2014年房屋出租合同书

2014年房屋出租合同书编号：________________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签订日期：________________签订地址：________________第一条房屋基本情况a.甲方同意将位于________________的房屋出租给乙方。b.出租房屋的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。c.出租房屋的装修情况为________________，室内设施包括________________。①房屋的具体位置和面积②房屋的结构和装修情况③室内设施的清单和状况第二条租赁期限a.本合同租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。b.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前________________日向甲方提出续租申请。c.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应于租赁期满后________________日内将房屋交还甲方。①租赁期限的具体起止日期②续租申请的时间和条件③租赁期满后的房屋归还时间和要求第三条租金及支付方式a.本合同租金为每月________________元，共计________________元。b.租金支付方式为每月________________日支付，乙方应于每月________________日前将租金支付至甲方指定的账户。c.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________%。①租金的具体金额和支付周期②租金支付的具体日期和方式③滞纳金的比例和计算方法第四条甲方权利和义务a.甲方应保证出租房屋符合国家规定的安全标准，并负责房屋的维修和保养。b.甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改变，应事先征得乙方的同意。c.甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。①保证房屋安全标准②不得擅自改变房屋结构和用途③按时交付房屋第五条乙方权利和义务a.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，不得拖欠。b.乙方应爱护房屋及室内设施，不得损坏或擅自改变。c.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。①按时支付租金②爱护房屋及室内设施③遵守法律法规第六条违约责任a.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________%。b.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________________%。c.如双方违约，应按照本合同约定承担相应的违约责任。①甲方违约责任②乙方违约责任③双方违约责任第七条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。①友好协商解决争议②向人民法院提起诉讼第八条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。b.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。①合同生效时间和份数②补充协议的法律效力第九条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。①保密义务②保密内容的范围______________