2025年一线城市二手房买卖合同范文（2篇）

2025年一线城市二手房买卖合同范文甲方（房屋出售方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（购房方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____出售房屋信息：房地产项目名称：____房屋地址：____建筑面积：____房屋类型：____产权证号：____土地证号：____一、合同目的甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意按照约定价格购买该房屋。二、房屋价格1.本次交易房屋价格为人民币（以下简称“RMB”）____元整（大写：____元）。2.乙方须于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付房屋定金RMB____元整。3.乙方须于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付房屋价款的余款RMB____元整。三、房屋所有权移交1.乙方完成房屋价款支付后，甲方应在____个工作日内办理房屋产权过户手续，并将过户所需材料交付乙方。2.乙方应承担办理房屋产权过户所需的一切费用，包括但不限于过户税费、公证费等。3.在办理房屋产权过户手续期间，若因乙方购房资格审核不合格导致过户无法办理的，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的房屋定金。四、房屋交付1.房屋交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。在交付前，甲方应确保按照相关规定办理完毕房屋的产权证书、土地证书等手续。2.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，确认房屋质量及附属设施与甲方描述相符。五、房屋权益保证1.甲方承诺所售房屋产权清晰，无他人任何形式的限制，亦无法律或行政限制。2.若因隐藏瑕疵或其他原因导致乙方购房后发现房屋存在质量问题，乙方须在购房之日起____个工作日内向甲方提出书面通知并提供相应证据。____个工作日内采取补救措施，解决乙方问题。六、违约责任1.甲方如违反本合同约定，无法按时交付房屋、办理产权过户或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的____％。2.乙方如违反本合同约定，未按时支付房屋定金、余款或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的定金，同时保留追究乙方违约责任的权利。七、解决争议1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国现行法律法规。八、其他约定1.本合同的任何修改、补充及附件，均须经双方书面签署后生效。2.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房屋出售方）签字：____日期：____乙方（购房方）签字：____日期：____2025年一线城市二手房买卖合同范文（二）甲方（卖方）：姓名：____身份证号：____联系方式：____乙方（买方）：姓名：____身份证号：____联系方式：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：一线城市____区____街道____小区2.房屋面积为：____平方米3.房屋位于：____楼____单元，共____层4.房屋用途：住宅5.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，无贷款、抵押、查封、冻结及纠纷。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：人民币____万元（大写：____万元整）。2.支付方式：乙方现支付意向金人民币____万元（大写：____万元整）作为保证金，并于____年____月____日前支付剩余购房款人民币____万元（大写：____万元整）。3.甲方在收到上述款项后，应立即办理房屋过户手续，并提供相应的房产证明文件。三、房屋交付及权利义务1.交付时间：甲方应在本合同生效之日起____日内完成房屋交付。2.乙方在收到房屋交付通知后____日内办理过户手续，确保房屋所有权过户至乙方名下。3.房屋所有权归乙方之前，甲方应妥善保管，并确保房屋安全无损。4.房屋物件交付：乙方接收房屋时应仔细检查并清点物件，确认无误后双方签署交接清单。如乙方未清点或未签署清单，则视为房屋内物件齐全且无损。5.乙方购买房屋后，应按时缴纳物业费、水电费等相关费用，并履行相关法定义务。四、房屋交付标准与质量保证1.房屋应符合国家相关标准和规定，无明显质量缺陷和结构问题。2.质量保证期为房屋交付之日起____年，期间出现质量问题，甲方负责免费修复或退还购房款。3.乙方在房屋交付后____日内自行检查，发现质量问题应及时书面通知甲方，并要求修复。五、违约责任1.甲方违约导致乙方权益受损的，应支付违约金，金额为房屋总价的____%。2.乙方违约导致甲方不能如期交付的，应支付违约金，金额为房屋总价的____%。3.未按约定时间支付款项的，按日计算违约金，每日为应支付款项总额的0.____%。4.不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任，并及时通知对方协商解决。六、合同解除1.一方严重违约且未在规定时间内改正的，对方有权解除合同并要求赔偿损失。2.合同解除后，双方应按已履行部分的效果进行清偿和处理。七、争议解决1.双方应友好协商解决因本合同引起的争议。2.协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。八、适用法律和其他1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方同意通过