2025年个人商铺租房合同（2篇）

2025年个人商铺租房合同个人商铺租赁合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方系个人商铺的合法持有人，乙方有意向租赁该商铺用于商业活动，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲方将其个人商铺出租给乙方的相关事宜，确保双方均能依据合同约定行使权利并履行义务。第二条租赁物详情甲方出租的商铺位于____，面积为____平方米。第三条租赁期限租赁期限为____年，自本合同生效之日起至____年____月____日止。双方应在租赁期满前____天内就续租或解除合同事宜进行协商。第四条租金及支付方式1.乙方需每月支付租金人民币____元，以银行转账方式于每月的____日前汇入甲方指定账户。2.乙方在入住前需支付本合同租金总额的____%作为押金。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在____个工作日内全额退还押金。第五条使用用途乙方承诺将商铺仅用于____目的，不得转租、出借、改变使用性质或超出商铺承载能力。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。第六条维修与保养1.商铺的大修及公共设施的维护保养由甲方负责；商铺内的日常维护及设施设备的正常使用和保养则由乙方负责。2.若因乙方过失导致商铺内设施损坏，乙方应承担全部修复费用。第七条违约责任1.若甲方违反合同规定导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方还需承担乙方的违约赔偿责任。2.乙方如未按时支付租金或发生其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。第八条争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同解除1.租赁期限届满前，双方可协商一致解除合同。2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同；违约方应向守约方支付违约金。第十一条合同终止合同终止后，双方应及时交还相关租赁物并结清所有应付款项。第十二条合同生效本合同自双方签字、盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日2025年个人商铺租房合同（二）甲方：【出租方全名】法定身份证件号码：【身份证号码】乙方：【承租方名称】法定身份证件号码：【身份证号码】鉴于甲方为所述商铺的合法所有者，具备出租权，而乙方有意承租该商铺以进行【特定业务描述】，双方经充分协商，达成以下租赁协议：一、商铺租赁甲方同意将其所有的位于【商铺具体地址】的商铺出租给乙方，租赁用途限定为【特定业务描述】，租赁面积为【具体面积】平方米。二、租赁期限本合同的租赁期为【租赁年数】年，自【起始年月日】起至【终止年月日】结束。租赁期满后，若乙方需继续承租，需提前【提前通知期限】通知甲方，并在获得甲方同意后可继续租赁。三、租金及支付方式1.乙方每月应支付的租金为人民币【租金总额】元整。2.租金应按【支付周期】支付，即每【支付周期】支付一次，乙方应在每月【支付日】前将租金转入甲方指定账户。3.乙方应按照约定方式以【支付方式】支付租金，逾期支付将导致甲方按日收取滞纳金。四、装修与维护1.乙方在租赁期内有权对商铺进行合理装修，但需事先书面通知甲方并取得同意。2.乙方有责任保持商铺及附属设施设备的完好，若发生损坏，应及时维修或承担维修费用。五、保证金1.乙方在签署本合同时应向甲方支付保证金人民币【保证金总额】元整，不计利息，作为租赁期间履行义务的保证。2.租赁期满且乙方无未履行的义务时，甲方应在【保证金返还期限】天内退还保证金给乙方。六、违约责任1.任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部经济损失。2.如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决，如协商无果，应提交【特定仲裁机构】进行仲裁。七、其他条款1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。2.在本合同有效期内未涉及的事项，双方可协商补充，补充协议应以书面形式确立。八、合同解释权本合同的解释权归双方共同