2025年不动产附负担赠与合同参考范文（2篇）

2025年不动产附负担赠与合同参考范文不动产附负担赠与合同甲方（赠与人）：____乙方（受赠人）：____根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下赠与合同：一、赠与的不动产（一）甲方将其拥有的位于____的不动产赠与乙方。（二）赠与的不动产具体信息包括____。二、赠与的附负担（一）赠与的不动产附有以下负担：1.该不动产所承担的所有合同、协议和权限，包括但不限于租赁合同、贷款协议、抵押权等。2.该不动产产生的所有税费、费用和其他相关费用。3.该不动产涉及的任何诉讼、仲裁和行政程序。4.该不动产的任何限制和负担，包括但不限于行政限制、法律限制等。（二）甲方已向乙方充分解释赠与不动产的附负担情况，乙方已充分了解和接受。三、赠与的条件（一）乙方在签署本合应向甲方支付赠与礼物的费用，金额为____。（二）乙方应自本合同生效之日起____内，办理不动产登记手续并缴纳相应的税费。（三）乙方应遵守赠与不动产的附负担，并承担由此产生的责任和义务。四、不动产的权属转移（一）本合同自双方签署之日起生效，并作为不动产赠与的有效证明文件。（二）乙方应自本合同生效之日起办理不动产登记手续，确保不动产的权属转移。（三）如因乙方原因未办理不动产登记手续导致不动产的权属未能转移的，乙方应承担由此产生的责任。五、合同的解除和违约责任（一）本合同自不动产的权属转移之日起解除。（二）任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议的解决本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同的附件与本合同具有同等法律效力，并可作为本合同的解释和履行依据。（四）本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____日期：年月日乙方（签字）：____日期：年月日2025年不动产附负担赠与合同参考范文（二）不动产附条件赠与协议协议编号：【协议编号】出让方：【出让方名称】受让方：【受让方名称】鉴于出让方为【出让方所在地】的合法所有者，持有以下不动产及其附属设施：不动产名称：【不动产名称】不动产地址：【不动产地址】土地使用权证编号：【土地使用权证编号】建筑物所有权证编号：【建筑物所有权证编号】且该不动产上的所有负担已完全履行或解除；受让方已向出让方提出申请，请求以赠与方式无偿获取该不动产，出让方同意此申请，双方经充分协商，达成以下一致协议：第一条不动产转让1.1出让方同意在本协议条款下，以赠与方式转让所述不动产，并一并转让其上的所有附属设施。1.2受让方接受上述赠与，同时承担自受让之日起与该不动产相关的所有权益与风险。第二条不动产所有权2.1在受让方完成本协议规定的所有条件及手续后，不动产所有权转移至受让方名下。2.2受让方有权办理不动产的完整产权登记手续，并承担因产权变更产生的所有税费及其他相关费用。第三条附属设施3.1出让方将不动产现有的所有附属设施一并赠与受让方。3.2附属设施包括但不限于：【列举附属设施清单】第四条不动产权利保证4.1出让方保证对所述不动产拥有真实、合法、完整的所有权。4.2出让方保证不动产不受任何第三方的侵权、抵押、查封、担保或其他限制。4.3如因出让方违反协议导致受让方在取得所有权后遭受第三方索赔、查封、担保等损失，出让方应承担相应的赔偿责任。第五条负担处理5.1出让方确认该不动产上不存在未履行或未解除的负担，无任何权利人有权主张负担权利。5.2若因出让方原因导致受让方承受未处理的负担而产生损失，出让方需承担相应的赔偿责任。第六条不动产权证变更6.1受让方应于【合同签署日期】前向出让方提供以下文件：（1）填写完整的不动产权属登记申请书；（2）受让方身份证明；（3）其他与不动产权属变更相关的必要材料。6.2出让方应配合受让方完成相关不动产权证的变更手续。第七条合同解释与争议解决7.1本协议的解释、效力及执行均受中国法律管辖。7.2因执行本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，应提交【出让方所在地】的人民法院进行诉讼解决。第八条其他规定8.1本协议共【合同份数】份，出让方与受让方各执【合同份数】份，各份具有同等法律效力。8.2本协议自双方代表签字并盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。