二零二五年度酒店式公寓租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店式公寓租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据及生效条件1.1合同订立的法律依据1.2合同生效条件2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.房源信息3.1房源基本情况3.2房源地址及配套设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.2保证金金额及用途6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3装修及改动限制7.费用及服务7.1水电费支付方式7.2物业管理费及公共设施使用费7.3酒店式公寓服务内容8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及生效条件1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，且出租方已将房屋交付给租赁方使用。2.双方基本信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：_______租赁方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2出租方基本信息出租方名称：_______出租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.房源信息3.1房源基本情况房源地址：_______房源面积：_______平方米房源户型：_______房源装修情况：_______3.2房源地址及配套设施房源所在小区名称：_______房源所在小区地址：_______房源配套设施：_______4.租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。4.2租金金额及支付方式租金金额：人民币_______元/月支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）4.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，如遇政府相关政策调整，租金调整按照相关政策执行。5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件押金金额：人民币_______元退还条件：租赁期满且租赁房屋及配套设施完好无损，租赁方支付完所有费用后，出租方无息退还押金。5.2保证金金额及用途保证金金额：人民币_______元用途：用于租赁期间可能产生的违约赔偿。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规范租赁方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任租赁方负责租赁期间的房屋及配套设施的日常维护。6.3装修及改动限制租赁方如需进行装修或改动，需提前征得出租方同意，并承担所有相关费用及责任。7.费用及服务7.1水电费支付方式水电费由租赁方按实际使用情况支付，每月与物业管理公司结算。7.2物业管理费及公共设施使用费物业管理费及公共设施使用费由租赁方按物业管理公司收费标准支付。7.3酒店式公寓服务内容8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.1.1租赁方违约若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。若租赁方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状，赔偿损失。8.1.2出租方违约若出租方未按约定提供房屋或配套设施，租赁方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还押金等。8.2违约金计算及支付违约金应于违约行为发生后_______日内支付，逾期未支付的，按每日_______%的比例加收滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即_______市_______区。10.合同变更及解除10.1合同变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。10.2合同解除条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可以解除合同。（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方擅自改变房屋结构或用途；（3）租赁方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或安全隐患。10.3合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并按约定办理房屋交接手续。11.合同生效及终止11.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括：租赁期满、双方协商一致解除合同、法定解除条件成就等。12.合同附件及补充条款12.1合同附件本合同附件包括：房屋租赁清单、租金支付计划、押金收据等。12.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2本合同未尽事宜的变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托，参与合同相关事宜的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2房地产评估机构1.2.3法律服务机构1.2.4押金托管机构1.2.5物业管理公司1.2.6其他相关服务机构2.第三方的责权利2.1责任第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身过错造成的损失承担相应的法律责任。2.2权利第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。2.3义务第三方应积极配合甲乙双方履行合同，提供真实、准确、完整的信息，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的条件甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入时，方可进行。3.2第三方介入的流程甲乙双方应书面通知第三方介入，并约定介入的具体事宜和期限。3.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由甲乙双方另行协商确定。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额第三方在履行职责过程中，因其过错给甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。4.2责任限额的约定方式责任限额可以约定为固定的金额，也可以约定为按照损失的一定比例计算。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方邀请或委托的参与方，其与甲方的关系为委托代理或合同关系。5.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方邀请或委托的参与方，其与乙方的关系为委托代理或合同关系。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同参与合同履行的一方，其与甲乙双方的关系为合作关系。6.第三方介入的具体条款6.1第三方的服务内容6.1.1提供租赁信息咨询服务6.1.2协助办理租赁手续6.1.3提供租赁合同起草、审核服务6.1.4协助解决租赁纠纷6.1.5其他相关服务6.2第三方的权利和义务6.2.1获取合理的报酬6.2.2获得甲乙双方的信任和支持6.2.1遵守法律法规和合同约定6.2.2保守甲乙双方的商业秘密6.2.3提供真实、准确、完整的信息6.2.4配合甲乙双方履行合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括面积、户型、装修情况、配套设施等。说明：此清单作为房屋现状的描述，用于双方确认房屋的交付和使用情况。2.租金支付计划详细要求：明确租金支付的时间节点、金额、支付方式等。说明：此支付计划用于规范租金的支付流程，确保双方按时支付租金。3.押金收据详细要求：注明押金金额、交付时间、收据编号等。说明：此收据作为押金交付的凭证，用于双方确认押金的交付和退还情况。4.合同签订证明详细要求：注明合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息。说明：此证明作为合同签订的有效凭证，用于证明合同已正式生效。5.物业管理费及公共设施使用费明细详细要求：列出物业管理费、公共设施使用费的具体项目和费用标准。说明：此明细用于双方了解物业管理费及公共设施使用费的构成，确保费用透明。6.房屋维护记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况、维修时间、维修费用等。说明：此记录用于双方了解房屋的维护情况，确保房屋的正常使用。7.争议解决协议详细要求：注明争议解决的方式、地点、期限等。说明：此协议用于双方在发生争议时，按照约定方式解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按约定支付租金1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途1.3出租方未按约定提供房屋或配套设施1.4双方协商一致解除合同1.5第三方在履行职责过程中出现重大失误2.违约责任认定标准2.1违约金比例租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。2.2恢复原状租赁方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿因改动造成的损失。2.3赔偿损失出租方未按约定提供房屋或配套设施，应赔偿由此给租赁方造成的损失。2.4解除合同双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理房屋交接手续。2.5责任限额第三方在履行职责过程中出现重大失误，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。3.违约行为示例说明3.1租赁方未按约定支付租金示例：租赁方应于每月_______日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。3.2租赁方擅自改变房屋结构或用途示例：租赁方未经出租方同意，私自拆除房屋隔断，构成违约。3.3出租方未按约定提供房屋或配套设施示例：出租方未在合同约定的日期内交付房屋，构成违约。全文完。二零二四年度酒店式公寓租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3付款方式4.4欠款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1房屋用途限制6.2房屋维护责任6.3装修与改动6.4客人入住管理7.设施设备使用7.1设施设备清单7.2设施设备维护7.3设施设备损坏赔偿8.物业费及其他费用8.1物业费金额8.2物业费支付方式8.3其他费用明细9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：_______地址：_______联系电话：_______1.2承租方信息名称：_______地址：_______联系电话：_______2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.租赁期限3.1租赁起止日期：_______至_______3.2租赁续约条款：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元人民币4.2支付周期：每月支付一次4.3付款方式：_______4.4欠款处理：_______5.房屋押金5.1押金金额：_______元人民币5.2押金退还条件：_______5.3押金退还流程：_______6.房屋使用规定6.1房屋用途限制：_______6.2房屋维护责任：_______6.3装修与改动：_______6.4客人入住管理：_______7.设施设备使用7.1设施设备清单：_______7.2设施设备维护：_______7.3设施设备损坏赔偿：_______8.物业费及其他费用8.1物业费金额：每月_______元人民币，用于支付物业管理、公共设施维护等费用8.2物业费支付方式：与租金同期支付，通过_______方式进行8.3其他费用明细：水电费：按实际使用量结算，每月结算一次网络费：_______元人民币/月，由_______公司提供电视费：_______元人民币/月，由_______公司提供其他费用：_______9.违约责任9.1违约情形：未按时支付租金或押金未经出租方同意擅自改变房屋用途故意损坏房屋或设施设备违反房屋使用规定9.2违约责任承担：按合同约定支付违约金赔偿出租方因此遭受的损失9.3违约金计算：违约金为_______元人民币/天，最高不超过_______元人民币10.合同解除10.1合同解除条件：出租方因房屋质量问题无法居住承租方未按时支付租金累计超过_______个月双方协商一致解除合同10.2合同解除程序：提前_______天书面通知对方双方协商解决解除事宜在解除合同后办理相关手续11.争议解决11.1争议解决方式：_______11.2争议解决机构：_______12.合同生效与修改12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同修改程序：任何修改需经双方协商一致，并以书面形式确认13.通知与送达13.1通知方式：通过_______方式发送，视为送达13.2送达地址：_______13.3送达时间：_______14.其他约定事项14.1合同附件：_______14.2合同未尽事宜，双方另行协商解决14.3本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修方、咨询服务提供方等，具体第三方类型由合同双方在合同中明确约定。2.第三方介入的必要性房屋租赁过程中需要专业评估或鉴定需要第三方提供担保或保证服务需要第三方协助解决租赁过程中的争议或纠纷需要第三方提供专业咨询服务3.第三方介入的协议3.1合同双方应与第三方签订单独的协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.2第三方介入协议应与本合同内容相一致，与本合同构成一体。4.第三方责任限额第三方因违反协议所造成的损失第三方在执行协议过程中因自身原因造成的损失第三方因未履行协议所应承担的违约责任5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方责任与合同双方的责任划分：第三方在履行协议过程中造成合同双方的损失，由第三方承担相应责任。合同双方因第三方原因遭受损失，可向第三方追偿。5.2第三方与出租方、承租方的责任划分：第三方在履行协议过程中，如因出租方或承租方原因导致损失，由出租方或承租方承担责任。出租方或承租方因第三方原因遭受损失，可向第三方追偿。6.第三方权利与义务6.1第三方权利：按照协议约定履行义务。在协议有效期内，享有合同双方给予的相应权利。在履行协议过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和配合。6.2第三方义务：按照协议约定，按时、保质、保量完成工作。在履行协议过程中，严格遵守国家法律法规和行业标准。如因自身原因造成合同双方损失，应承担相应责任。7.第三方变更与退出7.1第三方变更：合同双方与第三方协商一致，可对协议进行变更。7.2第三方退出：第三方因故退出协议，应提前_______天书面通知合同双方，并承担相应的责任。8.第三方介入协议的终止8.1第三方介入协议的终止，应按照协议约定执行。8.2协议终止后，合同双方应继续履行本合同规定的义务。9.第三方介入协议的生效9.1第三方介入协议自合同双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入协议的争议解决10.1第三方介入协议的争议解决，应按照协议约定的方式解决。10.2协议争议解决方式与本合同争议解决方式一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋租赁的各项条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。2.房屋设施设备清单：详细列明房屋内的设施设备，包括家具、电器、装修等。3.付款凭证：包括租金、押金、物业费等费用的支付凭证。4.房屋验收报告：租赁双方共同签署的房屋验收报告，确认房屋现状。5.第三方介入协议：合同双方与第三方签订的协议，明确第三方的责任、权利和义务。6.房屋维修记录：记录房屋在使用过程中发生的维修情况及维修费用。7.争议解决协议：合同双方为解决租赁过程中的争议或纠纷而签订的协议。8.房屋转租协议：如承租方需要转租房屋，