2025年不动产负担赠与合同范文（2篇）

2025年不动产负担赠与合同范文不动产赠与合同甲方（赠与人）：地址：身份证号码：乙方（受赠人）：地址：身份证号码：鉴于甲方对乙方的善意与帮助，甲方自愿将其名下的不动产赠与乙方。为明确双方权利义务，确保赠与行为的合法性与有效性，根据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记办法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成以下协议：第一条赠与不动产详情甲方所拥有的不动产位于【不动产地址】，具体信息如下：名称：【不动产名称】面积：【不动产面积】平方米权属证号：【权属证号】产权状况：所有权产权人：甲方现状：已完成交付，主要用途为住宅。第二条赠与合同的签订1.双方确认，赠与交付应严格遵守相关法律法规的规定。2.双方应亲自到场，出示有效身份证件，并签署不动产赠与合同。第三条赠与条件1.甲方无偿赠与不动产，乙方需承担与不动产相关的所有费用，包括但不限于过户费、税费、公证费等。2.乙方应合法使用不动产，不得违反国家法律法规。第四条不动产转移与手续办理1.甲方应依法办理不动产过户手续，将不动产所有权转移给乙方。2.乙方应协助甲方办理过户手续，并支付相关费用。3.乙方应在规定时间内准备齐全购房所需材料，提供给甲方或其委托的第三方机构。第五条不动产权属保障1.甲方保证不动产权属真实、合法，无任何纠纷及抵押。2.若因甲方原因导致不动产权属存在问题或乙方无法正常使用，甲方应及时解决并承担相关费用和责任。第六条合同解除与终止1.本合同一经签订即生效，双方应严格履行，不得无故解除或撤销。如需解除，应经双方协商一致。2.若因乙方违约导致合同解除，乙方应按法律规定将不动产交还甲方。第七条争议解决1.本合同的签订、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同变更与附加约定1.本合同的任何变更和补充应经双方书面协商一致，并签署补充协议。2.本合同的附件及所有补充材料具有同等效力，与本合同具有一致解释权。第九条合同生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（赠与人）签字：乙方（受赠人）签字：日期：日期：2025年不动产负担赠与合同范文（二）日期：____年甲方（赠与人）：身份证号码/护照号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（受赠人）：身份证号码/护照号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方自愿将其持有的不动产赠与乙方，双方经过友好协商，达成如下合同：第一条赠与房屋信息1.1赠与房屋基本信息：房产名称：____*房产地址：____*面积：____*平方米结构：____*使用权证号：____*1.2房屋状况：甲方确保该房屋权属清晰，无任何权属纠纷、抵押等限制情况。第二条赠与条件2.1乙方接受赠与，并承诺按以下条件使用房屋：（1）承担房屋的日常维护、修缮和管理责任；（2）自行支付房屋相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等；（3）不得将房屋转让、抵押或以其他方式处置；（4）不得损害房屋名誉和使用价值，不得从事违法活动；（5）享有房屋使用权，但不享有产权。第三条赠与手续3.1房屋权属过户：甲方将房屋产权过户至乙方名下，乙方负责办理相关手续并承担所有费用。3.2税款负担：房屋过户所需税费由乙方承担，甲方不承担任何税款。第四条赠与生效4.1条款有效性：本合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。4.2合同终止：本合同在以下情况下终止：（1）双方一致同意终止；（2）一方发生严重违约行为；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第五条争议解决5.1争议解决方式：本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。5.2争议解决地：双方应首先友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改、补充或变更，须经双方书面协商一致，并签署附加协议