办公室空调租赁协议

办公室空调租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1定义1.1.1本协议中的“甲方”指上述出租方，即空调的所有权人。1.1.2本协议中的“乙方”指上述承租方，即租赁空调的使用权人。1.1.3“租赁物”指甲方拥有的空调设备，包括但不限于主机、室内机、遥控器等附件。1.2合同目的1.2.1本协议旨在明确双方关于办公室空调租赁事宜的权利、义务和责任。1.2.2双方应本着平等、自愿、诚实守信的原则，严格履行本协议各项条款。第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物2.1.1甲方同意将租赁物（具体型号、数量见附件一）出租给乙方使用。2.1.2乙方确认租赁物的质量、功能及外观符合甲方所述情况。2.2租赁期限2.2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2乙方如需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方租赁空调的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2支付方式3.2.1乙方应按本协议约定的租金金额和支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。3.2.2乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金×__%。第四章乙方的权利与义务4.1权利4.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。4.1.2乙方有权要求甲方对租赁物进行维修、保养。4.2义务4.2.1乙方应按照甲方提供的操作手册正确使用租赁物，并妥善保管。4.2.2乙方不得对租赁物进行拆改、破坏，否则应承担相应的赔偿责任。4.2.3乙方在租赁期限内，如发生租赁物损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。第五章甲方的权利与义务5.1权利5.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金。5.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督、检查。5.2义务5.2.1甲方应保证租赁物符合国家质量标准，具备正常使用功能。5.2.2甲方应在租赁期限内对租赁物进行定期维修、保养，保证其正常运行。5.2.3甲方在收到乙方维修通知后，应及时安排维修人员对租赁物进行维修。第六章租赁物的交付与验收6.1交付6.1.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物按照本协议约定交付给乙方。6.1.2交付时，双方应共同对租赁物的数量、外观、功能等进行检查确认，并填写《租赁物交付验收单》（附件二）。6.2验收6.2.1乙方应对甲方交付的租赁物进行验收，确认租赁物的数量、质量及功能符合本协议约定。6.2.2如乙方对租赁物有异议，应在验收期内提出，并提供书面材料。甲方应在接到异议后五个工作日内予以答复。第七章维修与保养7.1维修7.1.1在租赁期间，租赁物出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内安排维修。7.1.2对于乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。7.2保养7.2.1甲方应定期对租赁物进行保养，保证其正常运行。7.2.2乙方应协助甲方进行租赁物的保养工作，提供必要的条件。第八章租赁物的保险8.1保险责任8.1.1甲方应为租赁物投保，保险期间应覆盖整个租赁期限。8.1.2甲方应保证保险合同中包含租赁物因自然灾害、意外等导致的损失。8.2保险赔偿8.2.1如租赁物在保险期间内发生保险，甲方应立即通知保险公司，并按照保险合同约定申请赔偿。8.2.2保险赔偿款项应由甲方收取，并用于租赁物的修复或更换。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定提供合格的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付租金、赔偿损失等。9.1.2甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，计算方式为：逾期天数×日租金×__%。9.2乙方违约9.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期支付违约金。9.2.2乙方违反本协议约定，对租赁物进行不当使用或故意损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。第十章协议的终止与解除10.1协议终止10.1.1在租赁期限届满后，本协议自动终止。10.1.2任何一方在租赁期限内提前解除本协议，应提前一个月书面通知对方。10.2协议解除10.2.1如发生以下情况之一，任何一方有权解除本协议：（1）对方违反本协议的根本性条款，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）对方发生重大经营困难或破产，无法履行本协议；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.3解除后的处理10.3.1本协议解除后，乙方应将租赁物按照甲方的要求恢复原状或支付相应的恢复费用。10.3.2甲方应在解除协议后十五个工作日内退还乙方已支付的未使用租金。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方因履行本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2如果协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。11.2法律适用11.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.1.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或解除后____年止。12.2保密例外12.2.1法律、法规要求披露的信息不受本保密条款约束。12.2.2公开渠道获得的非保密信息不受本保密条款约束。第十三章违约金及赔偿13.1违约金13.1.1双方违反本协议的，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__%。13.1.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。13.2赔偿13.2.1双方因违反本协议给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十四章其他条款14.1合同的修改与补充14.1.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.1.2本协议的修改与补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章确认。14.2合同的副本14.2.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.2本协议的副本具有同等法律效力。第十五章附则15.1通知15.1.1双方之间的通知、函件等应以书面形式送达对方指定的联系地址。15.1.2通知在发出后____个工作日内视为已送达。15.2合同的生效15.2.1本协议自双方签字盖章之日起生