2025年度房屋抵押担保与房地产权属纠纷调解合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押担保与房地产权属纠纷调解合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3第三方调解机构信息2.抵押物信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明文件2.3房屋抵押登记情况3.抵押担保条款3.1抵押担保范围3.2抵押担保期限3.3抵押担保金额3.4抵押物处置方式4.房地产权属纠纷调解条款4.1纠纷调解范围4.2纠纷调解程序4.3纠纷调解期限4.4纠纷调解费用5.合同履行与违约责任5.1合同履行方式5.2履行期限5.3违约责任5.4争议解决方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.合同附件8.1房屋权属证明文件8.2抵押登记证明文件8.3其他相关文件9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除或终止后的处理10.合同解除与终止后的处理10.1房屋权属处理10.2抵押担保解除10.3纠纷调解结果执行11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除与终止后的处理12.1房屋权属处理12.2抵押担保解除12.3纠纷调解结果执行13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2合同解释13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.2抵押人法定代表人（或负责人）姓名：____________________1.3抵押人住所地：____________________1.4抵押人联系方式：____________________1.6抵押权人法定代表人（或负责人）姓名：____________________1.7抵押权人住所地：____________________1.8抵押权人联系方式：____________________1.10调解机构法定代表人（或负责人）姓名：____________________1.11调解机构住所地：____________________1.12调解机构联系方式：____________________2.抵押物信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋产权证号：____________________2.1.3房屋建筑面积：____________________平方米2.1.4房屋用途：____________________2.2房屋权属证明文件2.2.1房屋所有权证书2.2.2土地使用权证书2.2.3其他相关权属证明文件2.3房屋抵押登记情况2.3.1抵押登记证明文件2.3.2抵押登记日期：____________________2.3.3抵押登记机关：____________________3.抵押担保条款3.1抵押担保范围3.1.1抵押担保主债权金额：____________________3.1.2抵押担保利息3.1.3抵押担保违约金3.1.4抵押担保实现费用3.2抵押担保期限3.2.1抵押担保起始日期：____________________3.2.2抵押担保终止日期：____________________3.3抵押担保金额3.3.1抵押担保金额：____________________3.4抵押物处置方式3.4.1抵押物处置方式：____________________3.4.2抵押物处置程序：____________________4.房地产权属纠纷调解条款4.1纠纷调解范围4.1.1房地产权属纠纷4.1.2房屋抵押相关纠纷4.2纠纷调解程序4.2.1双方协商4.2.2调解机构介入4.2.3调解结果生效4.3纠纷调解期限4.3.1调解期限：____________________4.4纠纷调解费用4.4.1调解费用承担：____________________5.合同履行与违约责任5.1合同履行方式5.1.1抵押人应按照合同约定履行债务5.1.2抵押权人应按照合同约定行使权利5.2履行期限5.2.1履行期限：____________________5.3违约责任5.3.1抵押人违约责任：____________________5.3.2抵押权人违约责任：____________________5.4争议解决方式5.4.1争议解决方式：____________________6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1抵押人违约6.1.2抵押权人违约6.2合同终止条件6.2.1债务履行完毕6.2.2抵押担保期限届满6.2.3合同双方协商一致6.3合同解除或终止后的处理6.3.1房屋权属处理6.3.2抵押担保解除6.3.3纠纷调解结果执行7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.1.2双方在合同履行过程中知悉的房屋权属、抵押担保等相关信息7.2保密期限7.2.1保密期限：自合同签订之日起____________________7.3违反保密义务的责任7.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任8.合同附件8.1房屋权属证明文件8.1.1房屋所有权证书复印件8.1.2土地使用权证书复印件8.1.3其他相关权属证明文件复印件8.2抵押登记证明文件8.2.1抵押登记证明文件复印件8.2.2抵押登记机关出具的抵押登记情况说明8.3其他相关文件8.3.1双方签署的抵押合同8.3.2双方签署的房地产权属纠纷调解协议8.3.3双方签署的其他相关文件9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同9.1.2双方签字或盖章9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致9.2.2以书面形式变更9.3合同解除或终止后的处理9.3.1房屋权属处理9.3.2抵押担保解除9.3.3纠纷调解结果执行10.合同解除与终止后的处理10.1房屋权属处理10.1.1房屋权属证明文件交还10.1.2抵押登记注销10.2抵押担保解除10.2.1抵押权人同意解除抵押担保10.2.2抵押登记注销10.3纠纷调解结果执行10.3.1调解结果作为处理纠纷的依据10.3.2调解结果执行方式11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担11.3.2双方另有约定的，从其约定12.合同解除与终止后的处理12.1房屋权属处理12.1.1房屋权属证明文件交还12.1.2抵押登记注销12.2抵押担保解除12.2.1抵押权人同意解除抵押担保12.2.2抵押登记注销12.3纠纷调解结果执行12.3.1调解结果作为处理纠纷的依据12.3.2调解结果执行方式13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.1.1双方应本着公平、诚信的原则协商解决13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜，按法律规定执行13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1抵押人与抵押权人签署本合同14.1.2双方签字或盖章14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除抵押人和抵押权人以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经抵押人和抵押权人同意，并签订相应的合作协议或服务协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，应遵守相关法律法规和行业标准，保证服务或协助的合法性和有效性。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下因提供的服务或协助导致抵押人或抵押权人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过双方约定的金额。15.4.2第三方责任限额由抵押人和抵押权人在签订合作协议或服务协议时约定，并在本合同中予以明确。16.甲乙方增加条款16.1抵押人增加条款16.1.1抵押人同意在必要时引入第三方进行房屋评估、权属核实等服务。16.1.2抵押人应确保第三方提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.2抵押权人增加条款16.2.1抵押权人同意在必要时引入第三方进行房屋评估、权属核实等服务。16.2.2抵押权人应确保第三方提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与抵押人的关系17.1.1第三方与抵押人之间应签订合作协议或服务协议，明确双方的权利义务。17.1.2第三方在履行服务或协助过程中，应尊重抵押人的合法权益。17.2第三方与抵押权人的关系17.2.1第三方与抵押权人之间应签订合作协议或服务协议，明确双方的权利义务。17.2.2第三方在履行服务或协助过程中，应尊重抵押权人的合法权益。17.3第三方与调解机构的关系17.3.1第三方在调解过程中，应配合调解机构的工作，协助调解工作的顺利进行。17.3.2第三方在调解过程中，应遵守调解规则，不得干预调解结果。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务。18.2第三方介入后，合同双方应与第三方就服务或协助事项进行协商，确保各方权益。18.3第三方介入后，如发生争议，合同双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，合同双方应与第三方协商一致，并以书面形式变更。19.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，合同双方应与第三方协商一致，并以书面形式解除合同。20.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如出现争议，合同双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。21.2第三方介入后的争议解决，不影响第三方与其他各方的责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书详细要求：提供房屋所有权证书的原件及复印件，复印件需加盖公章或个人签名。说明：证明房屋的合法所有权，是合同履行的重要依据。2.土地使用权证书详细要求：提供土地使用权证书的原件及复印件，复印件需加盖公章或个人签名。说明：证明土地使用权的合法归属，是合同履行的重要依据。3.抵押登记证明文件详细要求：提供抵押登记证明文件的原件及复印件，复印件需加盖公章或个人签名。说明：证明房屋已进行抵押登记，是合同履行的重要依据。4.抵押合同详细要求：提供抵押合同的原件及复印件，复印件需加盖公章或个人签名。说明：明确抵押双方的权利义务，是合同履行的重要依据。5.房地产权属纠纷调解协议详细要求：提供房地产权属纠纷调解协议的原件及复印件，复印件需加盖公章或个人签名。说明：调解房地产权属纠纷的结果，是合同履行的重要依据。6.第三方合作协议或服务协议详细要求：提供第三方合作协议或服务协议的原件及复印件，复印件需加盖公章或个人签名。说明：明确第三方提供的服务或协助的内容、费用、责任等，是合同履行的重要依据。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，提供相应的原件及复印件，复印件需加盖公章或个人签名。说明：包括但不限于财务报表、评估报告、法律意见书等，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为违约行为：未按时偿还抵押债务。责任认定：抵押人应按照合同约定的还款计划偿还债务，如未按时偿还，应向抵押权人支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例说明：抵押人应于每月5日前偿还当月利息，如未按时偿还，应向抵押权人支付每月0.5%的违约金。2.抵押权人违约行为违约行为：未按时发放抵押贷款。责任认定：抵押权人应按照合同约定的贷款发放时间发放贷款，如未按时发放，应向抵押人支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例说明：抵押权人应于每月10日前发放当月贷款，如未按时发放，应向抵押人支付每月0.5%的违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应按照合作协议或服务协议提供专业服务或协助，如未按约定履行，应承担违约责任，具体责任由合作协议或服务协议约定。示例说明：第三方应在约定的时间内完成房屋评估，如未按时完成，应向抵押人和抵押权人支付违约金。4.调解机构违约行为违约行为：未按约定进行纠纷调解。责任认定：调解机构应按照调解协议进行纠纷调解，如未按约定履行，应承担违约责任，具体责任由调解协议约定。示例说明：调解机构应在约定的时间内完成纠纷调解，如未按时完成，应向双方支付违约金。全文完。2025年度房屋抵押担保与房地产权属纠纷调解合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3第三方调解机构基本信息2.房屋抵押担保信息2.1抵押房屋的基本情况2.2抵押房屋的权利状态2.3抵押房屋的价值评估3.房地产权属纠纷调解原则3.1调解的基本原则3.2调解的适用范围3.3调解的保密原则4.调解程序与流程4.1调解申请4.2调解受理4.3调解准备4.4调解会议4.5调解协议的签订5.调解协议的内容与效力5.1协议的基本内容5.2协议的生效条件5.3协议的变更与解除5.4协议的履行与监督6.调解费用与支付方式6.1调解费用的计算方法6.2费用的支付方式6.3费用的承担7.违约责任与赔偿7.1违约情形的界定7.2违约责任的承担7.3赔偿责任的承担8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决的程序8.3争议解决的法律适用9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的情形10.合同的生效与变更10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的变更内容11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同终止的情形12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同终止的情形13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同终止的情形14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同的附件与补充14.3合同的签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息全称：____________________简称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________全称：____________________简称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________全称：____________________简称：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.房屋抵押担保信息2.1抵押房屋的基本情况：房屋所有权证号：____________________房屋坐落地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________2.2抵押房屋的权利状态：是否存在共有人：____________________是否存在租赁关系：____________________是否存在其他权利负担：____________________2.3抵押房屋的价值评估：评估机构：____________________评估时间：____________________评估价值：____________________元3.房地产权属纠纷调解原则3.1调解的基本原则：公平、公正、自愿原则合法、合规、合理原则3.2调解的适用范围：房地产权属纠纷房屋抵押担保纠纷3.3调解的保密原则：调解过程中涉及的商业秘密、个人隐私等信息应予以保密4.调解程序与流程4.1调解申请：甲方应向乙方提出调解申请，并提交相关证据材料4.2调解受理：乙方收到调解申请后，应在____________________日内决定是否受理4.3调解准备：双方应按照调解机构的要求，做好调解前的准备工作4.4调解会议：调解机构应组织召开调解会议，并邀请双方参加4.5调解协议的签订：双方在调解会议上达成一致意见后，应签订调解协议5.调解协议的内容与效力5.1协议的基本内容：纠纷事实调解结果执行方式争议解决方式5.2协议的生效条件：双方签字或盖章调解机构确认5.3协议的变更与解除：协议签订后，如需变更或解除，应经双方协商一致5.4协议的履行与监督：双方应按照协议约定履行义务调解机构有权对协议履行情况进行监督6.调解费用与支付方式6.1调解费用的计算方法：根据调解机构收费标准，按调解实际发生费用计算6.2费用的支付方式：双方协商确定支付方式，可分期支付或一次性支付6.3费用的承担：调解费用由双方按照协商结果承担8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择：双方应优先选择调解作为解决争议的方式如调解不成，可协商选择仲裁或诉讼8.2争议解决的程序：调解不成，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼仲裁程序按照双方选择的仲裁机构规则进行8.3争议解决的法律适用：本合同适用中华人民共和国法律争议解决过程中，如涉及国际惯例，可参照适用9.合同解除与终止9.1合同解除的条件：任何一方违约，另一方有权解除合同双方协商一致决定解除合同9.2合同解除的程序：提出解除合同的一方应书面通知对方对方应在接到通知后____________________日内给予答复9.3合同终止的情形：合同约定的解除条件成就合同期限届满且无续约意向双方协商一致终止合同10.合同的生效与变更10.1合同的生效条件：双方签字或盖章调解机构确认合同符合法律法规的规定10.2合同的变更程序：双方协商一致，以书面形式变更合同内容变更后的合同具有同等法律效力10.3合同的变更内容：合同主体抵押房屋信息调解机构其他双方协商一致变更的内容11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件：任何一方违约，另一方有权解除合同双方协商一致决定解除合同11.2合同解除的程序：提出解除合同的一方应书面通知对方对方应在接到通知后____________________日内给予答复11.3合同终止的情形：合同约定的解除条件成就合同期限届满且无续约意向双方协商一致终止合同12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件：任何一方违约，另一方有权解除合同双方协商一致决定解除合同12.2合同解除的程序：提出解除合同的一方应书面通知对方对方应在接到通知后____________________日内给予答复12.3合同终止的情形：合同约定的解除条件成就合同期限届满且无续约意向双方协商一致终止合同13.其他约定事项13.1通知与送达：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送送达地址为合同双方在合同中指定的地址13.2合同的附件与补充：本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.3合同的签订与生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效合同签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方、乙方或调解机构邀请或同意参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供专业咨询和意见协助解决合同履行中的争议监督合同履行情况协调各方关系2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲方和乙方提供信息对接、谈判协调等服务的第三方。2.2监理方：对合同履行过程进行监督管理，确保合同按约定执行的第三方。2.3评估方：对抵押房屋价值进行评估的第三方。2.4仲裁方：在争议解决过程中，为双方提供仲裁服务的第三方。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明介入的目的和类型。3.2调解机构或双方协商确定合适的第三方。3.3双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.4第三方介入合同履行过程，并定期向双方报告工作进展。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款4.1甲方和乙方应确保第三方介入不违反合同约定，不影响合同履行。4.2甲方和乙方应承担第三方介入产生的合理费用。4.3第三方介入过程中，甲方和乙方应积极配合，提供必要的协助和便利。5.第三方的责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。5.2第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过____________________元。5.3第三方的责任限额包括但不限于：直接经济损失间接经济损失因第三方原因导致的违约金因第三方原因导致的损害赔偿6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的责任与甲方、乙方和调解机构的责任划分如下：第三方应按照合同约定和第三方介入协议履行职责。甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务。调解机构应监督合同履行情况，协调各方关系。6.2第三方在介入过程中，如因甲方或乙方的过错导致合同履行出现问题，甲方或乙方应承担相应责任。6.3第三方在介入过程中，如因调解机构的过错导致合同履行出现问题，调解机构应承担相应责任。7.第三方介入的终止合同履行完毕双方协商一致第三方无法继续履行职责调解机构决定终止介入7.2第三方介入终止后，甲方、乙方和调解机构应按照合同约定和第三方介入协议处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋所有权。说明：作为抵押房屋权属证明文件。2.房屋抵押登记证明复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋已设立抵押权。说明：作为抵押担保有效性的证明文件。3.房屋价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估过程和评估结论。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。说明：作为第三方介入合同履行过程中的约束文件。5.调解协议要求：明确纠纷事实、调解结果、执行方式和争议解决方式。说明：作为双方达成一致意见的书面文件。6.合同变更协议要求：明确变更内容、变更程序和变更后的合同内容。说明：作为合同变更的法律依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序和适用法律。8.通知与送达凭证要求：证明已按照合同约定方式发送通知。说明：作为履行合同义务的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还抵押贷款责任认定：乙方有权要求甲方立即偿还贷款本金及利息，并支付违约金。示例：甲方逾期偿还贷款一个月，应支付违约金____________________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时发放抵押贷款责任认定：甲方有权要求乙方立即发放贷款，并支付违约金。示例：乙方逾期发放贷款一个月，应支付违约金____________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行第三方介入协议约定的职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按时提交报告，应赔偿甲方____________________元。4.调解机构违约行为及责任认定违约行为：未履行调解职责，导致纠纷无法解决责任认定：调解机构应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：调解机构未在规定时间内完成调解，应赔偿甲方____________________元。全文完。2025年度房屋抵押担保与房地产权属纠纷调解合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围2.房屋抵押担保2.1抵押物描述2.2抵押物权利2.3抵押物价值评估2.4抵押物登记与变更2.5抵押物处置与清偿3.房地产权属纠纷调解3.1纠纷调解范围3.2调解机构与调解员3.3调解程序与期限3.4调解协议的效力3.5调解失败后的处理4.当事人信息4.1抵押权人信息4.2抵押人信息4.3被抵押人信息4.4调解机构信息5.责任与义务5.1抵押权人的责任与义务5.2抵押人的责任与义务5.3被抵押人的责任与义务5.4调解机构的责任与义务6.违约责任6.1抵押权人违约责任6.2抵押人违约责任6.3被抵押人违约责任6.4调解机构违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.保密条款10.1保密义务10.2保密期限11.合同附件11.1房屋抵押担保合同11.2房地产权属纠纷调解协议12.合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效条件13.合同解释与补充13.1合同解释原则13.2合同补充条款14.合同附件清单14.1合同附件名称14.2合同附件数量第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规以及双方当事人的约定订立。1.2合同目的与原则本合同旨在明确房屋抵押担保与房地产权属纠纷调解的权利义务关系，保障各方当事人的合法权益，维护房地产市场的稳定。1.3合同适用范围本合同适用于2025年度内，双方当事人之间因房屋抵押担保和房地产权属纠纷所签订的调解协议。2.房屋抵押担保2.1抵押物描述抵押物为位于市区路号的房屋，建筑面积平方米，土地使用面积为平方米，房屋结构为。2.2抵押物权利抵押权人享有抵押物的占有、使用、收益和处置权，但不得损害抵押物的价值和被抵押人的合法权益。2.3抵押物价值评估抵押物的价值以评估机构出具的评估报告为准，评估报告作为本合同的附件。2.4抵押物登记与变更抵押权人应在抵押物设立之日起日内办理抵押登记手续，并承担相应的登记费用。2.5抵押物处置与清偿在债务履行期限届满，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于清偿债务。3.房地产权属纠纷调解3.1纠纷调解范围本合同调解范围为因房屋抵押担保而产生的房地产权属纠纷。3.2调解机构与调解员双方同意由调解委员会进行调解，调解员由调解委员会指定。3.3调解程序与期限调解程序按照调解委员会的规定进行，调解期限不超过个月。3.4调解协议的效力调解协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。3.5调解失败后的处理调解失败后，双方可依法向人民法院提起诉讼。4.当事人信息4.1抵押权人信息抵押权人为有限公司，住所地为市区路号。4.2抵押人信息抵押人为自然人，姓名为，住所地为市区路号。4.3被抵押人信息被抵押人为自然人，姓名为，住所地为市区路号。4.4调解机构信息调解机构为市区调解委员会，住所地为市区路号。5.责任与义务5.1抵押权人的责任与义务抵押权人应按照合同约定履行抵押权人的义务，并承担相应的责任。5.2抵押人的责任与义务抵押人应按照合同约定履行抵押人的义务，并承担相应的责任。5.3被抵押人的责任与义务被抵押人应按照合同约定履行被抵押人的义务，并承担相应的责任。5.4调解机构的责任与义务调解机构应按照合同约定履行调解机构的义务，并承担相应的责任。6.违约责任6.1抵押权人违约责任抵押权人如违约，应按照合同约定承担违约责任。6.2抵押人违约责任抵押人如违约，应按照合同约定承担违约责任。6.3被抵押人违约责任被抵押人如违约，应按照合同约定承担违约责任。6.4调解机构违约责任调解机构如违约，应按照合同约定承担违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的调解机构申请调解。7.2争议解决机构争议解决机构为调解委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由争议双方按照实际发生费用分担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在日内仍未履行义务；2.由于不可抗力，导致合同无法履行；3.合同约定的解除条件成就。8.2合同终止条件1.债务履行完毕；2.合同约定的终止条件成就；3.当事人协商一致解除合同。8.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照下列规定处理：1.退还已收取的款项；2.恢复原状，返还所借物品；3.损害赔偿，对于因解除或终止合同而产生的损失，应依法承担赔偿责任。9.通知与送达9.1通知方式1.直接交付；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。9.2送达地址送达地址为合同中约定的各自住所地或指定的其他地址。9.3送达方式送达方式应以能确保证券送达对方当事人为原则。10.保密条款10.1保密义务双方对本合同的内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后年。11.合同附件11.1房屋抵押担保合同房屋抵押担保合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2房地产权属纠纷调解协议房地产权属纠纷调解协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与生效12.1合同签署本合同一式份，双方各执份，每份合同均具有同等法律效力。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解释与补充13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并参照相关法律法规。13.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1合同附件名称1.房屋抵押担保合同2.房地产权属纠纷调解协议14.2合同附件数量本合同附件共份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所、调解机构等，以及其他经甲乙双方同意介入本合同的第三方。16.第三方介入条件16.1第三方介入的申请甲乙双方可基于合同履行需要，共同或单独向第三方提出介入申请，第三方应在本合同规定的范围内提供专业服务。16.2第三方介入的同意甲乙双方应共同或分别书面同意第三方介入本合同，并明确第三方介入的具体事项和权限。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在本合同项下提供的服务，应承担相应的法律责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，第三方责任限额以万元人民币为限。17.2第三方责任免除因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务或违反法律法规等原因导致的第三方责任，第三方不承担责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分1.甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任，但第三方责任限额内的责任由第三方承担；2.第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；3.甲乙双方因第三方服务不当导致的损失，应各自承担相应的责任。19.2权利划分1.第三方权利仅限于合同约定