2025年度房地产经纪兼职聘用合同规范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产经纪兼职聘用合同规范本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2上下文解释1.3相关法律法规2.双方信息2.1房地产经纪公司基本信息2.2兼职经纪人基本信息3.聘用关系3.1聘用性质3.2聘用期限3.3聘用条件4.工作内容与职责4.1工作内容概述4.2工作职责4.3工作目标5.工作时间与地点5.1工作时间安排5.2工作地点6.工资与福利6.1薪酬结构6.2薪酬支付方式6.3福利待遇7.考核与评价7.1考核标准7.2考核流程7.3评价结果运用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1解除合同的情形9.2终止合同的情形9.3解除与终止的生效时间10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违反保密义务的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与附件14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1房地产经纪公司：指依法设立，从事房地产经纪业务的法人或其他组织。1.1.2兼职经纪人：指与房地产经纪公司签订兼职聘用合同，在规定时间内为房地产经纪公司提供经纪服务的人员。1.1.3房地产经纪业务：指房地产经纪公司及其兼职经纪人在法律允许的范围内，为委托人提供房地产买卖、租赁、抵押、咨询等经纪服务。1.2上下文解释1.2.1本合同中涉及的专业术语，如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业规范解释。1.2.2本合同中的约定，如无特殊说明，均适用于合同双方。1.3相关法律法规1.3.1本合同签订、履行、解除和终止，均应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。2.双方信息2.1房地产经纪公司基本信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4营业执照号：____________________2.2兼职经纪人基本信息2.2.1姓名：____________________2.2.2性别：____________________2.2.3身份证号码：____________________2.2.4联系电话：____________________3.聘用关系3.1聘用性质3.1.1本合同为兼职聘用合同，兼职经纪人系房地产经纪公司的兼职员工。3.2聘用期限3.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。3.3聘用条件3.3.1兼职经纪人应具备完全民事行为能力，且符合房地产经纪行业的相关规定。3.3.2兼职经纪人应具备一定的房地产经纪知识和实践经验。4.工作内容与职责4.1工作内容概述4.1.1兼职经纪人应在房地产经纪公司的指导下，开展房地产经纪业务。4.1.2兼职经纪人应协助房地产经纪公司完成房地产项目的推广、销售、租赁等工作。4.2工作职责4.2.1兼职经纪人应遵守国家法律法规、行业规范和公司规章制度。4.2.2兼职经纪人应认真履行工作职责，提高服务质量，维护公司形象。4.2.3兼职经纪人应保守公司商业秘密，不得泄露客户信息。4.3工作目标4.3.1兼职经纪人应完成公司规定的业务指标。4.3.2兼职经纪人应不断提高自身业务能力和综合素质。5.工作时间与地点5.1工作时间安排5.1.1兼职经纪人可根据自身情况，与公司协商确定工作时间和休息时间。5.1.2兼职经纪人每周工作时间不超过40小时。5.2工作地点5.2.1兼职经纪人应在公司指定的工作地点开展业务。5.2.2如有特殊情况，经公司同意，兼职经纪人可在其他地点开展业务。6.工资与福利6.1薪酬结构6.1.1兼职经纪人的薪酬由基本工资、提成、奖金等组成。6.1.2基本工资：____________________元/月。6.2薪酬支付方式6.2.1公司每月支付兼职经纪人基本工资。6.2.2兼职经纪人完成业务指标后，按公司规定获得提成和奖金。6.3福利待遇6.3.1兼职经纪人享有国家法定节假日、年假等福利待遇。6.3.2公司为兼职经纪人提供必要的培训和学习机会。8.违约责任8.1违约情形8.1.1兼职经纪人未经公司同意，擅自离职或未履行合同约定的义务。8.1.2房地产经纪公司未按合同约定支付兼职经纪人工资或福利。8.1.3兼职经纪人泄露公司商业秘密或客户信息。8.1.4兼职经纪人违反国家法律法规、行业规范和公司规章制度。8.2违约责任8.2.1兼职经纪人违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2房地产经纪公司未履行合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿兼职经纪人的损失等。8.3违约赔偿8.3.1兼职经纪人违约的，应向公司支付违约金，违约金金额为一个月的基本工资。8.3.2公司违约的，应向兼职经纪人支付违约金，违约金金额为一个月的基本工资。9.合同解除与终止9.1解除合同的情形9.1.1合同期满，双方无续签意向。9.1.2一方违约，另一方提出解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2终止合同的情形9.2.1双方协商一致，终止合同。9.2.2一方违约，另一方单方面终止合同。9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3解除与终止的生效时间9.3.1解除或终止合同的书面通知送达对方后生效。9.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1公司的商业秘密、客户信息、市场策略等。10.2保密义务10.2.1兼职经纪人应对其知悉的公司保密信息负有保密义务。10.2.2保密义务在合同终止后仍然有效。10.3违反保密义务的处理10.3.1兼职经纪人违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.3.2公司有权要求兼职经纪人赔偿因违反保密义务造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为中华人民共和国有管辖权的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行诉讼或仲裁。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）后，本合同即生效。12.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起至2025年12月31日止。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改本合同内容的，应书面通知对方。12.2.2双方就修改内容达成一致后，应重新签订书面合同。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。13.2.2送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。14.合同签署与附件14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件清单14.2.1.1兼职经纪人个人信息表14.2.1.2工作职责说明书14.2.1.3薪酬福利明细表14.2.1.4保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供服务、咨询、技术支持等非雇佣性质的实体或个人。15.1.2第三方包括但不限于：法律顾问、审计机构、评估机构、市场调研机构、技术供应商等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下提供的服务，应确保其服务的质量和合法性。15.2.2第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间不存在雇佣关系，仅提供非雇佣性质的服务。15.4.2第三方对甲乙双方之间的权利义务不承担责任。15.4.3第三方与甲乙双方之间发生争议的，应另行解决，不影响甲乙双方的权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。16.2甲乙方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。16.3甲乙方应将第三方介入的情况及时通知对方，并获得对方的同意。16.4甲乙方应负责监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下因提供服务而导致的损失，甲乙双方应协商确定责任限额。17.2责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度、预期风险等因素综合考虑。17.3责任限额应在甲乙方与第三方签订的服务合同中明确约定。17.4如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方介入的合同变更18.1如因第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。18.2变更协议与本合同具有同等法律效力。18.3变更协议的签订不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。19.3第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方的权利义务。20.第三方介入的合同终止20.1如因第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，终止合同。20.2合同终止后，甲乙双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于支付费用、返还资料等。20.3合同终止不影响已发生的争议解决和第三方责任限额的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.兼职经纪人个人信息表要求：包含姓名、性别、身份证号码、联系方式、教育背景、工作经历等个人信息。说明：用于记录兼职经纪人的基本信息，便于公司管理和联系。2.工作职责说明书要求：详细列出兼职经纪人的工作职责、工作流程、工作目标等。说明：明确兼职经纪人的工作内容，确保双方对工作职责有共同的理解。3.薪酬福利明细表要求：列出兼职经纪人的薪酬结构、支付方式、福利待遇等。说明：明确兼职经纪人的薪酬和福利，保障兼职经纪人的合法权益。4.保密协议要求：明确兼职经纪人对公司商业秘密和客户信息的保密义务。说明：保护公司的商业秘密和客户信息，防止信息泄露。5.第三方服务合同要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。说明：明确第三方提供的服务，确保服务质量和合法性。6.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：在合同内容需要变更时，确保变更的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序、机构等。说明：在发生争议时，确保争议能够得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.兼职经纪人违约行为违约行为：未经公司同意，擅自离职或未履行合同约定的义务。责任认定：支付违约金，金额为一个月的基本工资。2.房地产经纪公司违约行为违约行为：未按合同约定支付兼职经纪人工资或福利。责任认定：支付违约金，金额为一个月的基本工资。示例：公司未按时支付兼职经纪人的工资。3.兼职经纪人泄露公司商业秘密或客户信息违约行为：泄露公司商业秘密或客户信息。责任认定：承担相应的法律责任，赔偿损失。示例：兼职经纪人将客户信息泄露给竞争对手。4.兼职经纪人违反国家法律法规、行业规范和公司规章制度违约行为：违反国家法律法规、行业规范和公司规章制度。责任认定：承担相应的法律责任，赔偿损失。示例：兼职经纪人在工作中涉嫌欺诈。5.第三方违约行为违约行为：因第三方提供服务导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方承担相应的法律责任，赔偿损失。示例：第三方提供的服务导致合同无法履行。6.争议解决违约行为违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：承担相应的法律责任，赔偿损失。示例：一方未按约定提交争议解决材料。全文完。2025年度房地产经纪兼职聘用合同规范1甲方（经纪方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（兼职方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工作内容描述1.工作职责乙方受甲方聘用，担任房地产经纪兼职工作，负责为客户提供房地产信息查询、房屋带看、交易撮合等服务。乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，诚实守信，维护甲方及客户的合法权益。2.工作要求乙方应具备房地产相关知识和技能，持有房地产经纪人执业资格证书者优先。乙方应按时完成甲方交办的工作任务，保证服务质量。二、工作时间与待遇1.工作时间乙方工作时间根据甲方业务需求和乙方实际情况协商确定，每周工作时间不超过小时。乙方可根据自身情况，提前与甲方协商调整工作时间。2.薪酬待遇甲方按乙方完成的工作量和业绩，给予乙方一定的薪酬。乙方完成的工作量及业绩以甲方书面通知为准。三、合同期限与解除1.合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。乙方在合同期内如有特殊情况需要提前解除合同，应提前______个工作日书面通知甲方。2.合同解除双方协商一致，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：（1）乙方严重违反本合同约定，经乙方整改后仍不符合要求的；（2）乙方连续个工作日未到岗，未经甲方同意的；（3）乙方出现违法行为，损害甲方合法权益的。四、其他事项1.保密条款乙方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和考核，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改正或终止服务。有权根据市场情况和工作需要调整乙方的工作职责，但应提前通知乙方。义务：按照合同约定支付乙方兼职费用，并保证支付及时。为乙方提供必要的工作条件和环境，如办公设备、培训机会等。2.乙方权利与义务权利：在合同履行期间，有权要求甲方提供必要的支持和协助。如因甲方原因导致兼职工作无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的工作内容和服务标准，提供优质的服务。遵守甲方的规章制度，维护甲方的形象和利益。六、服务考核与评价1.考核方式甲方将定期对乙方的工作进行考核，考核内容包括但不限于工作态度、服务质量、客户满意度等。乙方应积极配合甲方的考核工作，如实反映工作情况。2.评价标准评价标准以本合同约定的服务内容、服务质量以及行业规范为准。如考核结果不合格，甲方应在考核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。七、费用结算与支付1.兼职费用乙方兼职费用根据合同约定和工作量计算，具体金额由双方协商确定。甲方应在每月______日前支付乙方上个月完成的兼职费用。2.支付方式甲方通过银行转账或现金方式支付乙方兼职费用。乙方应在收到兼职费用后签字确认。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付兼职费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止乙方兼职合同，应按照合同约定支付乙方相应的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同约定支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的兼职费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方商业秘密或违反合同约定，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、客户信息以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、薪酬待遇等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年度房地产经纪兼职聘用合同规范2合同目录第一章合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式1.3合同签订日期第二章合同期限2.1起止时间2.2合同续签条件2.3合同解除条件第三章兼职经纪人的职责3.1房地产经纪业务范围3.2服务标准3.3工作时间3.4工作地点第四章工作内容与要求4.1房地产信息收集与整理4.2客户接待与咨询4.3房源推荐与匹配4.4房地产交易手续办理4.5费用结算与佣金分配第五章薪酬与福利5.1薪酬构成5.2薪酬支付方式5.3福利待遇5.4奖金制度第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同附件10.1房地产经纪业务委托书10.2房地产交易合同10.3其他相关附件第十一章合同生效与解释11.1合同生效条件11.2合同解释原则第十二章法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院第十三章其他约定事项13.1兼职经纪人行为规范13.2合同变更与补充13.3合同附件的效力第十四章合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同签订双方信息1.1双方基本信息1.1.1兼职经纪人姓名：1.1.2兼职经纪人身份证号码：1.1.3房地产经纪公司名称：1.1.4房地产经纪公司营业执照号码：1.2联系方式1.2.1兼职经纪人联系电话：1.2.2兼职经纪人电子邮箱：1.2.3房地产经纪公司联系电话：1.2.4房地产经纪公司电子邮箱：1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：第二章合同期限2.1起止时间2.1.1合同起始日期：2.1.2合同终止日期：2.2合同续签条件2.2.1续签条件：2.2.2续签程序：2.3合同解除条件2.3.1解除条件：2.3.2解除程序：第三章兼职经纪人的职责3.1房地产经纪业务范围3.1.1兼职经纪人负责的业务范围：3.1.2允许开展的业务类型：3.2服务标准3.2.1服务质量要求：3.2.2服务效率标准：3.3工作时间3.3.1兼职经纪人工作时间：3.3.2工作时间调整程序：3.4工作地点3.4.1兼职经纪人工作地点：3.4.2工作地点调整程序：第四章工作内容与要求4.1房地产信息收集与整理4.1.1信息收集要求：4.1.2信息整理标准：4.2客户接待与咨询4.2.1接待客户的服务态度：4.2.2咨询解答的专业性：4.3房源推荐与匹配4.3.1推荐房源的标准：4.3.2房源匹配原则：4.4房地产交易手续办理4.4.1办理手续的流程：4.4.2办理手续的时间要求：4.5费用结算与佣金分配4.5.1费用结算方式：4.5.2佣金分配比例：第五章薪酬与福利5.1薪酬构成5.1.1基本薪酬：5.1.2绩效奖金：5.2薪酬支付方式5.2.1支付周期：5.2.2支付方式：5.3福利待遇5.3.1社会保险：5.3.2住房公积金：5.4奖金制度5.4.1奖金种类：5.4.2奖金发放条件：第六章违约责任6.1违约情形6.1.1兼职经纪人违约情形：6.1.2房地产经纪公司违约情形：6.2违约责任承担6.2.1违约责任承担方式：6.2.2违约赔偿标准：6.3违约赔偿标准6.3.1赔偿金额计算方法：6.3.2赔偿支付方式：第七章保密条款7.1保密内容7.1.1保密信息范围：7.1.2保密信息类型：7.2保密期限7.2.1保密期限长度：7.2.2保密期限起止时间：7.3违反保密义务的责任7.3.1违反保密义务的行为：7.3.2违反保密义务的赔偿标准：第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1兼职经纪人解除合同条件：8.1.2房地产经纪公司解除合同条件：8.2合同终止条件8.2.1合同自然终止条件：8.2.2合同提前终止条件：8.3合同解除或终止的程序8.3.1提前通知义务：8.3.2解除或终止合同书面确认：第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决首选方式：9.1.2其他争议解决方式：9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：9.2.2争议解决机构联系方式：9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用承担方：9.3.2费用支付方式：第十章合同附件10.1房地产经纪业务委托书10.2房地产交易合同10.3其他相关附件第十一章合同生效与解释11.1合同生效条件11.1.1合同生效日期：11.1.2合同生效条件：11.2合同解释原则11.2.1合同解释优先级：11.2.2合同解释方法：第十二章法律适用与管辖12.1适用法律12.1.1合同适用法律：12.1.2法律变更时的适用：12.2管辖法院12.2.1合同争议管辖法院：12.2.2管辖法院联系方式：第十三章其他约定事项13.1兼职经纪人行为规范13.1.1兼职经纪人行为准则：13.1.2违规行为的处理：13.2合同变更与补充13.2.1合同变更程序：13.2.2合同补充协议：13.3合同附件的效力13.3.1附件作为合同组成部分：13.3.2附件的修改和替换：第十四章合同签署14.1双方签字盖章14.1.1兼职经纪人签字：14.1.2房地产经纪公司签字：14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：________________________（兼职经纪人签字）________________________（兼职经纪人签字日期）________________________（房地产经纪公司盖章）________________________（房地产经纪公司签字）________________________（房地产经纪公司签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方市场推广责任1.1.1甲方负责提供市场推广所需的宣传材料、广告资源及渠道。1.1.2甲方应确保宣传材料的准确性和合规性，避免误导消费者。1.2甲方培训责任1.2.1甲方应定期对兼职经纪人进行业务培训，提升其专业能力和服务水平。1.2.2培训内容应包括房地产政策、市场动态、法律法规及公司规章制度等。1.3甲方信息共享责任1.3.1甲方应及时向兼职经纪人提供有效房源信息，确保信息的真实性和有效性。1.3.2甲方应建立信息共享平台，方便兼职经纪人查询和获取信息。1.4甲方佣金支付责任1.4.1甲方应按约定时间向兼职经纪人支付佣金，不得无故拖欠。1.4.2佣金支付比例应明确，并根据市场情况及公司政策进行调整。1.5甲方服务支持责任1.5.1甲方应提供必要的客户服务支持，包括解答客户疑问、处理客户投诉等。1.5.2甲方应协助兼职经纪人完成交易手续办理，确保交易顺利进行。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方业务自主权2.1.1乙方有权自主选择接受或拒绝甲方提供的房源信息。2.1.2乙方有权自主决定服务对象和收费标准。2.2乙方培训需求2.2.1乙方有权向甲方提出培训需求，甲方应予以满足。2.2.2乙方有权参与甲方组织的各类培训活动。2.3乙方信息保密2.3.1乙方应妥善保管甲方提供的房源信息，不得泄露给第三方。2.3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用信息进行非法活动。2.4乙方业绩考核2.4.1乙方应按照甲方规定的考核标准，完成约定的业绩目标。2.4.2甲方应根据乙方的业绩表现，给予相应的奖励或惩罚。2.5乙方合同解除权2.5.1乙方有权在合同期内解除合同，但需提前通知甲方。2.5.2乙方解除合同后，应按照约定退还甲方已支付的费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介应协助甲方与乙方签订合同，并监督合同的履行。3.1.2第三方中介应保证合同内容的合法性、合规性。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方承担，具体费用标准由三方协商确定。3.2.2第三方中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介保密3.3.1第三方中介应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方中介应确保合同信息的真实性、准确性。3.4第三方中介责任3.4.1第三方中介应承担合同履行过程中的监督责任，确保甲乙双方权益。3.4.2第三方中介应协助解决合同履行过程中出现的争议。3.5第三方中介变更3.5.1如有需要，甲乙双方可协商更换第三方中介。3.5.2更换第三方中介时，应重新签订相关协议，明确各方权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产经纪业务委托书2.房地产交易合同3.第三方中介服务协议4.培训记录5.薪酬支付记录6.客户服务记录7.争议解决文件8.合同变更与补充协议9.保密协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：兼职经纪人未按约定时间完成业务；兼职经纪人泄露甲方或客户信息；兼职经纪人违反保密协议；甲方未按约定支付佣金；甲方未按约定提供培训或市场推广支持；第三方中介未履行监督责任。2.违约行为的认定：由甲方或第三方中介根据合同条款及相关证据进行认定；违约行为一经认定，双方应按照合同约定承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.兼职经纪人：指在甲方处兼职从事房地产经纪业务的人员。3.佣金：指乙方根据合同约定，完成房地产经纪业务后，由甲方支付给乙方的报酬。4.保密协议：指双方为保护商业秘密而签订的协议。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：兼职经纪人缺乏专业知识。解决办法：甲方提供定期培训，提升兼职经纪人专业能力。2.问题：甲方未按时支付佣金。解决办法：明确佣金支付时间，设立佣金支付提醒机制。3.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：定期评估第三方中介服务质量，必要时更换中介。4.问题：客户投诉处理不及时。解决办法：设立客户服务，确保客户投诉得到及时处理。五、所有应用场景：1.房地产经纪公司招聘兼职经纪人。2.房地产经纪公司与其他机构合作，引入第三方中介。3.房地产经纪公司进行市场推广和客户服务。4.房地产经纪公司进行合同变更和补充。5.房地产经纪公司处理客户投诉和争议。全文完。2025年度房地产经纪兼职聘用合同规范3甲方（房地产经纪兼职人员）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（聘用方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、兼职工作描述1.兼职岗位与职责乙方聘用乙方担任房地产经纪兼职人员，具体职责包括但不限于：协助甲方进行房源信息收集、客户接待、房屋带看、交易谈判等工作。乙方应遵守国家相关法律法规及房地产经纪行业规范，保证工作质量。2.工作时间与地点乙方工作时间为每周______天，每天工作______小时，具体工作时间由双方协商确定。工作地点为甲方指定的房地产经纪机构或甲方要求的其他地点。二、薪酬与福利1.薪酬待遇乙方兼职期间，甲方按照约定支付乙方薪酬，具体金额为______元/月（大写：______）。薪酬支付方式为每月______日支付，甲方在支付薪酬时需出具相应的支付凭证。2.福利待遇甲方为乙方提供必要的办公设施及工作资料，并负责乙方在工作期间的人身意外保险。乙方不享受甲方正式员工的福利待遇。三、合同期限与终止1.合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，合同期满后，双方可协商续签。2.合同终止（1）乙方主动提出辞职