2025年双方自愿离婚房产过户及债务清偿协议

2025年双方自愿离婚房产过户及债务清偿协议甲方（离婚方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（离婚方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产过户描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。双方同意将上述房产过户至乙方名下。2.过户条件房产过户应符合国家相关法律法规，并办理相关手续。双方应提供齐全的房产过户所需文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。甲方保证所提供房产无任何权利瑕疵，且不存在任何未了债务或纠纷。二、债务清偿描述1.债务信息债务1：金额为______元，债务人为______，债务类型为______。债务2（如有）：金额为______元，债务人为______，债务类型为______。双方同意甲方负责清偿上述债务。2.清偿方式甲方应按照债务人的要求，在协议签订后的______个工作日内，一次性或分期清偿债务。清偿完成后，乙方应出具债务清偿证明，甲方保留相应的凭证。三、协议履行及违约责任1.协议履行双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。2.违约责任如一方未履行协议约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、争议解决及协议生效1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：______乙方（签字）：______日期：______五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供离婚证明及相关法律文件，以证明离婚的合法性和有效性。有权要求乙方在过户过程中提供必要的协助，如提供房产证等。义务：在协议签订后，甲方应按照约定的时间过户房产至乙方名下。甲方应确保在过户过程中不违反相关法律法规，并承担因此产生的所有责任。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在协议签订后，按照约定的时间办理房产过户手续。乙方有权在过户完成后，获得房产的所有权和使用权。义务：乙方应按照协议约定支付房产过户费用。乙方应保证在过户过程中，不侵犯甲方的合法权益。六、房产过户流程1.过户申请双方应在协议签订后的______个工作日内，共同向房产管理部门提交过户申请。2.材料准备双方应准备齐全的过户所需材料，包括但不限于身份证、户口本、离婚证明、房产证等。3.过户登记双方应按照房产管理部门的要求，完成房产过户登记手续。七、债务清偿流程1.清偿协议双方应在协议签订后，共同制定债务清偿计划。2.清偿执行双方应按照清偿计划，分批次清偿债务。3.清偿确认双方应在每次清偿后，进行确认并保留相关凭证。八、争议解决及协议生效1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：______乙方（签字）：______日期：______九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产过户细节、债务清偿信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署