件（1）买受方在房屋交付后[具体年限]内，如因个人原因需要回购房屋，可向回购方提出回购申请。（2）回购方应在收到回购申请后[具体天数]内给予答复。7.2回购价格回购价格为房屋购买价格减去[具体百分比]%的折旧。7.3回购时间回购时间应在买受方提出回购申请后[具体天数]内。7.4回购程序（1）买受方提出回购申请，并提供相关证明材料。（2）回购方在收到申请后，与买受方协商确定回购价格和回购时间。（3）双方签订回购协议，办理相关手续。8.绿色建筑推广措施8.1推广目标（1）通过本合同，促进绿色建筑技术的应用和推广。（2）提高房屋能效，降低能源消耗。（3）提升居住舒适度，减少环境污染。8.2推广内容（1）采用节能门窗、保温材料等节能措施。（2）安装太阳能热水系统、LED照明等可再生能源和节能设备。（3）采用环保涂料、无污染装修材料等绿色建材。8.3推广方式（1）通过宣传、培训等方式，提高相关人员的绿色建筑意识。（2）在施工过程中，严格执行绿色施工规范。（3）定期进行能源审计，优化能源使用效率。8.4推广责任（1）出卖方负责提供必要的绿色建筑技术支持和资料。（2）买受方负责按照合同约定实施绿色建筑措施。（3）回购方负责监督绿色建筑措施的执行情况。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务。（2）房屋交付后，买受方未在规定时间内进行验收。（3）任何一方未按合同约定履行绿色建筑推广措施。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，支付违约金。（2）违约金为未履行义务部分金额的[具体百分比]%。（3）违约方还应赔偿因违约给对方造成的损失。9.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的精神损害赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序（1）仲裁委员会受理争议案件后，应指定一名仲裁员。（2）仲裁员应在[具体天数]内作出仲裁裁决。（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的回购条件成就。（2）合同约定的终止条款触发。（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除（1）任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。12.2其他约定内容（1）本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋回购合同13.3附件三：绿色建筑推广方案14.合同签署及生效日期14.1签署日期[具体日期]14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、代理等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围（1）房屋评估、鉴定、测绘等服务。（2）法律咨询、代理诉讼等服务。（3）融资担保、保险等服务。（4）房地产经纪、代理销售等服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[具体天数]向对方书面告知，并说明第三方介入的原因和目的。（2）甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相关合作协议。（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。（2）甲方应承担因第三方介入产生的所有费用。（3）甲方应配合第三方进行现场勘查、调查等工作。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。（2）乙方应承担因第三方介入产生的所有费用。（3）乙方应配合第三方进行现场勘查、调查等工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订合作协议时协商确定，并在合作协议中明确。（2）责任限额不应超过第三方提供的服务的市场价值。17.3责任限额赔偿（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿责任应在责任限额范围内，由第三方直接向受损方支付赔偿金。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担全部责任。（2）甲乙双方应各自承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。（3）第三方与甲乙双方之间，应按照合作协议约定承担相应责任。18.2责任划分具体规定（1）第三方在履行房屋评估、鉴定、测绘等服务时，如评估结果不准确，导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担全部责任。（2）第三方在提供法律咨询、代理