家庭装修工程合同免责条款

家庭装修工程合同免责条款合同编号：__________甲方（业主）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码：__________乙方（装修公司）：公司名称：__________法定代表人：__________公司地址：__________联系方式：__________统一社会信用代码：__________一、合同主体1.甲方（业主）信息甲方作为本装修工程的业主，有权对装修工程提出要求和意见，并按照合同约定支付工程价款。甲方应提供必要的协助和配合，保证装修工程的顺利进行。2.乙方（装修公司）信息乙方作为专业的装修公司，具备相应的资质和能力，承担本装修工程的设计、施工和管理工作。乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，完成装修工程，并对工程质量负责。二、工程概况1.工程地点工程地点位于__________（详细地址）。2.工程内容本装修工程包括但不限于室内装修、水电改造、墙面处理、地面铺设、天花板安装等（具体工程内容根据实际情况详细列出）。3.工程期限工程期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，总工期为__________天。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，工期相应顺延。三、工程价款及支付方式1.工程总价本装修工程的总价款为人民币__________元（大写__________元整）。此价款为固定总价，包含了工程所需的材料、人工、设备、管理费、利润等所有费用，但不包含合同约定的由甲方自行承担的费用。2.付款方式及时间节点（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的__________%作为预付款，计人民币__________元（大写__________元整）；（2）水电工程完成并验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的__________%，计人民币__________元（大写__________元整）；（3）木工工程完成并验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的__________%，计人民币__________元（大写__________元整）；（4）油漆工程完成并验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的__________%，计人民币__________元（大写__________元整）；（5）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的__________%，计人民币__________元（大写__________元整）；（6）剩余工程总价的__________%作为质量保证金，计人民币__________元（大写__________元整），在质量保修期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程材料1.材料供应方式（1）本工程所需的主要材料由乙方负责采购，乙方应按照合同约定的材料质量标准和品牌进行采购，并提供相应的质量证明文件。（2）甲方有权对乙方采购的材料进行检验和验收，如发觉材料质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或退货，由此产生的费用和损失由乙方承担。（3）对于部分特殊材料或甲方指定的材料，由甲方负责采购，乙方应提供相应的采购清单和建议，甲方应按照乙方的要求及时采购并交付给乙方，乙方负责验收和保管。2.材料质量标准（1）本工程所使用的材料应符合国家和地方相关标准及规范的要求，并有相应的质量检测报告和合格证明。（2）乙方应保证所使用的材料均为全新、未使用过的，并符合合同约定的品牌、规格、型号和质量要求。（3）如因材料质量问题导致工程质量不合格或出现安全隐患，乙方应承担相应的责任，并负责更换或修复，由此产生的费用和损失由乙方承担。五、工程施工1.施工标准及规范（1）乙方应按照国家和地方相关施工标准及规范进行施工，保证工程质量和施工安全。（2）乙方应编制详细的施工组织设计和施工方案，并经甲方审核同意后实施。施工过程中，乙方应严格按照施工方案进行施工，如需要调整施工方案，应提前通知甲方并经甲方同意后方可实施。（3）乙方应加强施工现场管理，保持施工现场的整洁和安全，做好防火、防盗、防污染等工作。2.施工进度安排（1）乙方应根据工程期限和施工要求，制定合理的施工进度计划，并经甲方审核同意后实施。（2）施工进度计划应包括各阶段的工作内容、完成时间、责任人等详细信息。乙方应按照施工进度计划进行施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。（3）甲方有权对施工进度进行监督和检查，如发觉乙方未按照施工进度计划进行施工，甲方有权要求乙方采取措施加快施工进度，由此产生的费用和损失由乙方承担。3.工程变更（1）在施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前通知乙方，并提供相应的变更设计方案和说明。乙方应根据甲方的要求进行评估和报价，经甲方确认后实施。（2）如因工程变更导致工程价款增加或减少，双方应根据实际情况进行协商调整，并签订书面的工程变更协议。（3）如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应的责任和费用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程变更，双方应根据实际情况协商解决。六、工程验收1.验收标准（1）本工程的验收标准按照国家和地方相关标准及规范执行，同时应符合合同约定的工程内容和质量要求。（2）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的__________日内组织验收，如甲方逾期未组织验收，则视为工程验收合格。（3）验收时，双方应共同对工程的质量、数量、规格、型号等进行检查和核对，如发觉问题，乙方应及时进行整改，直至验收合格。2.验收时间及程序（1）初验：工程竣工后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交初验申请。甲方应在接到申请后的__________日内组织初验，初验合格后，双方应签署初验报告。（2）复验：初验合格后，乙方应按照初验提出的整改意见进行整改，整改完成后向甲方提交复验申请。甲方应在接到申请后的__________日内组织复验，复验合格后，双方应签署复验报告。（3）竣工验收：复验合格后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及相关资料。甲方应在接到申请后的__________日内组织竣工验收，竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.验收不合格的处理（1）如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，整改完成后重新申请验收。（2）如乙方未在规定的时间内完成整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。（3）如因甲方原因导致工程验收不合格，甲方应承担相应的责任，并应积极配合乙方进行整改，直至验收合格。七、质量保修1.保修期限本工程的质量保修期限为自竣工验收合格之日起__________年。2.保修范围本工程的保修范围包括但不限于工程主体结构、水电设施、墙面地面、门窗等装修工程的所有内容。3.保修责任（1）在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。（2）如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的工程质量问题，乙方应负责维修，但费用由甲方承担。（3）保修期满后，如工程无质量问题，甲方应向乙方出具保修期满证明。八、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的__________%向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照合同约定提供必要的协助和配合，导致工程延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。（3）如甲方擅自变更工程内容或要求，导致工程价款增加或工期延误，甲方应承担相应的责任，并按照实际情况向乙方支付增加的工程价款和赔偿因此所遭受的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成装修工程，每逾期一天，应按照工程总价的__________%向甲方支付违约金。（2）如工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的标准，并承担由此给甲方造成的损失。（3）如乙方违反施工现场管理规定，造成安全或环境污染等问题，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。九、免责条款1.不可抗力（1）如因不可抗力（如地震、洪水、台风等自然灾害或行为、社会异常事件等）导致无法履行本合同，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后__________日内提供相关证明文件。（2）如不可抗力事件导致工程延误或无法正常进行，双方应协商解决，工期相应顺延。2.第三方原因（1）如因第三方原因（如相邻业主的干扰、市政配套设施的延误等）导致无法履行本合同，双方应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。（2）如第三方原因导致工程延误或无法正常进行，双方应协商解决，工期相应顺延。如因第三方原因导致工程质量问题或其他损失，由第三方承担相应的责任。3.业主自身原因（1）如因甲方自身原因（如未按照合同约定提供施工条件、擅自改变设计方案等）导致工程延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。（2）如因甲方自身原因导致工程质量问题或其他损失，甲方应承担相应的责任。十、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼（1）如经调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。（2）如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁条款无效，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.通知与送达（1）双方在本合同中填写的联系地址和联系方式为双方履行合同、解决争议时的有效送达地址和联系方式。如一方变更联系地址或联系方式，应提前__________日书面通知对方，否则视为未变更。（2）本合同项下的通知、文件等资料，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、传真送达、邮件送达等。如采用邮寄送达，以邮件寄出之日起第__________日为送达日期；如采用传真送达，以传真发出之日为送达日期；如采用邮件送达，以邮件发送成功之日为送达日期。2.合同的变更与解除（1）本合同的变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素，导致本合