2024年抵押财产的合同

2024年抵押财产的合同

抵押财产的合同1

合同编号：贷款抵押人—，以下简称甲方；

贷款抵押权人：_,以下简称乙方.

甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为—资金。

1.双方经协商一致同意，在甲方以其所有的—，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由

乙方提供第一条贷款内容。贷款总金额：一元整。

2.贷款用途：本贷款只能用于一的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。

因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。

从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合第一期贷款期限为：

一个月，即自_年一月一日起，至一年_月一日止。

4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国—银行的规定执行。

5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前一天通知

乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

第一期贷款_次提取。

6.贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。

甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。

如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。

第一期贷款最后还款日为_年一月一日。

7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

第二条抵押物事项

1.抵押物名称：_。

2制造厂家：一。

3.型号：

4.他：一

5.单件：

6.颤地点:一

7.抵押物发票总金额：

8.抵押期限：一年。

第三条甲乙双方的义务乙方的义务：

1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。

甲方的义务：

1.应严格按照合同规定时间主动还本付息，

2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。

如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，

并追偿已贷出的全

3.甲方应合理使用作为抵押物的一，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在5天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供

新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的

5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、冉抵押或以其它方式处分。

6抵押物由甲方向中国人民保险公司―分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交

乙方保管，保险费由甲方承担。

投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从

第四条违约责任

1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经:齐上的损失，乙方应负责违约

责任。

2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对

挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收_%的罚息。

3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已

贷的本息。

乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期

4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款

本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。

直至甲方还清乙方全部贷款本息

第五条其它规定

1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

甲方向乙方提供情况、报表和各项资科不真支。

甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。

甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

2.乙方有权检有、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

3.甲方或乙方化＜可一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对

方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作

为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条有关本合同的费用承担有关抵押的估计、登记、证明等一切斐用均由甲方负责。

第七条本合同生效条件本合同系经_市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，

甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》规定，直接向有管辖权的第八

条争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由—仲裁

委员会仲裁。

本合同一式三份，甲、乙双方各执T分，公证处留存一份。

甲方：—乙方：_

代表人：_代表人：_

地址：—地址：_

银行及帐号：一银行及帐号

抵押财产的合同2

甲方：年一月一日出生，住址：公民身份号码：

乙方：年一月一日出生，住址：公民身份号码：

甲、乙双方经协商臼愿签订本合同，以资共同遵守。

第一条、借款用途：借款人因资金周转需要向出借人借款，出借人保证出借资金是自己合法

拥有的财产，借款人保证本借款不从事违法活动。

第二条、借款金额、期限、利率

借款人向出借人借款人民币：____元；

期限共个月，目_______年一月_日起生_________年一月一日止；

借款不计利息。

第三条、款项支付:出借人将借款以转账形式提供给借款人领取他项权证后交接全部借款。

第四条、还款方式：到期一次性还本。

第五条、违约责任：

1、借款人迟延违约责任

如在借款到期时不能清偿全部本金，自到期之日起每日按结欠本金的万分之六计算违约金，

由借款人承担。

借款人在还款时，若同时存在到期本金、违约金的,按以下顺序清偿：违约金、本金.

2、借款人如果违约，应承担甲方为事先债权所发生的相关费用，包括但不限于诉讼费、执

行费、公证费、律师费、抵押物处置费及其它相关费用。

3、提前收回借款

借款人丧失民事行为能力，或被宣告失踪、死亡，抵押物被法院或其他司法机关查封、或出

现担保法规定的影响借款安全的因素时，出借人无需另行通口，借款在上述事件发生之日提前到

期，借款人应清偿全部借款本金，否则，每日按结欠本金的万分之六计算违约金至实际还清借款

之日。

第六条、有关费用的支付：与本合同有关的费用均由借款人支付或承担，法律另有规定的除

外。

第七条、为了确保上述借款的全面履行抵押人自愿以其合法房地产的权利抵押给抵押权人，

作为履行该合同的担保。

抵押期限为：自房地产办妥抵押登记之日起至担保的债权全部清偿之日止。

抵押房地产是位于的房地产，房屋所有权证号：；

国有土地使用证号：建筑曲枳平方米，土地使用权取得方式出让，现

用途为，他项权利没有设定，本抵押权人享有第壹顺序抵押权。

抵押登记完成后，房屋所有权证和土地证交由抵押权人保管。

经抵押双方当事人协商确认：本合同抵押房产其作价人民币，债权初始价元整，评估房地产

价值的比例为%。

本合同主债权属于因借款形成的债权，该价值约定不能作为实现抵押权等价值依据，土地价

值不另外提供估价报告书并且不另作抵押。

抵押人不能以此限制抵押权人实现抵押权。

第八条、抵押担保范围为本合同项下的.借款本金、违约金、•斥讼费、执行费、律师费、公

证费、公告费、评估费、误工费、交通费、不良资产处置费等实现债权的所有费用。

第九条、有抵押期间，该房地产由抵押人管理、抵押人应当维护抵押房地产的安全与完好。

在改建或以其他方式处分抵押房地产抵押等方式处置抵押房地产的），应事先征得抵押人的

书面同意，未事先征得抵押权人书面同意的，抵押人的上述行为无效，抵押人处置抵押房地产所

得价款应提前清偿借款本息及相关费用。

第十条、抵押人隐瞒的房地产存在共有、已设定他项权利、产权争议或者被直封等情况的，

抵押人承担由此产生的法律责任。

第十一条、本合同项下的借款借据及所有附件以及履行合同有关的协议等均为合同的组成部

分，与合同正本具有同等法律效力。

本合同一式四份，出借人、借款人、房地产抵押登记处及公证处各执一份.

第十二条、本合同中的抵押条款不因借款条款的无效而无效。

第十三条、合同履行过程中，需向借款人送达相关书面材料，可通过邮寄方式送达，借款人

确认本人有效送达地址为,邮寄至以上地址即为送达，邮件退回或拒收视为送达0

第十四条、本合同履行t也在。

在合同履行过程中，产生争议协商解决。

协商不成的，由人民法院管辖.

甲方：________乙方：

法定代表人：_______法定代表人：

年一月_日_______年_月_B

抵押财产的合同3

贷款方（甲方）：

借款方（乙方）：

一、借款金额：人民币（大写）¥

二、借款用途：

三、借款利率：

为月息，利随本清.

四、借款和还款期限

1、借款时间共月，自年月日起，至年月日止。

2、还款方式:年月日以方式归还给贷款人。

五、保证条款

1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如

数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。

2、借款方必须按照借款合同规定的.用途使用借款,用导挪作他用，不得用借款进行违法活

动。

3、借款方必须按合同规定的期限还本付息。

4、有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证

人进行偿还。

六、违约责任

1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或者全部贷款，对违约使用

的的部分，按约定利率加收罚息。借款方按借款总额的20%支付违约金。

2、借款方如逾期不归还借款,每逾期一天，按约定利率加收罚息，并按借款总额的20%支

付违约金。并赔偿因贷款方向借款方追讨借款而产生的所有费用（诉讼费、评估法、鉴定费、拍

卖费、查询身、公证费、律师费，交通费、电话费以及其他必须费用）。

七、本合同在履行过程中发生争议，由贷款方与借款方协商解决，协商不成，贷款方有权向

贷款方所在地人民法院提起民事诉讼（本合同纠纷由贷款方所在地人民法院管辖）。

八、本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执T分，本合同自三方签字，借款方

出具收条时生效。

贷款方：

身份证号码电话年月日

身份证复印件

借款方

身份证号码电话年月日

身份证复印件

保证方

身份证号码电话年月日

身份证复印件

抵押财产的合同4

出借方（甲方）

身份证号码：

借款方（乙方）

身份证号码：

本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分

协本商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

第一部分借贷条款

第一条借款金额为：人民币（大写）元整，（小写）¥元（大小写不一致时，以大写为准，下

同）

第二条借款期限为：个月，自年月日起到年月日止。

第三条还款方式：

按月结息，先付利息，借款到期利随本清。

第四条出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付办法由双方另行约定。

如出现下列情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿部分或全部借款本息：

1、借款方将所借款项用于非法活动；

2、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的；借款方不能提供出借方可予接受的

其他抵押物的；

3、其他:

第五条借款方的权利和义务：

1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查；

2、保证本借款不用于非法活动；

3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。

第六条出借方的权利和义务：

1、有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实；

3、有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。

第二部分抵押条款

第七条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有的

___________________________________抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保0

借款方保证，该车辆不存在任］可权属争议，不存在被查封、已抵押等情况。

第八条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负

担。

第九条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内归还抵押物品。

第三部分违约责任及其他约定

第十条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

1、借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借

款及相应利息和药用，可依法行使对本合同项下抵押物品的抵押权；

2、借款方在还款期限届，解t,未能足额偿还借款本息的,视为严重违约，应另行向出借方

支付全部借款本金％的违约金，最高不超过银行贷款利率的四倍，并承担出借方为实现债权支

付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费；

第十一条生效、变更、解除、终止。

L在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部

意思表示均真实有效；

2、合同双方签字后生效；

3、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；

第十二条本合同一式份，合同双方各执份，（部门或单位）留存份。

出借方（签字）借款方（签字）

电话号码：电话号码：

年月日年月日

车辆抵押借款合同模板二

甲方（抵押权人）身份证号码：住址：联系电话：

乙方（抵押人）身份证号码：住址：联系电话：

乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于年一月一日签订的《保证担保借款合

同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下

条款，共同遵照执行：

第一条抵押物

乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。

第二条抵押物的抵押价值

该抵押车辆账面价值为一元，评估值为元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押

价值总额为______元。

第三条抵押物的清点、登记

1、本合同签署前,甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登

记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。

2、本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此

予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提

供担保手续。

第四条抵押反担保的范围

1、上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和目付款

之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等；

2、上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权

的费用等。

3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼斐（或仲裁费）保全费、

评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。

第五条乙方的义务

1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。

保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵

押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前一日内到当地保险机构续保，保险

受益人为甲方。甲方有权主动代为M呆险，保险费由乙方承担。保险项目如下：

L机动车辆损失险；

2、机动车辆强制险;

3、机动车辆座位险；

4、第三者责任险；

5、盗抢险;

6、自燃险。

2、在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后,如乙

方不能按期偿还借款，致使甲方承担担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现

债权支出的‘费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。

3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续（变

更为甲方）保险金额小于抵押车辆评估价值的,应补足保险金额。

4、本合同项下祗押车辆的保险凭证均交甲方保管。

5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式

处分抵押车辆，也不得对抵押左辆增、拆、改、修。否则，甲方俣留向乙方追索的权利。

6、抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用

开支由乙方承担。乙方必须保证抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确彳呆抵押车辆价值

不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。

7、抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供

经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。

8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何

方式处分抵押车辆，并不得实施E制氐抵押车辆价值的任何行为。

9、抵押车辆价值减少时，乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。

10、乙方保必摭押车辆享有所有权。

11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担

保的债权。

12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。

第六条违约责任

1、乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价

值总颔的10%支付违约金。

2、乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押车辆毁损的，甲方可要求其

恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。

3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金，

并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

第七条祗押权的实现

在甲方履行了代偿义务后的一天内未受乙方清偿的，甲方可依照法律规定的形式以抵押物

折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不

足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。

第八条义务和责任的连续性

本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变，或与其他单位签订的任何

协议、文件或合同而免除；也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形

而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人承担或分

别承担本合同所列义务和责任.

第九条通知

1、甲方对乙方的田可通知只要按照下列乙方地址或传真发送，发送日即视为送达乙方日期。

地址：邮编：一传真：一

2、乙方上述地址或传真变更时,应于变更之日起次日内书面通知甲方。

3、若乙方提供地址、传真不准确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送传真或发

送信件被退回的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。

第十条争议解决方式

甲、乙双方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的,由甲方所在i也法院管辖。

第十一条其他

L本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。

4、不论主合同或甲方因主合同与他人（包括但不限于乙方）签订的其他反担保协议有效与否，

本合同仍然有效。

甲方（公章）乙方（公章）

法定代表人或授权代理人：法定代表人或授权代理人：

年一月一日

附件：年一月一日，抵押物清单。

抵押财产的合同5

甲方：

乙方：

为有利于双方发展，充分利用双方对外中小企业融资的有利因素，加强企业间经济合作，提

高经济效益和社会效益，甲、乙双方就中小企业融资担保问题经过充分酝酿共同达成如下协议：

一、甲、乙双方本着平等互利、真诚合作、共同发展的原则，在中小企业融资领域内进行友

好合作。

二、甲、乙双方共同确认：双方承担总额度为______万元的货款责任担保，并同意按照《中

华人民共和国担保法》履行各自责任。

三、在乙方需要担保时,甲方为乙方提供的担保额度总共为万元，不管是乙方中的

,一家公司还是二家公司;在甲方需要担保时，甲方可以选择乙方中的一家公司，为甲方提供相同

额度的贷款担保。

四、甲、乙双方在履行互为担保时，最长担保期限不超过______年，贷款必须专款专用,

担保方有权对被担保方的贷款使用情况进行监督，期满还清贷款本息时，被担保方应主动向担保

方提供还贷凭证，以便对方及时了解。

五、任何一方为对方担保时，应如实提供各自财务报表、营阚照、信用证明复印件以及有

关企业概况等资料。

六、担保方的继受人（包括因改组合并而继受）将受本协议的约束，并继续承担担保责任。未

得到对方事先书面同意，担保方不会转让其担保义务。

七、担保方代被担保方清偿债务后，有权向被担保方追偿。

八、在本合同有效期内，甲、乙任何一方都不得搐自变更或解除本合同，确需变更本合同条

款时，应经对方协商同意，达成书面补充协议。

九、违约责任甲、乙双方都应遵守本协议的约定，任何一方违约，违约方应向守约方支付违

约金_______万元，并赔偿守约方的一切经济损失。

十、争议的解决方式在履行本合同中发生的争议，由甲、乙双方协商或通过调解解决。协商

或调解不成，任何一方都有权向原告所在地的人民法院起诉。

十一、协议未尽事宜，双方协商解决。

十二、本协议自签订之日起生效。

十三、本协议一式二份，双方各执T分，以兹共同遵守。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

年一月一B

抵押财产的合同6

编号：_____

贷款方：

借款方：

借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全经信贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。

双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：

第一条

借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产元；可封存

的流动资产元，有价证券元;其它元（详见抵押物清单），评估现值共计______万元。抵押期

限最长不超过一年。即从______年月________日起，至_______年月_______日

止，贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方

最高贷款额度______万元。

在这个额度内，按照中国_银行贷款办法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借

款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。

第二条

经贷款方同意，抵押清单所列由借款方_（使用）的抵押财产。抵押期间借款方可继续使甩

保管，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。在借款方_（使用或封存）的抵押物，未

经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。

在抵押期间，属借款方一使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内

通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押

清单所列的由贷款方—的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方

第三条

借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不

足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。

第四条

在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。

第五条

在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。

第六条

抵押物必须参加财产保险（有价证券等除外）。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应

另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保睑到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单

交贷款方一，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。

第七条

抵押物的保睑、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。

第八条

贷款方有权随时对借方—和使用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证协助。

第九条

抵押合同依法需变更或解除的.，必须经借贷双方协商同意。•办商未成之前，原抵押合同继

续有效。

第十条

借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的

权利。

第十一条

借贷双方根据实际情况共同商定增加下列条款：

第十二条

本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息

（含提前还清贷款本息），抵押物返还借款方，本契约自动终止。

第十三条

本契约一式三份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保

存。

附件：抵押物清单张。

借款方公章：____贷款方公章：

法人代表章：____法人代表章：

_______年月_______B

年月_______日

抵押财产的合同7

抵押权人：身份证号码：_住所：电话：邮政编码：

抵押人：身份证号码：一住所：电话：邮政编码：

为确保抵押权人与的借款承诺，乙方愿意以其有权处分的财产作抵押，甲方经审查，同

意接受乙方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第

一条乙方抵押担保的借款金额，贷款期限：自一年月_____日至_年月_____日，

贷款用途为。

第二条乙方以抵押物清单所列之财产设定抵押。

第三条抵押物清单如下：

1、房地产座落：

2、土地面积：

3、土地使用年限：

4、土地来源：

5、土地合同号：

6、国有土地使用证号：

7、房屋建筑面枳：

8、共有权份额：

9、房屋所有权证号:

10、抵押物确认价值合计为：

第四条乙方保证对抵押物依法享有所有权或处分权.

第五条乙方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交甲方，抵押期间该抵押物权属证明

文件由甲方代为保管。

乙方以所购地产作抵押，在借款合同生效之日将购房合同或证明文件、抵押登记证明或他项

权证交甲方执管。

取得房屋所有权证后，房屋土地及房地产权证收乙方执管。

第六条抵押担保的范围：借款金额及利息、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现借款

债权和抵押权的费用。

抵押金额人民币整。

第七条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

第八条本合同项下有关的评估、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。

第九条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的

检标

第十条抵押期间，抵押物如发生的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，由乙

方存入甲方指定的帐户，抵押期间乙方布导动用。

第十一抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

第十二条抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以

其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前清偿所担保

的债权。

第十三条抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前

清偿所担保的债权。

第十四以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，甲方同意，乙方在设定抵押的

土地上另行建造附着物，该附着物约定一并抵押。

第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，甲方有权以抵押物折价或者以拍

卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

第十六条发生下列情况之一，甲方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项

下借款或者提前收回借款合同项下已发放的借款本息：乙方被宣告破产或被解散;

借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致甲方借款债权落空，或者借

款人有《借款合同》中所约定的违约情形等。

第十七条乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封，被扣压或已设定抵押权等情况而给

甲方造成经济损失的，应向甲方支付借款合同项下借款金一％的违约金，违约金不足以弥补甲

方损失的.，乙方还应就不足部分予以赔偿。

对上述违约金、赔偿金以及乙方未承担抵押担保责任的借款本金、利息和其他费用，甲方有

权直接用乙方存款帐户中的资金予以抵销。

第十八条甲方依法处分抵押物所得的价款,按下列III页序分配：

1、支付处分抵押物所需的费用；

2、清偿借款人所欠甲方维利息；

3、清偿借款人所欠甲方缔本金、违约金和赔偿金等；

4、支付其他费用。

第十九条本合同有效期内，甲、乙任1可一方不得擅自变更或解除合同。

第二十条其他约定事项：

1、乙方违反本合同自愿接受强制执行；

2、甲、乙方双方若一方违反本合同，需承担另一方因此合同违约造成的经济损失。

3、在借款人连续逾期利息未付时，属违约责任，甲方有权解除本合同，提前回收借款，

并依据甲方与抵押人签订的《抵押合同》行使担保权利。

第二十一条因本合同发生的争议，经协商解决不能达成一致意见的，应当向甲方所在地人

民法院提起诉讼。

第二十二条本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。

第二十三条本合同正本一式四份,甲、乙双方各执一份，交有关部门T分，广东铭致律师

事务存档一份。

副一份.

甲方：乙方：

法定代表人或个人：

法定代表人：_年月_____日年月_____日

抵押财产的合同8

范抵押人（甲方）:______________

抵押权人（乙方）:______________

为保证年月______日签订的（以下简称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲

方）愿意以其有权处分的房地产作为抵押物。抵押权人（以下简称乙方）在实地考察并充分了解甲方

的所有权状况、使用和管理状况的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

乙方抵押该房屋时，该房屋占用面积的土地使用权应抵押给乙方。

第一条甲方抵押的房地产位于O

第二条根据主合同，甲、乙双方确认债务人为；抵押期限自______。

第三条根据房地产估价机构的估价，上述房地产的价值为人民币（大写）和（小写）。根据主合

同，双方确认乙方的彳责权金额（本金）为

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。如发生产权纠纷或债权债务，甲方应

第五条乙方保证按照主合同履行义务。如因乙方延误造成经济损失，乙方应承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由____________________使用。

抵押期间，醉方承担抵押房产的维修保养义务，并负责保证抵押房产完好，随时接受乙方的

检查和监督。

抵押期间因使用不当造成损害的，乙方有权要求该房地产恢复原状或提供乙方认可的新抵押

房地产,在不能满足上述斜牛的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得搭自转让、买卖、出租抵押房地产，不得重复设定抵押。未经乙

方书面同意，上述所有行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方发生分立或合并的，变更后承担抵押的房地产方应承担或分别承担本

合同规定的义务。甲方被宣告解散或破产时，乙方需要提前处分其抵押房地产.

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，

甲方可以自行终止本合同。

第十条本合同生效后，甲方或乙方不得擅自变更或终止本合同。如需变更或终止本合同，双

方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的所有条款仍然有效。

第十一条因执行本合同发生争议时用乙双方应协商解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁。

协商不成或者不能达成仲裁意向的，可以向人民法院提起诉讼。

第十二条抵押期间，抵押房地产拆除重建时，甲方必须及时通知乙方。

第十三条抵押期满，债务人未偿还债务本息，且未与乙方达成展期协议的，抵押房地产按法

定程序处置，清偿债务本息。处分抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处分费用的，

乙方有权另行追索；偿还债务本息后如有剩余，乙方应归还甲方.•

第十四条本合同未尽事宜，按照《房地产抵押管理条例》及国家、省、市有关规定办理。

第十五条本合同经双方签字盖章、公证处公证、市房地产市场管理部门登记后生效.

第十六条本合同一式五份,甲方T分，乙方两份，公证处一份,房地产市场管理部T分。

第十七条双方约定的其他事项：

甲方（签字）:______乙方（签字）:

法定代表人:法定代表人:

授权代理人:

地址:_______

联系电话:

合同签署地点:

合同签署日期:年月_______日

抵押财产的合同9

甲方（出借人、抵押权人）：

年月___曰出生

住址：

公民身份号码：

乙方（借款人、抵押人）：

年月日出生

住址：

公民身份号码：

根据《中华人民共和国民法典》，甲、乙双方经协商自愿签订本合同，以资共同遵守.

第一条、借款用途：借款人因资金周转需要向出借人借款，出借人保证出借资金是自己合法

拥有的财产，借款人保证本借款不从事造去活动。

第二条、借款金额、期限、利率借款人向出借人借款人民币（大写）___________元；（小写）：

_________元;期限共个月，自_______年一月一日起至________年一月一日止（实际借款日以

双方实际交接资金的日期为准M昔款不计利息。

第三条、款项支付:出借人将借款以转账形式提供给借款人，领取他项权证后交接全部借款。

第四条、还款方式：到期一次性还本。

第五条、违约责任：

L借款人迟延违约责任

（1）、如在借款到期时不能清偿全部本金，自到期之日起每日交结欠本金的万分之六计算违

约金，由借款人承担。

（2）、借款人在还款时，若同时存在到期本金、违约金的,按以下JII页序清偿：违约金、本金。

2、借款人如果违约，应承担甲方为事先债权所发生的相关费用，包括但不限于诉讼费、执

行费、公证费、律师费、抵押物处置费及其它相关费用。

3、提前收回借款借款人丧失民事行为能力，或被宣告失踪、死亡,抵押物被法院或其他司

法机关查封、或出现担保法规定的影响借款安全的‘因素时，出借人无需另行通知，借款在上述

事件发生之日提前到期，借款人应清偿全部借款本金，否则，每日按结欠本金的万分之六计算违

约金至实际还清借款之日。

第六条、有关费用的支付：与本合同有关的费用均由借款人支付或承担，法律另有规定的除

外。

第七条、为了确保上述借款的全面履行抵押人自愿以其合法房地产的权利抵押给抵押权人，

作为履行该合同的担保.抵押期限为：自房地产办妥抵押登记之日起至担保的债权全部清偿之日

止。抵押房地产是位于的房地产，房屋所有权证号：；国有土地使用证号：，建筑面积平方米，

土地使用权取得方式出让，现用途为，他项权利没有设定，本抵押权人享有第壹顺序抵押权。抵

押登记完成后，房屋所有权证和土地证交由抵押权人保管.经抵押双方当事人协商确认：本合同

抵押房产其作价（大写）人民币债权初始价元整,评估房地产价值的比例（即

抵押率）为一%。本合同主债权属于因借款形成的债权,该价值约定不能作为实现抵押权等价值

依据，土地价值不另夕隈供估价报告书并且不另作抵押,抵押人不能以此限制抵押权人实现抵押

权。

第八条、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、违约金、诉讼费、执行费、律师费、公证

费、公告费、评估费、误工费、交通费、不良资产处置费等实现债权的所有费用。

第九条、有抵押期间，该房地产由抵押人管理、抵押人应当维护抵押房地产的安全与完好。

在改建或以其他方式处分抵押房地产（抵押人以出租、转让、赠与、办理顺位（余额）抵押等方式处

置抵押房地产的），应事先征得武押人的书面同意，未事先征得抵押权人书面同意的，抵押人的

上述行为无效，抵押人处置抵押房地产所得价款应提前清偿借款本息及相关费用。

第十条、抵押人隐瞒的房地产存在共有、已设定他项权利、产权争议或者被杳封等情况的，

抵押人承担由此产生的法律责任。

第十一条、本合同项下的借款借据及所有附件以及履行合同有关的协议等均为合同的组成部

分,与合同正本具有同等法律效力。本合同一式四份，出借人（抵押权人）、借款人（抵押人）、房

地产抵押登记处及公证处各执T分。

第十二条、本合同中的抵押条款不因借款条款的无效而无效。

第十三条、合同履行过程中，需向借款人送达相关书面材料，可通过邮寄方式送达，借款人

确认本人有效送达地址为，邮寄至以上地址即为送达，邮件退回或拒收视为送达.

第十四条、本合同履行地在。在合同履行过程中，产生争议协商解决。协商不成的，由人民

法院管辖。

甲方（公章）：

乙方（公章）:

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

________年一月一日

年一月一日

抵押财产的合同10

抵押人：___________

住所：___________

法定代表人：

开户金融机构及账号:

抵押权人：___________

住所：___________

法定代表人：

为确保号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲

方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条甲方以"抵押物清单"所列之财产设定抵押。

第二条甲方抵押担保的贷款金额，贷款期限自至。

第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权彤仝莒管理权。

第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方抵押期间该抵押物权属证明文

件由乙方代为保管。

第五条抵押担保的范围：贷款金额元及利息、借款人应支付的违约金、贝髓金以及实现贷款

债权和抵押权的贾用。

第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力.

第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检

查。

第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证

由乙方代为保管。

第十条抵押期间抵押物如发生投保范围的损失或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，

保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

第十一条抵押物价值减少，甲方应在______天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

第十二条抵押期间，抵押物造财境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其

他任何方式处分本合同项下的抵押物。

第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿

所担保的债权。

第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、

变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下

贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

1。甲方被宣告破产或被解散；

2。甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严

重违约行为;

3o借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、

改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意

的行为等情况。

第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙

方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额％的违约金，违约金不足以弥补乙方损

失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的.存

款账户中的资金予以扣付。

第十八条乙方依;去处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

L支付处分抵押物所需的费用；

2。清偿借款人所欠乙方的贷款利息；

3。清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金和赔偿金等；

4。支付其他费用。

第十九条其他约定事项：

第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第项方式解决：

向仲裁委员会申请仲裁。

依法向人民法院起诉。

第二十一条本合同自"抵押物清单"中的抵押物均办理登记之日起生效。

第二十二条本合同应由双方法定代表人签字并加盖公章。

第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：__________乙方：

法定代表人：法定代表人：

日期：__________

抵押财产的合同11

合同编号：建设项目：

借款单位：主管部门：

甲方：乙方：

根据国务院发布的《民法典》和，甲方向乙方申请为进行项目所需资金，乙方经

审查后同怠按照下述条件提供资金，为明确各方责任，特签订本合同，共同遵守。

第一条乙方同意贷给甲方外汇（大写）其中：本金__________建设期

利息_______;人民币（大写）元，其中：本金_______元,建设期利息_________元似下

简称"贷款"）。上述贷款，已包括按甲乙双方于______年一月一日签订的准备贷款协

议支用的外汇（大写）

第二条贷款期限自______年一月一日起至_______年一月一日止，其中宽限期自

年一月一日至_____年一月一日。

第三条甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款，都必须在乙方开立账户。本合同签署后一个

月内，甲方应向乙方提送本年度”投资贷款年度用款计划”（以下简称“用款计划”）;并在项目

用款期内每一会计年度终了三十天前，提送下年度"用款计划"，经乙方审查同意后按季存入甲

方开立的存款账户使用，自转存之日起，乙方计收贷款利息，同时对未支用部分的存款，向甲方

支付存款利息。

第四条乙方按审查同意的用款计划，保证及时向甲方提供贷款资金。如未按期提供，乙方应

按未提供的贷款数额和延期大数，付给甲方违约金。违约金数额按第六条规定的固定年息或浮动

年息（按起息日的年息计算）加百分之二十计付。

第五条甲方用款需要超过本合同规定的贷款总额时，由甲方提出申请，经乙方审查同意后追

回贷款，并签订书面补充贷款协议。作为原合同不可分割的组成部分。

第六条乙方向甲方提供的外汇贷款，甲方必须用外汇还本付息，人民币贷款用人民币还本付

息。贷款利息在合同规定的还款期内，人民币贷款为年息百分之_________外汇贷款实行固定

利率为年息百分之_______浮动一利率按个月浮动一次，本次基期利率为年息百分之

第七条实行浮动利率的.外汇贷款，同时实行分摊汇率损益。甲方同意按承担损益.实

行固定利率的外汇贷款，甲方同怠自本合同生效日起，按季对本年度"用款计划"贷款额的未支

用部分支付千分之七的承诺费。甲方当年用款需要超过年度用款计划时，必须提出申请，经乙方

审查同意,才能追回年度用款，追加部分从一月一日起补计承诺费。

第八条对乙方提供的贷款，甲方保证从年一月一日至___年一月一日止

的期限内还清全部本息。本合同贷款的还本计划如下：o如果甲方不能按

年度还本计划归还的，从当年一月份银行结息日开始对逾期贷款加息百分之二十。

第九条还本付息的资金来源按国家有关规定执行。为减少乙方贷款风险，甲方同意提交"按

期偿还外汇贷款本息担保书"和"按期偿还人民币贷款本息担保书”作为本合同附件。甲方提交

的按期偿还外汇贷款本息担保书如果只将卜汇额度担保的，在人民币担保书内应包含购买等值外

汇所需的人民币数额。甲方不能履行合同时,由担保单位承担偿逐本息的责任。

第十条本项目贷款必须专款专用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期间加息百分之

五十。贷款期内，甲方应向乙方定期送交有关工程建设和生产经营的会计、统计报表，乙方有权

调阅有关资料或进行现场检查。甲方如不按规定用途使用贷款，乙方有权停止发放或提前收回贷

款。

第十一条本合同经甲乙双方签章后生效，至贷款本息全部还清后自动终止。本合同正本一式

二份，甲乙双方各执T分;副本若干份,分送单位由甲乙双方商定。

第十二条本合同执行过程中，如果国家在投资、信贷等方面的法律、法令、条例和规定有新

的变更时,本合同规定的有关条款应作相应变更。

第十三条本合同的附件，除

第九条提到的外，如有财产抵押担保书、工贸合同、公证文本等均作为本合同的组成部分。

借款单位（盖章）：负责人（签字）:年—

月一日

贷款单位（盖章）：负责人（签字）：______________________年一月一

日

抵押财产的合同12

借款人：________________身份证号码：

贷款人：身份证号码：

保证人：________________身份证号码：

甲方因____________________________________________________向乙方申请贷款。三方经

协商一致同意，在甲方以其_____________作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供

三方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，

乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同

第一条贷款内容

1.贷款总金额：人民元整.

2.贷款用途：不得挪作他用，更不

得使用贷款进行违法活动。

3.贷款期限:

贷款期限为：三个月，即自一年_月一日起,至一年_月一日止。

4.贷款利率：货款利息按月息一％计算。

5.贷款的偿还

甲方保证在合同规定的贷款期限内按期主动支付乙方利息。贷款期限届满，甲方返还人民币

_______整给乙方，同时结清所有利息。贷款期限内，如乙方提前还清本金，利息自还款日的下

一个月终止。届时合同终止.

第二条抵押物事项

1.抵押物为

2.抵押期限：两年。自—年_月一日起，至—年_月_日。

第三条三方的义务

乙方的义务：

1.对甲方交来的做为抵押物的各种契据和证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在甲方到期还清贷款后，将抵押的仝部契据、证件完整交给甲方。